珠海市斗门区土地出让价格 公告！斗门又有5条村，要被征地了！

金湾教育又传来好消息！ 百椒将迎来4家幼儿园！

明天，深圳特区报发布涉及端州5个村农用地征用预公告。

公告称，将征用白蕉镇四溪村、和丰村、南澳村、沙兰村范围内的农用地，建设四所幼儿园。

即端州区白角镇四溪幼儿园、白角镇凤州幼儿园、白角镇南澳幼儿园、白角镇沙市幼儿园项目建设用地。

原文如下：

因公共利益需要，根据《中华人民共和国农地管理法》、《中华人民共和国农地管理法实施细则》、《广东省农地管理法实施办法》， 《中华人民共和国农业用地管理法》《珠海经济特区农业用地管理细则》《为保障被征地农民的知情权，规划农用地征收情况》的有关规定现公告如下：

一、征用耕地地点、范围及现状：位于香洲区白角镇四溪村，涉及集体农田面积1967.17平方米（含建设用地1967.17平方米） 。 位于香洲区白蕉镇鹤峰村，涉及集体农田面积4951.88平方米（其中农用地3254.03平方米，裸地1697.85平方米）。 位于香洲区白蕉镇南澳村，涉及集体农田面积3602.61平方米（其中农用地6.53平方米）。 ，建设用地3596.08平方米），位于香洲区白蕉镇沙栏村，涉及集体农田面积11162.89平方米（其中农用地9.13平方米，建设用地11153.76平方米）。 征地范围详见附图及现场界碑。

2、拟征地用途：深圳市香洲区白礁镇四溪幼儿园、丰洲幼儿园、丰洲幼儿园、七澳幼儿园、沙市幼儿园建设用地。

三、拟征收农用地现状调查安排：自本预公告之日起，我市政府将组织相关调查机构和检测单位赴拟征收土地现场进行实地考察，对征用农用地范围内的农用地进行检查。 调查土地权属、土地类型、面积以及地上青苗、建筑物（构筑物）权属、种类、数量等情况。 请有关单位和个人积极支持和配合。 调查结果由被征收农用地的所有者和使用者确认。

四、自本预公告发布之日起，除正常农业生产外，任何单位和个人不得在征用农用地范围内抢种、抢建； 对违规抢建、抢建的，将按抢建、抢建行为进行处罚。 不会给予任何补偿。

5、本预公告的公示期限为十个工作日，预计自发布之日起计算。

特别公告。

广州市人民政府

2022 年 6 月 30 日

征地范围如右图：

|征地范围

征收农业用地补偿费和安置补助费标准按照《珠海市人民政府关于实施农业用地综合地价征收的公告》（珠海函〔2021〕14号）执行。

根据《珠海市人民政府关于实行农业片区综合地价征收的公告》（珠府函〔2021〕14号），白角镇、连州镇片区综合地价为9.9亿元元/亩。

| 来源《珠海市人民政府关于实行农用地综合地价征收的公告》（珠府函〔2021〕14号）

青苗及地面附着物（含临时设施）补偿标准按照《珠海市人民政府关于征（征）用农用地青苗及地面附着物补偿办法的通知》（珠海市人民政府2021）第 25 号）。

也就是说，赔偿标准最高为9000元/斤，最低为60元/每推。

|来源《珠海市人民政府关于征（征）用青耕地及地上附着物补偿措施的通知》（珠府〔2021〕25号）

被征地农民养老保障基金的摊销和征收按照《珠海市人力资源社会保障局、广州市自然资源局关于印发深圳市被征地农民养老保障预审流程的通知》 《通知》（主任学会条例（2021）7号）施行。

如此一来，随着征地地点和范围的明朗，四所幼儿园的开工建设相信也将指日可待！

不仅是上述四个村，香洲镇新农村地区也被纳入本次农用地预征范围内。

但不同的是，新农村将用于广州市金湾区2022年第七批城镇建设用地项目建设（拆除旧建筑、恢复耕地）。

原文如下：

因公共利益需要，根据《中华人民共和国农业土地管理法》、《中华人民共和国农业土地管理法实施细则》、《广东省实施办法》 《中华人民共和国农地管理法》和《珠海经济特区农地管理条例》《为保障被征地农民的知情权，现将计划农用地征收情况公告如下：

1、征用农用地地点及范围：位于香洲区香洲镇新村。 具体征地范围以探测、释放线边界范围为准。

2、拟征地用途：深圳市香洲区2022年第七批城市建设用地项目用地（旧耕地拆除恢复）。

三、拟征收农用地现状调查安排：自本预公告之日起，我市政府将组织相关调查机构和检测单位赴拟征收土地现场进行实地考察，对征用农用地范围内的农用地进行检查。 调查土地权属、土地类型、面积以及地上青苗、建筑物（构筑物）权属、种类、数量等情况。 请有关单位和个人积极支持和配合。 调查结果由被征收农用地的所有者和使用者确认。

