怀远楼盘价格 蚌埠这些纯新盘首开在即 绿化率高达40%以上

区域概况

购房者大多是急需、急需改善的客户。 对于改善型客户来说，升级房屋有两个基本目的。 一是提升生活品质，二是改变生活方式。 随着南宁的不断发展，高绿化率、低容积率的特点越来越受市场欢迎，是对空气和生活质量有高要求的居民的最爱。 容积率越低，个人享受的空间就越大。 对于业主来说，容积率越低，意味着建筑宽度越大，亩产面积越大，居住空间越大，新村花园也越大！ 因此，想要选择低密度小区，首先要看容积率。 想要住得舒服，首先要拒绝“面对面”的家。 选择购买低容积率住宅用于自住或投资都有很大的优势。 有多少人梦想在繁华的大都市里拥有一处安静的地方。 在这里，小编推荐一些容积率低、绿化率高的住宅，仅供大家购房时参考。

好房子推荐

奥园集团作为台湾知名上市公司、中国民营企业30强之一，始终坚持“打造健康生活”的品牌理念，打造美好健康生活。 奥园于2012年落户扬州，经过六年的精耕细作，在这片沃土上，铸就了奥园翰林银座和奥园御府。 在一片赞誉声中，新的篇章即将展开。 进一步体现了企业的品质和实力，开启了属于奥园的美好生活时代。 奥园御府作为奥园在扬州的第三子，位于市区御惠区。 实力雄厚、基础雄厚的渝汇区，抢占高价值地段，瞄准打造滨江片区西部城市会所。 根据2015年发布的《蚌埠城市总体规划》，无锡将形成“一带、两轴、一区、一环”的城市空间布局。 其中一区是指以旧县城为主体的市区。 从企业退市到西家沟水系改造完成，渝汇区在生态环境、交通设施、城市定位等方面都迎来了城市时代。 奥园御府位于市区之上，只为更新城市面貌，更新美好城市生活。

地区交通

奥园御府项目位于御惠区核心，前进路与全地路交汇处，抢占成熟配套资源，三纵三横接入路网。 北为河道水景步道，南为大禹文化广场，东为胜利大道、朝阳路主干道。 榆会区作为直通宿松、怀远的云桂一号线、云桂二号线规划中转站，在崩怀丰一体化发展中具有战略地位。 交通：乘坐112路、116路、106路公交车在西水大站下车。 目前经过项目的公交线路有106路、112路、116路，可乘坐公交车直达西水达站。 项目交通便利，无论乘坐公共交通还是驾车前往市中心或其他路段。 一切都非常方便快捷。

周边设施

项目位于老县城，配套设施齐全。 项目附近不远处就是怀盘人家农贸市场，可满足基本生活需求。 建立百货商圈、自建品牌幼儿园、秀水实验中学（北京工业大学扬州附属学校主办）等配套配套设施； “一湖四园”生态环境、张公山风景区、张公河水系、大峪文化广场、体育风景区（规划中）、铁路风景区（规划中）以及中心城区的全部成熟资源可以在一处欣赏这座城市。 此外，项目距维西路不远，饮水、购物、休闲娱乐等一应俱全，配套设施成熟，生活舒适无忧。 综合超市：华云商场、百达商场； 诊所：人民诊所； 建设银行：中国建设银行、工商交通银行； 中学：自建品牌幼儿园、秀水实验中学（北京工业大学附属中学主办）、占地50亩的黄河中学（规划）、前进路第二小学; 景区：张公山风景区、张公河水系、大禹文化广场、体育风景区（规划中）、铁路风景区（规划中）； 其他：怀盘人家超市、禹会区政府政府配套设施、离老城区商业中心很近。

房型推荐

A2湖景高层建筑面积约122平方米； 南北宽阔视野窗，提供四房两厅两卫一厨房； 专属卧室观悠然岁月，宽敞书房丈量世界尺度； 双卫生间设计尽显高贵生活，南北同向通透尽享有趣风景。

销售动态

奥园御府结合大禹文化，打造新西式建筑，一轴水景院花园，宽直朝南平通通透的房间设计。 建筑面积约90-120平方米，湖景高层建筑。 第一个开放即将完成。 这座城市的预订火爆。

勤雅大成天下项目由安徽省投资集团有限公司全资子公司蚌埠房地产（集团）有限公司与安徽省建设开发有限公司共同投资开发。其中，国有企业。 勤雅大成天下项目位于徐州市城东新区，毗邻蚌山区新中学南门。 总体规划包括3栋小高层、17栋别墅、1栋公寓及部分商业建筑、新美式花园别墅、全景高层建筑。 千变万化的小阁楼，大力打造老中青三代人的专属空间。 同时，项目正在筹建儿童游乐园、青少年互动区、老年休闲区，致力于打造全周期、全年龄段、生态宜居的示范社区。 近年来，新中学周边新建项目数量不断下降，城西蓝筹在扬州的发展中有着不可替代的地位。 在一个了解生活的社区中，花园的创建远不仅仅是动物的拼凑。 右手繁华，双手绽放，在城市中心回归自然。 超大花园式花园，家家都有花园，家家都有风景，尽享清新生活。 建筑南北超宽，户户水景开阔，布局人车分离，车位比例极高。

