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上海嘉定区二手房价格 龙湖青云阙-龙湖青云阙(上海嘉定)首页网站-户型图-价格-户型-容积率-小区环
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样板房9月16日开业！轻轨站仅约300米，14号线直达虹口寺+徐家汇。 龙湖青云大厦已正式推出107-145平米，3-4房，最快10月上市。
售楼处电话：400-960-1656 欢迎来电咨询！
您可以预约销售人员，提供专业的一对一热情服务，让您用专业的眼光买车。 （来电享受内部利润分享活动）
龙湖庆云塔
销售中心：400-960-1656
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哪些是青云阙？
青云雀是龙湖三大高端产品线之一，另外两个是玉壶精和云和松。
所谓青云阙，不仅是一个产品，更是一种“产品观”、“终极产品观”。
上海庆云楼真实图片
每一座青云楼都建在城市的核心位置。 这是它的前提，天然的农田和自然资源；
每一座青云塔都是尖顶作品，外立面、花园美丽、细节精致；
每座青云楼都是一种高端生活，有全年龄段的空间，有星级酒店的服务，有对未来的美好想象。
目前，全省已部署9座青云塔，北京终于拥有第一座。
宝山塘桥，距14号线乐华镇站直行约300米，龙湖塘桥项目——龙湖青云阙，规划可售住宅644套。 主阁楼面积约107-145平方米，有3-4个房间。 首次推出约260个单位。 综合价格为6.2万元，单价约550万元起。 售楼处样板房预计9月16日开盘，第9批入市！
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塘桥万达&百联国际广场，城市双展馆现已开放！
项目最新功效图欣赏
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点龙湖青云雀的四大理由！
现在北京的房价很低。 物价方面，国家统计局数据显示，已连续两个月下降。 在质量方面，开发商“降低标准、减少配置”的事件时有发生。 在投放方面，负面信息也不断。 YQ 延迟的原因是可以理解的。 全面开放已经半年多了，很多项目仍然一拖再拖。
闭着眼睛买就能赚钱的日子已经一去不复返了。 即使在约定的时间内拿到房子，也已经算是幸运的一天了。 明天买房！ 绝对有必要整合数据分析的多个方面，以使技术变得活跃起来。
一、距离，靠近市中心带来的溢出效应
项目所在路段：罗店是无可争议的外环第一镇。 北京东北部的内、中、外环之间的距离很窄。 安亭距人民广场仅12公里，距内环仅7公里。
这个距离比七宝这样的高价楼盘还要近。
安亭轻轨线外环线外，竞争对手很少。 13、14号线均为贯穿县城的干线。 嘉闽线连接虹桥，是苏州西部最大的概念。 未来13号线还将延伸至前湾，这是重工的又一规划。
其次，产品的稀缺性使得东西更有价值。 从2016年至今，宝山塘桥的房屋供应量一直很少。 总共只有4个项目，龙湖贡献了2个。其中，龙湖天字系列项目龙湖天铺成为当时全市网红的热销品。 事实上，聚云也红极一时。
时间来到2018年，7月13日，龙湖·天普首次上市，即售空。 时隔5个月，12月11日上市，再次热销。 一、二期仅半年就售出1,532伙。 来源！ 一举成为北虹桥的网红！
龙湖庆云塔
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自北京实施积分制以来，塘桥两个新项目各期均触发了积分制。 2021年6月，保利云商·晨光最终232套投放市场，单价5.6万/平方米，最终精选积分66.28（公积金系数0.1点/月），上市后立即售罄开幕。 2022年9月，龙湖天溪灵峰130套最终房源投放市场，单价5.75万/平方米，最终选房积分51.43（公积金系数0.11点/月），上市后立即售罄。开幕。 如今，在塘桥房源断供半年后，龙湖携青云阙强势卷土重来！
龙湖天铺
龙湖天溪灵峰
三是一手二手价格倒挂。 在如今的房价中，二手楼价依然坚挺。
