仙桃新城一号别墅价格 在仙桃到底选择哪个区域比较好？ 2020年房价还会上涨吗？

鄂州市有五大蓝筹股：东城新区蓝筹股、城南蓝筹股、城西蓝筹股、城东蓝筹股、老县蓝筹股。 每个地区按照规划发展不同，房价也会有小幅变化，差异会逐渐拉大。

① 南城新区房价目前是随州最高的。 在售楼盘中，除明润居单价为4500元外，其他新盘单价均以“6”字开头。 这也是新楼盘集中的区域。 由于各类市政红利开发，该区域选择性相对集中，竞争压力较大，属于高房价区域。

以新中学为代表的红板现代·森林翠绿建筑进入尾声，楼价保持稳定，最高成交价逼近7000元/㎡。 汉川碧桂园顺应市场行情，转为粗装修精装，赢得了众多购房者的追捧，荣怀吉地世家、蓝天尚城两大项目逐步推进，房价稳步上涨。 正式上线的绵阳天泽花园，成为2019年最受购房者影响力和欢迎度的新项目，项目自启动注册以来，预订量已突破千户。 首发售价不会太高，值得期待！

东城新区依然是房地产热点。 前段时间拍卖的新民诊所东侧三块土地，楼面价不超过2000元/㎡，被广西蓟县、新城投资、蓝天地产重新拿下。 三大民企深耕汉川十年，前期为随州购房者打造了不少项目。 质量也有保证。 项目名称已正式公布，预计今年陆续推出。 未来，随着城际高铁的开通以及后续楼盘的上市，东城新区仍将是购房者的首选之地。 随着商业和教育设施的跟上，房价肯定会再次下降。

②城南蓝筹股热门区域主要以米街街为代表。 目前仅有新和·玉湖世家有房源在售。 目前单价较为稳定在5546元/㎡。 项目将于2018年底推出，性价比高加旺地段一经推出，成交量稳步上升！ 目前主攻二期建筑面积约120-135平方米，三居室loft。 您可以直接选择房间并签订合同。

③城西绩优股选择范围更广，别墅、小高层、高层、别墅、公寓等多种产品满足不同购房需求。 以横向丝绸之路为主轴，目前在售的主要楼盘有：江汉农副产品市场·众和公寓、曼听春MOMΛ·当代城、明森·学府名城、紫松·紫润公馆、仙桃别墅、宏盛现代城一期二、万荣·锦绣江山、善德华府、绿地·香格里拉、时代天骄、祥盛·观塘府、德馨嘉园。 该区域以高品质精品社区为主。 除了公寓之外，还有很多以三房/四房为主的房产，适合刚需或者想要改善的人。 房价约为5000-6000元/㎡。 正式推出的新楼盘包括：丰和丽、绵阳·悦府、金华首府等。还有消息称，城南将新建一所中学和小学。 如果规划公告确定，城南的蓝筹股势必再上新台阶！

④城东蓝筹楼盘价格还是比较亲民，可供选择的新楼盘并不多。 新八中学旁边的绵阳学府园、仙桃中学附近的金港瑞景、黄金大道东段的世纪阳光城的单价都在5100元。 /平方米+，通常选择这只绩优股的都是大富/场塘口市民，或者是看好城际发展的购房者。

⑤老县城选择绩优股其实很方便。 目前在售楼盘包括：康桥名邸、康湾西安。 房地产市场处于中等水平。 老县城有多所蓝筹中学，交通较为便利。 设施齐全不用等，但周边环境可能需要改善。

总体来看，汉川楼市两两年内不太可能出现“一年千元的涨幅”，单价仍将维持在6000元出头。 支撑房价的三大因素是人口+房改+收入，再加上建筑成本上涨，所以不要指望反弹后买车。

另一方面，从尚未启动的项目来看，还有不少大型民营企业尚未上市。 可以想象，这样的新项目价格不会低。 如今，购房者不仅对楼市感兴趣，更对开发配套感兴趣。 、开发商信誉、房屋质量等等，同地段的新项目要做的就是如何提高自己的品牌效应，提高建设质量，给鄂州人民带来更多更好的住宅产品！

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中国房地产报 近日，诸葛兆放发布了《2022年一季度上海房地产市场测试报告》。 报告强调，2022年一季度上海房地产市场呈现硬度，市场形势较今年四季度出现一定好转迹象，同比呈现下降趋势。 但受疫情影响，成交规模不及今年同期。 从3月份表现来看，房市成交量和供应规模均有所下降； 从二手房市场来看，一季度成交量跌破万套，但3月份成交规模也出现一定下滑。 预计新限售令的松动将有助于进一步恢复市场信心，二季度上海房价活跃度将进一步增强。

2019年上海进入限售限贷时代以来，房价快速下跌受到阻碍。 近两年，二手房市场价格总体呈现稳中有跌的走势。 到2021年7月，价格波动逐渐稳定，有涨有跌。 控制在1%以内。 进入2022年，新政负面信号频出，部分家庭对后市预期增强。 价格连续三个月上涨，但降幅不大。 数据显示，2022年3月上海二手住宅市场单价为29130元/㎡，同比下降0.48%，降幅环比扩大0.43个百分点，环比下降0.48%。环比上涨0.91%。图表：2020年-2022年3月上海二手住宅市场单价走势

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