安顺路158弄价格 长宁区家长的福音：摇号？根本不怕！(热门学校盘点)

近期，北京家长圈里关于我省初中抽签录取政策的讨论颇多。 这一政策的公布，可以说在北京教育界和家长圈引起了一场大地震。

不过，松江区受影响应该最小。 虹口的民办小学以前都是通过“电脑分配”的方式进行抽签分配的。 甚至一些热门幼儿园也会采用“电脑配班”的方式，甚至有家长因招生不可控而下达“电脑配班”。 宝山的声音可以缓解政策出台后家长的逃避态度！ 明天我们重点盘点卢湾区中学的情况。

中学定义

第一梯队

山西路第三小学

愚园路中学

天山一中

宝山实验中学

第二梯队

建庆实验中学

绿园中学

适合中学

法华镇路五小学

开元中学

榕江中学

玉武轩路中学

保山系统高等教育之路

初中→初中→中考/自学/名额分配→高中→高考/自学→国内院校

现行体制下的教育问题是优质教育资源有限，高等教育入学竞争激烈，造成高等教育压力。 本来升学的压力主要是中考，但现在初中转初中、初中转初中都有一定的压力。

宝山体制外的高等教育之路

体制外高中→体制外中学/美国中学→体制外中学/美国中学→海外大学

体制外学习的压力较小。 大多数学生不需要参加高考，可以直接升入中学或直接出国。 相比之下，体制外中学的学业压力较小，但这并不意味着学习完全轻松愉快。 想要学好，去哪儿都一样。体制外中学首选包玉刚实验中学

中学库存

湖北路第三小学

广州市松江区湖南路第三小学是一所历史悠久的名校。 它由德国教会于1922年创立，至今已有80多年的历史。 其前身是中西女中附中，在海外被誉为“小中西”。 作为北京市松江区重点中学，该中学坚持全面教育的办学方针，在多年的办学过程中取得了一定的成绩。 如今，河南路第三小学十分注重运用教育科研手段提高办学整体质量，使中学生在德、智、体、美、劳等方面和谐全面发展。

愚园路中学

育一中学已有七十六年的办学历史。 几经搬迁，现位于玉宣花路222号。 校园分为本部和分校。 分店位于愚园路1210弄86号。 两地占地面积10658平方米，建筑面积9865平方米。 1996年中学部重新装修后，更加引人注目。 整个主教学楼外观方圆结合，疏密有序，活泼开朗，温馨舒适。

天山一中

天山一中作为虹口区中心中学之一，建校已有50多年的历史。 中学生德、智、体、艺、劳教育全面培养、和谐发展，呈现出可喜景象。 学校加强师德教育，发挥班主任作用，推动全校中学生发展教育，使该中学成为天津市行为规范示范学校。 在提高教学质量方面，中学邀请专家、学者、资深教育工作者来天山一中讲学、教学、科研。 走出去——派班主任外出观摩、学习、深造。

宝山实验中学

始建于1990年，占地20亩，校舍建筑面积7000平方米。 中学设施齐全，校园整洁美丽，植被茂盛，鸟语花香，为中学生提供了优越的学习环境和活动场所。

师资力量：中学师资力量雄厚，学风、教风、学风优良，教学质量逐步提高。 据近年来统计，共有65名班主任荣获省、市、区各级各类荣誉称号，42名班主任入选省、市、区教学竞赛奖前两名。

公立玉岗包实验中学

包校提供创新的单向浸入式双语教育，倡导全人教育，旨在培养中学生智力、情感、身体、社会等各方面的发展，培养中学生成为有热情、有责任感的世界公民21世纪的。

师生比低，温馨、和谐、关爱的校园环境，让每一位中学生都受到全方位的关爱。

导师体系：由中外著名教育专家组成的顾问、导师团队

师资力量雄厚，50%的国际班教师和50%的中文班教师接受过扎实的专业培训，拥有丰富的教学经验。

全人教育：所有中学生参加各种体育和课外活动，包括艺术、音乐和中学生社团。

专业寄宿老师的辅导，有利于中学生的全面发展和德育。 一流的学术水平为中学生进入大学进一步深造做好准备。

公立新世纪中学

广州住宅新世纪中学于1992年建校，是广州市第一所公办中学，由广州市东展教育发展有限公司投资兴建。教学经验丰富，老中青结构优良。 中学一线班主任36人，其中具有中级班主任职称的25人。 班主任中，有16人荣获省级以上“园丁奖”称号，57人荣获区级以上“园丁奖”称号。 49.5%的班主任具有10年以上教学经验，33.7%的高级班主任来自闸北区或其他区的著名中学。 通过优化课堂教学管理，提高班主任的教学艺术，激发中学生的学习兴趣，培养中学生的学习习惯，从而提升中学生的学习能力。

