上海闵行区租房价格 徐汇漕河泾上班族租哪儿？|学姐租房笔记·闵行虹桥镇

逛完虹桥镇的公寓，最直观的感受就是贵。 危房里的一居室每月要四五千元。

不过，价格贵是有原因的，而且位置真的很好！ 地处中环，甚至紧邻二环，最近的边境距离陆家嘴仅几步之遥。

所以，这里的公寓也有两个特点。

首先，大多数酒店都改建为公寓。 因为直接获取土地的成本比较高，而且废弃工厂很少。

其次，租金普遍较高，高端出租住宅较多，如城市公寓古北路店、盛捷古北服务公寓等。

这种蓝筹股到处都好，不仅租金贵。

其次，毗邻打工度假区漕河泾。 马路对面就是浦东漕河泾开发区，广州最著名的工业园区之一。 很多IT从业者在那里租房子。

一是城市界面优质、商业繁荣。 蓝筹股中有万象城和爱琴海，这两家超市都位列北京最好的超市之列！ 还有鬼老街，凝聚了十几个国家的麻辣餐厅！

一是交通便利。 虹桥镇现有轨道交通10号线，直达北京西路； 15号线，横贯整个宁波。 开车也很方便。 可直达中环线、外环线、榆林路匝道。

切中重点！ ！ 虹桥镇5个项目综合评价结果如下：

01 城家公寓(新虹桥河东路店)

烟花酒店式公寓

（地址：北京市松江区合江路3111号近铁虹桥中心3号楼）

这次的成家还是一如既往的酒店式设计，而且和我们去过的其他地方的成家相比，这里多了几分生活感。

有一个比较大的公用卧室，里面有很多锅碗瓢盆，冰箱里也塞满了食物……

成家有标准洗衣房！ 办公区有一个！ 休闲俱乐部过道里有一个！ 而且自习室正在装修中，以后会更加整洁漂亮！

只有一卧室公寓。 外部装饰以白色和木色为主。 屋顶很小，有些密不透风，感觉很安全。

配有洗衣机、微波炉、电视，满足日常生活需要。

步行半小时内即可到达公共交通和商业区。 步行10分钟即可到达贯穿北京的10号线； 步行20分钟即可到达爱琴海购物区、万象城购物广场； 步行半小时即可到达日本街，在这里您可以近距离体验日本生活！

内乡商业电子和空调收费有很大不同。 这个房子的空调不是独立空调，而是中央空调。 中央空调开启季节（一年七个月），每晚收费10元，属于强制收费。 按三两天计算，一个月大概要花300元，无形中增加了住房成本。

