前几天,小编被一则房价新闻吸引。 据报道,北京房价涨幅创近四年来最高。 是的,就是上海房价。 一线城市房地产开始下跌?
7月上海楼市跌幅近5000元/平方米
北京市国土资源委员会最新成交数据显示,7月份北京房屋单价为56720元/平方米。
同比上涨8.2%,创下2012年以来的最高同比涨幅。 从交易数据来看,整个7月,上海一手房、二手房交易表现均无起色。
目前,上海房价处于低位,高价地块的短期刺激效应正在逐渐消散。 再加上交易契税的降低,这在一定程度上抵制了部分客户入市的决心。 市场已经复苏,整体市场陷入深度对抗。 预计。
除北京外,放眼全省,7月份房价成交量整体表现放缓甚至下降。 中原地产研究中心统计数据显示,2016年7月,核心54个城市商品房销售29.2万平方米,成交量同比下降7.4%。
中原地产首席分析师张大伟表示,预计下半年房地产调控将继续因城施策,升级为逐城施策。 一旦个人贷款新政策无法持续,下半年尤其是四季度房地产市场风险可能会爆发。
事实上,自从5月9日《人民晚报》一位权威人士的讲话强调“房子是给人住的,这个立场就不能偏离,去库存必须通过城镇化而不是通过加杠杆”。 连日来,房价多次违规。
五霹雳,房价风险大增!
政治局:可能开始遏制资产泡沫
7月26日,中共中央政治局罕见发出遏制资产泡沫的建议。 这被业界认为是指向房地产行业。
政治局会议的心态,表达了高层给房地产市场降温的决心。 基调一定要明确,下半年房价不会好过。
证监会:再融资收紧
7月25日,证监会高官在保荐机构专题培训会上明确强调,房地产企业不得通过再融资补充流动资金。 募集资金只能用于房地产建设,不得用于购置土地和偿还交通银行抵押贷款。 。
随着监管力度加大,民营企业的加杠杆行为将受到抑制,农地市场也将降温。
保监会:交通银行加强风险管控
7月27日,交通银行新政策征求意见稿已下发至各银行。 次日,保监会回应称,目前正处于内部研究论证并征求意见阶段。
新的理财政策被称为史上最严。 其目的之一是提高金融业杠杆,抑制资产泡沫。
银监会:不做野蛮人
7月26日上午,银监会发布《关于进一步加强公司股权信息披露有关事项的通知》。
去年上半年省内诞生的“地王”中,除了地产大亨外,更多平安、安邦、信达等金融巨头正在抢地。 银监会的政策是对这些现象的正反馈,短期内利好房地产。
财政部:房产税即将开征
7月23日,财政部部长楼继伟表示,目前房产税改革方案尚未出炉,但下一步将“义无反顾”地推进改革。
尽管市场上不少人表示房产税将“遥不可及”,但这已经表明了监管层的决心。
据悉,地方政府多方面释放紧缩信号。 仅7月份,上海提高二套房首付比例,北京提出防控房地产个人贷款,上海首套房利率普遍下调,上海、武汉等城市上调社保上限房贷方面,上海从住宅用地供应入手,在七个方面出台了一系列措施,其中包括新的住房按揭政策。 此外,上海新的限购政策也开始在市场上疯狂传播。 俗话说,无火无烟。
去年以来房地产、农地市场的疯狂大家都看到了,但到底需要多少呢? 房子在富人之间转让。 真正需要的人买不起房子。 他们甚至无法以与价格相同的速度省钱。 房价已经疯狂到让人难以承受。
近日,网络爆料,北京一新项目推出了十几套房屋,单位面积仅约6.6平方米。 难道中国人已经到了只能买得起6平米房子的地步了吗? 希望监管层能够推动房价回归正常,不求反弹,而是求常态。
搜狐理财每周都会讨论重要的理财话题,并邀请金融机构的专家与网友在线互动。 一波赚钱的机会即将来临。 扫描下方二维码即可报名参加!
1/2
2/2