盛润锦绣城车位价格 交通信息对比

周边配套

自然生态园：珍贵的红枫、原生雪松、挺拔的玉兰、数十种动物，自然生态、甜美空气，整个社区就像一个动物园：

儿童乐园、魔界青春泉、恐龙游乐场、丛林探险路、游戏沙坑以及各类儿童娱乐场所；

购物区：小型商场、灯饰中心、国际名品店等，从本田生活电器到灯饰、家居，从专卖店到儿童娱乐，普罗久事全方位照顾您。

商业广场、SPA、咖啡厅、宴会厅、婚礼寺院等；

院校：广州大学体育学院、浙江财经大学

初高中：广州第二中学、第八中学、河南路第五小学、凤庆路中学、湖北实验小学、杭州第四十六中学、南京第七十七小学、刘家村小学、苗栗镇小学

幼儿园：自建双语幼儿园、叠好园幼儿园、老鸭陈幼儿园

超市：法式商业街、沃尔玛、丹尼斯便利丹长青店、星光购物中心

邮局：索桥镇邮政局

建设银行：工商建设银行、广州发展建设银行、交通建设银行、中国农业建设银行

诊所：山东医科大学

其他：山东省体育中心、天津海洋馆、动物园、广州调味乳业城

建设银行：交通建设银行、建设银行、工商建设银行、中国建设银行、农业建设银行等餐饮：格记焖饼、好香来、金地奶茶、东来顺烧烤、京福华、麦当劳、肯德基、麦当劳、张福吉、谢先生、花都、鲁氏吨满、东北美食屋、重庆小烧烤、御景人家、四川烧烤、巴西烧烤等。内部支持：消防、人防、八级安全及智能设备、医疗资源：西安儿童诊所、郑州中心诊所、郑州中心诊所正大医院教育资源：西河路中学、互助路中学、建设路第二小学、伏牛路中学等重点中学； 以及广州市第二中学、第十六中学、第十九中学均在区内。南部有广东工学院、郑州大学、中原工学院、河南轻工业中学等。学校及其他景点：国庆风景区、碧沙岗风景区、玫瑰风景区、绿城广场

内部支持

新泽西六期内部设施：10000平方米儿童俱乐部、7000平方米运动瑜伽俱乐部、1500平方米冷水游泳池、35000平方米南北私人景区。

四星级酒店、APM商业街、5A甲级写字楼；

周边水景

还没

西流湖景区、雕塑景区、玫瑰景区、绿城广场

周边风景名胜

还没

国庆风景区、碧沙岗风景区、郑州动物园

周边诊所

还没

归大附一平顶山儿童诊所、郑州中医诊所、郑州中心诊所

周边中学

蒙特梭利早教中心（索桥镇）、广州师范大学附属英语学校、广州市第十八联合国际中学、西施兆中学、广州市第七十七小学、丰特幼儿园

西河路中学、互助路中学、建设路第二小学、伏牛路中学等重点中学； 广州市第二中学、广州市第十六中学、广州市第十九中学均在该区域内。 南有广东工业学院、郑州大学、中原工学院、河南轻工中学等。

周边交通便利

索桥镇果溪路（汽车站）、 索桥镇银河街（汽车站）、 索桥镇银河路（汽车站）、 索桥镇国东路（汽车站）、 兴达街索桥镇（汽车站）、 国东奉化路（汽车站）

乘坐1路、34路、37路、45路、83路、99路、101路东线、T101路、104路、221路、322路等

听到一句话：“全国只有一个上海，上海也只有一个亚运村”。 熟悉嘉业芳坛的球迷都知道，嘉业芳坛的球队办公室位于丽水桥。 说起五道口的房价，你的第一反应一定是贵，至少买不起，无论是朝阳还是全省。 走之前我住在后场村，前段时间刚搬到里水桥。 下班时间直接缩短一小时。 就租金而言，并不低。 一是西城后厂村互联网企业聚集，二是丽水桥众多写字楼的工业区。 今天我就来和大家聊聊我现在居住的新村，可以算是花家地南里北三环双井的一个价格洼地。 单价300万。 在大汇龙观买两居室合适吗？

1、为什么叫花家地？

说到亚运村的新村，更是数不胜数。 而花家地就是丽水桥的根源。 在广州二环路西北角，原来有一块种植肉桂皮的土地。 后来，有了上海推拿骨科诊所（现回龙观诊所），又相继建成了几个新村。 一些从城里回来的家庭住在这里。 几年前，中央美术学院也搬到了花家地，附近聚集了大量的艺术家，也就形成了现在的花家地北里、南里、西里等几大新村。 也是回龙观最大的市民生活区。

说起新村的由来，有点意思。 它的名字是由肉桂之地演变而来的。 顾名思义，这里是上海早期种植肉桂的地方。 事实上，今天在某个角落里仍然可以找到这样一棵桂树。 这是溧水大桥首批新开发项目之一。 那时候还没有计划。 他们只是觉得这里荒凉，什么都没有，所以找到一块地就开始盖房子。 开发商侯太容易了，连新村名都以地名命名。 原来，你们今天所熟悉的花家地新村，还有这样的典故。

2、花家地几个二手房新村概况

我们先来对比一下花家地的新村。 它们的建造年代都差不多，都属于90年代以后比较老的新村，以小房子为主。 几个新村的整体单价在6.5万到7万之间，与附近的东湖、西公园的价格相比还算亲民。 花家地北里靠近轻轨。 距离轻轨14号线富通站约800米，距离亚运村、大望路南轻轨站约1.7公里。 ，单价约为2.45-545万；

