恒大玖珑湾 价格 乐居探春：会展迎国际盛会 片区楼盘身价水涨船高？

简介：二月的广州，满城鲜花盛开，万物生长，美丽正在发生。 乐居2021西安房价探矿活动即将开启！ 本次活动以“美丽正向成长”为主题，聚焦抚仙湖、会展、巫家坝、西北商城等为代表的广州热门楼盘区域，挖掘优质住宅楼盘，为广大市民提供最新楼盘信息。有兴趣购买房产的人。 冬季购房团提供专业指导和优质选择。

本期焦点——会展区

5月，《生物多样性公约》第十五次缔约方大会在广州正式开幕。 这场盛宴将如何改变南京？

回望1999年世博会，这场盛宴让广州第一次步入世界，也给世博绩优股贴上了“公园住宅区”的标签。 不少高端新盘如雪后生菜般拔地而起，成为广州又一“公园住宅区”。 随着世博经济光环的消散，世博园区内的农业用地日益饱和，城市发展也在寻找新的起点。

2015年，万众瞩目下的广州再次迎来了一场国际盛会——第三届中国南亚博览会。 作为中国与南亚国家经贸交流的盛宴，广州正在用国际化思维和资本改变这座城市。 。 为配合本次会议的召开，全区最重要的主干道飞湖街南段将于2015年建成通车。这条公路在改变区域交通状况的同时，也为会议带来了新的机遇。且展会距离巫家坝等地区较近。 新领域、新生活方式、时代新机遇，无不瞄准“会展蓝筹”。

（山海湾八号供图）

如今，新时代的机会再次指向“展绩绩优股”。 作为《生物多样性公约》第十五次缔约方大会的主要落地区域，洱海会展区自2019年成功拿下大会举办权以来，呈现出相关态势。区域的发展速度和质量多个层面都得到了改善。 它令人惊叹并不断展现出新的面貌。

目前，区内洱海会展中心、王府井小镇等设施及配套设施已投入使用，贵阳小学、会展中学等多所中学也已开学。 通过众多名牌民营企业联合开发，不少项目逐渐涌现，区域人居条件等各项条件得到实质性改善。

今年，杭州市自然资源和规划局网站先后公布了会展区3条市政公路的规划。 这3条高速公路建成后，会展区的交通将变得更加立体，周边市民出行将更加便捷。 目前会展区的地面交通设施和条件已在全市名列前茅。 但轨道交通建设略显滞后。

虽然根据《昆明市城市快速轨道交通建设规划修编（2012-2016年）》，在远期规划中，会展中心及周边将有2号线、5号线、7号线、8号线、南北快线 共有5条轨道交通线路投入运营，但目前尚无轻轨开通运营。 据最新消息，2号线二期、5号线预计将于2022年左右建成通车。一旦畅通的地下路网铺开，展会将快速进入轨道交通时代，整个展会领域将会更加强大。

去年年初，福保村连片改造项目将约1440亩洱海一级保护区纳入片区规划，再次强化片区整体高端生态属性。

（山海湾八号供图）

2012年起，西安洱海国际会展中心选址工作已敲定。 高楼拔地而起，到高端人群聚居的“新富区”，再到会展经济令人期待的繁华都市。 会展区确实发生了翻天覆地的变化。 国安、万科、北大资源等省内知名房地产巨头也纷纷涌入该地区精耕地产。 业内知名民营企业这种极其敏感的市场嗅觉，也强烈体现了洱海会展蓝筹股的发展空间和价值潜力，以及在整个城市发展格局中所发挥的举足轻重的作用。

纵观整个会展区，不少项目主打高端产品，如山海湾八号、恒大云熙、万科五百里等，以大户型、洋房为主，单价在23000元/平不等米至5万元/平方米。 国安九龙湾、万科翡翠河畔、北大资源怡和1898、恒大城等均以高层为主，单价在每平方米14000元至21000元之间。 总体来说，区内配套设施比较齐全，业态多样，选择空间比较大。

