沈阳金地樾檀山价格 沈阳人气TOP5华润置地·长安里 VS 金地樾檀山

热门北京TOP5华润置地·长安里VS金地檀山

方天下方秘密 2019/04/0515:28

*本页所涉及面积除特别注明外均指建筑面积。

买房进团，省钱又防坑，只买对的，不买贵的。

基本信息PK

新项目

华润置地长安里

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金地月潭山

新房产价值分析报告

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项目地址：

长安桥东街9号

浑南大道家乐福购物中心南行500米

开发商：

北京润地置业有限公司

兴金（北京）房地产开发有限公司

绿化率：

50.00%

30.00%

容积率：

1.70

2.00

建筑类型

平房

平房

物业管理类型

普通住宅、花园别墅

普通住宅、嘉园别墅、联排别墅、洋房、住宅物业

方案特点

轻轨沿线的品牌房地产

品牌楼盘、轻轨沿线、低密度豪宅、特色四合院、佳园别墅

产权术语

华润置地·长安里鑫苑别墅产权年限为70年，普通住宅产权年限为70年。

金地悦檀山普通住宅产权年限50年，佳园别墅产权年限50年，联排别墅产权年限50年，洋房产权年限50年，住宅商业物业产权年限是 50 年。

单价

14000.00元/平方米

13000.00元/平方米

营业时间：

2018年9月27日新增高层4#别墅6#14#

H17# 已于 2019 年 3 月 19 日添加

关闭时间：

预计2020年8月高层建筑将被接管

预计H13#、H15#、H16#、H17#将于2021年6月关闭

周边信息PK

华润置地·长安里

交通状况：公交155、275、1021、224路，轻轨5号线，地铁9号线延伸

幼儿园：幼儿园12年级

中学：建大中学、浑南实验小学

综合超市：琥珀天地购物中心、11000平方米生活中心、20000平方米独立商业街区

第三医院：海军第三医院浑南分院、东北国际诊所

金地月潭山

交通状况：公交：272路，金地潭君站下车，向南行驶100米即可到达；

轨道交通：轻轨：9号线（金阳大道站、浑河堡站）；

自驾：浑南大道、金阳大道、金帆大道、花园西路、栖霞街、神鹰大道。

中学：浑南中学

综合超市：奥体万达广场、亿丰时代广场、兴隆奥特莱斯

诊所：北京市浑南区诊所

登山信息PK

华润置地·长安里

华润置地·长安里loft户型：2房、3房、4房

建筑面积：100.00平方米-160.00平方米

阁楼示例：别墅六楼的阁楼（在这个新项目中查看更多阁楼）

跳层分析：每个空间的跳层呈方形，后期空间利用率高； 整个空间全通透，采光良好，有利于居住空间的通风； 整体空间布局合理，保证三居室动静分离、通风良好，使用方便； 厨房、卫生间等各功能区尺寸比较合理，居住体验便捷，整体舒适度高； 持股比例高于15%，获房率高。

金地月潭山

金地月潭山房型： 2房、3房、4房

房间面积：89.00平方米-167.00平方米

房型示例：120平米别墅（更多loft请见本新项目）

跳楼分析：跳楼整体呈方形，活动面积宽，居住舒适度高； 全透明跳层，居住舒适度高，整个空间采光充足，有利于后期居住； 整体空间布局合理，保证动静分离。三间卧室通风良好，使用方便； 厨房、卫生间等各功能区域尺寸相对合理，居住体验便捷，整体舒适度高； 股权比例高于15%，是目前市场上很低的股权类型。

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