碧桂园凤凰湾价格 碧桂园·凤凰湾——东部新城耀眼的“珍珠”

不过，当时顺德并不是外国客户的首选。 顺德西北部的项目大多借给顺德客户，价格远高于附近的顺德地区。

谈到顺德的价值，杨继鹏打了一个形象的比喻：“顺德就像天津南海之滨的一颗明珠，原本是一颗被河草覆盖的珍珠，但只要把河草剥掉，美丽的顺德就变成了顺德。”珍珠会漏出来。独特的美丽和价值。” 在他眼里，碧桂园的到来，是剥去河草的重要起点。

杨继鹏表示，顺德位于佛山北部上城的选址非常巧妙。 它基本上被桥梁包围着。 就像章鱼一样，它可以轻松到达其他区域。 从凤凰湾出发，5分钟可到达顺德凯宾斯基酒店，5-8分钟可到达南头、佛山东风。 2019年南顺二桥通车后，项目与增城仅一桥之隔，15分钟即可到达南沙。 。

“这样的地缘优势是非常显着的。碧桂园入驻时，我们看到了它辐射珠三角城市群的功能。因此，我们的客户群分布在增城、容桂、北滘、中山等地区。我们希望把它打造成广州和佛山交界处的枢纽，是一个超级市场，最近各地人气旺盛就证明了这一点。” 凤凰湾拥有近千米的超宽江水景观，两桂人称之为海。 毗邻佛山港，两小时可直达新加坡。 从凤凰湾出发，5分钟可达顺德凯宾斯基酒店，8分钟可达吉世岛，5-8分钟可达东莞南头、东凤； 2019年南顺二桥通车后，该项目将仅连接增城和南沙。 过桥。

据悉，城市轨道交通、轻轨11号线等不利的交通条件，推动了佛山北部商城的腾飞。 首期业主将享受房价优惠大奖。

因此可以发现，今年以来，该地区的房价和客群发生了明显的变化，不经意间出现了很多来自海珠、南沙、中山甚至广东的“外来客”。 连建行办理购房贷款的人都高兴地说，顺德已经不是原来的顺德了。

谈项目：凤凰湾“走老路”打造市场前景关键在“交付”

如果只看目前市场上的热门项目，如碧桂园印象花城、顺德碧桂园桂兰山等，你很容易忘记碧桂园最畅销的“郊区项目”路线。 显然，凤凰湾要“走老路”，就像石家庄东部的凤凰城一样，逐步打造一座超级城市。 首批推出全覆盖产品线，包括89-167平米的轻奢别墅、278平米左右的江景别墅、28-129平米的风情街商铺，“让更多人享受到这一资源” ”。

杨继鹏告诉记者，碧桂园宣布与东一湾联合开发凤凰湾项目后，第一步就是完成项目的大规模规划，系统建设这个占地近1500亩的巨型项目。 ，包括哪些部分建什么、怎么建、业主能享受什么、配套设施按什么顺序付费等，都在规划中。

碧桂园·凤凰湾水上乐园疗养图

水上乐园先开业，主要是因为顺德乃至佛山的娱乐场所不多，公众尤其是小学生的娱乐形式太多。 一个全民娱乐的小型水上乐园，满足了部分消费群体的需求，可以给项目带来效益。 有很多人气奖励。

水上乐园之后，精品购物中心、主题酒店、风情商业街、社区医疗服务等配套设施也将尽快落地。 最快计划在明年底或今年年初，覆盖北京、番禺等地区的住宅楼、商场等。 休闲娱乐、高端商务、风情餐饮等商业中心、幼儿园、具有城市度假功能的中轴水景等，将使居民不仅仅是居住在凤凰湾。

值得一提的是，凤凰湾的教育资源和教育价值也是吸引众多购房者想要购买凤凰湾的重要因素。 。

“小社区最重要的就是‘兑现’，我们和购房者是合作关系，我要给你们买房，就得让你们相信我，我承诺的事情一定要兑现。”这就是合作。” 诚意。”杨继鹏说道。

议价：华北蓝筹股再度升级，顺德楼市或破万元

广州房价持续下跌，就连南村某楼盘单价也接近2万/㎡。 那么，仍处于价格洼地的顺德楼市走势将会如何呢？

据了解，该地区的房价目前是根据公寓内的面积来估算的。 如果换算成建筑面积，房价幸福指数很高。 但这样的售价可能很快就会成为历史。 杨继鹏说：“我相信区域楼价很容易破万。”

凤凰湾可以说是广佛最美的住宅区。 图为示范区实景。

杨继鹏表示，看一个地区的房价，首先要看周边城市或地区的房价，特别是邻近交通便利的城区的房价。 目前，距凤凰湾45分钟车程的北京大部分地区房价已超过4万元。 过桥的海珠和南沙都超过2万元。 我家旁边的顺德平均房价超过13000元。 被“幸福房价”包围的海珠之滨，佛山北部地区的房价可想而知。

“在合理距离内，买房成本增加了，面积减少了，但环境还是那么好，最终受益者应该是购房者自己。” 作为广佛交界处的贸易商，杨继鹏对该项目的前景非常看好。 “住在这里，不仅可以享受一线城市的配套，还可以享受更好的居住环境，凤凰湾对周边客户的吸引力将越来越大，华南蓝筹股的又一次升级正式启动未来。”

采访结束时，杨继鹏还平静地说：我偷偷告诉你，这也是大多数碧桂园员工订购并投资的新项目。

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