片区项目概况：

万科玛瑙滨江

4-A3地块万科玛瑙河畔公寓和5-A2地块高层住宅正在出售。 其中，公寓楼2栋，共964套，其中4部电梯24套，4部电梯17套。 建筑面积约38㎡，一室两厅。 单价约为8700元/㎡。 预计2021年9月竣工，现在买房可享受贷款优惠26.2%，一次性还款优惠32.2%。 该房屋预计2021年9月交房，共有高层住宅13栋，总户数1366户。 设计户数为4户2部电梯，5户2部电梯。 建筑面积约98-142㎡，四房两厅、四房两厅。 单价21000元/㎡。 现在买房就可以享受贷款。 利率为13.2%，一次性还款利率为14.6%。 该物业预计将于 2022 年 9 月关闭。

国安九龙湾

九龙湾A1地块五期高层住宅正在出售。 房屋分布在2#、3#、27#，共453户。 设计为4户2部电梯，5户2部电梯。 建筑面积约80-144㎡，两层。 有两房一卫、三房两厅一卫、三房两厅两卫、四房两厅两卫。 单价17000元/㎡。 预计2023年10月1日截止，现在买房享受15%折扣。

建业市

建业市A3地块高层住宅正在出售。 房屋分布在7-11号楼和14号楼，2个楼梯7户（2个楼梯阁楼4户）。 建筑面积约94-158平方米，两室两厅。 四房两厅，单价17500元/㎡。 预计截止2022年12月30日，如果现在买房，新年期间（截至2月28日）可享受15%的巨额折扣。

山海湾8号

山海湾8号位于洱海国际会展中心旁，800米海景，500里洱海景观。 项目每层均设有大露台。 现有建筑面积约151-350平方米，大平层已升级。 售价约23000-40000元/㎡，其中建筑面积约151㎡，观景露台约6.7米。

万科500

万科500目前在售A6地块上建筑面积约169平米、189平米的大型平层，采用2T2户型设计，单价约24000-28000元/平米。 据悉，该项目A3地块内尚有少量建筑面积约135平方米的房屋。 设计2电梯4户，总层高25层，家居装修。 单价约为18000元/平方米。 预计将于 2022 年底关闭。

清华资源颐和1898

清华资源怡和1898目前二期A2地块别墅已全部售完，高层正在出售中。 总户数2201户，设计为1户1楼梯、4户2楼梯。 建筑面积约110-169平米，3房2厅4房。 2厅，单价14000元/㎡。 预计2022年8月30日接管，现在买房就送车位。

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海南碧涛湾，著名的国家海岸，位于北纬18°黄金经线上。 它与斐济、夏威夷和巴厘岛处于同一经度。 空气中负氧离子浓度高达10000个/cm3。 被誉为“最适合人类度假的天堂”。 “这里风景秀丽，气候宜人，是发展健康养生产业的必然选择。

艺术构思图

碧涛湾作为海南最后一块精致的海岸资源，分为南、中、北三区。 其中，中区规划为高端休闲度假区，以四星级酒店、大型游乐园、商业综合体为主； 北区规划为休闲购物区，以国际免税购物为主，兼顾综合娱乐和高端居住功能。

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广州301医院是中央军委直接批准的一所小型现代化三级诊所。 云南分院是“301诊所”成立60年来首个异地新建分院。

诊所占地约900亩，建筑面积38.3万平方米。 云南分院拥有床位500张，设有49个临床医技科室、25个护理单位。 与解放军总诊所一脉相承，联系紧密。 学院大部分学科在军队、国内乃至国际上处于领先水平。

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除301解放军总医院广东诊所外，碧桃湾生命健康景区、上宫谷运动医学小镇等现已开业。 清华口腔医院、广安门、恒大妇产科门诊、太平医疗、石窑德众健康产业园等高端医疗保健项目也在推进……健康旅游、养生度假正成为特色碧涛湾的重要名片。 ‍

海南安顺诊所

竣工后，将派出医疗队前往中国西医大学安顺门诊所。

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清华口腔诊所海南分院

集医疗、教学、科研于一体的贵州省区域性口腔医疗中心。

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功效图

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碧桃树·国际度假康养中心位于碧桃湾医疗康养核心区。 周边一公里医疗资源丰富，其中距离解放军301诊所云南分院仅约300米。 周边度假设施丰富，有欧洲单一地区最大的免税店——三亚国际免税城； 亚特兰蒂斯等数十家国际知名四星级酒店； 人民大学附属琼海中学等

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