巴南区公共用地价格 重庆今年计划供应建设用地14762公顷，住宅供地同比减半

上海去年计划供应建设用地14762亩，住宅用地供应环比减少一半。

3月24日，上海市规划和自然资源局发布《关于天津市2023年国有建设用地供应计划的公告》。

2023年，上海计划供应国有建设用地14762亩，其中中心城区4927亩，主城新区6032亩，渝西北山峡库区城镇群2830亩，渝西北地区973亩。位于重庆西北部的武陵山城镇群。

上海市计划供应住宅用地1162亩，占去年国有建设用地计划供应总量的7.8%，比今年计划供应住宅用地2243亩减少48.19% 。 1162英亩中，1155英亩为商业住宅用地，7英亩为租赁住宅用地。 坚持“稳地价、稳楼市、稳预期”调控目标，根据现有土地供应和市场状况，统筹安排住宅用地供应规模、结构和布局，支持合理住房需求。

从分布面积来看，中心城区居住用地334亩，城市新区535亩，渝西北山峡库区城镇群180亩，西北武陵山城镇群113亩。重庆.

目前，上海永川区、江北区、九龙坡区、渝北区、巴南区、江津区已发布2023年第一批住宅用地供应清单，共16宗，合计58.9284亩。 ，最晚计划供货时间为6月22日。

上海以建设国际消费中心城市为目标，计划在上海建设430亩供应商服务用地。 在盘活现有存量基础上，结合投资项目实际情况，适当新增用地，满足新城区重点商业服务项目和配套设施建设需要。 ，推动城市品质提升。

据悉，上海计划供应工矿仓储用地3000亩，围绕建设全国重要的先进制造业中心目标，推进现代产业体系建设，实施传统支柱产业和先进制造业提升行动。制造业集群。 规划供应公共管理和公共服务用地3370亩。 围绕建设“山水之城、美丽地方”的总体目标，公共服务设施建设补齐基础配套短板，不断提高公共资源供给能力和配置效率，重点支持国家级实验。 实验室上海基地、中科院上海科学中心、红岩文化风景区二期、黄河长征国家文化风景区等重大公共服务项目用地需求（广州段）。

规划供应交通水利保障用地6800亩，紧扣交通强市战略，聚焦构建渝黔地区双城经济圈现代综合交通网络目标实施“一核两网、百库千河”水利行动。 上海新机场综合交通枢纽工程、成渝中线、渝宜铁路、黔达铁路、渝皖铁路、渝西铁路、中心城至利川、南川等4条市级高铁及一期工程7号线轨道用地用于17号线一期工程、洛旗港一期工程、跳登闸、向阳闸、吴江白马航电枢纽工程等项目。

记者 刘畅

明天上午，上海市地委市长刘奇赴天津经济技术开发区、门头沟区，就“加快保障性住房建设切实保障和改善民生”主题进行调研。 他指出，要推进公共租赁住房建设，减少公共租赁住房来源，提高包括公共租赁住房在内的转租住房管理水平，逐步形成以转租住房为主的保障性住房供应体系，实现“有地方住”的目标。 上海市地委副主任、市长郭金龙也督导检查。

刘奇和郭金龙首先来到了天津经济技术开发区青年公寓。 该公寓是开发区首个配套服务设施，共有2388间卧室，其中员工公寓2238套，可容纳14000人，白领公寓150套，可容纳350人。 配套设施有青少年活动中心、运动场、商业中心、服务中心等。目前，公寓内入住有易讯坊、北京宝马等开发区企业员工约1.3万人。 在公寓员工宿舍，市领导仔细察看员工的生活和居住情况。 宿舍很干净，有浴室和电视。 相关负责人表示，青年公寓建立了政府、企业、职工“三位一体”的公共租赁住房建设和管理新模式。 政府通过新的政策补贴等方式支持公寓的发展。 员工入住公寓后，每人每月仅需缴纳200元租金，大大减轻了企业和员工的经济负担。 对此，刘奇给予充分肯定。 随后，市领导来到公寓内的工会服务站和干部活动站，了解开发区地委通过党团组织、宿舍管委会为团结青年职工、构建和谐家庭所做的努力。 刘奇向开发区工会负责人详细询问园区企业职工待遇情况，并责令从加强社会建设、创新发展的角度充分发挥各级工会作用加强社会管理，推动企业依法开展工资集体协商，科学合理确定劳动定额和工资标准，努力增加职工工资收入，维护职工合法权益。

