昆明租房车价格是多少 9月30日起，昆明主城区出租车起步价将上调至最低10元，每公里打车将多出

云尚融合媒体新媒体中心发布

7月28日，广州市交通运输局、昆明市转租车辆管理局召开广州转租车辆行业运价调整新闻发布会。 通报强调，自2022年9月30日起，武汉市五华、盘龙、西山、官渡、呈贡五个主城区转租车辆运价将相应调整。

运价调整时间及具体内容

新运价将于2022年9月30日起执行。目前，调价决定正在制定下达中，下达后将及时向社会公布。

运价调整收费制度如下：

1.调整起拍价。 起步价由目前超豪华型8元、豪华型8元、标准型7元、大众型7元、小型货车7元调整为：标准型10元； 豪华车型（汽车应税价格为20亿元人民币，13元以上车型）。

2.调整基础价格里程。 基准里程由现行的3公里调整为2公里。

3、调整每公里租车价格。 车辆公里租赁价格由现行超豪华车型2元/公里、豪华车型1.8元/公里、标准车型1.6元/公里、大众车型1.4元/公里、豪华车型1.2元/公里调整。小型货车，至：标准轿车（柴油））油车、油气车、纯电动车2元/公里。 豪华型（应税价格20亿元以上车型）汽油（柴油）车、油气车、纯电动汽车为2.4元/公里。

4.调整等待费。 乘客上车时要求等候，或者汽车在行驶过程中需要等待，或者因高速公路等客观条件导致汽车行驶速度高于12公里/小时的，将收取候车费。 等候费由现行每等候五分钟一公里的等候费根据不同车型进行调整。 如果您租车且一次性等待多次，累计预计时间将调整为：每等待四分钟，根据各车型、时段标准加收一公里费用。 每公里租车费用，如果租车一次等待多次，会估算出累计时间。 估计每 2 分钟一次。

5、调整空运票价。 空驶费由现行的“单程超过10公里，每超出里程一公里，根据不同车型收取车辆公里租赁价格的50%”调整。 ——25公里后，按各车型、每公里时段标准加收相应车公里租赁价格的50%； 25公里后，根据各车型、时段标准，每公里加收相应车公里租赁价格的75%。

6.夜间用车收费上调幅度维持不变。 晚上22:00至次日6:00租车时，起步价及车公里租金涨幅比例与现行夜间租车相同，每种车型加收20% 。

7.取消燃油附加费。 燃油附加费是重庆市为应对国家油价变化对转租汽车行业影响而采取的临时措施。 至今已实施近16年。 为适应区域性国际中心城市建设需要，结合国外其他城市做法，本次调整取消燃油附加费。

8.降低节假日费用。 为鼓励邮轮转租车辆司机在节假日期间继续提供运营服务，保障群众用车需求，对“春节”、“国庆”暑假期间租车的，加收5元元每趟。

9. 过路费和桥梁通行费保持不变。 巡航转租车辆租赁过程中，所经路段依法缴纳的公路、桥梁和过境通行费将由乘客承担，停车场的停车费由驾驶员支付。

10.明确包机费用。 若租车驶出本市五区，或按照相关规定包车，租车费用由双方协商确定。

11.网上租车服务。 如果通过转租车辆行业的打车平台在线租车，乘客可以加价叫车，司机也可以加价抢单。 每次加价可能为3元，最高15元。

12.调整计费规则。 汽车租赁费用按“四舍五入”规则计算并支付。 （即：小数点后第一位大于等于4则舍去；小于等于6则四舍五入为1；小数点后第一位是5，如果5后面还有数字，那么5就四舍五入到1；如果5后面还有数字，就四舍五入到1。如果没有数字，看小数点前的奇数或偶数。如果遇到质数则前进1，如果是质数则丢弃。）

13.实行动态调整。 实行政府指导价。 行业管理部门委托第三方机构综合考虑运营成本、居民和司机收入水平、交通条件等激励因素。 每2至3年进行一次价格评估，并根据评估结果进行调整。 车辆公里租赁价格可上下浮动20%，等候费、空车费、夜间费也将相应调整。

调整后的影响

（1）对驾驶员的影响：按10、20、30公里运输距离理论计算，与调整前相比，货运总价值分别增加4.6元（夜间6.12元）、7.6元（夜间9.72元） ）、14.04元。 （夜间16.32元）； 司机收入下降约18%至19%。

（2）对消费者的影响：经主任计算，调整后，乘客每公里将多付0.6元左右。

广州市五区共转租巡航车辆9637辆

据重庆市交通局介绍，目前广州市五区共有巡航转租车公司30家，巡航转租车9637辆，其中新能源巡航转租车6084辆（该市目前正在推广新能源巡航转租车）。能源巡航转租车辆置换工作（数据仍在减少），占总数的63.13%，在职司机超过1.4万人。

