汉飞逛逛街商铺价格 广州最繁华北京路步行街商铺拍卖，白菜价才7446万竟没老板要！

说起上海的步行街，有一条步行街是不能不提的，那就是广州路步行街。 广州路步行街是杭州最繁华热闹的步行街之一，也是一个旅游公园。 外省游客来北京，不仅要到珠江商城看看北京塔的外观，还要去南京路步行街打卡。 南京路步行街是一条繁华与历史并存的商业街。 这里是北京城市建设的开端。 是上海历史上最繁华的商业中心区。 两千多年来，其中心城区、中央商务区的地位始终未曾改变，不仅创造了国外城市建设史上罕见的奇观，也创造了上海灿烂的历史文化和商业文明。

无论是傍晚还是下午，成都路步行街都熙熙攘攘，游人如织。 尽管网络购物已成为新趋势，但上海路步行街的人气依然不减。

然而，虽然南京路步行街如此繁华热闹，而且一些商铺因为种种激励措施被法院拍卖，但近日，上海路步行街一家小超市的一整层楼被拍卖。 然而，结果却相当令人惊讶。 没有人买。 当我去这家店时，被拒绝了。

本次拍卖的店铺位于广州路238号。 从位置来看，该店就是海珠城百货大楼所在的大楼。 此次拍卖的是7楼整店，建筑面积6017.96平方米。 该店归上海南华申科信息技术有限公司所有，起拍价仅为7446.0928亿元，因无人问津而拍卖失败。 。

此次拍卖的7楼商铺并非空置，而是转租给其他商铺。 购买后可以继续收取租金。

按照估算建筑面积，本次拍卖的商铺总价仅为12373元/平方米。 对于上海南京路步行街这样的省内著名商业街来说，这个总价确实显得比较实惠。 此次拍卖的商铺估价高达11634元。 这次拍卖已经比估价少了约4188亿元，但仍然没人要。 该层商铺此前曾进行过拍卖，起拍价为9307.616亿元，同样失败。

最终，这次拍卖的上海南京路步行街商铺无人想要。 这可能与商店的位置无关，也与它们被取消抵押品赎回权的事实无关。 我个人认为这和地板有很大关系。 商店位于商场的七楼。 如今，随着实体商业的发展，高楼层的店铺越来越不受欢迎。 很多人喜欢到四楼去散步。 现在新建的商业综合体大多一般最多四层，或者只有三层。 如果拍卖的店铺位于较低楼层，即使价格高出很多，也可能会很受欢迎。 你怎么认为？

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