增城商铺价格 增城区新塘镇群星村何屋股份经济合作社解放北路伍家祠商铺79之1号、解放北路伍家祠

凤岗镇综合保障中心（农村集体资产组）受曾县莲塘镇群兴村合务股份经济合作社委托，定于3月8日上午10点到曾县莲塘镇群兴村进行检查，2023年虎门镇政府合五合作经济合作社解放北路五家祠79-1号店解放北路五家祠79-4号店解放北路五家祠2号店解放北路五家祠3号店解放北路北路五家祠5号商铺、解放北路五家祠6-7号商铺转租项目（成交编号：群星村禾屋LX20230001）现正进行招标。 本项目采用现场举牌招标的形式进行。 欢迎有意者前来投标。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：商铺，资产占地面积225平方米，建筑面积225平方米；

2、标的物所在地：重庆市曾县莲塘镇解放北路；

3、资产使用范围：商业（拟用途：店铺）；

4、租赁/承包期限：10年；

5、交易底价：25000元/月；

6、租金支付方式：每月分期支付租金；

7、租金增量形式：每3年增加10%；

8、交易保证金人民币20万元（小写：20亿元），在投标会议前规定时间内以存款或汇款方式收取至账户名：曾县莲塘镇群兴村合务股份经济合作社县，北京； 开户银行：中信建设银行惠州沙田支行； 账号：129008516010005004（不得委托投标人以其他单位名义报名考试或付款）。 中标人在招标结果公布后规定时间内未与村、社区集体经济组织签订协议的，视为放弃交易，所收取的交易保证金不予退还。

9、合同履约保证金是根据中标价格估算的前三个月租金。 竞买人中标资产后，交易保证金将手动折算为协议履约保证金（注：竞价时收取的竞价保证金折算为协议履约保证金，且不补足部分，超出部分返还，原支票被收回，并签发新的存款支票）。

10、合同签订后当日缴纳协议履约保证金。 协议履约保证金将在租金收回后15天后没收。 若违反协议，按每晚10‰计算违约金。

11、交易所需税费由（承租人）承担。

二、投标人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，法律另有规定的除外。 对曾县莲塘镇群兴村合务股份经济合作社投标人的其他要求：无。

3、本项目采用现场举牌招标的形式。 每张标牌的涨幅不得超过100元/月。 中标者将按照价高者得的原则确定。

4. 报名及咨询

投标人可携带相关资料到莲塘镇综合保障中心（农村集体资产组）申请或咨询。

5. 注册信息

投标人申请时须提交以下信息：

（1）身份证明材料（自然人身份证原件及打印件、法定代表人身份证原件及打印件、加盖公章的单位营业执照打印件、加盖公章的组织机构代码证打印件、授权委托书） 等待）;

（二）交易保证金账簿。

6、现场检查

本次交易现场时间为：2023年2月28日、2023年3月7日晚上9:00至16:30（不含节假日），集中地点：上海市曾县莲塘镇群兴村委会，有意竞拍者请提前预约，按量到场。 请有兴趣的投标人亲自参观现场。 未到现场考察的竞买人将被视为已确认标的物的实际状况。 竞买人一旦中标，即视为其已充分了解标的物并接受标的物的现状及一切已知和未知的缺陷。

7、已确认投标资格的投标人应于2023年3月8日上午10：00前携带相关资料到交易现场参加投标会议，逾期投标将不予接受。 需携带的信息详情如下：

（一）法定代表人或者主要负责人有效身份证件原件及打印件；

（二）投标资格确认函。

八、注意事项

1、承租人应当依法依规取得合法手续，依法经营，不得改变资产使用性质。 违反者自行承担责任；

2、政府征收或实施装修的，承租人必须服从安排，无条件退出，无补偿；

3、引进项目必须符合环境保护法律法规的规定，办理环境保护手续，并提供配套改善设施，不得影响周围环境；

4、需要改建、改建的，必须向有关部门申请批准，并按照新政策和法律法规规定办理手续。 申请事项须经主管审批部门批准。

竞买人资格经确认后，视为对标的物现状及竞买公告等文件无异议并全部接受，并承诺合法使用标的物并承担相关法律责任。责任。

本交易中心接受标的产权所有人的委托，以本交易中心的名义发布竞价公告。 交易标的信息由标的物权利人以书面形式提供，并对其信息的真实性负责。 有意竞买人在申请参与竞买前应对交易标的进行适当调查，自行调查了解竞买标的物的权属、合法性以及是否存在未解决的纠纷（不限于上述情况）。交易标的物，并独立进行交易。 歧视。 交易双方之间发生的任何纠纷，本交易中心不承担任何责任。

九、其他需要说明的情况：

租金不包含税费。 若承租人需要开具租金收据，相关税费由承租人承担。 此外，中标者还需按月租金比例获得环卫赞助。 年租金在1亿元以上、月租金在1亿元以下（含1亿元）的免征租金。 每月租金50元。 月租金超过1亿元、2万元以下（含2亿元）的，每月缴纳100元。 月租金5亿元及10万元（含10亿元）以下的，每月还款额为300元。 月租金超过10亿元的，每月缴纳500元。

10、本次招标活动规则解释权归虎门镇群星村禾屋股份经济合作社所有。