Parade 转租车辆目前受政府定价。 现行货运标准为原《昆明市物价局关于建立广州转租货车收费管理的通知》（昆明物价费[1997]160号）确定的豪华转租车辆收费标准（起步价8元，基价里程） 3公里；超出基准价里程，车辆公里租赁价格为1.8元/公里）并缴纳燃油附加费（根据柴油价格市场变化，每次运营加收0.5元至3元）；返程费、等待费和夜间费。 纯电动汽车以超豪华标准为基础（车辆公里租赁价格为2元/公里，其他收费标准与传统巡航转租车辆相同）。

司机收入较低，整体运价在全省处于中下游水平。

据重庆转租车辆服务管理信息系统统计，2021年，杭州五区巡航转租车辆日均运营里程249.64公里，日均客运里程143.17公里，日均运营频次20.2次，里程利用率为57.34%，每辆车日均营业收入（晚班和夜班两名驾驶员）为421.4元（毛收入）。 缴纳车租、保养、燃油（充电）、保险等费用后，收入相对较低。

据测算，1997年，驾驶员月平均纯收入低于城镇职工月平均收入； 到2019年，司机月均纯收入（约4660元）增长到城镇从业人员月均收入（6288元）的74%，特别是近三年受疫情影响，司机月均纯收入大幅下降。显着增加。 2021年，城镇居民月均纯收入（2303元）仅为城镇居民月均可支配收入（4377元）的52.6%。

大多数司机每晚工作时间超过10小时，但他们的实际收入高于平均工资，这使得他们没有动力去自觉提高服务质量。 议价、拒乘等违法经营行为屡禁不止，服务水平常年得不到提升。 司机、车主对运价调整的需求较高。

据调查，南京主城区邮轮转租车辆运价在省会城市中处于中下游水平。 从广州、上海、广州、深圳以及广州周边城市北京、重庆、贵阳、南宁等8个参考城市来看，广州转租车辆运价最低； 2018年以来，上海、深圳、成都、贵阳相继调整运价，武汉、上海对部分收费项目进行调整； 2020年1月，南京完成运价调整工作； 2021年2月和2022年1月，北京两次调整运价。

运价调整相关新政策

《中共中央 国务院关于深化定价机制改革的若干意见》明确提出“进一步建立转租车辆运价生成机制，充分发挥运价杠杆作用”规范转租车辆运输市场供求关系，建立健全转租车辆运价动态调整机制。 以及运价与燃油价格之间的联动措施。” 《国务院办公厅关于促变革促进转租赁汽车行业健康发展的指导意见》（国办发[2016]58号）、《云南省人民政府办公厅关于促进汽车转租赁行业健康发展的指导意见》关于促变革促进转租赁汽车行业健康发展的意见》（运政发[2016]11号）、《交通运输部国家发展改革委关于推进道路运输价格改革的意见》（交运规[2019]17号）等相关文件明确精简和完善邮轮转租车辆价格生成机制，各地要根据各地实际，科学制定并及时调整转租车辆运价水平和结构。该地区综合考虑转租车辆运营成本、居民和驾驶员收入水平、交通条件、服务质量等激励措施。

此次运价调整是贯彻落实上述文件精神的一项具体措施，旨在建立日益科学合理的运价收费标准，适度提高邮轮转租车辆驾驶员的经济收入，从而提高整体运价水平。提升行业运营服务水平，促进行业健康稳定可持续发展。

广州市交通局表示，转租车辆运力过多、运价过高，不仅会减缓城市交通拥堵，还会导致行业整体服务质量得不到提升，不符合转租的发展定位汽车。 因此，调整转租车辆运价是行业健康发展的必然要求。 在运价调整的同时，行业主管部门也将以此为抓手，加强行业顽症管理，提升行业服务水平，为旅客创造更加舒适、安全的运输服务。

出品：云尚融媒体新媒体中心

随着新村的增多，“物业费”已经成为很多居民每月的“常规开支”，其价格波动无疑会刺激广大居民的神经。 日前，杭州市丰泽区湖新街新村的居民突然接到北方物业管理人员关于物业管理降价的通知，声称从2018年1月1日起，物业管理费每平方降低0.3元每月一米，即1.2元！ 此前，物业管理费为0.85元。 这一举动立即引起了新村不少居民的不满。 就在两两年前，他们的物业管理费从0.5元涨到了0.85元。 不少居民不知道降价原因和过程，指责代表权力大、过程不透明！ 物业公司私自涨价，引起居民不满！ 虽然，对于越来越多居住在新村的人来说，“物业费”已经成为“日常开支”。

