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汉飞逛逛街商铺价格 广州最繁华北京路步行街商铺拍卖,白菜价才7446万竟没老板要!

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长沙吴彦祖
长沙吴彦祖 2024-01-11 11:31
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说起上海的步行街,有一条步行街是不能不提的,那就是广州路步行街。 广州路步行街是杭州最繁华热闹的步行街之一,也是一个旅游公园。 外省游客来北京,不仅要到珠江商城看看北京塔的外观,还要去南京路步行街打卡。 南京路步行街是一条繁华与历史并存的商业街。 这里是北京城市建设的开端。 是上海历史上最繁华的商业中心区。 两千多年来,其中心城区、中央商务区的地位始终未曾改变,不仅创造了国外城市建设史上罕见的奇观,也创造了上海灿烂的历史文化和商业文明。

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无论是傍晚还是下午,成都路步行街都熙熙攘攘,游人如织。 尽管网络购物已成为新趋势,但上海路步行街的人气依然不减。

然而,虽然南京路步行街如此繁华热闹,而且一些商铺因为种种激励措施被法院拍卖,但近日,上海路步行街一家小超市的一整层楼被拍卖。 然而,结果却相当令人惊讶。 没有人买。 当我去这家店时,被拒绝了。

本次拍卖的店铺位于广州路238号。 从位置来看,该店就是海珠城百货大楼所在的大楼。 此次拍卖的是7楼整店,建筑面积6017.96平方米。 该店归上海南华申科信息技术有限公司所有,起拍价仅为7446.0928亿元,因无人问津而拍卖失败。 。

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此次拍卖的7楼商铺并非空置,而是转租给其他商铺。 购买后可以继续收取租金。

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按照估算建筑面积,本次拍卖的商铺总价仅为12373元/平方米。 对于上海南京路步行街这样的省内著名商业街来说,这个总价确实显得比较实惠。 此次拍卖的商铺估价高达11634元。 这次拍卖已经比估价少了约4188亿元,但仍然没人要。 该层商铺此前曾进行过拍卖,起拍价为9307.616亿元,同样失败。

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最终,这次拍卖的上海南京路步行街商铺无人想要。 这可能与商店的位置无关,也与它们被取消抵押品赎回权的事实无关。 我个人认为这和地板有很大关系。 商店位于商场的七楼。 如今,随着实体商业的发展,高楼层的店铺越来越不受欢迎。 很多人喜欢到四楼去散步。 现在新建的商业综合体大多一般最多四层,或者只有三层。 如果拍卖的店铺位于较低楼层,即使价格高出很多,也可能会很受欢迎。 你怎么认为?

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