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滁州全椒二手房价格 绿了!全国降价地图出炉!南京、合肥哥俩好?怕是不知道最近多惨

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长沙吴彦祖
长沙吴彦祖 2023-10-06 23:26
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NO.1丨一

上海:竞标房源有优惠! 住房反弹房产优惠已达50亿元。

去年6月以来,广州限竞房项目大规模入市。 截至8月18日,深圳推出精品房项目17个,共计9684套。 但仅有8个项目有网上签约记录,签约单位数在1100个左右,网上签约率仅为11%左右。

昌平的怡景宏和金地悦丰华开业当天均推出99折优惠。

按限价52695元/㎡计算,喜瑞天柱的利润率为49995元/㎡。 部分梯田单价仅为430万元。

延庆特价出售三居室或三居室的房屋可获利50万元。

在限价42158元/㎡的基础上,银筑降价6000元/㎡,单价仅为36000元/㎡。

或许开发商没想到,限期竞价期间会有大量地块涌入,去年就遭遇了泪流满面的贱卖。

至于环景,房价更惨。

2017年5月成交最高价可达4.1亿元/㎡。 截至去年7月30日,已达1.7亿元/㎡,总价下降近60%。

上海:万科白鹿君豪宅减半,从450万减至279万。

就在今天,有人爆料:万科白鹿县甩掉旺兆,一套90平米的徽州别墅卖到278-298万。

上海:二手房价格大幅上涨。

北上广深都在下滑,新一线城市和网红城市的表现也好不到哪儿去。

石家庄:新盘开盘近500套房却无人登记订购

连日来,兰州房价走势发生了惊人的变化。 三地曲江香颂方丹推出473套房源,但通过现场核查的只有0户。 世茂闪耀倾城已推出296间套房,但通过审核的仅有2户。

这与上半年南京数万人抢房、一房难求的情况形成鲜明对比。

此前,福州碧桂园凤凰城已开业。 实际推出630套,但其中一半已售罄。 小高层开盘价14000元/平方米,别墅开盘价13000元/平方米。 没想到,开盘后,置业顾问立即联系意向客户,主动提出在售楼部订座,到店即享30万元折扣。

上海:四个月前,有人抢房子时晕倒了。 现在二手房价格涨幅高达36%。

富阳区乍浦,老旧二手房市场价格约为2亿元/㎡,较6月上涨约2000-3000元/㎡; 在富阳区柴桥,一些新村的表现甚至让人掉下墨镜。 比如,据透明卖房网公布的数据显示,新时代城佳园新村8月合同单价较去年7月上涨36%。

钱江日报报道:截至9月26日21:00,上海县(含杭州,不含富阳)二手房成交量2718套,同比增长32%,8月份二手房成交量同比增长32%。 9月份的交易量将是6个月以来的最高水平。 创新低几乎是不争的事实。

NO.2丨二

值得一提的是,全省房价涨幅图中,上海、合肥成为西部仅有的黑市。

众所周知,北京、合肥的房价也是有涨有跌。

上海最近卖的很疯狂,各个民企简直就是在逃命。 五矿揽月房山、徐汇银城云台天井、银城阅尖山、金隅紫金铺设四合院、金地保利悦丰华、贝克湾……其中不少是楼市逼近3万/㎡的纯楼盘。

有的已经售出,有的还在登记,有的还在偷偷加价。

浦口房山书院城五矿蓝月房山现场报价单价利润2亿元; 保利金地贝克湾开业当天奉上10万+礼包超级优惠; 而且与之前的华侨城玛瑙天宇相比,利润率最高可以达到6万……

西安更惨。

9月20日,扬州四合院推出两款特价优惠产品,由此前的210-2.4亿元/㎡,升级为140-1.6亿元/㎡特价优惠,在西安房价圈引起轩然大波。 从此,一特价(价格)名声大噪,成为南京乃至全省房价新的网红。

9月27日,处于舆论漩涡中心的泰禾集团召开会议。 当天,又有4栋楼盘开盘,首付由之前的全款改为50%。

好在泰禾人还算友善,在会上解释说,在目前的情况下,老住户可以先退房再下单。

据不完全统计,杭州至少有十几家新楼盘在打折、降价、促销。

A市场前期精装总价5000/㎡,但近期家装取消,改为毛坯销售,总价25000/㎡,相当于直接降价5000 /㎡;

B盘首装修总价为2500元/㎡。 最新备案中,精装修取消,粗装修13000元/㎡。

C盘同类型最新注册产品单价较上一期下调1909元/㎡;

D盘精装高层登记单价为22000/㎡,但仍在以19000/㎡的价格出售;

E盘注册单价21000/㎡+,近期已优惠20%转让,优惠约15000/㎡;

F盘注册单价13000/㎡,首开优惠16%,优惠后11000/㎡+……

NO.3丨三

众所周知,房价好的时候,北京、合肥的投资就会溢出。 当房价不好的时候,投资者特别敏感,撤资速度也很快。 这也导致北京、合肥周边城区遭遇破防。

于是各种促销活动就来了。

此前平顶山城北一项目单价近1.4亿元/平方米。 春节期间,全装修房屋总价仅10800元/平方米! 利润率近3000元/平方米,单价上涨近30万元。

此外,该项目还推出22套毛坯别墅,总价仅9990元/平方米! 与此前14000元/平方米的单价相比,此次总价优惠了7.1%。

城东的中城国宾大厦利润10万多元,还配有地下停车位和庭院。

广德鼎盛欢乐城买房时提供面包车。

平顶山新浦口孔雀城推出首付5万元活动,单价5800元/㎡起。

还有某Bi品牌全线涨价……

房价风暴即将来临,但没有一个地方能幸免。

来源/买房请咨询:管家(hello_moyi)

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