广州城中村租金价格 广州城中村清理“蜘蛛网”催生“白领创业宿舍”

[摘要] 许多高科技企业的白领选择在这里居住。 居民素质提高了，租金水平也减弱了。

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三年来的城市“三线”改造，不仅改变了社区面貌，还升级了网络，从而促进了电子商务的发展。

被称为“三线”的电缆线、电话线、电视线遍布整个社区，形成一张巨大的“蜘蛛网”，曾经是北京城中村的象征。 随着外来​​人口的不断流动，久而久之，不少城中村的“三线”越来越多，“蜘蛛网”也越来越乱。 城中村除了“毁三观”外，还带来重大安全隐患。 从2014年开始，上海开始对城中村“三层”进行大刀阔斧的整治，将“三层”与“智慧上海光网络城”融为一体。 三年多过去了，“三线”转型成效如何？ 新快报记者近日走访发现，上海各区不少城中村改造为“三线”后，“蜘蛛网”消失了，村庄面貌焕然一新。 令人意想不到的是，一些城中村在2015年就开始使用光纤，甚至早于一些高端新村。 光纤带来了更快的上网速度，网络得到了升级。 租金相对较低的城中村成为电商热点和白领的“创业宿舍”。

回忆那些垃圾挂在头上“蜘蛛网”遮挡阳光的时光

“电线像蜘蛛网一样，很容易引起火灾”“巷子里的网线杂乱，下雪天有短路风险，容易发生事故”“电线上挂着衣服，上面挂着垃圾” ……这是城中村的“三线”。 对于混乱的描述，上海天河区的邻居们并不陌生。 不久前，200多名中学生手绘了32幅天河社区安全地图，勾勒出“蜘蛛网”遮挡阳光、带来隐患的场景。

新快报记者近日走访了重庆多个城中村。 说起“三线”乱象，不少居民仍深恶痛绝。 在白云区沙涌洞村，居民严先生告诉记者：“以前，村里的电缆比蜘蛛网还密、乱，村里还有一些简陋的电缆箱，无人管理。” 。 楼上不知不觉间就来了一些人。 我们乱扔垃圾，有些垃圾挂在电缆上，很难清除。 我们只能让它发臭，没有什么办法。”

“以前‘蜘蛛网’漆黑一片，下雪天时不时会发生漏电、火灾等情况。” 在海珠区北联村，居民黄先生告诉新快报记者，“三线”改造前，村里的网线都是乱接​​的，有的网线很模糊，驾驶摩托车时穿过村子，我感觉电缆就顶在头上，非常危险。 有些住宅楼侧面被网线挡住，很难打开。

新快报记者了解到，截至2014年底，上海共有城中村304个，本地户籍居民9.8万人，外​​来人口50万。 城中村里，电缆、电话线、有线电视线“三线”像蜘蛛网一样缠绕在握手楼上。 “阳光下看不见”、“安全隐患”已成为上海城中村的真实缩影。

2014年5月，上海市政府常务会议审议通过了《广州市城中村安全隐患治理五年行动计划（2014-2016年）》（以下简称《行动计划》），管道管理成为《行动计划》的第六项。 重大任务之一。 2014年以来，上海结合建设“干净整洁、安全有序”的城市环境工作，开始对城中村“三线”进行大刀阔斧的整治。

谈论重建

居民一度谴责这些福利，但逐渐接受

不过，“三线”转型一开始就遭遇了不小的阻力。

“最困难的不是技术问题，而是居民的动员和协调。” 大石街道北联村是海珠区第一个进行“三线”改造的村庄。 改造项目负责人胡刚告诉新快报记者，工程之初，一些居民不理解、不同意修改自家墙壁上的支架、挂光纤盒。 经过村党员干部推广、到户户做事，居民逐渐接受。 “有居民反映，桥面切开、管道埋设等造成交通不便，我们要求居民在责怪的同时，尽快推进进度，铺好桥面。” 他说。

北联村负责人何汉明告诉新快报记者，北联村有1000名本地居民，1000名外地租客，其中不少人在村里从事电商。 “‘三线’改造前，网速一般为6Mbit/s，改造后升级为20Mbit/s，成本不变，但网速提高了。一些居民原本订购的网络服务，尚未到期，经协调后，运营商将补偿这部分费用，例如某居民订购的服务距离到期还有两个月，重建后运营商将补偿他这两个月的费用。居民们已经尝到了好处，基本上都很配合工作。”

