长春车城万达商铺价格 汽车商业卖场Mall来了！万达时尚车展也要常态化

2023年3月4日，“冬日九九”最后三天——九九阳光明媚的日子，车城万达广场与车城会展中心签约仪式暨首届万达潮流车展开幕活动隆重举行隆重亮相北方春城昆明。 本次签约仪式的成功签约，标志着以“汽车商城”为代表的综合超市展销中心即将落户石家庄汽车产业核心区，扎根一汽腹地，迈出关键一步。促进区域汽车产销业发展。 步。

参加本次活动的领导及嘉宾有：七坊区商务局副局长朱汝舟先生、车城万达广场总经理鞠岩先生、车城万达广场总工程总监王彦华先生、监理人员车城会展中心/汽车商城总裁肖瑞东先生、汽车城会展中心/汽车商城总经理鞠文强先生以及南京众多媒体记者、嘉宾齐聚见证这个具有里程碑意义的时刻。

车城万达广场总经理鞠岩先生致辞

汽车城展览中心/汽车商城总经理鞠文强先生致辞

车城会展中心/汽车商城总经理鞠文强在贺词中对七七开区政府、万达集团、车城万达广场对“汽车商城”落成的支持表示感谢”，并对活动的成功举办表示感谢。 庆祝。 鞠文强先生还介绍：汽车城万达会展中心-汽车商业店商场总面积近5000平方米。 是西南三省规模最大、设施最齐全、环境最舒适、品牌最丰富、模式最集中的商业综合体。 超级汽车展销中心集常规汽车展览、超市展示、汽车发布会、城市展厅、户外（大篷车）路演等为一体，可充分满足各汽车品牌的所有需求。

依托于此，首届万达潮流车展也成为2023年首个大型汽车超市展示，参展商囊括国外汽车市场各大主流品牌，展出汽车超过100辆。 新车云集，规模空前，充分释放了春城车迷的购车热情。

车城万达广场总工程总监王彦华先生与车城会展中心/汽车商城监理总监肖瑞东先生签约

据车展主办方介绍，未来万达潮流车展将朝着常态化、IP化发展。 今后展会每月举办不超过两次，力争将万达潮流车展打造成长春汽车产业的新名片。

汽车讲解会场人头攒动

本届车展与3月17日至19日正式开幕的第二届万达潮流车展，恰逢南京市和七开区分别推出政府购车补贴。 有了这波官方福利，春城率先进入3月车市不再是一句空话。 万达潮流车展开启买车新时代。

未来，不断增加的“汽车商业商城”和万达潮流车展IP，将成为西安以汽车开发区为核心，横跨汽车开发区、绿园、高新区的汽车产业。科技园区，服务全省超过1000万人口。 出售新坐标。

去年4月1日，位于广州鼓楼塔和北京泉城路的两座万达广场同时更名为粤汇广场。 消息一出，引发网络内外“围观”。 看似居民与经营者的“和平”分离，但因为是万达，就变得颇具意义。 众说纷纭中，大家都在问，万达怎么了？

多家万达广场更换横幅

据上海万达集团有限公司官网3月30日披露的信息，万达集团已陆续结束长春、沉阳、天津、济南、南京、武汉、长沙、南宁、大连等地。 文章称，2005年，万达集团出售了上述城市9个商场的部分产权，然后委托万达商业管理公司管理和使用这些商场中的“万达广场”品牌。 为专注于城市综合体的管理，委托管理协议到期后，经双方同意，万达集团将陆续终止对已出售产权的9家购物中心的管理。 此类商场将不再使用“万达广场”品牌。 。

记者了解到，目前万达集团官网暂无上述9个万达广场的相关介绍； 而这9家相继更名的“悦汇广场”的业主正是全球金融集团麦格理，有消息称，他们已被最先完成更名的北京鼓楼“悦汇广场”聘请高纬环球 (Cushman & Wakefield) 接管这家超市。

属于早期“历史问题”

万达集团与麦格理的历史渊源可以追溯到2005年。据万达集团内部相关负责人介绍，2005年，万达计划以REITs的希望在香港上市，并出售了9个万达广场。 订阅者是麦格理。

相关资料显示，麦格理最初通过银团抵押贷款以31亿的价格收购了9座万达广场。 当时，万达集团正处于快速扩张阶段，已有21个商业广场已开业并恢复运营。 正是这九座万达广场，不仅帮助万达集团成功套现，也提供了快速发展的机遇。 随后，因台湾REITs无法成行，双方进一步达成合作意向，由万达集团代为管理已售商楼，并继续使用“万达广场”品牌，直至明天双方退出集团。

对于麦格理与万达暂停合作一事，有传言称万达的野心不是从事微利业务经营，同时也有计划赎回该业务。 但麦格理提出天价，双方未能达成共识。 万达集团内部对此传闻不予置评，仅表示：“这只是前期的历史遗留问题。自前年提交上市以来，万达集团已将这9个广场排除在外，并未纳入纳入范围。”年度业绩统计。”

出售多年不会影响万达

据了解，此次更名的万达广场大部分位于二三线城市。 它们是万达集团2005年之前打造的第一代、第二代产品，体积较小，型号较旧。 他们很多年前就被卖掉了，不会对万达集团产生影响。 “就像几年前发烧一样，对今天的健康会有什么影响？万达只是失去了未来潜在的升值机会。现在看来，总体利大于弊。” 戴德梁行中国监事、商业地产负责人刘家鹏表示。

业内人士大多认为，目前万达广场的更名不会对万达集团本身产生影响，但也可以为后来者起到一个预警作用。

张家鹏强调，REITs作为一种基金，具有分散风险、专业管理的优势，在目前国外环境下实施起来并不容易。 “新税改政策支持的缺乏以及目前大型商业项目的支持，抑制了租金的下降。另外，企业管理团队的不成熟也不利于REITs模式的广泛应用。”嘉鹏说道。 此前已有不少通过REITs上市的案例。 因利润微薄不足以抵御滞胀压力而退市的案例。记者 李杰