建庆实验中学

简介：北京建庆实验中学位于广州市松江区南郊，周围有红桥、古北经济技术开发区。 是北京市最早的幼儿园、小学、中学“十六年一贯制”实验中学，也是北京市首批扫盲教育实验中学之一。 幼儿园、小学、初中、高中均设有成龙。 学制为幼儿4年、小学5年、初中4年、高中3年。 在国家规定的义务教育阶段，免试高中入学考试。 由于义务教育达到学校水平，部分中学生能以优异的成绩考入学校中学部。 这些16年“一贯”的办学体系是连续的、样本的、研究性的，所以带来了实效。 例如：高中部的“奥运链表、创造发明组、环保组”，管乐队、舞蹈队、合唱队、男女手球队、艺术举重队、英语口语、双语教学、数学奥林匹克训练、中学化学竞赛训练、信息技术组等” 每学期还会组织活动，努力把中学打造成发展兴趣爱好的乐园。

玉屏南路中学

中学始建于1956年，至今已有50年的办学历史。 支部营造了“探索课堂教学有效行为”的氛围。 关注全体中学生，在落实学科基础知识和学科基本技能的同时，更注重实践能力的培养，初步形成了“教师严谨授课、师生平等合作”的教学风格。 构建班主任自我控制、层级组间互控、校级监控的教学过程管理体系，为扫盲教育的深入实施奠定基础。

宝山区倡导快乐教育，中学生减轻课业负担始终走在北京前列。 作业量极小，中学的课外活动看似丰富多彩，但如果再这样幸福下去，儿子就真的没有竞争力了。 无论你多么努力，你都会有所收获。 女儿首先要和自己比较，制定计划，不断进步。 无论在哪里，都需要父母和孩子的努力。 家长要因地制宜地为孩子制定计划，争取每天晚上都比现在进步一点点。 哪怕只有一点点进步，也是摆脱恐惧的最好方法。 最后给出了公办的真实面试问题和私办的对应信息，供家长参考。

真实面试问题

包玉刚实验中学

1、看图说话，4张图，让儿子看图讲故事，然后回答老师的问题，中英双语

2.中英文对话，包括询问是哪个幼儿园的（当天面试的孩子大部分都穿着幼儿园的衣服），doyouhavelittlebrotherorister（询问家里情况）

3.数学、等价代入、划分板块（几个大板块和小板块，将它们分类）

4.游戏。 一群孩子一起玩耍并观察他们的反应。 游戏进行到一半，老师会派女儿去面试，然后让她继续游戏。

5. 绘画

大众东展

1.自我介绍：简洁明了2-3分钟，不宜太长

2.活动：唱歌、健美操

3.回答问题：共三个问题

4、看图说话：拔冬瓜的故事有图，按图的顺序讲述。

5.英语问答：明天天气怎么样？你为什么来这里？ 你喜欢玩什么？

公共办公室的新世纪

1、思考：图片整理和注意力集中问题。

2.综合：自我介绍，观看动画片《疯狂原始人》，表演舞蹈练习《学会叫狗》。

宝山区私营对口信息

广州市松江区湖南路第三小学（利州西路学校）

报名地区：

华山路：800巷、868巷、894巷、978巷、1006巷、1038巷（163、165、167、169、171号）、1038巷（166、168、170号）、1100巷、 1120巷、1136巷、1389巷（5号、6号、8号、10号、14号）、1461巷（1号、2号、3号、5号、1号） 6号、8号）、1485号、1505号、1515号、1531号

