坪山公租房价格 坪山“人才大战”出猛招！人才轮候库出炉！还能申请三房一厅！

目前，罗湖区已进入“行政区时代”，罗湖区明确提出了推进“一中心五区”建设的战略目标。 要实现这一目标，创新驱动必须成为葵涌未来发展的主要动力。 创新驱动归根结底是人才驱动。 “建区元年”，罗湖区重点抓好北京国家高新区沙井园区建设“一号工程”，营造了“尊重人才、聚集人才、 “利用人才、爱护人才、珍惜人才、尊重人才”，在北方地区营造了良好的创新氛围。 中心的建设奠定了坚实的基础。

通过创新发展，迎接汽车指日可待。

龙华必须打赢一场“抢”战。

龙华正陷入人才大劫，

甚至推出了系列最强新政：领军人物各有一套公寓；

从新的政策体系、创新载体、城市环境等方面

建立一个能留住合适人才的“朋友圈”。

在罗湖，

个人可申请人才公共租赁住房！

您还可以拥有三间卧室和一间客厅！

不需要去重点企业工作！

你不需要一辈子跟公司绑在一起！

最低分数达到52分即可申请人才住房！

个人如何申请人才住房？

个人申请住房积分分配规则

为优化创新创业环境，打造人才集聚高地，推动新区产业改革发展，根据《深圳市保障性住房实施细则》，现将《深圳市保障性住房实施意见》坪山新区住房保障体系建设管委会”和“1+4”文件及相关规定制定本规则。

一、基本原则

个人申请人才住房遵循“量化标准、积分排名；正常受理、定期初审；适度保护、公开公平”的原则，实行积分排名制度。

（一）新区有人才住房需求的申请人，必须按照规定诚信提交申请材料。 材料齐全、符合规定的，纳入新区人才住房个人申请库； 新区住房保障部门根据《坪山新区个人申请人才住房积分排序标准》（以下简称）（简称《积分标准》），对进入申请库的申请人进行积分排序，根据订单和需求，经初审并公告后分配住房。

（二）积分根据申请人的学历、奖项荣誉、发明创造、坪山户籍、社会保障等综合评价和评分，详见《积分标准》。

2、入库申请

（一）申请人未婚的，必须以家庭为单位提出申请，且申请人的配偶及未成年孙子女为共同申请人。

正在接受全日制教育的成年孙子女，或者孙子女在本市避难并在本市有户籍的母亲，或者居住在同一家庭并持有上海居住证的母亲，可以作为共同申请人。

（二）个人申请进入申请库排序时，应当同时满足以下条件：

1.申请人及共同申请人均未在新区拥有任何形式的自有住房（含住房建设用地），未领取过人才住房补贴，未在本市出售或因婚姻分割自申请受理之日起五年内。 新政住房或经济适用房。

2、申请人及共同申请人均未在本市租赁有保障性质或新政策优惠的住房。

3、申请人及其配偶未违反国家计划生育新政策生育子女，或者虽然违反国家计划生育新政策生育子女，但已依法处理并达到规定的期限。

4、未租用公共租赁住房且目前正在发放我市、各区相关部门领取的人才住房补贴的申请人、共同申请人，可申请积分整理。 经初审后租用人才住房的，应当向有关部门申请暂缓缴费。 人才住房补贴。

5、新区住房保障部门通过法定程序规定的其他条件。

（三）人才申请进入申请库排序时，应按照《积分标准》提交以下材料：

1、罗湖新区个人人才住房积分排名申请表（原件）；

2、个人承诺书（原件）；

3、申请人（共同申请人）身份证、户口证明（打印件需核对原件）；

4、新区住房保障部门规定的其他材料。

（四）新区住房保障部门对报送材料进行初审。 申请材料齐全、符合规定的，予以受理，纳入人才申请库，发给受理存根； 申请材料不齐全或者不符合规定的，不予受理，需要补充、更正的材料一次性书面告知。

（五）新区住房保障部门对申请人进行评分，并按照积分排序。 如果分数相同，则按照存根号被受理的时间排序。

排名结果由新区政府在网上公布，每六个月更新一次。

3、信息变更

（一）排序期间，申请人的住房、户籍、婚姻、家庭人口、学历职称、技能竞赛、发明创造、奖励积分等发生变化的，申请人应当自发布之日起30日内发生变化。更改日期。 携带相关证明材料到新区住房保障部门申请信息变更。

