武汉碧桂园天玺湾价格 开工仪式·碧桂园天玺湾丨武汉原创艺墅国际装饰恭贺戴总、李姐雅墅开工大吉！

七

月亮

天空

海豹

湾

阳光透过层层茂密的树叶，在大地上投射出圆圆的影子。 舒适的天气夹杂着树枝和青草的清香，地面的白色衬托着林荫小道。 碧桂园天溪湾的每个区域都充满了宁静祥和的景象。 踏入这里，让人感受到大自然的气息。

明天是个好日子，芬芳温馨，紫气吉祥，风调雨顺，是个好兆头。 上海原创艺术别墅国际装修碧桂园·天溪湾戴总裁、李雅舒姐姐已复工！

复工仪式·记录

不

别墅

如果你心里有一只老虎想要一座非凡的建筑，

在家居装饰中追求卓越就像闻玫瑰花香。

碧桂园·天溪湾·开工

旭日初升，原创艺术别墅团队抵达举行复工仪式的碧桂园天溪湾公馆。 工作人员早早布置好现场，等待居民到来。

碧桂园·天溪湾·开工

复工仪式标准：

五幅“心”服务横幅、效果图展板、作品展架、

阳台防护、工作服、衣柜、起火锤、烟花、

香炉、果盘、饮料、鲜花、开业花篮、红地毯等。

复工仪式隆重而隆重。 现场铺设红地毯，悬挂问候横幅，从幸福的问候到绚丽的花篮，还有原创艺数专属的复工金锤，都是我们对福宅居民复工复产的祝福。 的祝福。

标准化的施工工艺、标准的展示，使施工更加公开、透明； 整齐堆放的材料展现了原生态艺术别墅的有序建造； 全方位的现场贴膜保护，是原生态艺术别墅为住户的家居提供的精心细致的呵护。 保护。

我们的建筑工地多次获得好评。 这始于团队对施工现场认真负责的心态和工匠精神的匠心精神。 也体现了原业主对家居执行过程中每一个细节的重视，展现了原艺别墅标准的服务品质。

打开

工作

7 月 16 日 晚上 9:28

随着礼炮的鸣响，碧桂园·天溪湾戴总裁和李姐别墅的复工仪式即将开始。 北京原艺山庄国际装饰祝贺戴总、李姐顺利复工！

烧香祈福，虔诚祈祷，

祭祀天、地、地神等。

愿您的家人平安幸福！

礼炮的鸣响，为复工仪式增添了欢乐、庄严的气氛，迎合了吉祥如意的吉祥之兆。

满天的彩带象征着未来的生活富裕幸福，年年吉祥如意。

复工重要一步——破土动工，原艺树独家复工金锤，敲响福宅喜庆复工，预示着衣物修缮施工工作进展顺利，居民幸福生活未来商洛繁荣昌盛！

仪式上，居民、客户总监、项目总监、监理、设计师、厂商代表共同合影留念、碰杯庆祝。

碧桂园·天溪湾·开工

碧桂园·天溪湾·开工

每一次复工交接，都意味着原艺山庄承担了新的承诺，以仪式庄严、专业施工、精心管理，打造坚如磐石的高品质工地。

复工仪式上，居民、设计师、项目负责人和相关厂家人员对设计图、施工图细节进行了详细讨论，确保后期施工顺利进行。 原创艺术别墅始终保持90%以上的实景还原率！

原·平面图

原图·效果图

完整项目·设计师

范舒

广州原创艺术别墅装修

首席设计师

行业经验：11年

案例作品：21套

擅长风格：欧式、法式、新美式

热门新盘：保利十二橡树别墅、复地·东湖国际、华侨城·远安、纳帕谷、逸山高尔夫、裕华花园、F世界。

荣誉背景：

2011年上海静然杯“优秀设计师”

2012年上海户外空间设计“新晋设计师”

2014年“筑巢奖”杰出设计师奖

2014年“中国户外设计周”优秀设计师奖

2015年“武汉设计大赛”创意空间奖

2017“中国国际建筑装饰与设计艺术博览会”家居设计资深设计师50强

首届原创艺术别墅夏日家居节正在如火如荼地进行中……

点击下图进入活动链接

——原生态家居引领者——

咨询热线／400-888-5170

公司地址/洪山区欢乐街9号正堂时代35楼

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五矿信托成了隐形“房东”！

不仅是今天官宣的星之科创新城国美世茂综合体，近期也被市区的“烂尾楼”泰禾和悦广场接手。

17.5亿！世茂倒卖资产

五矿+信达接管成都南部“巨无霸”综合体

“五矿地产接手国美世茂光芒四射”的传言终于得到证实！

明日（10.12），世茂集团公告称，其间接全资子公司繁星有限公司、广州粤企业管理有限公司拟受让上海万之源置业有限公司（项目公司）45%股权注册资本及债权出售权，总对价为人民币17.5亿元。

据了解，扬州新思达投资合伙企业由五矿信托与信达资本于去年7月共同设立。 五矿信托持股50%，信达资本持股50%。

世茂集团解释称，此次转让是增加公司负债的措施之一。 项目公司为物业管理开发公司并持有该项目，该项目为位于广州的综合性综合物业管理开发项目。 转让完成后，本集团将不再拥有项目公司的任何权益。 此次转让所得款项目前计划用于清偿集团内债，有利于推动集团项目的复工复产。