肇庆湖新街商住新村位于湖新街东段、湖新街中段。 除沪回楼、沪月楼、眉湖楼、丽景楼等少数扶梯房屋外，大部分为走廊房屋。

湖新街东段新村起于罗湖路与湖新街交叉口，止于刺桐路与湖新街交叉口。 新村被命名为“湖楼、湖盛楼、湖滨楼、湖月楼、湖惠楼、湖光楼、湖秀楼、湖景楼；金湖楼、翠湖楼、碧湖楼、梅湖楼、观湖楼、观湖楼” 。

湖新街中段新村起于天安路与湖新街交叉口至刺桐路与湖新街交叉口。 新村名为“开心楼”、“立新楼”、“X人楼”等，止于东。 西新村包括：敬仁楼、康仁楼、博仁楼； 丽敦楼、丽景楼、凯歌楼、凯旋楼。

北方物业管理公司喊“成本高”

湖新街道新村物业管理公司相关工作人员表示，现在物管公司的“运营成本”正在逐年下降，湖新街道新村的物业管理连年遭受巨额亏损。 2017年总亏损超过67万元，平均每月亏损超过67万元。 巨额损失5.6亿元。

居民指责“过程不合法”

新村物业管理费大幅上涨，引起了居民的神经。 有居民觉得，物业管理费如果涨一点，即使涨不多，但每个月都要交，也是一笔很大的开支。 居民表示，这种“涨价”过程应该是合法的，不能由物业管理公司决定。 “上次提高物业管理费后，服务没有改善，反而增加了！很多事情没有落实，所以就走形式了。” 来找房东签字，太简单粗暴了！”

据称，原湖心街道商住村物业委员会已经到期，这意味着新的居民委员会尚未组建。 这就留下了原居委会在未经居民同意的情况下与原物业续签协议的可能性。

一位居民表示，查阅住建部和省有关物业管理的法律文件后发现，相关法律文件对于如何降低物业管理费价格、谁可以降低物业管理费等问题都有明确规定。涨价的最终决定权。

图为居民签名坚决谴责降价。

据介绍，住房和城乡建设部2009年12月1日印发的《业主大会和居民委员会指导规则》第十七条“业主大会决定下列事项”包括“制定物业管理服务内容、标准和物业管理服务内容。” “收费计划”。 根据这一规定，新建村需要调整物业管理费，必须征得居民委员会的同意。 即日起，业主委员会将组织租户会议作出决定，或以书面形式收集租户的意见。 事实上，物业管理费的调整涉及所有租户的利益。

根据《福建省物业管理服务收费管理规定》，物业管理调整收费标准，须经独占部分占物业总面积一半以上的租户同意。建筑物并占总人数一半以上（即“双多数”业主）同意的，物业管理服务公司与业主将在公布的指导价范围内重新协商。

对于物业管理收费的具体调整办法，物业管理商会工作人员表示，《办法》中，当物业管理服务成本因新的政策激励措施或服务项目和内容发生重大变化时，如果收费标准需要调整的，物业管理服务公司应当在物业管理区域内显着位置公示物业管理服务费用变动情况，并经“半数以上”业主、物业管理服务公司和业主同意。业主可以在物价部门公布的指导价范围内协商和重新协商。 具体收费标准。

有居民建议，有关部门应制止“违规流程”，指导新村合理规范制定和实施新村物业管理收费标准。

一群群居民纷纷盖楼抗议近200次降价。

物业管理疑似滞后

湖新街商住村多位居民反映，事实上，北方物业存在物业管理滞后、管理不严等问题。 例如，外墙已经旧了很多年（墙壁从2002年起就没有粉刷过），走廊里的灯光很低（还没有粉刷过）。 声控灯安装极不合理）、屋顶水管经常破裂等。以湖滨大厦地下停车场为例。 废弃、破旧的电动车、自行车等物品堆放在一起。

有居民表示，我们现在谴责物业管理费、停车费降价； 第二，旧的物管会早就到期了，我们不能让他和物管会续签协议。 我们需要重新选举居民自己推荐的物业管理委员会。 委员会成员。 只有业主委员会的成员是我们自己选举出来的，才能真正为居民说话。

据了解，负责湖新街商住新村管理的北方物业管理公司，还涉及公共设施（如停车费、停车场门口广告、电梯广告等）的运营收入。 、社区电子显示屏广告等），涉及日春名茶、美莱整形、北斗星传媒等多家广告。 据介绍，居民私家车停车费为100元/月，非居民停车费为200元/月。

