经过一个季度的低迷后,房地产市场正在迎来放松期。
“五一”假期期间,放开四肢去搞促销,假期结束后,专心签约、认购。 广州房地产市场节后随即迎来线上签约小高峰。 受此带动,交易数据出现一波放量、大幅下滑的走势。
广州市住建局网签系统显示,传统“红色十月”刚刚结束三分之一,全市一手住房网签面积已达20.98万平方米。 其中,5月6日至5月10日,在五天的集中效应下,网上签约面积突破15万平方米。
以此情况推算,5月份广州房地产市场单月成交量预计将达到60万平方米,预计与2019年5月的66万平方米持平。
再往前追溯,南宁房地产市场上一次单月突破60万平方米还是在今年12月。 当时,广州一手房网上签约量达到75.29万平方米,为2019年最低点。
10天成交20.98万平方米,河源西南地区依然是成交的绝对主力。
端州(含新区)以4.55万平方米的网签面积排名第一,肇庆4.1万平方米紧随其后,清远以3.65万平方米排名第三,高要2.47万平方米,均呈现显着的年同比减少。 大王高新区网上签约1.58万平方米,与4月份日线持平。
5月份房价的上涨不仅仅是因为前期疫情影响被压制后需求的释放。 更重要的是,开发商逐渐形成了“以价换量”的共识,刺激了观望的居民采取行动。
据了解,“五一”期间,高要县城镇规划“4”字头成为主流,包括凯旋龙湾、海伦堡西江月、尚惠海岸等; 端州地区限价风潮愈演愈烈,以“4”字头装饰的“6”字头已经是基本配置,如恒大尚悦居、桃汇翠湖湾、鼎湖山一号等,融创端州地区甚至使用了“6”字头“5”推广其产品。
在肇庆市区,肇庆东部突然出现的“4”字头也引起了不少人的惊愕。 一时间,城南的“5”前缀不再具有太大的吸引力; 在城西地区,“7”这个前缀也很流行。 如中原御丰7988、华英城7999、恒大翡翠华庭7262,还有双城时代、恒富尚品、雅居乐水务盈润山等。
开发商“以价换量”,造成一波放量成交。 如果你正打算买车,你已经行动了吗?
福田兴隆湾是由广东振兴房地产(集团)有限公司和郑州兴天房地产有限公司开发的超过50万平方米的欧式新古典主义建筑社区,占地面积512亩,容积率1.4,绿地率36%。 建成后将是一座拥有4000多户居民的欧式新村。
富田兴隆湾()
福田兴隆湾是由广东振兴房地产(集团)有限公司和郑州兴天房地产有限公司开发的超过50万平方米的欧式新古典主义建筑社区,占地面积512亩,容积率1.4,绿地率36%。 建成后将是一座拥有4000多户居民的欧式新村。 福田兴隆湾位于广州市南阳龙湖镇核心区,泰山路与正新立交交叉口北500米。 该项目位于西安市核心区以北约11公里,东距天津国际机场15公里。 项目周边多条道路通至合肥县城。 单向八车道的正新匝道正在建设中,预计2012年4月竣工通车。项目西以正新匝道为界,南与龙湖隔路相望,规划的峡谷生态北侧为绿化水景带,北侧为市政规划道路。 福田兴隆湾总体规划为日式建筑风格小镇,西区规划为低密度低层别墅区,东区规划为低密度多层花园别墅及高层豪宅区。 福田兴隆湾拥有叠层别墅、联排别墅、坡地联排别墅、多层豪宅、小户型、小高层住宅、高层住宅等建筑类型。 产品面积从40平方米到350平方米不等。 2012年4月21日推出,拥有27万平方米实景洋房和85-150平方米佳园别墅。
消息:福田兴隆湾4月21日开盘,80-190平米洋房在售,9月30日停止入住。 全额付款可享受 95% 的折扣,贷款可享受 93% 的折扣。
价格:单价5100元/平方米
销售地址:西安市龙湖宜居城正新路与泰山路交叉口北500米(城市接待地址:杭州中路2号福田太阳城南门)
富田兴隆湾疗效图
搜房网提供的销售电话:400-813-0000 ext. 68604
5月民企继续促供应,预计开盘项目16个,纯房地产项目入市3个。
项目开盘三天内7个项目促销、折扣、升级价格汇总
截至4月24日,成都4月19日项目开盘价2600元/平方米起。
国庆价格战打响,新乡金水领涨,跳水至1600元/平方米
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