早在去年7月29日，五矿国际信托有限公司新增投资企业南京万之谷置业有限公司，投资比例为100%，国美置业集团有限公司为五矿国际信托有限公司的控股股东。退出了。

工商信息显示，上海万之谷房地产为北京万之源房地产有限公司控股股东，占股55%。 据悉，北京万之源地产是国美世茂耀云项目的开发商。

此外，2020年7月3日，国美世茂联合体（北京万致远地产）以单价45.7亿拿下行知G24地块，项目命名为国美世茂。 规划显示，该地块由A、B、C、D、F五个区组成，规划建设31栋高层住宅。 住宅分布在A、C、D区，住宅部分由世茂运营。 目前，国美世茂在售C地块6号、7号、8号楼，loft建筑面积约76、89、105、133平方米，承诺单价约29215元/平方米。

此外，国美负责商业部分，将建设90万平方米的TOD智慧综合体，包括国美乐购广场、公寓、酒店、公寓等，该综合体将填补整个行知蓝筹业务的空白区！

此前，因开发商欠款危机，项目销售受到影响。 如今五矿信托和信达两大国企联手接管该项目，该项目将迎来新的生命！ 这对居民来说是个坏消息！

隐形“地主”！ 五矿信托接管市区“烂尾楼”

值得一提的是，五矿信托在上海接手了多个项目，如裕华滨江东源银未来、丽水国安悦龙台等……近期，又接手了上海又一“烂尾楼”泰禾。 和悦广场！

9月27日中午，泰禾发布公告称，拟将北京华宇粤港置业有限公司（以下简称“南京华宇”）100%股权转让给大连坤永企业管理有限公司（以下简称“南京华宇”）。南京力创友商务信息咨询有限公司（以下简称“南京力创友”），出售对价为2万元。

其中，上海坤永获得80%股权，投资1.6万元，上海力创友获得20%股权，投资4000亿元。

交易完成后，泰禾将欠北京坤永和北京力创友2万元债务，并将将该债务出售给五矿信托，以抵消双方之间的部分债务。 上海华宇持有的项目为商业综合体和悦广场。

与公告相对应，天眼查数据显示，南京华宇于9月29日发生变更，新增济南坤永、南京力创友两大股东。 与此同时，公司类型和业务范围也发生了变化。 6月底，公司法人成立：刘其英！

出售上海华裕和泰禾是为了偿还五矿信托所欠债务。 2018年12月，五矿信托与泰禾集团签署《信托抵押协议》，为鹿子铺项目提供抵押担保，泰禾投资集团有限公司、黄启森、叶莉提供担保。 截至2022年5月31日，业主债务金额为13.63万元。

评估报告显示，截至2022年5月31日，上海华宇净资产账面值为4.54万元。 预计市值19100元，评估坏账-26300元。 根据资产净值测算，泰禾的售价有一半以上折扣。 不过，如果按照市场价值估算，泰禾的售价是有折扣的。

通过转让长沙华宇，表面上泰禾向五矿信托结清了2万元欠款，但实际上远不止于此。 交易条款显示，上海华宇股权变更工商登记完成后，五矿信托同意泰禾将双方剩余债权即11.63万元出售给北京华宇。 也就是说，交易完成后，剩余债权将与泰禾无关。

上海华宇的账簿显示，其应付泰禾关联方的款项为130,800元，而上海华宇欠泰禾的债务为73,500元。 两笔款项相抵后，泰禾预收上海华宇款项为5.73万元。

因此，泰禾将与五矿信托的债权关系转让给广州华宇后，泰禾还应偿还扬州华宇5.9万元。 令人意想不到的是，上海华宇豁免了这笔金额。

更牛逼的是，本次交易后，泰禾全面退出北京秦淮区芦子铺和悦广场项目！ 同时，直接解除了与五矿信托13.63万元的债务关系，由卖方北京昆永、北京力创友承担债务。

这两家公司是从哪里来的？ 天眼查显示，上海坤永和北京力创均为自然人刘其来实际控制的公司。 此人知名度很高，网上关于他的信息很少。 业内人士表示，上述两家公司法人刘其来与北京华宇法人刘其英涉嫌存在家族关系。 刘启英的背后有富盛集团和国华国寿的影子（国华国寿此前曾竞购过上海富盛的部分权益）。

据西瓷地产介绍，除五矿信托外，国华国寿也是收购方之一。 据悉，国华中国人寿此前可能就是该项目的投资者之一。 目前，国华人寿相关人员已接管该项目，负责信用问题的移交和清理。 和悦广场何时“复活”？ 将拭目以待！ 该项目尚未竣工，尚未推出销售。 >>>上海“烂尾楼”还能救吗？国华国寿接手，泰禾退出

和悦广场前身为城西路紫浦2013G47号商办混合地块。 2013年8月21日，华宇投资以5.25万元中标。 2016年8月，泰禾集团认购华宇投资99.99%股权并接管土地。 原名太浩中央广场，后改为太浩欢乐广场。

根据规划，泰禾和悦广场拟建设高端综合体，实际用地面积13804.38平方米，容积率5.8，总体量超8万平方米。 建设一栋6层精装修商务楼； 两栋21层精装修裙楼有酒店式公寓、写字楼； 共有5层商业、办公楼3栋； 地下4层，一层为小吃广场和商场，其余3层为地下车库。