元益花园价格 河西豪宅海玥花园要上市了？ 房价参考“地王盘”，单套或1500万起步

随着河东葛洲坝北京中华公馆、河西金茂公馆、万科翡翠滨江、融创滨江ONE等一系列高端新盘陆续入市，不少还没买到合适房源的改善卖家将目光聚焦在了北京建工海悦花园对于何时开盘充满期待。

扬子报/紫牛新闻记者12月9日在北京建工官网发现，新项目距离开工已经不远了。 《集团新闻》最新更新写道，12月3日，北京建工集团党委主任、董事长徐峥来京看望主要领导，并于当日晚《考察房地产公司在上海投资开发情况》。 “悦家园（又名海悦万屋）和海悦华府项目”，徐峥要求“两个项目继续坚持对品质的追求，树立优质品牌，对正式上市相关工作给予指导”。该项目。”

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与浦口的海悦华府相比，河东中部的海悦花园似乎更受高端房产卖家的关注。 12月9日，记者在现场获悉，海悦花园的建设工地正在紧锣密鼓地进行，部分建筑已建成10层以上。 有购房者表示，集团二把手来上海指导挂牌。 看来年内就会上市了。 开幕是有希望的。 有购房者表示，已经接到房产顾问的消息，预计该楼盘将在今年年底前开盘，但楼价尚未获批。

单套起拍价或超1500万

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知情人士透露，海悦花园的入园价格将按照此前的“地王地块”葛洲坝北京华夏大厦进行定价。 前者单价为6.4万元/㎡。 因此，海悦花园的挂牌价约为6.4万元-6.6万元。 价格在人民币/㎡左右。 此外，新项目可能会以“精装包”的形式推出，提供给有需要的卖家。

据了解，海悦花园首次拥有约170套，房型有240平方米、330平方米。 预计以240平米户型计算，单户起拍价将突破1500亿元。 不过，具体价格仍有待相关部门批准。

在去年11月底的入市浪潮中，葛洲坝·北京中国住宅推出的57套单价维持在6.4万元/平方米，其中最贵的套型总价为8.95万元/平方米，单价超过3811亿元； 融创滨江ONE首批房源中，最贵的是顶层大户型，面积384平方米，单价2542万。 结果一开始选房子就被接起来了。

业内人士认为，改善型房源上市步伐的加快，将有利于缓解河东、武汉等热门地区高端房源紧缺的局面，满足改善型客户日益旺盛的置业需求，促进房地产市场均衡发展。北京中高端住宅市场发展。

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