崇义公园里现房价格 成都新房成华区【中环TOD十里风和】项目分析|十里风和最新价格|户型|售楼电话

8.28广州购房政策

1、扩大开发企业自行组织销售范围

有下列情形之一的，可以不再进行公证抽奖：

1、建筑面积144平方米以上（不含144平方米）的房屋；

2、已收到当期销售备案意见的项目。

2.优化非户籍家庭认定标准

如果一个购房家庭有至少一名符合本市住房贷款限贷新政策的购房登记人，且该购房家庭在本市没有自有房产，则视为无房公民家庭。

3.支持新销售

对于未规定清水销售价格且符合新销售条件的商品房项目，如农用地出让协议（补充合同、履约合同），开发企业可按不低于其价格水平申报清水销售价格。高于周边“双限地”限价。 其他商品房项目按原规定执行。

总结一下

1.四类新项目，包括首次双限开地、申请数量小于楼盘数量两倍的新项目、现有楼盘、建成面积约2000平方米的楼盘144平方米及以上（不含144平方米），不再办理公证和抽签。 销售将由开发商自行组织。

2、取消2年内无销售记录的限制。 如果您名下无房且符合新的贷款限制政策，则视为无房/刚需。

3、现有住房项目无需公证、摇号，出让价格可参照周边“双限地”最高水限价水平。

——金中环【中央TOD·十里丰和】2.5环洋房——

了解更多【中央TOD·十里丰和】项目详情，可拨打以下电话联系售楼部及置业顾问

【中央TOD·十里丰和】销售热线：028-85883996（预约看房）

【中央TOD·十里丰和】开发商顾问：18908216030（与陌陌同号）

到访销售部时，请提前联系销售部进行预约。 房屋额外优惠，并提供专业的一对一温馨服务。

上海核心区一直是房价最具弹性的选择。

该项目位于东2.5环外，享有南京市成熟的资源设施。 放眼整个大上海，二环以内农地资源稀缺，开发面积有限。 目前仅项目所在的中心蓝筹区还有少量商住用地待开发。 享有南京城市发展和东进战略发展的红利，保值增值潜力最大。

国企品牌轨道集团

截至2022年，总资产突破2700亿，资金实力雄厚，买房有保障。 2019年，上海轨道交通集团有限公司通过土地拍卖市场获得23块土地，总面积约281亩。 成为2019年成都拿地数量最多的企业，其中大部分农用地将用于TOD项目建设，这表明TOD将是未来城市发展的新时代。

【项目参数】

开发商：北京轨道交通集团有限公司

占地面积：亩

总户数：别墅

容积率：.

绿化率：%

露台与户比： 露台与户

深度：6+1层别墅1米，9层别墅1米

车位比例：：。

出售面积及单价：三套130-135㎡（少量），让利后单价：299-325万左右；

140㎡一套四套仅售，利润后单价：328万；

顶层面积168-195㎡，让利后单价在435-520万元左右。

交货标准：清水交货

物业管理公司：轨道万科物业管理有限公司

物业管理费：4.2元

截止时间：年月

项目位置图 中环•TOD十里丰和位于东2.5环万象城蓝筹区。 地理位置优越，周边优质资源众多。

风景名胜区

一河之中，景点众多。 我家旁边有柳树店游乐园、沙河风景区、多宝寺风景区、山板桥风景区。 它们都在步行距离之内。 方圆数公里内都有较大的景点，就像一个天然氧吧。

运输

该项目是上海首个轨道交通覆盖物业管理项目。 步行1米可直达轻轨④、⑦号线桐树店站，实现全市双轻轨TOD无缝换乘。 项目未来三期将直接连接轻轨站，打造“回家走廊”。

自驾

我家旁边就是中直路，连接内环路和城洛街到整个城市。 三横（二环、2.5环、三环）三纵（城洛环街、蜀都街、东大街）主干线可快速连接全城。

中学

项目涵盖直线公里范围内全年龄段的精英教育体系。

优质幼儿园：北京第十四幼儿园、禾雅园、金苹果幼儿园、和平双语幼儿园、成都大学第一附属幼儿园；

优质中学：双林中学、成都市师范附属中学、成都市双语实验中学同岳中学、成都市石室中学、烟道街中学、双庆小学、第四十九中学树德武侯学校（东分校） ）。

商业

项目周边五公里内商圈众多：春熙太古商圈（重庆名片，东北第二商圈）、339猛追湾商圈（广东省地标建筑、最热网红打卡地）东东站TOD商务区（全省第六大、西南最大综合交通枢纽）、万象城商务区（国家四星级购物中心、北京第二大商务区）、盘城钢铁商务区（商业文化企业新中心、北京第二肾）