湖北路：722巷2号、722巷4号、724巷3号、813号、825巷、835巷、854号

曹家堰：150巷

利州西路：58号、60号 78巷（偶数）、65巷、69巷、73巷、77巷（1号、3号）、82巷、199巷、200巷、203巷、209巷

玉清路：9号、55号

汉中大道：487号、489巷、501号、503号、649巷、970巷、91号、970巷、101号、1000号、1020号、1030号

平顶山路：50号、58号、62号、66号、76巷、84号、86号、94号、96号、108号、110号、120号

青海路：421巷、511巷、555巷、565巷（6、8、10、12、14、16、18、20、22号）、577巷、579巷、1巷、579巷2

兴国路：244巷、49巷（1号、2号、3号、4号、5号）、244巷（48号、59号、75号）、288巷、 300号、308号、318巷（1号、2号、3号）、6号、8号、20号、28号、32号）、320号、322号、324号、338号（1号、2号、3号、4号、5号、6号、7号）、354号、356号、360号

广州市松江区湖南路第三小学（华阳路学校）

报名地区：

华阳路：20巷、60巷、66巷、81巷、162-166巷（双数）、165巷、167巷、172巷、217-223巷（单数）、224巷、249巷、 298巷269号（1-6号）

宝山西路：237巷、1号、253巷、255巷、279巷（1-13号）、301巷（1-9号）、302巷、306巷、308巷310巷、314巷、318巷、320巷、322巷、326巷、328巷

万航渡路：1278巷（1、2号）、1298巷（2号）、1424巷（11-33号、50-78号）、1425号、1427号、1455号1486号、1490号、1496号、1502号、1508号、1514号、1523巷、1575巷、1579巷、1589号

凯旋路：10巷、88巷、106-130号（偶数）、134-138号（偶数）

惠东路300巷

宝山路：378巷、380巷、396巷、398巷、405巷、476巷、491巷、515巷、636巷、660巷、666巷、670巷、678巷、690巷、706巷、 712号、720号、888巷、982号、988号

