海口楼房价格是多少钱一平方 开年必看！兼顾价格和配套，海口6大楼盘值得推荐

乐居购房快讯 2022年的房价从年初开始就颇为不寻常。 1月16日，国家发改委发布《关于做好近期促进消费工作的通知》，24年来首次呼吁“春节买房”； 1月20日，央行正式宣布上调新一期房贷市场报价利率（LPR）。 寒冷已久的房地产行业，刮起了强劲的“暖风”。

对于购房者来说，尽早锁定适合自己的新房才是当务之急。 这样做也可以避免大量的时间和精力浪费在选房上，耽误后续的购房计划。

那么，怎样才能省时省力买到自己喜欢、适合自己的房子呢？ 建议您从“地段、户型、价格、交通、配套”五个维度全面考察房产，快速缩小选择范围，尽早拿到心仪的房子。

淘宝好房从以上五个维度出发，全面审视了“地段优越、户型舒适、性价比高、交通便利、配套齐全”等买房必备条件，为您推荐6套优质房源2022年冬季福州比较热门的楼盘，供大家购房时参考。

【住宅产品】

适合初级需求家庭的住宅物业选择：碧桂园中央半岛、海口国安美丽都海滨

碧桂园中央半岛

约17300元/㎡ 四、三房，豪宅，两、三房，一、三房。 广东自贸区海南新埠岛江东新区旁咨询

君兰湾、海辰公馆住宅小区在售，三/四房建筑面积约105-135㎡，挂牌参考价16599元/㎡。 三至两居室的设计可以满足各年龄段家庭的空间需求。 有些房子的窗户可以看到湾景，对于有“海景房”情结的客户来说是一个不错的居住选择。

该项目位于珠海市新埠岛地区，与江东新区一桥之隔，西起济南市中心一条河，其他三面环海。 目前，片区配套设施仍在建设中，但根据规划，后期将下沉两条跨横沟河至新埠岛的通道，即从和平西路向西至新埠岛的隧道以及富安村的中央大街。 新埠岛大桥的建成，将进一步提高交通便利性。

珠海国安美人金沙

约21500元/㎡ 五三居 南昌市海淀岛碧水街29号。 咨询

该项目近期推出1201地块19号楼，主打三/四居室，建筑面积115.24-136.68㎡，总价17298元/㎡。 值得注意的是，尾款已打入市住建局专用账户，可网上签约登记，买房无忧。

项目位于海淀岛，周围有成熟的市民生活圈，如广东大学、白沙门风景区、海南华侨学校梅丽莎中学、海口市人民诊所、海淀城等配套设施。 值得注意的是，该项目非常受欢迎。 往年陆续推出的1201块地块中，20号楼、18号楼全部在网上开盘。 开盘5秒内销售火爆，所有单位均售空。 想要买房的客户请提前关注。

适合改善家庭住房选择：驰宏锌锗·普宇

驰宏锌锗·普宇·九公馆

南昌市秋海街46号第三、四、五房征询尚未公布。

目前该项目没有在售房屋。 据调查，C地块前期推出的楼盘已全部售罄。 只剩下3#和7#了。 预计2022年3月推出，主楼面积约148-233平方米。 ㎡，价格以报名价为主，早期报名价格区间为17300-18000元/㎡。

该项目位于济南市秀英区。 是高端地产精品项目。 这是一款大型平地产品，拥有豪华宽敞的双露台。 建筑呈点状密度排列，建筑宽度在43-51米之间，可以保证最大的采光面和景观，保证住户在家中极其舒适，项目全部采用高端材料和智能技术，赋予他们强烈的品质感。

【商业产品】

适合初创企业和急需的中小企业：绿地凌海广场、海南恒大资本、绿地机场GIC

项目主推办公产品出售：御丰12#写字楼，建筑面积约201-247㎡，全建筑面积1830㎡，进深4米，单价16000 -18000元/㎡； 菱悦10#写字楼产品，建筑面积约167-199㎡，进深5.4米，单价18000元/㎡。

项目位于济南市五个核心区之一的“城南片区”，可同时享受国贸商圈和龙昆南商圈的发展红利。 项目周边三公里范围内，医疗、学校、公园、商场等设施齐全，方便满足各类生活需求，也为高净值商务人士提供近距离接触，消费潜力巨大。

广东恒大资本

约25000元/㎡ 一、三居室。 南昌市大营四川西路恒大都城自习室咨询

盈隆广场在售写字楼产品，建筑面积约48-1300㎡，总价约26000-32000元/㎡，预计2022年12月30日交付。 4-26层为约50平方米的小loft商业办公空间，进深3.5米。 它可以作为套房或多间房间购买。

恒大中心主要建设名企总部基地。 整层可转让，下部楼层可半层转让。 总价约为30000-35000元/㎡。

广东省2021年出台《商业办公新政》，明确规定商业、办公项目分割销售不得超过300平方米。 随着房价下降、商办小层量减少，项目小层将变得更有价值、更具有前瞻性。 项目位于大营山CBD圈，拥有“金融街”和省政府配套设施，价值不断提升。

一期有平层商铺出售； 平层商业建筑面积约75-150㎡，单价9500-10000元/㎡。 店铺建筑面积约57-98㎡，单价22000-25000元/㎡。

二期有小loft商厦和4层别墅出售； 平层商务楼建筑面积约42-53㎡，单价11000-13000元/㎡； 商业别墅建筑面积约130㎡，可建4层，单价2.6万元。 -28000元/㎡。

绿地机场GIC位于南昌市美兰区江东新区临空经济区。 该经济区是贵阳工业发展的重要阵地。 引进货运、航空金融等企业入驻，美兰机场二期工程投入运营。 客流持续减少，项目可接纳大中型企业入驻，在自贸港产业链中获得更大发展潜力。