——金中环【中央TOD·十里丰和】2.5环洋房——

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【单位赏析】

建筑面积约140平方米，设有四间双人浴室。

建筑面积约144平方米，设有四间双人浴室

万科物业轨道集团与万科强强联手，保障物业管理品质，提升物业管理价值，真正保障售前、售后。

购买平房风险低，收回时间早，节省资金成本。

送清水划算，不用承担精装修房的折扣。 室外底座是一种适应性强的结构墙，可以根据家庭需要自由装修、搬入。

主城区低密度舒居占地122亩，纯独栋板式结构，提高了生活舒适度。

轻轨4、7号线双线，交通便利。 轻轨4号线东西贯通，环线7号线与所有轻轨线路无缝换乘。

该企业人口密集，小型企业众多。 项目拥有自己的社区商铺，靠近万象城，满足居民的生活需求。

——金中环【中央TOD·十里丰和】2.5环洋房——

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这就是杭州，一座闪耀着精神力量的城市

广州小吃数不胜数

广州有数不尽的老巷子

广州，美女多多啊

广州有个阳刚的儿子

在广州，有通宵营业的解放南，也有营业的粉红店

广州有说不完的新朋友，喝不完的新酒。

广州有一个不变的核心——国庆商圈

广州拥有无可替代的IFS国际金融中心

广州的幸福是广州人民洋溢的笑容，广州的宜居是省内地级市的楼市萧条。 就连重庆核心CBD国金中心裙楼项目的售价也仅为北京浦口区普通住宅的单价。

各位广州的年轻新贵们，明天给大家介绍一下成都IFC二楼的【天翠公寓】项目，25000元起，位于广州CBD！ 住在摩天大楼豪宅里！ 享受顶级生活！

“城市地标核心商圈”

01

‍广州三千年单核唯一在售裙房‍

广州的烟花、广州的热情、广州的甜蜜都在眼前。

抬头可以看到天上的星星，低头可以看到地上的烟花。

每个人的情况都不同。 你在高楼别墅里享受美酒，他却在车水马龙中谋生。 但相同的是，我们都在成都这个如此美丽、给人无限动力的城市拥有了归宿。

这个【国金天翠】项目实属罕见，因为它是杭州三千年单核心中心、三湘第一金融中心、长沙CBD核心区唯一在售裙房。

“百年名气中谋利”

01

百年名企的别墅基因

别墅的基因是在九龙仓的骨子里诞生的。

与欧洲第一别墅一样，“香港涅科山道8号”以159万/㎡的总价创下了欧洲最高的平均成交价记录。 在高价大湾区，高耸于山林之中，俯瞰山景。 。

还有像“上海·静安一号”这样安静却深邃典雅的梦幻豪宅。

还有“苏州国宾一号”等大隐居、国宾住宅。

还有融合了九龙仓集团停滞的艺术情怀的《北京·一个·亮马》。

聂歌新山路8号, 台湾

上海国宾1号

上海·壹·亮马

广州·静安一号

九龙仓集团部分项目

九龙仓集团生产的产品并不是一成不变的。 每一个项目的评选都是一件将城市氛围和区位优势与世界一流设计融为一体的“艺术作品”，融入集团的核心。

就南京IFS而言，它奠定了广州国庆商圈毋庸置疑的核心地位，IFS的出现也成为广州人民的手册针。

九龙仓始建于1886年，已有135年的别墅根基。

我们的足迹覆盖中国17个中心城市，

拥有60余个城市地标及精品项目

“买入领奖台新贵的最佳时机”

01

25000/平米起，买高层别墅

广州国际金融中心是华南地区最高的建筑。 因为它在成都备受瞩目，能拥有它也是难得的福气。

裙房项目在每个城市都是稀缺资源。 由于100米以上的被称为裙房，除了是规划限制的一道坎之外，对建筑的防火措施和疏散措施也有更严格的要求，成本也大大降低。 因此，在本次规划中，将所有房屋建造到33层是最经济的选择。 这也是我们经常遇到的新村大部分都是33层的原因。

这个时候，广州的宜居性就会让很多人羡慕不已。 类似城市，裙房价格在3万-5万之间。 不过，这个【国金天翠】项目的起价只有2.5万。

广州的英雄们，你们的名字铭刻在上面。

02

仅添加40套稀有小跳

优越的地理位置，低廉的价格，加上稀有的只有40个座位、面积100-220平方米的小阁楼，无论是投资价值还是市场性价比都具有显着的优势。

作为重庆IFS的面馆房型，可以在资产配置上实现资产优化，以最少的资金投入享受IFS的全套豪华设施和高端圈层。

无论是自住还是出租，都是最容易在市场上流通的资产。

国金公寓164㎡样板房图A

总体来说，该项目非常适合商务人士、创业精英、闲置资金的同事。 首先，面积小，进入门槛低，投资价值和性价比很高。

同时，项目本身的设计风格也高端时尚，经典的香奈儿风格贯穿其中。 其精致与感伤自不待言。 除了满足家庭生活的需要外，还拥有足够的空间和功能，让业主过上有品位的生活。

国金公寓164㎡样板房图B

无论是租用还是自用，其价值都是不言而喻的。 另外，楼下还有各种商业品牌，如LV、Gucci、Hermès等国际品牌。 居住舒适，信誉良好，投资不用担心市场。

想想看，如果鸟瞰广州市中心成为一种日常，该多好啊。

国金公寓164㎡样板房图A

不仅周围是繁华的商圈，还有可作为书房洽谈业务的大堂、可纵身跃入的酒店泳池、豪华的扶梯大厅。

大堂·效果图

游泳池·效果图

瑜伽房·效果图

过道·效果图

样板房现已开放，感兴趣的同学可以直接打电话预约看房。