链家网数据显示，龙湖天浦一度登上2021年松江塘桥二手房挂牌价制高点，单价超8亿元/㎡！ 与当时的开盘价相比，折扣近3亿元/㎡！
良好的品质和物业管理是房子打折的法宝，龙湖天普由此受益！ 这与松江17号线旭英路站的仁恒南郊花园如出一辙。
退潮的时候，不一定要裸泳！ 随着近期北京房价的下跌，龙湖天浦的二手房市场依然坚挺！
2000年左右的拆迁房屋或新旧公房，挂牌价大多在5万-6万/平方米之间。
第四，安全！ 100%按期交付，并不断提高交付标准，从“交付房子”跨越到“交付生活”
当你还在担心新房能否按时交付时，一些民企已经走上了更新的轨道。
尽管行业仍处于发展低谷，但作为房价尖子生、房地产市场稳定的代表，龙湖的交付能力仍处于较低水平。
仅2023年上半年，龙湖就完成了约6.3万辆的交付。 除了实现100%按期交付外，还不断提升交付标准，从“交付房子”跨越到“交付生活”，整体交付满意度超过90%。 在民营企业中名列前茅，成绩几近满分，经受住了市场的考验。
在嘉定，龙湖再创奇迹！ 原定于2024年底交付的广州黄埔御湖晶，现已确定于2024年6月30日交付，足足提前了180天！
在嘉定乃至整个广州都罕见能保证住房质量稳定的环境下，对于居民来说，这或许是早日迎接新居的好消息，而对于龙湖来说，无疑是稳定交付的极致。 现金！
》房屋平面图鉴赏
”
《土地拍卖回顾与规划》
”
在去年4月17日的第一批土地拍卖中，龙湖以247995亿元一次性竞得松江区江田镇JDPO-0402号42-07、43-02单元。 地块包括普通商品房、商业用地和办公楼。 本公告适用于住宅部分。 地块与房产联动价：62000元/㎡。
地块位置：东为晋园一路-军航路，南为晋园二路，西为军航路-晋园三路，北为曹安路支流
根据农用地出让协议，项目面积为：B0103地块37223.52平方米、B0202地块28065.48平方米、B0305地块32287.64平方米。
地上建筑限高：43-02：地块：60米（住宅不高于12米）； 42-07地块：100米； 绿化率：住宅≥35%，商业≥20%，项目内所有住宅楼家装比例100%。
根据项目规划方案，项目拟建设12栋住宅楼（7栋总高度14层、5栋总高度13层）、配套建筑及设施。 项目规划住宅约700套，其中商品房644套，保障性住房56套。 设计方案公示图：
项目设计为2户1楼梯，无裙房，少量地上停车位，无行人及车辆通行，地块中部有东西向公共通道！
作为追求产品力的优质国企，龙湖在工程品质上更是下足了功夫——项目出入口采用日本普拉达景观绿豪华石材、法国香草黑石英砖、约9m高的镂空玻璃幕墙。
如今，家居产品不断学习度假式酒店的设计语言。 项目地下车库采用超40m梵克雅宝星形吊顶、定制豪华石材景观墙、双入口大堂、专属私人电梯入口。
项目还将在部分建筑首层建设架空会所，层高约5米。 未来还将建设24小时书吧、品茗沙龙、水吧、咖啡厅等奢华空间。
最新立面治疗图：
样板房9月16日开业！轻轨站仅约300米，14号线直达虹口寺+徐家汇。 龙湖青云大厦已正式推出107-145平米，3-4房，最快10月上市。
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重庆大华五通月
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高尔夫果岭+约3000亩生态绿肺
两河环绕+商业丰富
大虹桥辐射区位加成
建筑面积约91-101㎡，三居室，面积宽敞。
建筑面积约91-144平方米。
高层平面图：
大华·梧桐月优势这么多！ 被誉为“刚需上车的福利盘”！
第一个就是“区位优势”！
作为天津的西南门户，嘉定与虹桥城区的直线距离仅约5公里。 自驾经嘉民杂路前往嘉定非常方便。
为此，它获得了大虹桥的光芒四射的红利。
示意图（来源网络）
二是“性价比高”！
嘉定距人民广场直线距离约25公里。 对于同等距离的蓝筹股来说，嘉定的性价比无疑是突出的。
老闸北的房屋单价已经在5.9W+左右，闵行罗店的房屋单价在5.5W+左右，江桥、泗泾的房屋单价也在5W+左右。
位置图（来源网络）
大华梧桐月距虹桥市中心有明显的“地理位置”优势，单价仅300万左右！ 虽然从虹桥房市来看，这也是目前看不到的“低单价门槛”！