安西路：20巷、23巷（4A-56号）

注：万航渡路、长宁大道、长宁路、会江路不属于学校招生用地，属于区内旧区改造征用范围的，由学区统筹安排。

广州市松江区山东路第三小学（宝山路学校）

报名地区：

陕西北路：90号、100号、105巷、107号、109号、111巷、113号、115号、117号、119号

松江路234巷

松江东路：125巷、133巷、160巷（9号、10号）、165巷、176巷

广州市松江区愚园​​路一中

报名地区：

宣化路：41-299（单数）52-268（偶数）

愚园路：993-1423（单数）、986-1396（双数）

安西路：500巷325-383（单数）、260-380（双数）

广州市虹口区育一中学、向红中学

报名地区：

玉清路：111路（晶品太子）、233路（荣轩）、255-545（奇数）

万航渡路：564号

愚园路：443巷、495巷、581巷、699-909（单数）、718-750（偶数）、788路、790路、792路、838巷、888路（长园）

湖北路：237-601（单数）、46-328（偶数）

东转东路：57-67号、75巷、91巷、158巷、165巷、166号、180巷、223号、231号

汉中大道：502-688（双数）、548弄（60弄）、610弄（金桥花园）、688弄（华民世纪）

广州市松江区法华镇路第五小学

报名地区：

法华镇路：635-917巷

榆林东路：1446-1672巷（双数）、1435-1547巷（单数）

定四路：385-825（单数）、380-798（偶数）

新华路：500-726（双数）、519-755（单数）

阳宅路：97号40巷2号

贵州路：77巷-139巷（单号）

中德桥路：1-92号

广州市虹口区清华中学

报名地区：

兴国路：370-408（双数）

荔湾路：2-586（双数）、1-619（单数）

淮海中路：2-720号

法华镇路：2-588（偶数）、1-555（奇数）

幸福路：2-300（偶数）、1-441（奇数）

新华路：2-448（双数）、1-485（单数）

宝兴路：2-150（双数）、1-175（单数）

山东路：53-141（单号）

香花桥路：1-92号

垫江路：34巷（1-7号）

贵州路：58-68巷（淮海名邸）

广州市松江区开元中学

报名地区：

榆林东路：889巷-1399巷（单号）

利州路：25-351（单数）、60-520（偶数）、555巷

五一路：1-373（单数）、2-350（偶数）

李大道：24-280

新华路：1-393（单数）、20-302（偶数）

西主安浜：405巷、425巷、435巷、465巷、475巷、501号、503号

安西路：641号、648-676

山西路：470-520（偶数）

广州市开元中学（高中部）

报名地区：

五一路：409-589（单数）、416-472（偶数）

新华路：390-568（双数）、395-535（单数）

宝山路969弄

惠东路：10巷、18巷、88巷（开心新村）

鼎中路：1190巷1-15号、1211巷1-2号、1235巷1-37号、1277号、1279号、1507号（佛山大厦）

宝山路三井北楼：1-39号

广州市松江区五洲路中学

报名地区：

虹桥路：953巷-1168巷

汉中大街：1740弄-1930弄（偶数）

松园路28-69巷

伊宁路：110-190巷

金城路：99巷

东莞大道：1030-1432巷（双）、911-1265巷（单）

中华社区中山大道东莞大道何家角94-100号

玉清路：2-107号

贵州路：158-388巷（双）、163-389巷（单）

杨寨路：杨寨路181巷190-299号

张虹路90巷

广州市松江区松江路中学

报名地区：

万航渡路：2032巷-2616巷

东莞大道：189巷85-187（单数）、340-450（偶数）、483号

贵州路：555-820号

玉屏南路：110-476（双数）

天山三村：全部

云雾大道：2-27号

广州市松江区玉屏南路中学

报名地区：

贵州路：390巷-412巷、435巷、533号、543号

友谊社区：1-7号

玉屏南路：1-207号（单号）、41巷、113巷、345巷、375路、309路、329路、377路、379路

天大路：938巷、1726巷1-11号、1878-1922巷

东莞大道：669-753巷640-652号

娄山关路：764巷、810巷

五一路：651-741（单数）、656-790（偶数）

广州市松江区古北路中学

报名地区：

天大路：680巷、700巷、760巷、766巷、820巷、840巷

古北路：69巷、76巷、108巷、124巷、136巷、181巷、211巷、230巷、250巷、361巷、363巷、371巷、373巷

娄山关路：815巷、969巷、999巷

云雾大道：221巷、551巷

玉屏南路：496-731巷618-725号

锦屏路：10巷、71巷

天山四村

天山西路

芙蓉东路555巷(新天地滨江花园)