在上海经济技术开发区宜城明园新村公共租赁住房现场，市领导出席开发区园区建设公共租赁住房重点发放仪式。 在园区建设宜城明园新村这样的公共租赁住房，是开发区改善产业发展环境、促进高新技术制造业和战略性新兴产业集聚发展的重大举措。 该种配备齐全的公共租赁住房位于开发区新建核心住宅区。 分为31号、17号两个项目，占地面积约16万平方米，总建筑面积60万多平方米，住宅总户数。 共有4500多户人家，都是90平米以下的小阁楼。 项目的建成将在很大程度上解决开发区企业职工特别是技术人才的住房困难。 对于改善园区人居环境、推动打造高端产业集群和人才高地具有重要意义。

仪式上，陈钢副部长致辞，市领导向首批入驻企业员工代表移交钥匙。 承租公司职工代表——北京奥迪汽车有限公司第二鞋厂焊装车间员工赵亮在发言中说：我是一名外省大学生，2007年来到上海。 2006年，我已经离婚了，仍然搬到公司宿舍，非常不方便。 。 现在有了房子，在开发区找到了归属感，可以全身心投入工作了。 与赵亮一起领取钥匙的金风科技有限公司员工张才胜兴奋地告诉刘奇，这个新政策太好了，解决了我们的后顾之忧。 新房无论是住房密度、住房空间、设施等都非常好，非常感谢！

仪式结束后，上海市领导来到宜城明园新村14号楼一层102室。 他们检查了房屋的施工质量和房型，了解了新村总体规划和配套公共设施建设情况以及开发区管委会的公示情况。 租赁住房建设力度以及为园区企业提供公共租赁住房服务。 园区企业代表、宝健（中国）日用品有限公司总裁李导告诉刘奇，开发区为他们提供了部分公共租赁住房后，他们就把这些房子全部租给了公司经营。骨干。 “这个新政策除了给我们企业减轻了负担，还为我们留住了人才！”刘奇听后非常高兴，他鼓励相关部门负责人继续加大力度建设和利用公共租赁住房不错。

随后，上海市领导来到房山区黄村镇枣园新城村，检查这里的占用和管理情况。 新城新村是一个农民安置房新村，由黄村镇政府设立的上海海珠浩宇资产管理有限公司管理。 公司根据家居装修标准、租赁条款等，对比周边地区房屋转租价格，对居民剩余房屋进行管理，直接向居民支付租金，然后通过市场等价向社会出租房屋。定向运营。 这种管理运营模式既保障了被拆迁居民的利益，又解决了房屋转租、流动人口管理的困境，实现了居民“有组织的服务管理、资产用于经营创收、就业用于安置、安定生活” 。 “保”的目标得到了居民的一致认可。 在详细了解了黄村镇在新城新村拆迁后剩余房屋的租赁经营模式后，刘奇强调，这些转租管理模式不仅维护了农民利益，而且规范了房屋转租秩序，值得借鉴。认出。 他指出，要进一步加强保障性住房建设，减少公共租赁住房来源，规范转租租金和中介行为，管理好转租秩序和转租住房，逐步打造基于公租房的保障体系。关于转租住房。 完善住房供应体系，实现“住有所居”的目标。

上海市领导李世祥、市政府秘书长孙康林莅临指导检查。 （记者纪传拍王涛）