成都 出台价格 成都出台助企健康发展30条 促经济稳增长

发布会现场。王雷 摄

发布会现场。王雷 摄

中新社上海4月11日电 (记者 何少青)记者11日从《成都市支持市场主体健康发展新政措施促进经济稳中向好》新闻发布会上获悉，上海近日制定并出台《支持市场主体健康发展促经济稳增长新政措施》（简称《助力企业健康发展30条措施》）。上海助力企业健康发展30条措施着眼上海实际减少优化企业信用修复、拓展物流航线网络、支持企业上市等条款，为市场主体纾困减负，促进经济平稳健康发展。

据了解，市场主体是社会生产力的基本载体、社会财富的创造者、经济发展的内生动力之源、稳定就业的“脊梁”、经济增长的“引擎”。 明年1-2月，全市规模工业减少值、固定资产投资、社会消费品零售产值、外贸进出口总额分别下降9.4%、10.2%、5.3%、24.8%当月； 新登记市场主体7.1万户，同比下降23.2%。 主要经济指标运行在合理区间，城市硬度和活力不断增强。

在增加市场主体生产经营成本方面，上海《助力企业健康发展30条》提出，一方面重点落实免征全民医保费、缴纳设备、设备所得税，扩大“六税两费”减免范围，让新政策的雨露充分惠及每一个符合条件的市场主体； 另一方面，对中小微企业和个体工商户免收租金，通过国有企业向市场主体让利、对承租人进行补贴等方式减轻成本负担。

服务业涉及行业广泛，行业门类众多。 尤其是餐饮、零售、旅游、交通运输等接触性服务行业，容易受到疫情影响，常常面临收入不稳定、支出刚性等困难。 在支持重点产业稳定发展方面，上海支持企业健康发展30条提出，一方面在普惠新政全覆盖的情况下，通过落实国家扩大服务业增值税加计扣除、提供租金补贴等新政策； 另一方面，对受疫情影响较为严重的餐饮、零售、文旅、交通运输等行业给予专项奖励补贴，鼓励企业走出困境，恢复正常经营。尽快地。

在推动内资和外贸持续回落方面，上海《促进企业健康发展30条》提出，要深入落实国家新政策，增加内资加工贸易企业、一般企业等。贸易企业的生产经营成本； 强化财政激励和土地要素保障，加快引进和实施外资项目； 努力保障国际物流通道畅通，努力提高高铁、航空运输能力保障，满足更多企业出口需求。 （超过）

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上海房地产市场揭晓：投资策略及未来趋势

大家好，我是程叔叔。 凭借在北京多年的房地产研究和投资经验，我仍在关注上海地区的房价信息，对新房购买政策、购房策略和学区房信息进行深入研究。

如果您也对上海房地产市场感兴趣，请继续阅读并随时与我交流。

明天我会在陌陌公众号“成书说房”上回答粉丝们的一些问题。 这些问题涉及买房的各个方面，从投资策略到具体的房产选择。 我们来看看这个问题以及我的建议。

问题一：存款有限如何买房？

首先，如果你的存款只有20万，不要急于买房，也不要相信那些建议你购买高端房产的人。

购买房屋是一项重大的财务决定，需要仔细考虑。 买房初期，除了首付之外，每个月还需要还清房贷和月利息，这会给你的资金周转带来很大的压力。

有很多陷阱需要避免。 例如，不要订购不确定性较大的房产，不要接触带有文化旅游字样的旅游项目或房产。 如果您只有普通的自住需求，不建议订购豪宅，因为豪宅的回报率比较低，风险也较高。

质量比数量更重要。 考虑资源包是否满足您的需求。 最重要的是，不要犹豫，抓住合适的机会。

问题二：如何选择优质房源，避免误入陷阱？

近期上海房价低迷，但楼价下跌并不占多数。 未来，买房将更多地成为一种消费，房地产的投资属性将逐渐下降。 因此，绝大多数二手房不会上涨，而只有少数楼盘有下跌的可能。

最好的策略是提高您的知识并购买一些适合您且不易进入的房产。 要了解市场动态，熟悉各地区的发展趋势，不能盲目跟风。 了解房地产的基础知识并明确您的需求，以便您在购房时做出明智的决定。

问题3：手头的属性如何配置？

如果您拥有多处房产，您应该考虑如何适当地分配这些资产。

首先，建议出售一些前景不太好的房产，以释放资金。 对于高新区的房产，则要看购买价格。 如果价格合适，可以考虑转租以获得租金利润。

公寓是无刚性需求的产品，升值空间有限。 最好等到全省新房价政策放宽后再转售。 其实，你应该根据自己的情况合理分配手头的财产，以获得最大的经济利益。

问题四：新园区值得投资吗？

新苑片区位于广州高新区末端，地理位置优越，但目前发展相对滞后。 该区域实际上靠近金城湖和金融城，但由于安置新村较多，后续发展受到限制。 街道环境陈旧、嘈杂、混乱，生活质量有待提高。

对于投资而言，新园区潜力较低，建议慎重考虑。

买房时，除了看地段外，还应考虑基础设施和配套设施，以确保您的投资具有常年增值的潜力。

问题5：我应该卖掉自己的房子换学区房、天秤座还是新都区的房子？

如果您打算出售房屋并购买学区房，您首先需要考虑的是您的预算。 105万左右的预算还是比较保守的。 建议在能力范围内将总预算增加到150+。

关于巨蟹座和新都区的选择，建议考虑南部的商城。 该地区教育资源良好，教育质量较高。 在这个预算内，可以考虑一些学区房标准的新项目，比如北斗七星城或者碧桂园城市花园。

总结

目前，上海房地产市场越来越分化，未来能从中获利的人寥寥无几。 我总结了北京未来最有潜力的新村和蓝筹股，也提供了一些购房策略建议。