同经度绩优股中，大华五通岳性价比很高！
虹桥城区周边5公里左右蓝筹房单价示意图（来源自网络）
甚至抛开房子明显的价格优势！ TA也有非常明显的“一手二手颠倒”！
要知道对面万科东郊城二手房挂牌价已经达到4.9万-5.2万/㎡左右
来自中介应用程序
与学者为邻，美好生活扬帆起航！
更让人惊讶的是，蓝筹项目居然拥有非常优越的教育资源！
广州腹育品牌在家长中口碑极好，毗邻复旦实验中学、实验学校！
根据今年的高考数据，复旦实验学校成绩在700分以上的考生约有30人，最高分达到727分，超过了一些公立中学！ （来源：中学公众号）
（以上对项目周边教育资源的介绍是为了协助提供地理位置等相关信息以供学习之用，并不视为就读中学的承诺。具体如学区定义等信息以项目为准。教育主管部门和办学机构新出台的政策，以规定为准。）
复旦大学附属宝山实验中学真实图片
优质教育资源不止于此！
江桥还覆盖有东方锐士幼儿园、安亭中学、安亭学校、华教大学双语中学、同济学院（宝山学校）。
未来，江桥在2017-2040年土地资源规划中尚有约5.3亩基础教育设施用地，基础教育资源将日益建立。
（以上对项目周边教育资源的介绍是为了协助提供地理位置等相关信息以供学习之用，并不视为就读中学的承诺。具体如学区定义等信息以项目为准。教育主管部门和办学机构新出台的政策，以规定为准。）
来源网络
大华五通月由大华集团精心打造。 除了建筑面积约144平方米的低密度别墅外，设计之初就考虑了很多“年轻化”的激励措施！
必推荐三居室，建筑面积约91㎡，面积宽敞！ 大型精品公寓更适合年轻一代，让您轻松实现人生第一套公寓的梦想！
建筑面积约91平方米，三间三开间，朝北！ 灯光和尺度感更强！
整个布局完全注重休闲与休息的功能区分。 动静分离的设计不仅提高了居住的舒适度，也提高了业主的透明度！
同时朝北的两间房都有阳台，既减少了loft的使用空间，又提高了居住的尺度感！
还有干湿卫生间分离这样的小细节，也能让住户感受到以后住在这里的幸福感！
项目周围有新开河和苏州河。 静谧的兰花园带来了自然的诗意和自然的气息，也给生活带来了最自然、灵动的本真。
用现代语言诠释海派文化底蕴，在绿地上打造了约30万平方米的文化静谧别墅区，打造了高层低密度别墅（错层住宅）产品。在市区很少见。 提供兼顾功能性和高尔夫景观的高舒适度空间。
轨道交通方面，作为天津的“西大门”，20年来，无论是产业发展还是人才引进，嘉定的繁荣都离不开轨道交通的支撑。
对内，地铁11号线（含北京赛道）4个车站可直达八佰伴等重要CBD商圈。 地铁14号线穿越江桥的规划方案也已提上日程；
对外，嘉定西站、川沙站两大铁路枢纽，可快速通往广州虹桥、北京站，实现“一体化—苏州连接”。
商业设施方面，嘉定蓝筹拥有约40万平方米的嘉宜汇商务区——由嘉宜城市广场、三德广场、嘉定财富广场共同打造的综合性环轨商业综合体。
嘉汇汇二期约33万平方米，目前正在建设中，预计2023年投入运营，将极大满足未来生活的便捷和幸福。
车博景区+高尔夫俱乐部=超乎想象的“生态绿肺”！
大华·梧桐月优越的生态资源也是不容忽视的！
项目仅马路对面就有占地约1800亩的英亿高尔夫球场，距离约1100米处还有占地约1150亩的敞篷车博览景区！ “天然氧吧”总面积约3000亩！
这是一个什么样的概念呢？ 已经相当于世纪景区的1.5倍左右了！ 大约是景区长度的5倍！ 大约是佛山景区的10倍！ 其稀缺性可见一斑！
尤其是占地约1800亩的英亿高尔夫球场，不仅生态优越，而且相当高端！ （盈艺高尔夫球场是天津市第二大高尔夫球场，是18洞标准PGA锦标赛球场）
房价方面，高尔夫球场周边住宅项目“门槛更高”！
尤其是高尔夫球场旁边的低密度住宅更有价值！
在大华五通月，您可以享受“平等生态”。 从项目实景航拍，可见居住在这里是多么的“宜居”！
写在最后：
大华五通月，除了顶级的“汽车产业”，还紧邻优质教育资源、车博会景区、高尔夫俱乐部优越生态。 可以说是大华鼎鼎崇明的封面故事！
该项目距虹桥主城区仅约5公里。 如此高性价比的优质高层别墅单价仅300万左右！
重庆大华五通月
售楼部电话：400-7883-783【热线】
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