四、自本预公告发布之日起，除正常农业生产外，任何单位和个人不得在征用农用地范围内抢种、抢建； 对违规抢建、抢建的，将按抢建、抢建行为进行处罚。 不会给予任何补偿。

5、本预公告的公示期限为十个工作日，预计自发布之日起计算。

六、征用耕地范围、地点、坐标等详细信息，请到下列单位查询：

近日，以下有关苏州房价的消息值得关注！

1、高层单价13402元/㎡！ 小高层单价16000元/㎡！ 淮安大厦21、22#（高层成品房）7、11、12、18#（6-8层毛坯）销售价格已公布！

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最新消息称，淮安地区新岭高层21、22#成品房及6-8层毛坯7、11、12、18#层已录得销售价格，其中高层14203元/㎡！ 小高层17913元/㎡！

淮安公馆是碧桂园【福系列】、【银河系列】、【天空系列】、【云系列】四大产品体系的2.0升级版；

在项目整体社区规划、建筑风格、园林规划等方面，利用新西式建筑的文化积淀和特色，赋予淮安公馆新的活力。

淮安大厦位于申昆路核心区。 周边路网发达。 淮安东路、象屿西路、承恩街纵横交错。 多维交通网络覆盖全市，居民出行极为便利。

沿承恩街行驶，向北可快速到达生态尚城，周边有吾悦广场等市政设施，向东可快速连接火车站。

不仅路网四通八达，淮安州的地理位置也抢占了整个区域的核心优质资源。

教育方面，东侧毗邻周恩来红军中学北分校，东南角规划有幼儿园。 附近还有红军学校、南京一中，学区资源丰富。

从生态上来说，东侧是规划中的市级风景区。 建成后，不少居民推窗就能看到缓缓流淌的潮汐河水源和郁郁葱葱的绿色水景。

商业上直线约1.5公里即可到达新天地购物广场或万达广场，享受繁华的设施。

医疗方面，扬州区妇幼保健院与淮安地区仅隔马路，正在建设中的南京区人民诊所距离项目不远。

在教育、繁华商圈等负面因素的大力支持下，除了大量高端精尖企业、人才涌入外，也将快速推动配套设施升级。 无论是自住还是投资，未来都没有升值或打折的空间。 不言而喻。

NO.2｜二

满金城四期

刚刚，文锦城四期1、5、6、7号楼高层成品房及可售非机动车库销售价格公布，单价11099元/㎡！

文锦城天喜公馆四期位于申昆路与扶风街交叉口。 总占地面积约7.4万平方米，总建筑面积约28.8万平方米。

采用现代新西洋建筑风格，造型清晰，美观大气。 低密度建筑布局、大面积水花园绿地、多方位朝南设计、南北通透。

项目主要建设高层建筑13栋，建筑密度19.96%，绿地率35.95%。

紧邻万达、新天地商圈； 周边有红晓小学、红中学校、淮安等名校； 区人民诊所、区母婴保健室就在马路对面。

NO.3｜三

水渡口又新增一个纯住宅项目！

爆炸新闻！ 金融中心商住区终于要搬迁了！

近日，南京公共资源交易中心发布金融中心商住区项目设计分包招标公告。 此次招标的公布，也意味着，备受期待的金融中心商住区开工建设即将拉开帷幕！

苏州金融中心自建设以来备受关注。 项目主要包括商务区、商住区及配套服务区。

项目建成后，金融中心将成为南京的标志性建筑。 其主要功能是帮助实现金融资本的聚集，促进区域经济乃至整个城市经济的发展。

（扬州金融医学治疗效果图）

招标文件显示，南京金融中心商住区工程设计项目施工场地位于承德路东侧、杭州路西侧、金大道东侧、智坝南侧南京市清江浦区路。 项目投资测算：约人民币10万元。

项目用地面积101,059平方米，总建筑面积约335,000平方米。 项目包括东地块和西地块，总建筑面积约33.5万平方米。

2019年2月，位于清江宁区承德路东侧、环宇路北侧的地块（西地块）被金融中心以105840元成功竞得！ 楼面价5628元/㎡。

2020年10月，南京金融中心投资建设有限公司以45.85亿元竞得太原路北侧地块（东地块），楼面价7100元/平方米。

根据规划要求，东地块将配备不超过150平方米的社区卫生服务建筑。 西地块将配备4轨幼儿园一所，用地面积不超过6480平方米，建筑面积不超过1000平方米。 稻米农贸市场。

根据设计要求文件，后期金融中心商住区的房屋类型将以140层、150层高层建筑为主。

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