太湖智谷科技园价格 磐界动态丨首家央企进驻太湖智谷，磐界开启产业地产定制时代

近日，由北京攀杰投资有限公司投资建设的武汉太湖智谷科技园迎来首家国有企业中国铁塔股份有限公司（简称“中国铁塔”）入驻，这也标志着盘杰投资工业地产订购。 制造领域迈出了突破性的一步。 随后，盘杰投资将继续秉承工业地产可持续发展理念，为包括中国铁塔在内的园区企业提供全方位创新金融配套服务，充分满足产业链资金需求，促进经济发展。太湖智谷乃至开发区整个产业转型升级。 。

太湖智谷科技园位于上海梨园开发区核心区。 秉承“聚集领先科技企业、容纳各类高端人才”的使命，打造厦门首个以“研发生产、总部办公、主题商业”为核心功能的城市中心。 级工业综合体。 总建筑面积约18万平方米，总投资10万多元。 依托优良的产业环境、绿色产业空间、创新服务平台，成为开发区乃至武汉市“科技创新、产业繁荣”载体的重要示范产业。 根据产业定位特点，园区规划建设城市鞋厂、别墅式办公、俯瞰式办公、临街商铺等。 结合专业、成熟的园区配套服务，为入园企业提供优质的工作环境和发展空间。

随着工业地产的升级迭代，原有的统筹规划、统一开发、分批建设的传统模式将被颠覆。 以企业需求为导向，打造开放、多元、精准、高效、个性化的办公空间，成为整个工业地产行业的基础。 突破点。 在这一领域，盘杰投资的领军力量不可或缺。

中国铁塔签约的太湖智谷科技园C4#楼，是太湖智谷科技园一期最大的别墅写字楼。 项目复工前，明确采用了创新、定制化的规划建设方式。 立足行业定位特点，结合企业特殊需求，为中国铁塔量身打造集总部办公、技术研发、市场拓展为一体的多元化办公区域。 这是盘杰投资首次尝试定制化产业地产项目，也是未来在创新地产投资领域的发展方向。

此次签约的中国铁塔公司有着深厚的行业背景和资本实力。 2014年经国务院批准、国资委批准成立，由中国联通、中国联通、中国电信共同出资组建。 主要从事通信铁塔等基站配套设施。 、建造、维护和运营室外配电系统。 目前，运营中的各类通信塔总数超过186万座，资产超过3100万元。 入园后将为科技园区提供庞大的员工就业基地和巨额财政税收。 随着上海“一轴两带”规划的开发建设，太湖智谷科技园必将成为区域发展的新亮点和整个苏北地区最具发展潜力的战略空间。

未来，随着太湖智谷科技园招商工作的成功，盘杰投资将开始全面进入为园区配套金融服务的运营阶段。 盘杰将从智慧运营、平台服务、金融发展三个角度为入园企业提供个性化、差异化服务，帮助企业实现技术、资源、资金和上下游的连接，结合全方位的金融支持，加快形成产业链生态，推动区域产业优化升级和城市价值增加，为更多企业提供更好的专业服务。

蓝田东区

蓝田东区位于嘉定区嘉定老街。 新村由北京爱迪房地产开发有限公司于1986年兴建，由北京蓝天物业管理公司管理。

新村概况

新村建成已有34年了。 新村的建筑比较古老，建的时间也很早。 整栋楼很旧，阁楼也很陈旧。 新村大部分房屋没有明显的功能分区，新村的配套设施也比较落后。 对于资金紧缺、刚需买房的人来说是一个不错的选择。

从新村宜居性来看，新村容积率为1.6，新村布局适中，总体规划中规中矩。

新村绿化程度高，次生林、草坪分布其间，创造了良好的休闲娱乐环境。 也是一家人饭后散步、聊天、享受闲暇时光的好去处。

房地产市场状况

预计到2020年6月，新村挂牌单价为25708元/平方米，比宝山老街单价（28800/㎡）低3083元，比宝山单价低8196元小区（33900/㎡）。 新村单价较低，与同区域其他新村相比，具有良好的价格优势。

近6个月，蓝田东区成交量在嘉定老街区域排名第31位。 新村二手房交易持续不断。 购房市场较为活跃，流动性良好。 有兴趣的购房者可以提前考虑。

推荐跳跃

新村拥有多种户型，有60平米的一居室、120平米的三居室。 整体楼价从152万到350万不等，价格区间也很宽。

目前新村主要户型为专属二居室，拥有宽敞的歌唱空间、健康的步行楼梯、爬楼梯进行身心瑜伽。

交通设施

周边无轻轨站，规划尚待落实。 目前，出行更多依赖私人驾驶。

生活设施

在生活方式购物方面，新村距离小型购物中心林居生活购物中心仅2310米。

林居生活购物中心是一个小型购物中心，各类商店鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等多种需求。

几乎可以最大程度的满足业主的各种需求，生活十分便利。

卫生保健

项目5公里范围内有闵行方塔西医诊所、安贞诊所、上海固阳诊所、上海第五康复诊所、东凯诊所，医疗资源丰富。

新村比较

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