威海九龙明珠花园价格 交通信息对比

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项目介绍

九龙明珠花园是为中日高端人士打造的高品质新村。 一个独特而鲜明的新村，名副其实。

九龙明珠花园居住环境极佳。 新村地处威海海陆空立体交通枢纽。 向东行驶5分钟即可到达青岛国际客运站； 驾车南行25分钟即可到达机场； 向西行驶5分钟即可到达汽车站、火车站以及正在建设中的青燕尾城市地铁； 向西步行1500米。 到海滩。 8条公交线路直达新村周边地区。 邻近各大商场、五星级酒店，周围有建设银行、医院、邮局。 交通网络方便快捷，生活便捷。 新村紧邻新都一中、威海中学，尽享名校浓郁的人文氛围，让您的儿子赢在起跑线。

九龙明珠花园新村地势平坦、方形。 位于九龙湾经济规划区，东邻终年常青的天然氧吧虎山森林风景区，北面是规划中的海洋风景区，占地 ​​1,200英亩。 千亩松林打造的红色氧吧，将为居民提供自然舒适的居所。 空间。

九龙明珠花园新村配套设施齐全，功能齐全。 它拥有您需要的一切，而且是独一无二的！ 每户都有一个车位，人车分开。 设有8米宽的道路和右侧1.5米宽的人行道。 每家每户都配备了太阳能，使用冷水更加方便。 家家户户都安装了中央吸尘器，使用方便，无污染。 多层房间均配有自动扶梯，上下楼梯方便，占地面积小，无噪音。 新村建有户外妇女儿童乐园，包括乒乓球室、棋牌室、澡堂、桑拿、汗蒸、美容美发、足底按摩、推拿等配套服务。 还设有室外女士、儿童泳池，让游泳梦想在家也能实现。 新村拥有多个室内运动场地，包括：400米跑道、3000平方米中央水广场、老人、妇女、儿童专属运动场等，营造便捷健康的生活方式对于居民来说。 新村将新建一所幼儿园和小学。 中学拥有一流的教学设施和师资，解决了居民害怕儿子上学的交通安全问题，让您家庭事业无忧。

在九龙明珠花园，美丽的水景随处可见。 520米的中央水系自东向西贯穿新村。 “流水、涌泉、坡岸、戏水池”映衬而出。 两侧水系通过独特的踏脚石或栈桥连接，营造出凄美绝美的私家兰花园水景。 漫步新村，你会被雪松、白玉兰、紫薇等珍稀动物所包围。 风景一年四季常青，景色宜人。

九龙明珠花园loft设计合理。 多层、小高层、高层一应俱全，跳层90平米到200平米多种选择。 同等建筑面积下，书房更大、更宽、更短，阳光更多。 每英亩都配有两间浴室。 最大的卧室开间5.1米，最短的宽度为11.5米。 多层建筑高度超过2.9米； 小高层、高层建筑高度在3米以上，比普通住宅更高、更舒适。 露台设计独特，就像一座自己的房子。 买顶楼相当于买两套独立的房子，居住更方便。 整个错层设计注重功能与尺度并重，融舒适与实用于一体。 新村容积率低，最大建筑宽度51米，视线更宽。

九龙明珠花园新村物业管理实行全封闭智能化管理，智能IC卡、可视楼宇对讲、24小时保安值班。 入住即可享受无忧无虑的品质生活。值得称道的是，新村还开辟了日本人和其他外国人的专属住宅区。 让外国人在九龙明珠花园居住更安全、更舒适、更幸福！

望岛大厦一期位于青岛市中心区环大路以东、统一路以西、胶东著名的仙姑顶公园南侧，守护着胶州市绿化率最高的地区。

望岛大厦一期工程占地600余亩，总建筑面积50万平方米。 涵盖多层、小高层、高层以及公共配套商业等多种产品形态。 是南通县历史上最大的工程之一。

遇到产品打折、涨价，对于很多人来说都是一件幸福的事情。 然而，天津西海岸新区锦绣城和园的房东打来电话称，他们遇到的房价上涨让人感到极度不平衡。

“我们需要得到公平对待，你们都有同样的停车位，为什么价格不同呢？” 河源锦绣城一居民说道。

“当时这些标准车位的价格是9万元一个，去年还剩下很多车位，开发商又在出售，价格是6万元，给我们居民造成了很大的损失。” ，”该居民说道。

居民称，他们于2020年10月交房，收回楼时，开发商同时出售车位，每个车位标价9亿元。 大家交了钱，签订了《地下车位租赁合同》，20年的租金总额为9亿元。

就在最近，大家得知开发商正在以每个车位加价6亿元的价格出售车位。

居民们说：

“我买的时候，开发商承诺价格不变，不会再出现这么大的差价。”

“当时开发商向我们承诺，这个车位的价格不会上涨，大家可以放心购买。但现在不到一年就降了3万元，我们肯定不接受。” ”。

“降价幅度这么大，我们一定不平衡。”

我买房子的时候就承诺过，房价不会涨。 不到一年的时间，价格就上涨了三万，比之前的价格下降了三分之一。 众人既遗憾又惊讶。 他们多次去找开发商要求解释。

“开发商以工作信用为基础出售，但实际上是开发商在出售。” 大家拿出车位团购申请表，上面显示，河源团购的标价为6亿元，乙方仍为上海金福置业有限公司。

“不管是什么原因，是车位还是直售，我们都不管，我们只看合同，既然你是卖家，那我们就要求赔偿。”一位居民说道。

另一位居民表示，“我们的要求是，如果不能退差价，可以用差价来抵扣物业管理费或者管理费。”

停车位价格为何突然上涨？ 对于大家的不满和要求，开发商上海金福置业有限公司有何说法？

记者和居民一起来到售楼处。 售楼处工作人员回应，“项目期间我们已经还清了目前的车位，由抵消公司确定价格。我们正常付款是9万元，正常销售也是9万元。” 这个花园也是由居民自愿建造的。 我们和附近的工作公司协商了团员人数所能达到的价格，后来分配了6亿元。 这个花园也是居民自愿建造的。”

工作人员表示，由于新村车位滞销，开发商未能向工程公司付款，所以用车位冲账。 抵消价格为每张9亿元。 至于后续项目能卖多少钱，则由开发商决定。

既然是从账户中扣除的车位，为何乙方还在交易协议上写明开发商为上海金福置业有限公司？

工作人员回应：“我们已经办理了，由于这个车位是新村居民使用的，所以无论是使用期限还是后续服务都与其他居民一样。”

当记者询问居民退价要求时，工作人员表示，“售楼处以9亿元的价格出售房产，所以没有差价。” 记者询问是否可以联系工程方，工作人员表示，“我可以找你。”

真像开发商说的那样吗？ 开发商一共扣了多少个车位，又扣了多少个给那个工程公司？

居民对此事并不知情，现场的上海金福置业有限公司工作人员也没有给出明确答复，但表示会举报此事。

次日，记者接到工作人员电话，称总共被扣除了500个停车位。 至于工程公司，他们没有透露，也没有向记者提供工程公司的联系方式。