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金地天境车位价格 「金地环湾城」拿证!备案价8.6万/㎡起送精装,开盘还有折扣~

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长沙吴彦祖
长沙吴彦祖 2024-02-13 11:44
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据悉,福田巨型综合体“金地湾城”明天即可拿到预售证。 作为福田地区罕见的综合体,是沙尾地区的全新项目。 挂牌价86000/㎡起,精装修,开业有优惠。 ,我们确实可以看到很多期待的声音。

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先生已经给您整理好了报名价格。 在此基础上开盘价会有折扣,并且通过Sir的团队看房还会得到额外的折扣。

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住宅信息

“金地湾城”位于福田东侧沙嘴、沙尾之间。 是上海极小城市更新蓝筹股之一,也是福田区可以持续推动创新发展的区域。

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首批“金地湾城”计划出售2套、3套住宅,户型从74平米到270平米不等,跨度更大、阁楼更多。 74-121-127㎡的面店面积集中在2号单元,183-252-270㎡的大面积集中在3号单元。

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目前,所有阁楼的内部面积和利用率均已估算完毕。

-74㎡两室一卫

“金地·环湾城”是一套入门级四居室竖层公寓,位于2户低区5-29层。 西北方向适合福田工人和年轻夫妇居住,预计进入门槛不高。

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- loft 121-123㎡ 3+1房2卫(样板房)

立厅两层三房两卫设计与传统立厅三房设计基本一致。 房间形状方形实用,一间次卧较小。 标注为3+1主要是因为小窗在视觉上可以与面板相搭配,既可以作为卧室,也可以作为茶室。

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-B阁楼125-127㎡3+1房2卫

这也是一个经典的双龙阁楼与珍珠。 卧室和餐厅的半开放式风格很好地结合在一起。 卧室有一个卧室和一个L形的大阳台,这也是一个额外的好处。 次卧小窗也有修改空间,3+1房间布置得当。 。

这种户型的主要问题是主朝向是西偏北,主卧室朝东南,但楼层之间的距离不太宽。

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-C loft 123-126㎡ 3+1房2卫(样板房)

最受年轻人欢迎的是横厅错层,同样是3+1卧室户型,卧室南北相连,厨房朝西南。

唯一的缺点是书房坐西朝北。 其实这也是为了平衡卧室的安全性,虽然如果把卧室和客厅露台改一下会更实用一些。

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-125㎡复式三房三卫

位于2单元高区30-60F的特色loft,设计为中空的三卧室、三卫生间和书房,适合喜欢都市小资生活的人。

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-183㎡四房三卫

位于5-25F 3单元的面积183平方米,算是入门版的大平层公寓。 特殊的电梯通道是一个额外的好处。 这个区域基本上是两室三卫的格局。

“金地”的顶层公寓设有中西厨房,并有专用电梯进入房屋。 这是相当不错的。 与同样面积180-200㎡的“千三云安”两房三卫设计相比,你喜欢哪一款呢? 先生觉得风水比“火气攻心”的“前三”法更好。

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-252㎡4+1房四卫

有一个大平层,有4+1间卧室和三个阳台,由专用电梯连接到南北。 错层设计没有什么可挑剔的,三代同居也不会有问题。

“金地湾城”的大loft设计不错。 虽然该地区的房屋不仅存在争议,但大多数新开发项目的大loft设计非常符合渔港人的品味。

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-270㎡4+1房四卫

这套loft是高层版本,面积252平方米。 整体放大,海景相对稳定。 它是“金地湾城”的高端平层住宅,虽然可能无法与291平方米的公寓相媲美。

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-270㎡复式4+1房三卫

此loft为180㎡高层版本,分布在28-51层,目测海景相对稳定。 非常大气的大空心阁楼。 说实话,阁楼还蛮大的,有很多可以利用的空间。 也是“金地湾城”的高端住宅。

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另外,我想分享一下公寓的房型信息。 Sir还是认为先有居住名额。 如果您想购买公寓,您还可以使用我们的折扣渠道:

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“金地湾城”户型多、面积跨度大。 我们将为这个新项目提供更多科学信息(水景、阳光、噪音、VR等),为您选房提供参考。

位置设施

“金地湾城”位于福田南区大金沙蓝筹沙尾村旁,紧邻福强路。 从目前项目周边村庄的布局来看,海景将有10年左右的保质期。 之后的中低区就很难说了。 高度超过100米的楼层应该没问题。