广州市建青实验中学（初中部）

报名地区：

金城路：258、259号（古北嘉年华苑）

金城路：500巷（古北瑞石花园）

金城路：555巷（华立世家古北花园）

金城路：600巷（古北国际花园）

金城路：619号（蓝Bhairavi）

金城路：717巷（古北约翰逊花园）

富贵东路：229巷（古北国际广场）

伊宁南路：500巷（中央花园）

翡翠路：58巷（古北翡翠园）

金珠路50号（航空公寓）

金城路：688巷（玉翠大厦）

耀红路：619巷（锦绣园）

广州市松江区天山一中

报名地区：

天大路：1761-1869巷（单号）、1753路、1755路、1757路、1855路

榆林东路：2029巷2055弄2067-2299号（单号）

仙霞路：15巷（1-7号）、28号（力金大厦）、133巷、88号（太阳广场）

东莞大道：800巷666-926号（双数）

紫云大道：26巷、28巷（1-12号）、30-90巷（偶数）、89号

联建社区：1-4号、7-10号、13-27号、28-35号、27A、29A、34A

天山新村：6-53号、58-70号、110-150号

娄山关路：440、450、460、470（巷）

贵州路：8-382号（双数）

兴义路：1-99号

贵州南路：1-88号

紫云路：118弄53号、61号

广州市松江区天山第二小学

报名地区：

天大路：665巷28、30、32号、671-681路（奇数）、751-789路（奇数）

仙霞路：415-475（奇数）295巷、297巷350号

五粮液路：200巷191号、230-500巷

古北路：530-570弄（双数）、429-585弄（单数）、620弄（对外经济贸易大学）

芙蓉东路：77-276巷

水城路：386巷、388巷、408巷、414巷、450巷、468巷、680巷、720巷、728巷

新宇大道：11-35号、60号

天山五村：全部

天山新村：101-107号

古北路：686号

广州市松江实验中学

报名地区：

仙霞路：577巷、579巷

安龙路：698巷-960巷（双）

水城路：445巷-511巷（单）

新宇大道：279巷、289巷

五粮液路：575巷-665巷（单）、600巷

芙蓉东路：388巷

广州市松江区榕江中学

报名地区：

仙霞路：737巷、1001巷、1225巷、1281巷、1331巷

水城路：675巷、883巷

天大路：177巷、198巷、202巷、209巷、288巷、338巷（3、5号）、461巷（天元新村）、475巷、585巷

塔城路：342巷、398巷、428巷、432巷、438巷、500巷

镇宁路：123巷、291巷、339巷、358巷、511巷、458巷

五粮液路：690巷、691巷、715巷、717巷、719巷、721巷、725巷、830巷、900巷

安龙路：785巷、829巷、929巷

新宇大道：455巷、456巷、550巷

新津路：54巷、188巷

广州市松江区新虹桥中学

报名地区：

红古路：8-555巷

水城路：21巷、21巷、13巷、40巷、45巷、45巷、21巷、47巷

虹桥路：1674巷-1980巷

虹梅路：3818巷、3800巷、3888巷、3896巷、3900巷

仙霞路：430巷-1388巷（偶数）

芙蓉东路：62巷、64巷

淮安路：496巷、518巷、575巷、599巷

凤岗路：555巷、601巷、688巷、770巷

水城北路：荣华东路16-348巷、8-128巷

荣华西路：19巷-99巷

古北路：1000弄1398弄686号

红徐路：841号、951巷、971巷、975巷、1109巷

榆林东路：2932巷、2799巷

安龙路：465巷、518巷

北虹路：555巷、518巷、579巷

金城路：777巷

镇宁路8巷

广州市虹口区石村中学

报名地区：

北虹路：1000巷、1185巷

北榆路：115巷、125巷、135巷、116巷、120巷、128巷

玉清路：404巷、408巷、409巷、414巷、419巷、528号、602巷、417号、421号、423号

玉清路：408巷、424巷、456巷、415巷

泉口路：109巷、128巷、180巷、185巷

赣西路100巷

仙霞大道：300巷

北榆路：82巷（壹家坊）

天山支行：199弄207号、211号

新井南村、新井三村

广州市松江区绿园中学

报名地区：

淞虹路：828巷、800巷、805巷、735巷、715巷、685巷、650巷

仙霞大道：501巷、621巷、635巷、500巷、630巷、700巷、715巷

凯里路：398巷、390巷、385巷、258巷、255巷

赣西路：368弄205号、207号

泉口路225巷

广州市松江区乌鲁木齐路中学

报名地区：

程家桥路80巷城桥北村城桥一村

虹景路：888巷、839巷、889号、851号

虹桥路：2222、2239、2279、2285、2290、2293、2328、2335、2339、2345、2349、2384、2386、2388、2398、2409、2419、2461路

虹梅路3887弄

玉清路：688巷、711巷、780巷、888巷、896巷、998巷、2001巷

塔城路：758巷、780巷、1100巷、1332巷、1680巷、1705巷、1713巷（108诊所）、1719巷、1800巷、1801巷、1896巷、1940巷、1945巷、1999巷、 2004年，第2028号，第2038号，第2046号

平溪路：131号

龙溪路

延西路：501号

广州市松江区北新泾第二小学

报名地区：

天大路：88巷（和丰花园）

松江路3229弄

乌鲁木齐路：100巷

北寨路105巷

浦松北路：17巷

北榆路：28巷（松江富邦）

天山支路：80巷

新井村（54-226号）

玉清路：200号、230号、260号

金钟道：68巷（裕庆家事法庭）、340巷

玉清路：100巷、222巷

清池路200巷

注：金中路68巷（余庆家园）无论有无出生证明，均在北二小学招生范围内，对应北二小学。

广州市松江区北新泾第五小学

报名地区：

新宇路：142号、150巷、250巷、280巷、300巷、400巷； 街道房屋：偶数：142-340号

天山支路：350巷、351巷、385巷、445巷、450巷； 街道房屋：奇数：343-451，偶数：332-496

金钟道：255巷、333巷、428巷、500巷； 街道房屋：奇数：243-251，偶数：388-510

清池路：110巷363号； 临街房屋：偶数：74-220号

玉清路：155巷、165巷、175巷、185巷； 街道房屋：奇数：51-389，偶数：110-298

淞虹路：128巷、488巷； 临街房屋：偶数：250-282号

北寨路：临街房屋：单数：980弄485-785号； 偶数：772-780号

西桃西路28巷(北平佳园店)