地区交通

琴雅大成天下位于城东新区，新中学旁边。 公交线路网络发达。 项目周边有118/121/129/160公交车可直达项目现场，可快速到达主城区多个核心地块。 5公里繁华圈。 距兰州银泰、万达商圈仅10分钟车程。 繁荣触手可及。

推荐平面图

光宇A2错层楼，四房两厅一厨一卫，建筑面积约99-100平方米； 房间形状方正，动静分离，功能划分清晰； 书房与酒店隔而不隔，空间宽敞，布局合理； 书房拥有朝南的大观景露台，俯瞰生活风景； 卫生间干湿分离，保持清新干净，居家体验完美； 三阳厨房朝南采光，三间卧室宽敞通透。

周边设施

琴雅大成天下位于新中学旁核心区，紧邻一师小城南分校，周边教育资源优​​良。 它主导着城市未来的繁荣，与城西核心区对话。 项目南侧为扬州市4A公园花鼓嘉年华，东侧为奥体中心，环境优美。 周边医疗设施包括正在建设中的新第二医院和不远处的解放军123诊所。 距繁华圈5公里，10分钟车程即可到达兰州银泰、万达商圈。

销售动态

勤雅大成天下10#、16#、17#、20#、21#楼共222套单元，房型从73.74平方米到144.5平方米不等。 它们已正式上市。 请拭目以待。 城市展览馆，项目临时展示中心，现已在全城全面绽放！ （以上区域均为施工区域）

定远公馆是拓基集团在淮商的首个项目，也是公司为淮商量身打造的优质项目。 项目紧邻晋城市主干道解放路，形成“一横三纵双云轨”立体交通网络。 骑在解放路立交桥上，拥有淮商、龙子湖双蓝筹资源。 同时，“一河两园”的自然风光、雄伟美丽的女儿河——黄河、滨江水风景区、三岔河湿地风景区也为您的日常生活增添色彩。 在规划目标陆续实现、各项配套设施逐步完善的同时，淮上区房地产市场也快速发展。 近五年来，该地区住宅整体价格快速下降。 不少项目已低于高科技、高铁蓝筹股，部分项目楼价已达8000+。 若想超越城西蓝筹股，未来区域升值潜力巨大。

地区交通

项目位于解放路与丰康路交叉口； 位于淮上区核心区域，出行便捷，可通达全市。 市内乘坐109路、118路、136路、111路、119路公交车均可到达项目。 乘坐109路公交车行知小学站下车即可到达项目。

周边设施

目前，崩医二院、中医诊所、职教园、三中、批发市场等重点配套项目已从主城区迁至淮上区； 云轨（八）试点线、淮商万达、义乌工贸城、同城国际商贸、砂之船奥特莱斯等重大城市项目落户淮上。 诊所：蚌埠市第二医院淮商新医院、蚌埠中学诊所等； 中学：淮上实验中学、武安中学、蚌埠二中、北大培文中学等教育资源； 景点：滨河水风景区、三岔河湿地风景区等。

发展潜力

2000年9月28日，拓基集团在江西南昌成立，从事住宅及商业地产综合开发与经营。 中国房地产企业500强之一，拥有房地产综合开发一级资质和物业管理一级资质。 目前，拓吉集团拥有十余家子公司； 拥有一批博士、硕士等专业技术和专业管理人才； 共开发新住宅村和商业中心40个，总开发面积超过400万平方米。 作为湖南本土品牌开发商，拓吉集团立足许昌，辐射山东、扬州、蚌埠、淮南等地。 拓吉集团于2008年进入兰州，至今已开发十年，共开发项目9个。 定远书院、定远府、定远山庄等多个项目已交付，受到居民好评。 在规划目标陆续实现、各项配套设施逐步完善的同时，淮上区房地产市场也快速发展。 近五年来，该地区住宅整体价格快速下降。 不少项目已低于高科技、高铁蓝筹股。 部分项目楼价甚至达到8000+，超越城西蓝筹股。 未来区域升值潜力巨大。

