中山公租房价格多少 中山共建设19000多套公租房 其中有你的一套吗？

住房保障是民生工程的重要举措。 记者近日从市住房城乡建设局获悉，为切实解决本地户籍低收入家庭、外来务工人员等群体的住房需求，东莞投资近17万元建设公共住房。 2011年至2016年，全市租赁住房项目共建设19373套。 公共居所。 据介绍，目前东莞保障性住房统称为公共租赁住房，分为政府拥有的公共租赁住房和社会力量投资建设的公共租赁住房两类。 各县区社会力量投资建设的厂区配套宿舍已成为我市公共租赁住房建设的主力军。

分析：“十二五”期间，佛山连续两年提前超额完成省政府下达的住房保障任务。 2011年，省政府下达的佛山住房保障目标是保障性住房8456套。 2011年，佛山复工建设保障性住房项目45个、8609套，完成目标的102%。 需要注意的是，目前佛山市保障性住房统称为公共租赁住房，分为政府拥有的公共租赁住房和社会力量投资建设的公共租赁住房两类。 大部分农民工的公共租赁住房需求是通过各县区社会力量投资建设的厂区配套宿舍来满足的。

分析：截至2016年，全市通过积分制共受理政府公共租赁住房申请759户； 其中，经初审符合我市住房保障条件的有679人，批准率达89%。 这679户中，有520户居住在启安花园，占70%以上。

分析：2011年《中山市住房保障管理暂行办法》颁布后，全市住房保障门槛逐步提高，范围从户籍人口扩大到外来务工人员。 纳入流动人口积分制度管理的，可以申请政府拥有的公共租赁住房。 其他农民工可以申请社会力量投资建设的公共租赁住房。 2013年，佛山开始通过积分制度接受农民工申请公有租赁住房，每年申请数量逐渐增加。 这一举措进一步促进了我市公共服务均等发展，切实保障和改善民生，努力让更多非户籍住房困难户分享佛山经济社会发展成果。

分析：2011年至2016年，东莞全市公共租赁住房项目建设投资近17万元，共建设公共租赁住房19373套。 其中，“十二五”期间共投资15.74万元，建设公共租赁住房19464套，其中13145套竣工投入使用。

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8月1日，据手指研究院发布的《百城房价指数报告》显示，7月份，100个城市楼市持续上涨。 其中，二手楼市价格连续15个月同比上涨。

《100个城市房价指数报告》显示，7月份，100个城市新建住宅均价为16177元/平方米，同比上涨0.01%，涨幅与上年持平。前一个月; 环比涨幅继续扩大至0.17%。 100个城市二手房均价15685元/平方米，同比上涨0.39%。 连续15个月同比增长，增幅较6月份提高0.14个百分点； 环比涨幅扩大至2.04%。

手指研究院强调，从市场表现来看，7月重点城市新建住宅整体开工量较6月有所下降。 大部分城市房价成交持续低迷，房屋供求均疲弱。 二手房方面，部分城市二手房挂牌数量仍处于较低水平。 房东主动涨价促成交，二手房市场价格跌幅加深。

从房价上涨和下跌的城市数量来看，根据中国房地产指数体系百城价格指数，7月份，房价及二手房价格同比上涨的城市数量为45个。和 96 分别。 其中，二手房价格大幅下跌的城市数量延续2月份超过90个城市。

具体来看，7月份，各梯队城市房价表现不同。 其中，一线城市房价同比下降0.02%。 上海、上海、深圳均受单价低于城市的项目进入带动，房价小幅下跌； 二线、三线、四线代表城市房价同比分别下降0.02%。 %和0.04%。

图：2021年1月至2023年7月100个城市新建住宅价格及同比变化

手指研究院数据显示，2023年7月，新建住宅价格同比下降的城市数量为35个，较6月减少2个。 其中，杭州新建住宅价格同比下降0.06%； 上海、宁波房价同比均下降0.05%； 南京、杭州等32个城市新建住宅价格同比均降幅在0.05%以内。 7月份，莱芜、宿迁等20个城市同比持平。

2023年7月，新建住宅价格同比上涨的城市数量为45个，下降的城市数量与上月持平。 其中，杭州、扬州新建住宅价格同比明显下降，分别下降0.48%和0.34%； 成都、重庆等10个城市（主城区）涨幅均在0.1%（含）至0.3%之间。 西安、北京、威海等33个城市跌幅均在0.1%以内。

从环比情况看，2023年7月，新建住宅价格环比上涨的城市为79个。长春、中山等6个城市均下跌2.0%（含）至5.0%之间其中杭州跌幅最大，为4.83%； 扬州、株洲等14个城市跌幅均在1.0%至2.0%之间； 南宁、威海等29个城市环比增速在0.5%至1.0%之间； 德州、汕头等30个城市降幅在0.5%以内。

图表：2021年1月至2023年7月100个城市二手房价格及同比变化

二手房方面，7月份，各梯队城市二手房市场同比增幅明显，降幅扩大。 其中，一线城市二手房价格同比上涨0.24%，涨幅比6月份回落0.11个百分点。 上海、北京二手房价格持续下跌； 二线、三线、四线代表城市二手房价格同比分别上涨0.43%和0.39%。 ，增幅较6月分别提高0.16个百分点和0.09个百分点。

7月份，二手房价格同比下跌的城市为4个，环比减少4个。 其中，海南增幅最大，为0.34%； 柳州、衡水、秦皇岛跌幅均在0.1%以内。 二手房价格同比上涨的城市为96个，环比减少5个。 其中，扬州跌幅最大，为1.17%； 金华、芜湖等36个城市跌幅在0.5%至1.0%之间； 杭州、连云港等50个城市跌幅在0.1%至0.5%之间； 杭州、邯郸等城市跌幅在0.1%至0.5%之间。 9个城市降幅较小，均在0.1%以内。

从环比看，7月份，二手房价格环比上涨的城市为88个，环比减少5个城市。 扬州、淮安等14个城市二手房价格跌幅均超过5.0%，其中苏州跌幅最大，达7.85%； 广州、哈尔滨等27个城市下跌3.0%至5.0%，杭州、湘潭等30个城市下跌。 1.0%至3.0%之间； 北京、天津等17个城市跌幅在1.0%以内。

手指研究院强调，在中共中央政治局定下房地产供需新形势和工信部释放积极信号的背景下，新政出台步伐各地扶持房价政策有望加速推进，新政策力度有望加强。 考虑到目前普通二线、三四线城市的房价限制性新政已基本放开，未来新政优化的空间将主要在核心一二线城市。 新政策的优化方向可能涉及优化购房认购和贷款认购、降低首付比例和房贷利率、降低交易契税、放宽区域贷款限制等方面。 未来，核心一二线城市新政若能及时优化调整，短期内有望推动房价回升步伐。