新区住房保障部门将核查信息变化，调整顺序，并及时在新区政府网上公布。

变更后信息经初审不符合要求的，取消排名资格，并书面通知申请人。

（二）数据库内申请人未在规定时间内申请信息变更的，按以下规定处理：

1、应改信息导致申请人排名后移或申请人不符合申请条件的，将视为隐瞒真实情况，列入不良行为名单，取消其申请资格。取消;

2、如为提高排名而需更改信息的，视为申请人信息未发生变化。

4、分配及租赁流程

（一）人才住房符合租金分配条件的，新区住房保障部门将及时制定租赁工作方案，并以通知形式在新区政府网上公布。 租赁公告包括以下内容：

1、房产基本信息，包括项目位置、单位面积、交房时间、租金价格等。

2、租赁条件、方式和程序。

3. 租金认购申请及受理表格的起止时间。

4、其他必要的内容。

（二）库内符合租金分配范围和条件并愿意租房的申请人，应在规定时间外向新区住房保障部门提交租金认购申请。 物业阁楼配置标准详见附件2。

（三）租金认购申请截止期满后，20个工作日内，新区住房保障部门会同新区组织人事部门以及公安、社保、房产登记等部门常驻单位完成租金认购申请人和联名申请的审核。 对人员资格进行初步审查。 符合条件的，通过新区政府网上公示（不超过5个工作日）； 不符合条件的，退回申请并书面通知申请人。

（四）公示后，新区住房保障部门按照租金分配通知书发出时在库申请人的排名顺序，按照房租数量的一定倍数确定住房选房名单。并在新区政府网上公布。

（五）新区住房保障部门可以选择下列形式之一组织选房：

1.根据排名自主选择房间。 新区住房保障部门组织认租申请人依次选择住房；

2.电脑手动编排。 新区住房保障部门根据租房申请人的排名，利用电脑手动分配住房；

3、其他符合公开、公平、公正原则的形式。

（六）承租人选定住房后，不得提出变更要求。

新区住房保障部门通过新区政府在网上公布住房遴选结果。

（七）现场选房的，新区住房保障部门与承租申请人应当在选房当日签订租赁协议； 通过计算机手工分配住房的，新区住房保障部门应当收到承租申请人的书面通知，承租申请人应当在规定的年限内签订租赁协议。 未在规定期限内签订租赁协议的，视为放弃租赁。

（八）剩余出租住房供应和日租住房由新区住房保障部门列为储备住房，统筹规划后按照本规定集中分配出租。

5、其他事项

（一）本规则所称人才，是指在新区企业（机构）工作的具有大专以上学历或者取得中级以上职称、技术员以上职业资格的人才。 人才申请公共租赁住房，不受缴纳社会保险时限的限制。

（二）经新区组织人事部门认定的新区高层次专业人才，未享受本市住房新政、房改住房补贴、租房补贴，且未拥有自己的住房的；在罗湖新区以任何方式购买住房，享受新房优惠的期限不限。 对超过聘用期限或劳动合同期限，符合住房申请条件的，新区住房保障部门根据组织人事部门提供的高层次专业人才名单，根据住房供应情况，享受市、区人才住房福利新政策。

（三）本细则未尽事宜，按照“1+4”文件及《坪山新区管委会关于住房保障体系建设的实施意见》相关规定执行。

（四）《积分标准》根据新区产业发展需要及时调整，报新区管委会批准后公布实施。

（五）新区引进人才急需住房的，由新区住房保障部门提出解决方案，报新区管委会审查批准后实施。

（六）申请纳入库的个人（家庭）还可租用本企业（机构）提供的人才住房，或同时申请纳入上海市保障性住房候补名单。 但租完房屋后，您应同时退出上述申请数据库和候补名单。