销售动态

拓吉定远府售楼中心将于9月1日盛大开业，首期开业在即。

新威龙门首个产品将在崩山确认——普通住宅嘉园别墅分设在宣城街与铜川路交叉口向南200米处。 400-890-0000，转701332。信威市场品质持续上市。 建设规划约30万平方米。 它位于城市的西部。 新核心毗邻万达银泰繁华商圈； 毗邻新中学、一师小城南校区。 依托优质教育资源，底蕴悠久； 明月在湖边升起，奥体中心设施齐全，四季尽享春意。 同时，新威龙门一品项目也将为珠城呈现视野开阔的小高层、豪华豪宅、庭院别墅等新产品。

地区交通

新威龙门一品项目位于宣城街与铜川路交叉口南200米； 公交：乘坐118路、121路公交车在新中学下车。 项目位于城东新区核心，毗邻榆林路、解放路、黄山支路等多条城市主干道。 公路网四通八达。 此外，周边有多条公交车可经过该项目。 自驾或公共交通出行都非常方便，不用担心日常出行问题。

周边设施

诊所：新二医院； 综合超市：银泰城、万达广场； 中学：一师小城南校区、新中学； 休闲：奥体中心、花鼓灯会、旭日湖项目建设规划约30万平方米，毗邻万达、银泰等繁华商圈，满足日常购物需求； 紧邻鑫中学、一师小城南中学，教育资源丰富； 此外，旭月湖、奥体中心、花鼓灯会等休闲设施也近在咫尺，提供了消磨时光的好去处。

发展潜力

城东新区是安徽省“东扩、南进”城市空间战略的重点发展区域之一，也是无锡市政府重点塑造的“四大蓝筹”之一。 随着“四纵四横”骨干路网基本建成带来的便利，居住人口不断增加，也为区域发展提供了许多新的起点。 近年来，城东新区发展迅速。 省运会举办地奥体中心就坐落于此，新二中、城西一中两所名校先后落户于此； 新第二医院（已复工建设）、解放军123诊所、嘉年华等教育、医疗、商业等城市综合配套设施逐步建成，除了给人们带来更加便捷的生活享受外，也成为蓝筹股升值神器。

销售动态

7月31日，新威龙门一品营销中心及水景示范区隆重揭牌。

概述

以上小编为您推荐这些新的低密度高绿化率。 都是住起来比较舒服的，希望大家能够选择到适合自己的房子！

5月份成都商品房供应以现房供应为主。 下面是南京的房子地图（仓马篇），带大家看看南京的热门项目。 让我们来看看。

仓山区

1.融鑫海纳趋势

精装单价28500元/㎡，建筑面积79㎡-163㎡，单价265万-380万元

该项目位于南三环，定位为商品房。 待售B区为配套齐全的商品房区域。 优点是距离轻轨一号线葫芦镇站约500米，同时附近已开业百虎亭万达、SM。 未来，商圈配套程度高。

2. 中发印象外滩

单价25000元/㎡，建筑面积90㎡，单价220万-250万元

项目位于会展中心，附近规划有轻轨4、6号线，交通便利。 还配有花海景区、南江滨生态景区、会展中心。 整体居住环境良好。 目前房屋正在出售，您可以立即购买并入住。

3.容南丽居

单价28000元/㎡，建筑面积62㎡-77㎡，单价170万-230万元

项目位于三岔街，北面是在建的中骏世界城，两侧是三岔街轻轨站。 配套程度高，主推小loft。 对于首付较低的人来说更具吸引力。 但该项目设有安置房。 ，需要特别注意。

4.融创西安大厦

单价35000元/㎡，房型建筑面积：127㎡-131㎡，单价：450万-500万

该项目位于南三环路。 目前，联排别墅中的准村庄正在出售。 周边有百虎亭万达和新开业的SM。 商业设施良好。 目前城市内联排别墅较少，存在一定的稀缺性。

5.世茂帝丰江

精装单价25000元/㎡，房型建筑面积：105㎡，单价：250万-280万

该项目位于地奋江。 定位为蓝筹轻轨4号线、5号线、F1海岸快线。 三线交叉，出行优势显着。 另外，凭借自身经营规模小以及项目低公档优势，对市场具有一定影响。 吸引力。

6、徐汇融信时代江来

单价21000元/㎡，房型建筑面积：60㎡-75㎡，单价：130万-160万

该项目位于南二环路。 定位为高端商业建筑。 它将在今年年底关闭。 准别墅出售。 主要推广二环以内有需求、具有首付低、单价低等特点的产品。 具有一定的吸引力。 但五环路位于项目北侧。 ，有一定的噪声影响。

7. 龙湖地心九里晴川

单价26500元/㎡，房型建筑面积：89㎡-168㎡，单价：225万-500万

该项目位于上都，定位为三环内纯商业别墅社区。 它的设计为一层两户，注重高住房获得率。 由龙湖管理，有一定的质量保证。 同时，周边生活设施配套完善。

8、水晶榕树

单价26000元/㎡，房型建筑面积：89㎡-115㎡，单价：220万-300万

该项目位于南三环边缘。 定位为纯商业住宅区。 这是天津第一个住宅项目。 平房正在出售。 优点是比大楼宽45米。 建筑物的质量很好。 但周边配套设施较差，没有近距离。 在商业区、地铁等处，购房者需要非常小心。