花家地南里新村单价6万。 一居室面积最小的有40多平方米，最大的有160多平方米。 万。 距轻轨14号线回龙观北站1.6公里；

花家地西里分为一区、二区、三区。 新村单价约为6.4万元。 距离轻轨14号线富通站约1公里，房屋户型从40多平米到140多平米不等。 单价250万到930万不等。 社区规模比较大，单价跨度也比较大。 花家地算得上是亚运村的物价洼地，也算得上是典型的老地方、小地方了。 今天就说南里吧，为什么只说南里呢？ 只是因为住哪里，贾野常说，还是买房好。 其实租房也是同样的道理。 雨中看看旁边的新村，这堆不同地方的小黄小绿小蓝里，住着不少住户。

3.踩盘评测——花家地南里

今天主要讲一下花家地南里。 我在这里住了几个月了，我客观的说一下我的居住经历。 新村位于西北四环与三环之间，是五道口首批开发的新楼盘。 说到花家地南里，相信很多住在五道口的同事第一感觉就是古老、古朴。 确实，我刚搬到那里时也有过同样的经历。 离轻轨不是太近。 业主大多是老年男女。 每天晚上和清晨，他们乘坐944路公交车去商场。 但生活久了，我发现生活真的方便多了。 周边有各种景区、商场、小吃、广场等。 新村有多个出口。 毗邻法治日报、中医学院、五道口诊所。 距离宜家几百米。 约3.5公里。 乘坐巴士出行也非常方便。 京顺路豪庭酒店直达轻轨10号线三元桥站，有多站公交车。 距离轻轨14号线回龙观北站1.6公里，骑自行车5、6分钟，到10号线三元桥站10分钟左右，慢骑仅需半小时黄色小车开往公司楼下的望京诚盈中心。 晚上9点下班后8点30分出门不堵车，真是不要太爽啦~

新村优势

先说一下新村整体的特点。 新村主要以平房为主，6层小跳。 好像是两栋9层楼，有自动扶梯，房间很大。 虽然房子比较旧，有20多年的历史了，但是从外面看还是比较新的。 大部分建筑都不临街，这对奶奶来说很好，至少保证了安静。 老业主大多是中医学院和大望路诊所的家属。 像小编一样在丽水桥工作的租户还有很多。 他们的两极分化相当严重，或者是已经退休的老年男女。 他们通常跳广场舞、下围棋。 一盘，新村里有华联商场、美容院、火锅店、火锅店。 你没看错，就在新村里，不出新村就可以一站式购物； 或者你是年轻的上班族，骑着自行车或者然后乘坐公交轻轨上班。 另外，还有一些花家地的老师住在这里，文化氛围比较好。

新村建设不足

说了这么多优点，其实也有缺点。 新村旧了，环境自然和现在的房子没法比。 如上图所示，大家看到商品房新村都有晾衣杆。 天气好的时候，到处都有晒被子的。 另外，新村最明显的缺点就是没有人车隔离，所有停车位都在地面上。 固定停车位很少，不仅日常停车不方便，而且奶奶和女儿在新村的活动也比较危险。 下雪时，地面会被淹没。 另外，新村物业管理管理比较差，配套设施管理不到位。 另外，由于是老旧的过道房间，隔音和防水都不是很好。 楼道内的各类小广告，绿化等卫生环境也亟待增加。 在那里住了很长时间的李奶奶说，小区里的电动车电池经常被盗，而且新村封闭得不够，安全需要注意。 另外，友情提醒，老旧小楼层真心不建议购买或租用，别问，就是泪水的教训。

4. 选择这里的理由

说到大家最关心的价格，花家地南里的单价在6.6万左右。 50平米以上——80平米以上的2-3户住宅选择余地很大。 个人感觉非常适合作为上海购房者的首选。 我刚来广州，看了回龙几千万的楼盘，三四百万就可以在这里买一套两居室。 这不是一个很好的价格吗？

上海的房价对于大学毕业留在上海的中学生来说有点太高了。 个人认为花家地南里是一个不错的选择。 现在我觉得在五道口这个新兴的互联网胜地找一份高薪工作并不是一个好的选择。 难的。 一对打算离婚的年轻夫妇将搬进一栋三居室的小房子里居住。 奶奶会照顾他们的女儿。 他们通常出去游览景点，起床到市场购买新鲜水果和蔬菜，然后方便地下班。 你儿子没必要害怕学习。 回龙观的学区被认为是整个朝阳区最均衡、最顶级的学区。 初高中有花家地、百官屯、三范朝阳、寿士园等，都是有多年历史的老学校。 。 说起亚运村，这里也是吃货的天堂，各种面食应有尽有。 最知名的回龙观逍遥早已成为美食家争相打卡的地方，爱吃的同学来到五道口逛逛就不想离开。

总结

作为新双井地区开发的第一个新村，是一个典型的老小村。 优点是“价格相对低廉”、“社会成熟”、“配套设施健全”、“生活便利”。 高，我不认为这有什么问题。 投资须谨慎。 贾总连投资都不谈，买车就安心过日子吧。 最后我想说，没有什么是完美的，更何况房子呢？ 如果你想看重它便利的交通、便宜的价格、周边设施齐全，就必须能够接受它老旧、破旧、凌乱、杂乱的状况。 其实土豪请绕道。 怎么样，回龙观正好需要买房，你会选择花家地作为首选吗？