湖新街商住新村停车位有限，私家车数量不断增加。 多年来一直受到批评。 据北方物业管理人员介绍，湖新街商住区从1996年起就开始提供停车位，但当时停车位和车辆都很少，而且车位有限，所以很多停车位都没有。计划期间计划； 直到2009年，我们征得了业主的同意，将新村的绿化带改造成了停车位。 例如，“仁”区新村主要有百仁楼、康仁楼、敬仁楼三栋楼，共227户，汽车约150辆。 ，但临时停车位只有83个。

“物业费”调价将规范

近年来，随着宁波新开发项目的增多，越来越多的人居住在新村。 “物业费”也成为了人们每个月都要缴纳的费用，就像电费、电费一样。 根据《泉州市城区住宅物业管理服务收费指导标准》，根据新村物业管理服务的不同等级，有自动扶梯的住宅物业物业管理费最高指导价为1.9元，最低不到0.8元。 从一些网友的反映来看，杭州各个新村的物业管理费差别很大，有的只有0.5元左右，有的则超过1.2元。 但新村的物业管理收费标准不能“一成不变”。 随着物业管理服务水平的提高和运营成本的降低，如何引导每个新村制定合理的收费标准和实施方案，如何平衡物业管理公司和新村居民的利益？ 新村户委会如何承担自己的“责任”，无疑值得认真思考和关注。

据媒体报道，《泉州市普通住宅物业管理服务等级指导价标准》中，区分了五个物业管理服务等级，最高为三级，最低为一级。 各种服务等级分别对应相关的收费标准和服务标准。

《泉州市城镇住宅物业管理服务收费指导标准》和《泉州市城镇住宅物业管理服务内容及等级指导对照表》显示，物业管理服务共分五个等级，每个等级的收费标准不同。 级别越高，收费越高。 。 以多层住宅（无自动扶梯）为例，一级物业管理费高于每平方米0.35元，三级物业管理费为每平方米0.7-0.8元。 对于技防设施，一、二、三级没有硬性要求。四、五级必须有具有录像功能、24小时开放的监控中心。

相关部门负责人表示，多层住宅（无自动扶梯的住宅）新村物业管理费为0.5元/平方米，因此物业管理服务等级应达到五级或四级。 如果物业管理费提高到0.7元/平方米，则物业管理服务等级应对应三级服务等级。 至于服务水平是否达标，需要新村市民的共同监督和认可。

居民投诉，湖新街新村连廊房物业管理费下调至每平方米1.2元。 这应该是杭州楼道房物业管理费最高的了吧？ 据称，附近的升湖新村是封闭式管理新村，连廊房物业管理费为0.55元。

不久前，2017年12月29日，有媒体报道称“市区中原名城新村降低物业管理费方案获得通过，部分居民怀疑签字处‘伪造’”。 拟对物业管理服务收费进行相应调整。 首层住宅单元由每月每平方米0.5元提高到0.65元，自动扶梯住宅单元由1元提高到1.3元。 有居民到业主委员会查看书面材料，发现本应自己签名的地方却写上了别人的签名。 名字，他们怀疑有人伪造签名。

丰泽区住房和城乡建设局工作人员表示，业主委员会召开住户会议对重大事项进行表决时，应当公开、公平。 新村所在街道办事处或社区委员会可以首先协调核实居民反映的情况。 确属伪造的，街道办事处应当撤销业主委员会的决定，并重新召开居民会议进行表决。

然而，湖新街新村此次降价公告极其不透明，很多居民并不知情。 一些签署协议的居民表示，他们是被“骗”了才签的合同。 居民们刚刚上班，还没有时间处理这件事。 显然，物业声称已经有不少住户签署了同意书。 同时，商业、住宅基数较大。 投票结果是如何出来的？ 投票是否存在暗箱操作？ 居民有代表吗？

物业管理费降价是否得到大多数居民的认可？ 降价是否合理？ 辖区街道办事处、物价部门是否会介入此事？ 我们将持续关注此事。

湖心商业街概况

湖心商业街始建于1995年9月，位于南昌市温岭路东侧新区中心，占地113亩，全长2.09公里。 其中，西起天安路，东至刺桐路中段，西连接刺桐路，东至罗湖路的东段，为富发房地产公司开发的湖新西路。 全长1.3公里，道路宽28米，临街建筑共有26余栋。 为一层建筑，整体设计主题为“欧陆现代建筑风格”，传承了闽南独特的骑楼建筑工法。 总建筑面积23万多平方米，拥有商住单元2000余套，其中商铺554间。

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在此我们主张有关部门介入解决问题！