2016金华新房价格暴跌 二手房过热？福州二手房指导价要出台？信号来了！

日前，重庆房地产交易中心补充公布2021年上半年二手房交易数据：

数据显示，重庆二手房成交35046套，面积299.87万平方米，环比增长48.95%和30.21%； 其中住宅套数26859套，面积270.89万平方米，环比增长48.77%和43.08%。

其中，五县二手房成交22847套，面积173.18万平方米，环比增长59.01%和58.99%； 其中住宅17571套，面积161.38万平方米，环比增长64.60%和61.97%。

这是交易中心半年度的交易数据。 与往年比较，去年上半年成交量为17,571伙，成交量是多少？ 我们来比较一下：

我们看到，去年二手房的半年交易量占到了今年的71%。 按照这些成交量来看，超过2020年应该没有问题。2021年全年成交量预计将突破3万套，并向4万套迈进，接近2016-2017年房价峰值水平。 不过，根据最新的月度二手房统计数据，二手房交易量已连续三个月下降，未来走势或将呈现增长趋势。 不过，虽然6、7月份是交易淡季，但下半年金区、银区、十区、学区房都有需求，成交量仍存在疑问。 新政落地之前，其实还存在变数。 总体来说，去年二手房的交易数据会好于之前。 不仅其交易量大幅下降，而且根据国家统计局的最新统计，二手房价格连续五个月上涨。

去年以来，监管不但没有放松，反而更加严格。 新政策的出台比以往更加密集。 不仅房屋监管升级，现在针对二手房也出台了相关新政策。 比如，顶层明确禁止炒学区房，上海还颁布划区多所学校阻碍学区房。 随后广州还推出了大学区招生和学校管理模式，促进班主任之间的交流，避免炒作学区房。 此外，建行相关人士也明确表示，在额度紧张的情况下，将放缓二手房贷款。 更令人担忧的是，各地正在实施二手房指导价。 目前，已有上海、绍兴、西安、成都、宁波、深圳、东莞、上海、三亚、金华等10个城市实施。 据了解，上海实施二手房指导价后，成交量有所回升。 在“住不炒”持续高压下，无论是一手房还是二手房，都没有逃脱调控。 二手房指导价或将有利于抑制房地产投机，新政策或将在过热城市蔓延。 西安是全省重点试验城市之一。 去年二手房市场过热，网友也在12345网站上反映了这一情况。 那么我们关心的是，苏州会执行吗？ 不久前，官方透露了这样的信息：

日前，有网友对武汉二手房市场提出相关诉求。 从官方批复中我们看到，重点是加强对二手房市场的监督检查，研究对策措施，确保二手房市场稳定。 这个说法在往年都没有被提及过。 从回复中可以看出，官方早已意识到二手房市场的相关问题，并明确表示将研究对策。 因此，有关二手房的新政策可能会出台，但这些新政策到底是什么，我们只能拭目以待！

结尾

过去推荐的

随着深圳楼市持续走低，不少购房者会优先购买二手房。 首先，二手楼市价格实惠，其次，家庭装修成本相对较低。 想要有好的家居装修效果，一定要找好的二手房装修公司。 北京哪家二手房装修公司靠谱？ 接下来通帅装饰小编首先给大家介绍一下靠谱的二手房装修公司的一些共同特点。 如果您也打算装修二手房，不妨继续往下看！

靠谱的二手家装公司的一个共同点就是家装报价合理。

在签订即将签订的家装协议之前，家装公司会出具详细的家装报价单，并公开透明地将家装过程中产生的费用纳入清单。 除非有客户要求等特殊情况，后期不会再加项目。 对于好的家装公司来说，考虑到长远经营，一般不会“张口就来”，而是根据客户的需求和房子的实际情况，量身定制最合理的方案。 如果居民觉得家装公司提供的价格不合理，可以货比三家，做出明智的决定！

靠谱的二手家装公司的第二个共同点就是家装材料的质量有保证

家居装修过程中所使用的材料至关重要，决定着家庭未来的生活质量。 一般好的家装公司所用的材料都是知名品牌，工程质量也相对有保证。 在此提醒居民，在选择家装公司时，一定要注意家装材料的质量。 在施工过程中，要多去工地看看。 不要做一个什么都不问的“放手店主”。

靠谱的二手房装修公司的第三个共同点就是装修工艺好

装修工艺是决定房屋寿命的关键因素。 消费者需要高度重视隐形“里子”工程。 一家好的家装公司非常重视工人的技术和每个施工节点的工艺。 项目质量好，能够赢得居民的良好口碑。

靠谱的二手家装公司的四个共同点就是售后服务有保障

通常好的家装公司都会有完善的售后服务体系。 家居装修不是一件小事。 使用过程中难免会出现各种小问题，需要聘请专业师傅进行维修和保养。 因此，好的家装公司通常也会有2至5年的售后服务期限，并将承诺的售后服务积极写入协议中。

以下是关于靠谱的二手家装公司的一些共同点，希望能为居民在选择家装公司时提供参考。 如果你还不知道北京哪家二手房装修公司靠谱，不妨参考一下北京十大家装公司，然后综合比较，选择最合适的一家。