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房产中介发现，金沙洲白沙中学附近，一个重大项目正式出现。 它就是保利金商。 仔细研究了这个产品，我预感它很可能会在下半年爆款。 |保利晋商项目功效图由世界500强国企保利运营。 保利是三红线绿档企业，资金实力雄厚。 保利深耕广佛30年，至今仍保持精准的战略眼光。 从珠江上城到金溪湖、佛山上城、金沙洲，以城市推动者的身份持续推动广佛人居环境转型。 房地产高周转时代，药企雷暴、房地产项目烂尾、计划失败等问题接连出现。 建议购房者优先选择实力雄厚的国企新建项目以及配套成熟的地区。 比如保利金商项目，凭借国江六年的开发经验，占据金沙洲核心区域，就像站在了起跑线的顶端。

保利晋商规划4栋住宅楼

包括 86-11 间三卧室和两卧室阁楼

近日，方圆君获悉，金沙洲新项目正式启动，保利金尚于8月5日在金波天地开设城市馆。保利“金尚”系列产品布局非城市核心区域，接管核心资源。 从上海保利金尚到北京保利金尚，至今仍是振兴城市形象、推动人居环境升级的经典之作。

面对金沙洲得天独厚的区位和水景资源，全省第七座建筑【保利金商】隆重亮相。 它是全生命周期住宅系统2.0的升级产品，再次奏响金沙洲的传奇之作。 该项目将建设三房或两房，建筑面积约86-115平方米，总共仅有556套。 全部采用创新的阁楼形式，将书房、餐厅、厨房、阳台四个公共区域融为一体，提高空间的社交互动功能。 金沙洲是广州与佛山之间的桥头堡。 经过十余年的发展，市政设施已相当成熟，吸引混合人口超过30万。 |广佛高速与北京绕城高速交汇处，未来二至七年金沙洲将正式迎来一系列交通劣势。 广佛二桥建设正在加紧推进，百米主塔力争年内封顶，一期工程预计2024年建成通车。工程呈东西走向，连接建设西西临广州、佛山交界路，东至大坦沙岛。 线路长约1.3公里，加强广州与佛山之间的交通联系。 建成后，居民可从金沙洲直达大坦沙岛，经珠江东大桥快速到达重庆市中心。 |正在建设的广佛二桥（来源：@南海发布） 据悉，广佛同心大​​桥计划明年建成，单向6车道，连接虎门镇海北片区和五眼桥上海番禺地区； 陈翔二桥预计今年1月开工，预计2025年建成通车； 重庆轻轨12号线土建工程已完成45%，首次开始铺轨。 （来源：@南海release、@liveinjinshazhou）过去的事实告诉我们，金沙洲楼市的每一次跳跃都与重大交通利空消息的变现有关。 日益成熟的配套设施，正吸引着更多的北京客户来这里购房落户。

从区位来看，保利金商地处金沙洲核心区，周边有天津绕城高速、广佛高速、金沙洲路等主干道，享有广佛双城配套。 金沙洲蓝筹股中，成都轻轨6号线已投入运营，成都轻轨12号线正在建设中。 从项目出发，驾车约10分钟即可到达沙北轻轨站，2站换乘5号线，6站到达火车站，12站到达珠江商城。 与金沙洲其他项目相比，保利金商距离北京地铁六号线站更近，低碳出行更加便捷。 项目距高速公路出入口约1.2公里。 驾车至广钢商城约30分钟，至琶洲约45分钟。 附近还有金沙洲二桥、广佛二桥（在建）、陈厢二桥（规划）、广佛同心桥（规划）等。 一桥直达番禺。 项目不仅交通便利，还拥有令人羡慕的商业和教育设施。 项目约3公里范围内有金沙洲万达广场、金博天地、永旺梦乐城等7家大型商场，商业体量超过300平方米，相当于10个海珠城。 方圆先生绕着金波天地走了一圈。 超市内有多家网红餐厅，品牌高端，家居装修风格新颖现代。 室内露天广场拥有丰富的儿童游乐设施和多样的商业业态，让人仿佛置身于海珠现代化商圈。 |金沙洲商业配套 教育配套方面，项目南侧将建设一所9班制幼儿园，让居民享受到现场教育。 项目距离白沙中学约300米，步行即可到达。 目前，白沙中学正在进行改造工程。 预计建成后最多可容纳36个教学班，提供1600个学额。

（*具体学区界定以教育部门公布为准，本文不作为学位承诺。）名校教育资源的加持，将为白沙中学的发展注入活力。 根据规划，中学重建完成后，教育硬件配套设施将全面完善，增设科学室、美术室、音乐室、图书馆等，培养科学技能全面发展的人才。艺术素质。 （来源：@南海西樵）| 白沙中学功能室设计效果图。 明年3月，白沙中学将加入石门教育集团，计划打造区域示范教育机构。 众所周知，石门教育集团是深圳“学术名家”的摇篮。 其核心校区石门二中连续两年优质录取率超过93%。 距保利金尚项目约1.8公里。 2022年中考，石门二中7人考入北大、清华，127人考入佛山大学，104人考入华东理工学院。 （来源：石门二中官方微信）

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