广州增城区二手房价格查询 最低8千最高12万+ 广州11区80个板块房价出炉

概括

1月至6月中旬上海80只蓝筹股最新一手住宅网上签约单价

4月份房价降温持续到5月份，但6月份房价似乎正在缓慢复苏。

6最新数据显示，6月上半月，上海共销售一手住宅2553套，约为5月销售套数的1/3。 预计最终成交将与5月份相同。

6月份本地拍卖市场的火爆以及各项新政策的不利公布，正在见证着市场的温和复苏。

数据显示，明年1月至6月中旬，重庆网上销售一手住宅共计37532套，比今年同期增加约526套。 楼市受成交结构影响，目前为36502元/㎡，较今年同期小幅上涨2%。

事实上，不同地区、不同蓝筹股，楼价的涨跌情况各有不同。 即使在同一地区，主要蓝筹房地产市场也存在很大差异。

明天，克而瑞整理了上海80只蓝筹股去年1-6月最新一手住宅网上合同单价。 欢迎大家来领取哦~

01海珠区

作为房价常春藤名校，海珠依然不乏人气。 明天备受关注的员村路地块将正式出炉。 哪家民营企业将突破重围并取得胜利？

克而瑞数据测试显示，去年1-6月，芳村蓝筹股重新夺得海珠区交易最活跃蓝筹股的称号。 其线上客单价突破7字头，较今年同期下降10%。 其中，保利天汇、珠江花城均有新品发售。 保利天汇目前已清盘6栋，并推出特惠户型600万层。

后海珠的蓝筹股越秀海珠和悦富一直都是独一无二的。 截至6月，国内已售出142套，线上单价81351元/㎡，较今年同期下降约40%。

据悉，海珠风景区、金融城三大蓝筹股仍维持在10万/㎡，而巫山6月成交单价较5月有所上升。

值得一提的是，上个月入市的巫山蓝筹企业保利天瑞，迄今以84套、单价79863元/㎡领跑巫山蓝筹市场。 金融城的交易来源是珠江天利和珍珠明珠。

02天河区

作为近三年的“流量王”，天河区去年1-6月一手住宅成交量价持续上涨，成交量也在下滑。 区域线上签约单价达到95392元/㎡，与今年同期持平。 比上年下降12.78%。

数据显示，截至6月中旬，番禺已有6个项目网上签约量超过10万/㎡。 上海天鹅湾网上签约价最高，为19.3万/㎡。

目前，芳村区最热门的蓝筹股是赤港蓝筹股。 截至去年6月中旬，该蓝筹股中琶洲尚品线上楼盘总数为449个。 其所在的赤岗蓝筹存量楼盘大幅下跌至115444元/㎡。

据悉，工业街蓝筹股网上签约单价为84802元/㎡。 截至6月中旬，兴业街网上签约数量位居天河区所有蓝筹股之首。 由于没有楼盘供应，网上签约的数量来自于补充签约，包括上海天鹅湾、天域半岛等项目。

如今随着琶洲南TOD、琶洲悦、中铁西牌广东的相继入市，番禺的网签单价是否会再次刷新？ 我们拭目以待。

03 越秀区

近年来，住宅用地供应被断供多年的越秀区始终没有新货供应，蓝筹楼市大多受到历史高位续签项目的拖累价格。

6月，越秀区迎来了久违的房地产项目：北京城头西苑别墅。 目前，吹风价格已经达到10万+/㎡。

克而瑞发现，目前真正有网上签约的金矿蓝筹股仅剩蓝筹股中的金矿中层。 去年1-6月，网上签约16套，单价97915元/㎡。

04芳村区

随着白鹅潭的崛起，番禺区老海珠地区成为购房新方向。

数据显示，去年1-6月，老海珠蓝筹股共销售一手住宅2497套，蓝筹股网上单价为59154元/㎡，与今年同期持平。年。 但绩优股内重大项目的价格差异较大。 白鹅潭核心的华润置地白鹅潭公馆网签单价高达86635元/㎡，为该区域最高。

老南关蓝筹、广钢网上签约单价为6.8万-7万/㎡。 6月，立讯丽珠上市，是老南关蓝筹为数不多的新品之一。

05白云区

行政面积在广东排名第五的白云区，去年1-6月房屋成交价格为44863元/平方米。 由于白云区面积较大，蓝筹股之间单价存在一定分化。

距离海珠最近的白云北部蓝筹股成交价格较高。 同和蓝筹股网上签约单价为78772元/㎡，白云街北蓝筹股成交单价为64439元/㎡。 蓝筹企业白云商城，持续负向规划和各种配套，其区外单价最高，达到87633元/㎡，已经可以与天河部分项目竞争。 数据显示，目前中洛镇蓝筹网签单价为21119元/㎡。 去年1月至6月，钟洛镇的两个蓝筹项目成交数量领跑白云区前三名。 其中，成交量最高的是位于钟洛镇蓝筹小镇的越秀白云星汇城，以545套、网签单价21528元位列白云区成交量第一。 /㎡。 第二名是保利龙悦。 别墅，共售出200套。

06黄浦区

目前，黄浦区老牌黄浦绩优股以52424元/㎡的网签单价领跑全区。

科学城网上签约价为41074元/㎡，主要来自保利龙翔天汇和保利罗兰国际。

07 海珠区

就在上周，增城区两幅彩票包裹再次诞生，让海珠人气飙升。

目前，蓝筹股中，洛溪大石蓝筹股和汉溪万博蓝筹股在楼市中的股价保持最高。

汉西万博蓝筹股网上签约单价为48689元/㎡。 主要个股有越秀和乐福、越秀瑞路福、耀盛新世界。

就在上周，华润置地长隆项目即将公布名称：华润置地长隆公馆，同时开始冻结部分资金。

08南沙区

上周，广东发布南沙科学城发展规划，标志着上海在推进南沙科学城建设、加快建设一流科学城方面取得进一步进展。 计划将南沙科学城建设成为数字化、红色化、生态化、宜居化的科学城。

南沙区房屋销售周期仍处于全市最低水平，一手住宅成交量大幅下降。 去年1-6月房地产市场较前期呈现小幅增长。

数据显示，目前南沙楼市高地仍以珍珠湾蓝筹股为主。 1-6月，网上签约单价为32741元/㎡，较今年同期增长11%。 据检测，该区示范工程湾区金融城网上签约单位数量为185套，为区内最多。

09曾市区

作为全市库存套数最多的城区，去年1-6月网上签约单价为17778元/㎡。

检测数据显示，江门各大蓝筹楼市与今年相比仍处于下跌趋势。 市场相对火爆的蠡湖商城、新塘、永宁等蓝筹楼市跌幅也超过10%。 目前，除靠近主城区的沙田和发展中心的蠡湖商城外，增城区楼价均在2万/平方米以上，其余蓝筹股仍以前缀 1。

10花都区

数据测试显示，花都区靠近绩优股的地方，依托成熟的配套设施，一手单价较高。 其中CBD中轴蓝筹股、花都湖蓝筹股和花都区政府蓝筹股，这三只蓝筹股单价超过20000+/㎡。

11恩平区

恩平区作为上海的后花园，购房的主要人群以当地居民为主。 该区成交单价普遍在1字头，其中温泉镇、澳头镇一手单价仅8000元/㎡左右，为上海最高。 价格在10000/㎡以上的蓝筹股也有少数。