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- 商务套餐

“金地湾城”是该地区最小的城市综合体,集酒店、写字楼、购物中心等为一体,拥有15万平方米的自有商业商场。 以开放式景观商业区为理念进行设计。 看上去有点高端。 不知道超市和渔港的人们是否喜欢这些概念。 不过,虽然福田整体来说这些小型综合体比较紧缺。

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另一个项目包括大湾区首家加佩拉酒店。 这家酒店曾被誉为世界上最豪华的酒店,也是新加坡的国宝酒店。 当家乡的亲戚来的时候,可以安排住一晚,玩玩。

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附近还有“KKOne”和“CFutureCity”。 这两家超市都是小型商场,即使你假期不想出远门,也能满足你的娱乐休闲需求。

另外,附近的村庄里也有很多超级烟熏的餐馆。 现在口罩没了,就不用再担心之前频繁的软禁问题了。 追求美食的人,就得去这些接地气的餐厅。

-运输

邻近布吉线(7号线)沙尾站,距离轻轨同线沙嘴站也不远。 不过,由于本次在售住宅为03地块,前往沙尾站较为方便。

下了车,拐个弯,就是东西走向的滨河西路。 富强路、香蜜湖路还可连接北京南北线。

基本上福田区对于上海任何一个重要的地方来说都是非常稳定的。 15分钟可达北京福田口岸、皇岗口岸,15分钟可达上海湾口岸,20分钟可达前海。

先生用了大约半个小时的时间,才以法定的速度回到了保中。 晚上5点左右没有堵车,深圳超市修路期间车速较慢。

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通过@AppleMaps

-在教育方面

项目地块内有一所九年一贯制中学,共有72个班级,属于红岭品牌。 中学的短发比较有特色,硬件设施应该不错,这样就可以在家附近读书。

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品质到位

Sir认为最大的亮点就是它的品质。 如今许多房屋确实存在一些质量缺陷,但这个项目给人更多信心。 18米的阁楼大堂和150米高的海景厅一度仅存。 台湾可以找到。

车库的效果图也给人一种比较中档的印象。 装饰性的灯光和橱柜意在挑战“英山公馆”车库的地位。 大家可以简单看几张项目效果图:

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订单价值

- “金地湾城”优势

位置:福田以北,距离市中心较近;

产品:金地打造的优质住宅;

轻轨:靠近轻轨站,线路很方便

车位:比例为1:1.3

-“金地湾城”不足

环境:周边城市有很多村庄;

密集:居住密度高;

预期:概念周期比较长

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相信渔港里的每个人都知道该地点的具体情况。 最大的问题是周边村庄造成的环境差距。

运营了六八年的大金沙更新区及河套地区的PPT概念已经满了,但具体什么时候完工还不得而知。 但可以肯定的是,随着自身的改造和车公庙泰然片区的更新,以及新建成的罗湖口岸,这个片区将会变得更好。

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“金地湾城”适合习惯在福田工作、生活的人。 那里买和东部的游资不一样。 他们更注重居住、氛围和生活设施的完善,更注重地段和品质。 这个没有问题。

福田未来的增长将主要集中在福田南区的旧改项目。 不仅上下沙蓝筹区和自贸区没有其他非常好的综合体可供选择,“金地湾城”在莱西众多优质项目中,老旧改造项目的程度也比较少见。

此外,在福田设立仓库也并非完全出乎意料。 福田南的概念更侧重于河套地区和未来的新螺湖港。

新罗湖口岸将是一个集办公楼、商业楼和地下轨道交通为一体的小型综合体。 它将连接随莞深城际至潮潮、前海、机场、国际会展、东莞、广州。 这是极其确定的。 的事情。

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回到现实,说到价值,就离不开价格。 当市场下行时,全市房价都有不同程度的下跌,中部、东部、北部地区都未能幸免。

现在的市场状况,其实可以让人们重新理性思考住房和实际需求。 这次的价格优势相当大,后续开业还有折扣空间。

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目前,仍有大部分上海人仍在福田工作、生活。 “金地湾城”的优势在于数学距离、纯商品房、以及足够商务的停车位。 即使附近村庄烧烟较多,也有价格优势。 还是值得妥协的。

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前海

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南山

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龙华

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福田

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布吉

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明亮的

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丧失抵押品赎回权

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-由先生查房团队制作-

文案/平面图:先生

数据:披萨

平面设计:邵泽

策划指导:周周

地图:先生

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