房产价格涨价通知 合理定价！不恶意降价！泰州楼市重要信号传来！

随着2022年的到来，房价稳定的信号将越来越明显。 无论是个人住房抵押贷款还是房产抵押贷款，个人贷款环境明显改善。

日前，南京市房地产商会官方微博发布消息，“积极维护市场稳定，依法合理确定销售价格，科学合理制定促销方案，不恶意抬高价格，不采取不正当手段”进行恶性竞争。”

不得不说，今年年底以来，不少城市贷款利率下调，已有10多个城市下达“限价令”。 多重信号袭来，房价迎来变化。

面对去年的情况，南京更多的新项目开始提振士气，新年后宣布降价、调价、取消利润优惠。 2022年房价可能再次启动。

确定销售价格，不得恶意加价，不得采用不正当手段进行恶性竞争

近日，山东省菏泽市房地产商会在第五届理事会第二次会议上发出《泰州市房地产商会关于自觉维护房地产市场稳定健康发展的呼吁》。

建议：包括要求各房地产企业加强行业自律，规范经营行为； 树立大局意识，合理定价销售； 努力提高产品质量、服务水平等。

同时，倡导积极维护市场稳定，合法合理确定销售价格，科学合理制定促销方案，不恶意抬高价格或采用不正当手段恶性竞争。

事实证明，房子是用来住的，不是用来炒的，稳定房地产市场将成为2022年的主旋律。

2021年下半年，苏州城西不少新盘或明或暗涨价，城北不少新盘以超低优惠房引起关注，打破市场价格平衡。 许多居民捍卫自己的权利，表达不满。

还有营销经理因项目涨价而接受约谈。

对于2022年南京，南京房协带头呼吁不得恶意涨价，这是市场稳定的重要信号。 一味等待房价下跌可能成为痴人说梦。

中海·江山王、中南君琪、凤城金茂府等新项目在新年前后宣布降价，并取消了此前的利润优惠。

不少城市纷纷出手救市、稳定楼市。 广东多地已下达限价令。

据统计，全省发布限价令的城市多达20个。

广东省其他城市，包括上海苏州、镇江扬州、南通、徐州等，此前也曾发布过类似限价文件或号召。

2021年8月31日，湖州市住房和城乡建设局发布《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展若干事项的通知》：

商品房销售价格登记后，商品房实际成交价格不得低于登记价。 禁止倾销和高价价格战（如高于成本价、变相涨价等），禁止恶性竞争、降低标准、降低质量、逾期销售。 送货等违法行为。

2021年10月3日，扬州铜山市场监督管理局向某房地产开发企业发出限期整改通知书：“以“工薪房”名义推销商品房加价销售的行为“违反《反不正当竞争法》规定”，责令该公司停止违法行为。

同样在扬州，下半年，泰州市三部门联合下发了《关于进一步加强新建商品房销售管理的通知》，要求所有项目不得超登记价销售，一律不得超标销售。销售价格不得高于注册价格的 90%。

2021年11月上旬，广东省扬州仪征市建筑房地产行业协会发出“规范经营，担负起维护扬州房地产市场秩序稳定的责任”的呼吁：

暖风频吹，南京购房新窗口即将来临

日前，中国财经联合会记者从民营企业人士处获悉，建设银行已通知部分小型优质民营企业，相关民营企业将不再被列入“三条红线” 《风险类企业项目负债招标相关指标》。

不过，南通首套房的利率也在上涨，首付速度也比以前快了很多。 尽管央行加息并释放多重信号，但全省不少一二线城市的利率也在上涨。

上海首套房利率低至5.45%，上海首套房利率低至4.95%。 上海贷款利率持续上涨，购房窗口已至。

在稳地价、稳楼市、稳预期的基调下，房价也受到严格调控。 双重限价的出现，给购房者带来了新的希望和新的选择。

新年，返乡的季节，正是与家人一起看房的好时机。 预计新年前将有纯房地产发布和推出。

写在最后

房地产热潮持续，新政持续向好，南京房价的窗口期已经到来。 之前没有抓住机会的同学们趁着这个好机会赶快上船吧！

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