定围路28巷

广顺路32巷

凯里路：120巷、123巷

协和路699弄

广州市松江区虹桥机场中学

报名地区：

机场东村上航社区

虹桥路：2550号

沪青平路18巷

广州市东郊中学（高中部）

报名地区：

凯里路：435巷、450巷、495巷、550巷

淞虹路：855巷、905巷、1005巷

玉清路：599巷

玉清路：700巷

中京路18巷

金东路：50号、100号、101号、105巷、188巷

新景路：120巷

协和路：68号、251号、239巷、323巷（松江区338街区经济适用房）、333巷、334巷

仙霞大道：77巷、885巷、888巷

虹桥路：2489弄（蝶恋花）

广州保障性住房市场的价格优势表明，北京的保障性住房终于有了。 由于销售价格相对较低，一经推出就引起了居民的高度关注。 根据北京市房管局公布的基准销售价格，目前试点范围内的三个项目销售价格均低于周边普通商品房项目。 这意味着，只要你能申请到经济适用房，你就可以稳定盈利，不亏本。 目前，申请保障性住房还规定了一系列条件，如人均家庭财产不超过7元等。 但考虑到保障性住房的保障功能，政府规定，除非有特殊情况，通常5年内不得对外出售。 面对当前房价上涨的局面，中低收入人群只能“远离”住房。 然而经济适用房的出现，让这些人的住房梦想成为现实。 那么，进入试点阶段的北京保障性住房情况如何？ 等待北京保障性住房试点近三年后，北京的吴先生终于等到了机会。 这个假期，他专程来到保山泗泾镇考察“新凯家园”小区，这是一个已经进入试点范围的保障性住房项目。 吴先生已年近30岁，尚未成家。 他在一家物业管理公司工作，月收入不到3000元。 除去租房子和日常开支，他所剩无几。 买房对于他来说曾经是一个遥远的梦想。 “我半年工资买不起一平米的房子，买房对我来说比登天还难。” 然而，吴先生心中的住房梦已经被点燃。 2005年春天，他获悉北京将推出“两个千万工程”，即1000万平方米配套商品房和1000平方米中高档住房。

“如果当时开建中高档住房，我还有机会申请。”吴先生说。 但该项目从未实现。 2008年初，北京市房地局公布了《上海市解决本市低收入家庭住房困难发展规划(2008-2012年)》，提出“到2012年，累计享受住房保障的家庭户数”北京新增保障性住房将达30万套，累计建筑面积达2000万平方米，占同期北京住宅施工总量的20%，被称为“新2000万工程”。经过一年的规划，广州保障性住房现已进入试点阶段，试点将首先在嘉定区、徐汇区开展，松江区的房源为沪民路的“祥泰花园”和浦江新会路的“博公馆”嘉定区，“新凯家园”小区位于嘉定泗泾基地新家园路，中低收入人群均可申请该房产，根据北京市房管局公布的准入标准，申请人群住房问题主要集中在低收入和中等收入人群。 申请保障性住房的准入标准主要包括居住和户籍年限、住房面积、收入和财产、住房交易限制四个方面。 例如，在户籍期限方面，申请人必须在天津市连续7年拥有常住户口并符合现行要求。 户籍连续五年在申请所在区。 事实上，一些特殊情况可以不受此限制，例如现役军人，或者离婚后刚刚搬出户口的人等。其中比较有趣的就是收入和财产。 准入标准规定，申请认购的家庭人均年可支配收入不超过2.76万元。 按照通俗的估算方法，一个普通的三口之家（孙辈未成年），年可支配收入不超过82800元（276003），假设夫妻双方都工作，折算后家庭月收入为6900。 如果只看这一点，我们身边符合条件的人确实不少，但是如果再考虑到房产条件的话。