2015年10月至2016年3月，北联村“三线”改造完成。 各类私人管道均被拆除。 村内截断垃圾管线20至30吨，改建地下管道1.9公里。

与海珠区北联村一样，白云区石井街道马岗村的“三线”改造也经历了从居民批评到接受的过程。 “之前听说需要整改，还以为是一件麻烦的事情，你们就反感或者拒绝了，没想到整改之后，很多麻烦的事情都解决了，所以你们都转过来了。” 马岗村居民朱阿姨说。

新快报记者了解到，完成“三线”改造后，马岗村大力推进村内用电改造，使该村成为白云区第一个告别用电难的城中村。 “以前我一晚上要关五六次断路器，现在天热了我可以放心开空调了。” 一些居民告诉记者，他们更支持接下来开展的其他治理项目。

海珠区塘下街道塘心村一家淘宝店负责人告诉新快报记者，塘心村的“三线”改造非常人性化。 新光纤被带到家里，旧电缆可用后被剪短。 “有个同学以前在上海另一个城中村经营淘宝，正值‘三线’改造，一个多月不能上网，所以同学不得不搬家。”

看看今天

石牌村光纤入户“网络比公司还快”

“三线”改造给北京城中村带来的变化，首先是焕然一新的面貌。

近日，新快报记者走访荔湾区北联村，听说村里的主干道、小巷只剩下几根线，变得整齐干净。 村里负责人何汉明告诉记者，改造后，村里有联通、移动、联通、长城宽带四家运营商，供居民选择。 另外，村里没有专网，联通盗窃也减少了。 据悉，随着“三线”改造的完成，村里的监控建设也大幅加快，实现了村里治安无盲区。 何汉明表示，下一步，“我们希望把北联村打造成模范村，改善就业环境，成为电商基地”。

近日，新快报记者走访越秀区民权街道瑶台村、望生堂村，听说原本布满“三行”的新街窄巷子如今整洁了许多。 一位街道党员表示，民权街道“三线”改造工程目前正在逐步推进。 “要加强治疗后线路的监督管理，努力维持治疗效果。”

海珠区22个城中村累计安装钢绞线1252公里、光缆2260公里，清理废线4820公里，共计965吨。 光缆建设完成率超过90%。 预计明年9月海珠区将全面完成“三线”改造。 验收完成后，海珠区城中村光纤覆盖率将达到100%，基本实现城中村光纤入户。

海珠区某街道负责人告诉新快报记者，海珠区的城中村甚至比海珠区西部的一些高端新村更早使用光纤。

新快报记者走访发现，光纤的普及给城中村带来了意想不到的变化。 例如，海珠区塘下街道塘心村已开始显现新业态。 “城中村的租金相对写字楼来说比较低，适合做电商。但以前，一些刚毕业想网上创业的年轻人，因为网络不好而望而却步。”现在光纤已经进户，城中村成了年轻人的生意。” 人们创业的新平台。”刚毕业的企业家小李告诉记者，城中村已经成为白领的“创业宿舍”。

海珠区石排街道石排村是深圳著名的城中村之一。 占地0.31平方公里的农田，居住着多达1万人。 搬到石牌村、在岗顶一家笔记本电脑店工作的白领小陈几乎无时无刻都离不开陌陌等互联网通讯工具。 在谈到“三线”转型时，他表示受益匪浅。 “由于网络不好，我们一直用的是自己的流量，每个月要花100多元，现在这笔钱可以省下来，但石牌村的网络比公司快。” 小陈说道。

“‘三线’转型带来的变化是难以想象的。” 天河区塘下街道党委书记邹彦廷表示，网络升级后，城中村孵化器发展更快。 塘下街道片区原有城村孵化器3个，已聚集企业120余家。 以远洋新三板孵化基地为例，自成立以来，已吸引高新技术企业65家，拟挂牌新三板企业20家。

塘下街道相关负责人表示，“三线”改造让城中村实现了共赢：城中村网络升级了，环境改善了，不少白领从高位——科技企业选择在这里落户，居民素质提高了，租金也走弱了。 。