这只蓝筹股的租金相对适中。 加上每月空调费分摊，每月租金为3575-4125元/月。

总而言之，对于通勤10号线或者在附近上班的同事来说，这家酒店是性价比较高的选择！

02成房高能社区（成渝古北路店）

简直是高调的奢华

（地址：北京市松江区古北路1700弄30号（明都城三期内）

没有去以为是普通的青年公寓，没想到却是高端豪华公寓。

安全绝对有保障。 社区位于明都城三期，环境优美。 新村门口有两名保安把守。 需要刷卡才能进门。 而且运营方是城市，国有背景，统一运营管理，保证租户安全。

新村的绿化超级好，路上行走的人也很多。

户型有72平米一室一厅和129平米两室两厅两种户型可供选择。 每人月租金在15000、20000左右。 但小户型的性价比并不高，建筑总价接近7元/㎡/天！

但就是这样！ 他们选择了这么高档的公寓，并不在乎总价。

但！ 二楼的两间卧室均配有超大书房和带坐浴盆的浴室。 从厨房可以俯瞰附近的高尔夫球场，景色尽收眼底。

全明亮的卧室，整个房子明亮通透。

进去的时候很安静，出来的时候却很热闹。 过马路就是古北1699商业广场，各种小吃林立。

交通相当便利，步行15分钟左右即可到达地铁站； 开车更加方便。

总的来说，这是一套品质优良的公寓。 追求生活品质的同学可以看看这套公寓。

03 朗诗公寓（虹桥店）

中级酒店风格没落！

（地址：北京市浦东区武东路1155号）

这家餐厅超级难找。 正面一点也不引人注目。 绕了几圈后，进去才发现它就在那里。

前世是一家高档酒店，现在是朗诗公寓，所以卧室内部还是保留了酒店的特色。

性价比非常高，卧室总价最低4元/㎡/天，算是蓝筹股中的佼佼者。

公寓位于5楼至10楼，公共区域集中在5楼，主要包括公共卧室、公共瑜伽室和接待区。 不过整体灯光昏暗，晚上走在这里有点害怕。

阁楼有一三房和两房两房两种类型，有超大窗户，所以靠窗的卧室非常明亮，其他卧室都很昏暗。 泡泡觉得搬进去后可以换一盏灯或者加一盏横灯。 这样居住体验会更好！ 卧室地板有两种类型，地毯和地板。 地毯比较难清洗，但租金会相对实惠。 至于选择哪种表面，就看个人喜好了。

另外，卧室标配洗衣机有烘干功能！ 而且浴室里有一个大浴缸，让您可以享受舒适香甜的沐浴。

公寓临街有一些酒店，再远一点可以去阿拉城和爱琴海购物中心。 无论是现代化的超市，还是街头的烟花，住在这里都能满足你。

不过临街也有一个好处，就是有点吵。 公寓楼层较低，不用关门就可以看到楼下车水马龙。

卧室相对较大。 虽然单位面积的价格较低，整体租金较高，但如果您有足够的预算，或者如果您是情侣，此房屋是一个可以考虑的选择！

04 魔方公寓(古北国际社区店)

一个体面的小房子

（地址：北京市卢湾区红许路368号）

又是我们以前的魔方公寓了！ 看过我们之前的租房须知的人应该对魔方很熟悉！

这个魔方有多种户型可供选择，从4人间、6人间到大中型一居室、三居室都有。

这个家有一个明显的缺点：靠近坡道，周边没有足够的烟花爆竹。 我们去的时候是傍晚时分，肚子咕咕叫，想在附近吃顿饭，结果发现附近餐馆不多。

还有就是卧室没有吸烟机，没办法做饭。 事实上，有一些公共卧室彼此之间距离较远。 他们在地下一层，灯光很暗，相当吓人。

性价比不高，平均总楼面价达到6.45元，月租在3440至4690元/月不等。 这应该算是我学长参观过的魔方上最贵的房子了。 但如果考虑住4人间或6人间，平均每月租金在1000多元，相当实惠！