那么条件就要适当收紧。 准入标准规定，申请家庭人均财产不超过1亿元。 对于一个普通的三口之家来说，家庭财产不能超过21亿元。 也就是说，存款、房产、期货、车辆、非住宅等资产的总和不能超过这个数额。 据了解，申请的保障性住房将根据人数确定。 根据厨房数量，保障性住房分为一三居室、二三居室和三三居室； 建筑面积分别约为45、65、85平方米。 其中，高层住宅中各类阁楼的建筑面积略小于多层住宅。 其中，单身人士或家庭可以选择购买一居室或三居室公寓； 二人家庭原建筑面积大于等于15平方米可选择两居室或三居室； 三人家庭可以选择购买两居室或三居室公寓。 住宅; 4 人或以上的家庭。 您可以选择购买三居室公寓。 北京市房管局相关人士表示，考虑到全市中低收入住房困难户数量众多、土地资源稀缺、全市户户分离严重，目前不可能准确估算经济适用房的需求。 因此，试点阶段准入标准按照“先紧后松”的原则确定。 试点结束后，市房管局将委托专业机构开展专题社会调查，广泛征求居民意见。 价格优势大 青岛经济适用房的价格优势非常明显。 保障性住房的价格让吴先生非常兴奋。 根据北京市房管局公布的销售基准价，宝山“香泰花园”保障性住房为多层，销售基准价为5200元/平方米； 宝山泗泾“新凯家园”经济适用房既有多层，也有高层。 基础销售价格4800元/平方米，高层公寓5100元/平方米； 浦江基地“博珠花园”经济适用房均为高层建筑，销售均价5000元/平方米。

单套房销售价格在基准销售价格的基础上浮动不得超过10%。 也就是说，这三个保障性住房试点新村的房价最高不会超过5610元/平方米。 “这比苏州的房价还实惠。” 吴先生说道。 据报道，去年8月，广州已有数千套保障性住房被废弃。 主要原因是这些保障性住房的价格太高。 北京保障房价格为何这么低？ 分析人士认为，北京保障性住房定价完全符合国家相关规定，即收入限制在3%。 此外，相关耕地流转并不产生财政收入，建设成本是保障性住房的主要成本，因此具有很大的价格优势，这也不难理解。 记者了解到，三大保障性住房试点所在的蓝筹楼市均大幅下跌，商品房售价远超保障性住房。 例如，“润和新村”新开盘的房价已经达到每平方米13000元，比“新凯家园”均价高出近8000元每平方米。 同样，商品房和保障房另外两只蓝筹股的价格差距也不小。 据研究机构统计，目前浦江蓝筹股单价已达12500元，约合1平方米。 目前颛桥蓝筹股单价也已达到11500元。 市场潜力不小。 经济适用房的市场价格不小。 虽然含量低，但品质还是不错的。 目前正在试点的三个项目虽然都位于外环线以外，但都有一个共同点，那就是都是“轨道房”。 比如“新凯家园”紧邻地铁9号线，众所周知，轨道交通对于提升物业管理价值有着巨大的作用。 这种经济适用房毗邻轨道交通，未来还有相当大的升值空间。

目前，保障性住房建设主要集中在嘉定江桥、嘉定塘桥、松江泗泾、闵行浦江、浦东周康行、浦东草路六大基地。 总建筑面积600万平方米。 扩建后，这六个基地的总用地面积将达到2360万平方米。 六个基地都有轨道交通线路经过。 例如，轨道交通7号基地有3个南站，闵周康杭轨道交通11号线也经过。 记者还发现，这些蓝筹股将是未来广州外围地区房地产开发的主力地块，因此政府也花费了大量精力对其配套建设。 除了改善交通条件外，在商业、商贸、医疗等方面也进行了大量投资，比如江桥镇引进了万达商业广场，嘉定塘桥已经引进了家乐福购物中心等，这必将使得蓝筹股未来更宜居。 ，从而为今后的物业管理增值打下坚实的基础。 此外，记者了解到，北京保障性住房严格按照“四高新村”标准建设。 其价格低廉主要是由于农地成本最低以及政府免除大量税收，而不是质量下降。 其规划、设计、工程、物业服务等质量与商品房相同，有的甚至优于普通商品房。 根据相关规定，保障性住房的产权是有限的。 如果一个家庭在五年后出售房屋，则销售支出的30%必须上缴政府。 但尽管如此，利润还是不少的。 比如，以购买“新凯家园”一套65平米四居室为例，虽然目前订最贵房子的成本为36.5亿元，虽然会按照目前的行情来出售三年后售价845亿，上交30%后，还剩下59.15亿元，净利润22.65