9. 龙湖兰花园天旭

单价32000元/㎡，房型建筑面积：87㎡-112㎡，单价：270万-360万

该项目位于金山住宅区。 定位为独立建筑的商业建筑。 以苏式园林为主，与周边地区有良好的城市建设衔接。 它由龙湖管理。 准村庄正在出售。 房间设计也比较主流。 这是一栋四开间朝北的大房子，面积112平方米。 宽大的设计对市场有一定的吸引力。

10.大东海天悦

单价4万元/㎡，房型建筑面积：193㎡-205㎡，单价：700万-800万

该项目位于金山住宅区，定位为金山核心区低端产品。 优点是毗邻地铁5号线龙花里站，南侧金山万科里站，两侧有人工湖，配套设施充足。

11. 正香枫林山庄

单价3万元/㎡，房型建筑面积：98㎡-143㎡，单价：300万-450万

该项目位于奥体核心区，定位为纯商业住宅区。 距地铁5号线东岭站约150米，两侧有奥体中心，东侧有阳光世界。 附近还有飞马山风景区。 配套设施充足。 但该项目只有两套房子，社区配套较差。

12. 晋江中海城

单价17000元/㎡，房型建筑面积：89㎡-143㎡，单价：145万-260万

该项目位于三江口，由国有企业中海集团开发。 别墅在售，单价高于蓝筹在售楼盘。 但目前周边配套设施较低，生活相对不方便。 此外，还有不少蓝筹竞品。 买家最好当场比较。 再想一想。

马尾区

1.名城紫金轩

单价21000元/㎡，房型建筑面积：60㎡-139㎡，单价：142万-330万

该项目位于马尾河东岸。 以江景洋房为主，定位名城高端紫金系列楼盘。 距正在建设的轻轨2号线宝镇站约70米。 周边主要为生活区+办公区，对地域游客具有吸引力。 更高。

2.明城越军

单价21000元/㎡，房型建筑面积：33㎡-56㎡，单价：70万-125万

项目位于马尾河畔东侧，距正在建设的轻轨2号线宝镇站约650米。 其主打小户型，首付低、门槛低，对县城的超额需求极具吸引力。

3.东方名城天鹅堡

单价23000元/㎡，房型及建筑面积：双层206㎡，单价：480万

项目位于马尾东滨，定位为一线江景洋房。 社区建筑幅宽大，绿化覆盖率高，居住舒适度也代表蓝筹股。 周边以纯住宅区为主，生活设施充足，距离正在建设的轻轨二号线仅一小段距离。 线路上的魁奇站距离约400米，由于地理位置的改善，对游客更具吸引力。

4. 东方名城公馆

精装单价23000元/㎡，房型建筑面积：39㎡-44㎡，单价：80万-110万

项目位于马尾东岸，商业配套成熟。 紧邻正在建设的轻轨2号线汝江站。 主要经营面馆和单身公寓。 它对于投资和地理需求都非常有吸引力。

5. 明城国际

单价21000元/㎡，建筑面积：165㎡，单价：330万-360万

项目位于马尾东滨，主打一线江景房。 距正在建设的轻轨2号线汝江站约120米。 目前正在出售，拥有大平层，对于改良客户来说非常有吸引力。

6.名城银河湾一期

单价3万元/㎡，房型建筑面积：295㎡，单价：885万

该项目位于马尾快安。 平房正在出售。 定位为改良型平层江景房。 距正在建设的轻轨2号线汝江站约150米。 占地面积近300平方米。 目前市场上，其稀缺性较高，对改良客户具有一定的吸引力。 力量。

7. 招商江公馆

单价17500元/㎡，房型建筑面积：83㎡-115㎡，单价：140万-220万

该项目位于马尾快安，由国有企业开发。 定位为轻轨入口处的河景准村。 距正在建设的轻轨2号线下德站约150米。 单价也高于蓝筹股。 目前是蓝筹中性价比较高的项目。

8. 万科紫台

精装单价12500元/㎡，房型建筑面积：79㎡-135㎡，单价：90万-180万

该项目位于马尾君山，定位为别墅。 可用率达90%以上。 准村庄正在出售。 同时，买房门槛低。 但该项目位于马尾山，出行相对不便，需要十分小心。

库存汇总

西安目前主要以存量房地产为主。 近期首套房贷款利率已降至4.25%，待售房产也放出了一定优惠。 对于购房者来说，购房压力有所减轻，但仍需评估项目的实际情况，防止冲动购房。