总体来说，这款魔方中规中矩，没有明显的优点或缺点。 不过魔方服务还是不错的，这是一大优点！

05 自如公寓（虹梅路店）

沿河而建的温馨小公寓

（地址：北京市卢湾区红梅路3205号）

这间公寓共有 4 层。 和朗诗公寓一样，也是由酒店改建而成。 它沿河而建，有一个大露台，可以直接看到河景。 拉开窗帘，就能看到缓缓起伏的河流，让人心旷神怡~

切中重点！ 有一条河！ 不可避免的存在酷暑的问题，而且夏天蚊子可能会很多。

这个自如居然有两台洗衣机。 每间卧室除了普通尺寸的洗衣机外，还配有迷你文胸洗衣机，彻底解放你的右手！

公寓类型选择单一，只有一居室公寓，但所剩不多。 不过自如APP很好用。 所有空置房源都可以在自如APP上一目了然。

后面有一个很有特色的老城区叫“梅家园”，上面有一些酒店和酒吧。 不过，因为距离太近，难免会发生一些争吵。

其实喜欢小而浪漫生活的同学们可以考虑选择这套自如公寓！

看完了宝山虹桥小镇的五个项目，您最喜欢哪一个呢？ 欢迎投票告诉泡泡师姐！

待续…

地址：南通经济技术开发区北京路

简介： 项目名称：（首开紫辰江湾） 产品类型：住宅 收购时间：2019年10月 房屋收购标准：毛坯交付 产权：70年 销售量：二期3100套，三期5000套 均价：9600 主面积：87--94--101--111--126平方米 - 团购费：无 平平周边配套：证大广场、南通航站楼、沿江铁路、崇海二桥、沪通铁路、苏通黄河桥（规划中）、东洲外国语学校第一粤语学校（九年制学校）、证大中学！ 首付条件：首套3--40%，第二套4--50% 项目卖点：“首开紫郡二期”，61㎡一房、73㎡两房、87㎡两房卧室、101㎡三居室、126间三居室每㎡，社区绿化率45%，购房率高达85%！ 大厅：瑜伽室、台球室、棋牌室、足球场、篮球场等。太福盛世（清华医疗体系成员）新村居民享有的健康复查、预诊医疗平台。 推窗便是200万平方的北外滩滨江风景区，私享你的私校领地。 站在1.8公里处，可将黄河第一线的壮丽景色尽收眼底。 周围20万平方米东洲河红色生态环绕，四季无雾霾。 与世界级的松江岛西沙湿地隔江相望，成就了一片自由便捷的诗意栖息地。 交通：镇江火车站正在建设中，崇海立交桥正在规划中。 ️镇江航站楼一站直达虹桥机场、浦东机场。 镇江汽车站直达广州客运东站、南站、虹桥站等生活设施：正大智造广场、文峰商场、菜市场、海门汽车站

地址：如西北房门，草步镇新镇区核心位置，

简介：【南郊别墅】开发商：南京宏泰房地产开发有限公司 产权年限：70年 建筑类别：联排别墅、叠加四合院！ 平房！ 平房 款收楼 家装情况：毛坯交房 单价：240万 单价：7800/平方米 主跃层307平方米、308平方米 车位：1：1.05 绿化率50% 周边配套：9个1万平方米商业选择东郊山庄理由1⃣发展优越：南京与北京已全面对接，在工业、旅游、教育、农业等领域实现了全方位合作。 四川省政府已批准全面建设宁波北方门，全力支持3个港口、3个城市、3个基地的发展，其中洋口港是3个港口之一。 洋口港经济开发区——临港产业基地也是三大基地之一。 西郊别墅位于洋口港经济开发区西北侧，未来升值潜力无限。 新镇区核心位置，草步镇。 该项目地理位置优越，交通便利。 毗邻苏223线，距觉港8公里，距昌平县城18公里，通阳高速、海启高速先后贯穿，位于项目南侧。 该交叉口计划建设为西北枢纽。 沪通铁路50分钟到达北京 3⃣配套优越：生活便捷无忧，8分钟内中学、医院、银行、酒店、购物广场、超市等生活设施一应俱全。 4⃣环境优越：全省长寿之乡，养老胜地天然负离子氧吧，被联合国教科文组织指定为“最适宜人类居住的地方”。 5⃣教育优秀：2016年2月19日，丰里中学徐留洋荣获全省教育示范县珠心算“最强大脑”亚军。 启东中学的李云飞、2016年广东省科学冠军、郑板桥、吴昌硕、王国栋、孙星燕等一大批文化名人与这里结下了不解之缘。 7⃣优越旅游：中国和县故乡，山东省美丽乡镇，拥有世界最大的露天歌舞厅、中国十大人工渔村、江苏首个风筝放飞基地等。 8⃣经济优势：中国百强县有连接杭州与苏州经济圈的重要港口和基地。 9⃣精彩欣赏：南京与广州全面对接。 一年来，扬州、海门等地房价均突破万元，跌幅超过80%。 启东是一个物价洼地。

