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荆州政府房屋价格表 多地政府叫停"降房价" 你还觉得荆州房价要崩盘吗?

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长沙吴彦祖
长沙吴彦祖 2023-09-23 14:19
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当经常提到买房这个话题时,很多人都感到无比困惑。

如今,随着生活压力的减轻,很少有年轻人能够全款买车,甚至付首付。 因此,六口之家在市场上共同买房已经逐渐成为一种常态,尽管政府仍在出台新的调控政策,但楼市势头依然“强劲”、“稳楼市” “势必成为房地产市场紧迫的新政策。

去年3月全国人大结束后,“房产税、因地制宜、稳定地价”等观点一度成为房地产市场的热门话题。 许多项目也从最初的热潮转入观望状态。 尤其是上半年结束后,整个房价没有明显上涨或下跌,各大城市频频出台新的调控政策。 这无疑增强了购房者相信楼市将下跌的意愿。 但事实真的是这样吗?

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汉中上半年新房清单下滑

6月12日,一份名为《关于稳定湘西房地产市场价格的通知》的文件在网络上流传,整个学校圈都炸开了锅。 虽然湘西房地产商会相关负责人表示,该通知是商会内部自律要求,呼吁房地产开发企业自觉遵守相关规定,不要过分降低房价凭空低。 不过,这也证明,当前全国房价调控不再是控制降价,而是稳楼市、稳市场。 大局。

2019年已经过半,虽然兖州金银四季整体房价相对较少,但从5月份开始,随着各个营销节点和法定节假日的到来,不少项目陆续入市,可以说掀起了一股房价上涨的浪潮。 购房趋势,例如:

武德区·雅居乐锦城于5月25日盛大开业,开盘单价约8500/㎡;

沙北片区——楚天城一号院于6月8日盛大开盘,开盘单价约8600元/㎡;

沙北地区——6月20日,扬州吾悦广场一环商铺促销等;

可见,扬州的房价并没有上涨的意思。 毛坯房单价突破8000已经成为不可逆转的事实。 在楼市下滑的当下,除了被评为新三线城市之外,扬州也值得一提。 我相信居民和同学们都见证了这几年的变化。

其实小编也认为这个价格也成为了很多购房者心中的痛,但是小编还是指出,我们买车的时候不要只看价格,而应该多看优缺点应该放在项目本身的亮点和区域的未来上。 发展方面,跟着小编看看,你就知道为什么扬州的楼价不会一夜暴跌了!

理由一:扬州交通将翻开新篇章

从2012年开始,扬州火车站即将结束扬州没有铁路的历史。 居民出行变得更加便捷,自然带来了更多的发展和机遇。 事实上,随着近年来城市的不断规划,可以说扬州的路网将翻开新的历史篇章,比如:

汉中站——该项目占地约460亩,总投资2.1万元。 是我国最大的煤炭运输通道蒙华高铁沿线南站。 这也是徐州在建的第二座客货运综合东北站。 站,该项目预计明年10月建成通车;

汉中民用机场——该项目航站楼建设已于4月开工,整个项目预计2020年5月竣工;

复兴东路——位于沙城区岑河镇,连接扬州机场以东,全长25.45公里,是扬州市快速交通走廊,也是高速综合交通体系的主要转换通道。铁路、高速公路、机场和港口。 项目预计年内竣工,明年10月建成通车;

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理由二:基础配套日趋完善

说完了交通的发展,其实我们还要谈谈基础配套设施的建设。 虽然人们的生活依赖于最基本的生活必需品,比如衣食住行,但小小的基础设施配套设施不仅会方便居民的生活,还会带来整体区域的发展,比如:

汉中住宅——规划建设用地141亩,总建筑面积约7万平方米,其中地上约6万平方米,地下约1万平方米。 项目总投资约53984元,其中工程造价约40363元,计划明年开工建设;

县委团校——近年来,扬州市加大力度推进县委团校扩建及相关工作。 据此前媒体报道,省委团校扩建地点位于外八浚河、两湖绿谷附近。 按照规定,2020年开业,2018年完成分馆建设和搬迁;

汉中殡仪馆 - 殡仪馆及火化中心已搬迁至济南市文化旅游区马店村四组。 项目规划用地面积200590.5平方米,建设用地面积133456.7平方米; 二期骨灰存放区建设项目建设用地面积67133.8平方米。 平方米等;

汉中中心诊所靖北分院——项目位于靖北新区核心区,南临初院街,北至愚府路,西至一德路,东至英南路。 总建筑面积229756平方米,其中地下面积67623平方米,将于2020年下半年投入使用;

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团校位置,图取自扬州地委团校官网

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汉中中心诊所京北分院疗效图

原因三:旅游业发展蓬勃

五年来,扬州大力打造旅游城市。 除了现有的扬州古箭楼、宾阳楼、荆州博物馆等著名景点外,去年下半年还将新增各种小而有名的旅游设施,例如:

汉中华强方特东方神话主题乐园——项目位于济南文化旅游区,以楚文化、三国文化为主题。 包括11个小型户外主题项目、28个互动游乐项目、200多个休闲水景项目。 该项目将于明年寒假期间与游客见面;

汉中园博会——园博会占地1500亩,分为6个展区,突出“辉煌荆楚,水碧园园博会”的主题。 有市、州展园17个,县展园10个,园林16个。 作品展园整体工程预计8月30日基本完工。

八君河湿地风景区——项目南起徐州雷家荡,北至徐桥路,西至武德路。 胶州外河湿地风景区以规划航道一号为东界,呈带状,东西长1公里。 南北宽1.1公里,面积31.87亩。 该项目已竣工并投入使用;

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理由四:知名民营企业源源不断

除了一些小型基础设施建设外,黄冈自2017年起也成为知名开发商争相落户的地方,如金辉集团、中建三局、世茂地产等。拍卖信息也一度成为一种趋势,比如:

阳光城集团——2019年4月30日,阳光城集团广东区域公司投资12.48亿元拿下襄阳市靖北新区P(2019)001号地块,楼面价高达3856.31元/㎡;

上海海伦堡置业有限公司 - 2018年6月21日,深圳市海伦堡置业有限公司以40100元竞得位于人民北路以东、南阳街以西的P(2019)003号地块,面积价格A区为1562元,B区为1874元/㎡等;

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△图片来自网络

理由五:扬州城市梦正在路上

随着城市规划的推进,人们对生活基础配套设施的需求也会减少。 由此,小编相信,扬州的建设步伐将会越来越快。 因此,短期内似乎不会出现房价暴跌的情况。 没有人知道未来房价是否会随着此类设施的建设而上涨。 我们能做的就是珍惜现在,抓住眼前的机遇。 虽然房价不涨,但我们会赚钱。

那么,您还认为扬州房价会暴跌吗? 下面就跟随小编来看看扬州6月份的楼价排行榜吧。 当您找到合适的汽车时,最好的买车方式就是尽快购买!

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(以上信息来源于新项目,内容由经房网编辑综合整理,仅供参考)

编辑=景小斋

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