（七）人才住房基准租金按照同期同地区、同类型普通商品住房租金指导标准的一定比例确定。 对本市及新区住房困难家庭实行差别化、分级的租金标准。

（八）符合条件的新区政府工作人员（含街道办事处等基层部门）参照本规定执行。

（九）新区住房保障部门配合市住房保障部门建设全市统一住房保障信息平台，逐步实现人才住房网上申请、受理、查询、公示、投诉、监管。

（十）本细则自2016年12月1日起施行，有效期三年。

工作过程

申请龙华区个人人才住房需提交材料清单

龙华区个人申请人人才住房积分排序申请表

龙华区个人人才住房承诺书

申请人和共同申请人的身份证复印件

申请人及共同申请人的婚姻状况证明

申请人及共同申请人的户籍证明

申请人的医疗保险清单

出生证明（未领取身份证的女儿需提供）

申请人的学历、学位、职称、职业资格证书

申请人获得技能竞赛、发明创造等证明材料

参加社会服务证明（近5年内本市范围内）

申请人的个人信用报告

代理时间

工作日 9:00-12:00 pm, 2:00-5:00 pm

代理地点

龙华区东总路145号旭丰大厦A座9楼912室住房保障及政府物业管理中心

支持热线

84538716/85209862

龙华区个人人才住房积分排序标准

住房房型分配标准

以上详细信息可在本网站获取

龙华区正在实施高端人才引进工程

近年来，罗湖区不断加大人才引进力度。 今年，罗湖区制定出台了“聚龙计划”人才强区战略实施意见等“1+N”文件。 还即将与市人才安居集团签署合作协议，成立葵涌人才安居公司，规划建设一批优质人才安居项目。 ，为各类人才提供多层次、高质量的住房保障和服务。

龙华区大力实施“聚龙计划”，制定新的人才引进支持政策，准备专项配套资金，重点以住房吸引人才，强化人才补贴，集聚具有国际竞争力的创新人才，打造西部人才高地。 两年内，计划引进10名以上“孔雀计划”人才或30余个教授团队。

说起我说的房子，平泉的房子确实很少。 万科时代，房子还是会在北四环。 这几天还有几个顾客问我米兰国际和南川麓湖云景的比较。 我先说麓湖云镜，然后再说这个——米兰国际三期。

我先说一下推论。 房子都还好啦我还参观了公园二期。 物业管理状况良好。 公园的选材和设计都相当不错。 不过虽然这个项目的销量不是很高，但是这个问题还是先说一下吧。

从位置上来说，米兰国际三期与一期斜对面，距离二期较远。也就是说，距离售楼处并不算太近，所以不要评判售楼处的位置。

5月获得土地。

项目范围从小到单层建筑。

项目中大部分住宅建筑朝向正常。 别墅、小高层15-1朝向倾斜，且度数不大。

米兰国际公园的前几期都相当不错。 售楼处旁边就是园区二期。 我也曾近距离参观过。 园区维护得很好，材料精选，物业管理也负责。 这也让米兰国际的二手房买不起。 而且调动的也不多，很大一部分还是自己占用的。

这个价格在平泉实在是买不起。 。 。 。 要知道这里是平泉，不是东城。 不过以前的房子大多是9层以下的房子，算别墅，所以价格也可以理解。

说了该项目的优势之一就是公园品质，我们再来说说天际线。 虽然从层次上来说，米兰国际三期并没有南川麓湖云界那样的变态。 但这也不错。

基本上，就人性而言，就是两居室，大两居室，四居室，大两居室就是别墅。

别墅有三扇或七扇门，其他都是普通门。 屋顶有悬挑，但并非所有屋顶都有悬挑。 而且我个人觉得米兰国际三期的房间设计并不是在功能上妥协，而是注重舒适度。

周边方面，中学为星恒实验小学。 公交车比较方便，但是肯定没有轨道。 不过如果当地改善的话，我个人认为这个新盘的主要品质会比南​​川麓湖云景更好。

我非常喜欢这个项目。 大家一定会感到惊讶，为什么这个项目这么受欢迎呢？

首先，这个项目的宣传相对较少，开发商也只是在那个领域熟悉，认知度不高。 南川只是不知道而已，大多数人都听说过。

其次，米兰国际三期的房型还不错，但刚性需求程度较低。 南川因为一套89平米的四居室H房，直接把米兰国际砸得粉碎。 虽然对于现在的人来说，功能划分远不如舒适度，而且虽然买车是按平方米来算的，但自然面积越大，两居室越多越好。 其实你的两居室也是89平米，人家已经建了四居室，同样是H层，也是89平米。 在吸引顾客方面，米兰国际远弱于南川麓湖云景。

三、物业的闭馆时间。 南川在这方面也早于米兰国际。 米兰国际需要太长时间。 这也是很多人不选择米兰国际三期的重要原因。

第四，这个我在讲南川麓湖云景的时候也讲过。 不管你的园区有多好，对于消费水平本身就不是很好的兴泉来说，如果房型优化的话，收入就会很快（虽然买这个房子的人也多，离婚）。 这是残酷的事实。 你的公园好等等，人家早出晚归都看不到！

虽然这个项目有不少缺点，但价格也有所调整。 部分员工已购买房屋，且价格不高。

如果你追求园区的品质，包括物业管理的可靠性，虽然我个人推荐米兰国际，但我的朋友住在这个新村，对它评价很高。

对于您来说，您更喜欢南川麓湖云景还是米兰国际三期？ 每个人都有自己的想法。