地址：广东省昌平区昌平湾

简介：南京大兴湾的“金湾龙门府”面朝大海。 山东省临沂市大兴湾国家级示范区，又名杭州滨海园区，地理位置优越，地处长三角核心区。 沿海经济带的交汇点是武汉沿海前沿地区连接南北的中心节点。 2012年1月，经丹阳县委、市政府批准，提出动员全市力量开发建设。 随着苏通二桥、崇启二桥的建成，示范区已全面融入重庆一小时都市圈和经济圈。 它是中国沿海连接南北的中心节点，是长三角地区又一个通往世界的重要门户。 。 四川省规划设计院牵头研究制定《通州湾新区总体规划》。 六年后，大兴湾将成为人口70万的现代化港口城市和生态旅游城市。 城市周围环绕着一个半径约5公里的近似方形的天然海湾。 这个海湾是粤北鲁南千里海岸线上独一无二的黑海。 这个天然的方形海湾，恰好就是中国地图上黄河龙眼的位置。 黄河流域承载着中国近50%的经济总量，是名副其实的中国经济龙。 大兴湾的开发，也是黄河巨龙收尾的过程。 它象征着沉睡的中国巨龙即将张开鼻子，屹立于世界之林。 也象征着振兴中华的“中国梦”即将实现。 当人们提到“海湾”时，他们立即想到的是海湾地区。 这种国家由于石油资源丰富而极其富裕。 台湾有东京湾、大阪湾； 中国有渤海湾、杭州湾等，这些地区以“湾”着称，也是依托“湾”开发的。

合肥市“十二五”规划明确，大兴湾战略定位为：“苏东门户、工业船舶、海洋名城”，将为发展高端武器、造船提供综合支撑海洋工程、粮油加工、仓储货运、海洋资源等。 为能源、冶金、建材等基础产业提供承载条件，为能源、冶金、建材等基础产业长远发展奠定基础。 大兴湾总体依托“一核四片区”的发展模式。 东部区为海洋旅游生态区，南部区为商城起步区（南通建设跨越商城），西部区为三余特色商城区，北部区为东部区。 岭生活配套区，核心区打造湾区创业生活配套区，全力配合深圳建设奉贤世界级生态岛，强化长三角核心城市辐射作用。 项目概况该项目位于大兴湾中学西侧（面朝大海）。 总用地面积4万平方米，总建筑面积8万平方米。 由8栋小高层住宅、4栋商业建筑（含会馆）、3栋酒店式公寓楼及少量叠合庭院组成。 共有2个单位，1部电梯，共607个单位，主要面积为90平方米（中单位）和120平方米（侧单位），设有两间和三间舒适海景房。 久在烟台：新村建筑宽度小于国家标准，保证了我们住宅的“泰安一整天”的奢华享受，实现了对高端品质生活的追求。 中央花园+单元组水景：展现新村各部分水景的平衡。 新村整体顶管，人车分离的设计。 每栋建筑均设有一层，有效减少沿海地区高温影响。 沿海楼层有自己的观景自动扶梯。 该区域交通项目距北京闵行仅90公里。 2017年10月，胡同二桥主线封闭。 随着2019年胡同二桥通车，驾车至北京仅需60至80分钟，乘火车仅需50分钟。 。

真正融入北京1小时经济圈！ 上海也很方便。 随着今年S19通阳高速的建成通车，从我们这边到上海只需80分钟。 走通阳高速，转G15沉海高速即可。 项目南侧为长途客运南站和汽车北站，距离项目约3公里。 该项目距宁启铁路二期吕四港站仅8公里。 通车后，只需60至90分钟即可到达整个长三角地区，大大缩短了与长三角各城市的距离。 周边配套生活区：项目前方为湿地风景区和近海湖泊。 沿着堤岸步行即可到达观景台，景色很美。 周边有南都新天地、蓝色港湾、丰台广场三大商业中心，提供各类餐饮、休闲、娱乐。 完成后，您外出即可享受一站式购物。 教育配套设施：众所周知，江苏教育在全省也名列前茅。 我们的项目位于一个学区。 项目距离大兴湾幼儿园、通州湾实验中学步行约5分钟，马路对面就是大兴湾中级实验学校。 距离丰台台大学城有10分钟车程。 目前，已有上海学院、北京民航航天学院、兰州学院、西安理工大学等近十所著名院校和科研机构入驻，随后又陆续有长沙学院、上海师范大学、康涅狄格学院等其他国外著名高中也将陆续进驻。 医疗设施：项目距昌平湾三榆人民诊所10分钟车程，距正在改造（2018年投入使用）的大兴湾诊所5分钟车程。 完善的医疗设施保障您的健康。

旅游业：大兴湾水上休闲项目聚集区。 以大兴湾独特的紫色海域为核心，着力建设大兴湾国际快艇港。 项目占地1000余亩，拥有2公里黄金海岸线，预计总投资80万元。 规划建设300个快艇泊位及配套泊位，开发建设快艇销售与服务、会展中心、海上休闲、水上运动、海滨度假、海景住宅为一体的综合产业集群，打造一流快艇长三角俱乐部和全国重要的水上运动中心。 目前，快艇俱乐部一期工程已竣工，将阳光、大海、蓝天等元素融为一体。 可以参观、游玩，还可以进行帆船、海钓等海上娱乐活动。 随着时间的推移，政府对这一领域给予了支持和大力推动。 目前，中南、万科、国安等各大房企已陆续在我们大兴湾示范区拿地。 由此可见，我们地区未来的发展前景将是不可估量的。 顶层享受生活：湿地风景区、滨海公园、建德湖、南都新天地、白色港湾等餐饮娱乐设施齐全。 教育：旁边有昌平湾中学（已启用），占地150亩，总建筑面积7.5万平方米，总投资3万元。 学校按照广东省五星级中学标准建设，现有48个班级，2400名学生。 建德大学城、北京理工大学科技园。 医疗：大兴湾诊所、第三人民诊所。 交通：兴东机场、宁启铁路、沪通铁路、G15沉海高速、G40沪陕高速、S19通阳高速。 四星级金石大酒店； 行政管理：人力资源中心、会议中心、大兴区行政审批大厅、创业服务中心、国际电子商务城。

地址：苏通科技产业园乐城路88号

简介：出售面积：特色loft别墅180㎡-240㎡ 5房2厅2卫1电梯2户85㎡2房2厅1卫1电梯2户99 ㎡，3房2厅，1卫，1电梯，2户133㎡ 3房2厅，2卫，1电梯 2户，143㎡ 3房2厅，2卫，1电梯，2户，150㎡ 5房2厅2卫，1部电梯，2户，165㎡，5房2厅2卫，1部电梯，2户 新村优点：为平房，无需等待，您可以立即购买并入住，立即购买并转租！ 房租2000到3000，首付低，无贷款限额：首付30%，天津一床，杭州3套房！ （苏州、太仓、淀山湖、吴江贷款有限制，扬州无限制，真是物美价廉！） 交通优势：项目位于上海、苏州、通晓金三角中心，享有海、陆、空交通齐全、便利。 匝道开通后，苏通工业园区交通十分便利。 距兴东机场仅20分钟车程。 建成后1小时内即可到达北京、苏州，畅享“沪苏通”生活圈。 目前周边有50路、620路公交车可直达苏通公园。 未来，武汉轻轨1号线、4号线将在金鹰湖CBD设有多个站点。 最近的一处距离本新村步行仅需3分钟。 ！ 校园配套：距江苏大学匝道5分钟路程。 您可以在五分钟内到达。 同师附中牛曲中学距小学300米。 解决了女儿的读书问题。 健康生活：全部武汉水景房，窗外望狼山公园内，可欣赏黄河美丽的水景，随时领略大自然之美。 家乐福商场、五金石酒店、洲际酒店中南百货、瑞慈诊所、和美佳妇产科诊所、南京大学附属诊所，让您健康无忧，步行五分钟即可到达超市，距离10分钟即可到达900米。 引进30万高科技人才，南京版上海园区，紧邻成都，水、陆、空、铁四通八达，打造厦门、福州经济圈。 它地处交通要塞，对面是苏通二桥，是人们南北出行的必经点。 注：开发商直接出售，无需支付任何费用。 如果您对该项目有任何疑问，请致电我们！ 预约看房182-1719-8007（沫沫同号）邹主任。 本人从事房产销售服务行业多年，擅长有针对性的一对一真诚服务。 希望能为您选择一个温馨、合适的家。