汕头金紫天街价格 定了！汕头龙湖华南首个轻资产商业项目今年开业

3月2日，龙湖国沙广州星月汇在广州召开主题为“启迪生活·看见未来”的项目发布会，宣布明年开业。 广州星悦汇是龙湖在华北地区首个轻资产星悦汇项目。 目前总体投资率已超过60%。

梅州星月汇新闻发布会现场"data-load="true"/>梅州星月汇新闻发布会现场

项目以“励志体验”+“精致社交”为业态组合的核心标签，聚焦高端餐饮、个人享受、先锋娱乐、时尚运动四大业态。 将依托龙湖优质的商业运营能力，打造厦门地标性生活消费商圈，取代新广州的生活方式体验，为广州乃至粤西带来非凡的新商业想象。

梅州星月汇新闻发布会现场"data-load="true"/>梅州星月汇新闻发布会现场

梅州星月汇构建情感生活新模式

作为龙湖两大成熟商业产品线品牌之一，“星悦汇”自2011年面世以来，为消费者带来了全新的消费场景体验。六年来，龙湖星悦汇已在上海、北京、成都、上海、上海等地落地。西安等城市，逐渐从餐饮娱乐休闲中心向高端情景商业演变……星悦汇的每次推出，都是商业赛道的首创。 新突破。

龙湖国厦广州星悦汇是龙湖商业与国厦集团共同打造的商业项目。 位于广州市中央CBD——珠岗商城，是广州“一湾两海峡”城市核心圈的中央商务区、企业总部聚集区和金融服务区。 也是华侨经济文化合作试验区的核心组成部分。

梅州星月汇发布网站"data-load="true"/>梅州星月汇发布网站

项目聚焦中高端城市精英，满足商旅人士、上班族、私企居民、高知海归、高净值家庭等群体的消费娱乐需求。 定位“城市励志生活目的地”，倡导奢华生活方式，提升消费者品质和体验。 重新定义城市的情感生活。

梅州星悦汇还与粤西首家万豪酒店、甲级写字楼、高端家装博览中心形成城市地标综合体群。 周边一线湾景别墅环绕，是温州极具消费活力的商务、旅游、办公、高品质住宅。 区域内，3公里范围内拥有超过40万优质客户。

随着泉州湾隧道和海滨路东延二期工程的开通，珠港商城将成为广州新的核心。 粤西城际高铁建成后，将打造潮汕半小时生活圈和粤西一小时交通圈。 未来，粤西优质城市资源将聚集于此。

不少优质品牌也希望与广州星悦汇合作，刷新城市精英的生活方式。 已入驻厦门的品牌纷纷以中层副店、城市店、跨层旗舰店等独特或升级的店型亮相，共同打造厦门奢华满意的理想典范。生活。 一位品牌商现场坦言：“汕头星悦汇将是去年粤西市场最受期待的优质社交体验商业综合体。”

东莞星悦汇发布会现场"data-load="true"/>梅州星悦汇发布会现场

轻资产加速华北业务网格化布局

从2003年龙湖首家购物中心龙湖杭州北城天街开业至今，开业购物中心已超过70家，合作商家品牌超过6000个，战略合作品牌超过400个。 这些年，龙湖商业无论是经营质量还是新开业数量都日益呈现出蓬勃发展的势头。

龙湖商业华东大区重点布局核心两省（陕西+广东）9个城市。 目前已陆续布局上海海珠田街道、东莞关北田街道、厦门海沧田街道、厦门思明街道、广州星月汇。 项目。

广州星悦汇实拍"data-load="true"/>广州星悦汇实拍

经过20多年的经验积累和实践探索，龙湖商业的综合运营能力日趋成熟，具备从商业空间布局到空间场景打造、空间创新运营、空间价值赋能的全链条能力。 2021年

进入2023年，中国零售消费企业将迎来新的经营环境。 市民出行、购物意愿增强，呈现繁荣景象。 对于龙湖来说，商业项目的布局正好符合国外重点城市消费力下降的趋势，更有利于产生资源集聚效应，有效释放消费潜力。

作为龙湖商业在华北地区的首个轻资产项目，也是首个开业的项目，广州星悦汇自然备受关注。 这体现了华北商业市场对龙湖的期待。 这家商业地产巨头所倡导的“有灵魂的空间、同理心的服务、无边界的创新”必将为华东市场带来全新的商业体验。

龙湖国沙广州星悦汇主要业态

广州星悦汇消费场景示意图"data-load="true"/>

广州星悦汇消费场景示意图

商务宴会“定制”私人体验：

高端客家私房菜，展现菜肴本味之美：简化菜品

粤西日本料理新模式，高端板玉烧料理：赤焰

奢华锅底与地方美食的惊喜呈现：赢·火锅

开创娱乐新生活方式：

全场景社交KTV，潮流玩家的优质娱乐场所：X-Party

以音乐为核心，多维度沉浸式体验：山海LIVEHOUSE

都市潮流运动代表：

1000+平方米老少皆宜的健身主题公园：LEHOPARK

时尚电玩电竞体验馆，多场景全方位游乐新体验：KLCM

高端舒适体验：

与当代美术馆竞争，2000平米高端天然养生会所：丽水

（陶丽蓉、杨文）

来源|羊城日报·羊城学校

▲“上海数字谷”崛起于武汉西南角

距离越来越近了。 距离世界军人运动会倒计时还有一个月。 举世瞩目的“武汉时间”即将到来。 全世界都在关注上海，她的雄心壮志：国家中心城市、2000万人口、GDP超2万亿、世界亮点城市。 .....那些目标令人兴奋，但问题是，我们怎样才能脚踏实地、长期努力，找到最关键的X激励因素，把这个新的蓝图变成现实？ 这是这座城市面临的考验，也是一千年的考验。 福州数万人的焦点。 工业东港不可或缺。 经过30年的努力，光谷通过实践证明，只有走高新技术和产城融合之路，才能有品质不断下降、人口红利和区域活力持续，成为一座必须发展的城市。做好它的工作。 名片。 还好上海有一个光谷！ 但长春决不能只有一个光谷。 就在今年9月，卫视、人民晚报等权威媒体一致聚焦上海产业发展，并首次公开提出“光谷、谷、江城、明珠”的口号。 这让北京人意识到，30年的等待，上海终于又来了。 迎创“民族品牌”城市名片。

01

人民晚报命名“武汉数字谷”

2019年9月4日，《人民晚报》发表《光谷，江城明珠》，文章提到：北京正在转型。 以集成电路为代表的高新技术产业、战略性新兴产业和高端成长性产业快速发展，综合性国家产业创新中心逐步加速，“芯片-新型显示-智能终端-互联网”的万亿级产业” 集群逐渐出现。 明年上半年，北京高技术制造业投资增速将为33.8%。 来到北京，当地人常常会自豪地向顾客介绍“光谷”和“森谷”。 “光谷”位于城北，是上海南湖新技术产业开发区的俗称。 “数据谷”位​​于城南，因上海临空经济技术开发区大力发展数据中心、云计算、大数据、超级计算等产业而得名。 一南一北的“光谷”和“数据谷”就像两颗璀璨的明珠，体现了上海近年来在发展新产业、培育新动能方面的努力和成果，凸显了这座“钢城”焕发着生机与活力。

（人民晚报2019年9月4日）上海是中国近代工业的重要发祥地之一。 这里的钢铁工业曾经支撑着中国近代工业的进步。 进入新时代，随着“芯屏终端网络”的布局，上海再次被寄托着中国未来科技强国的梦想。 从工业化时代到后工业化时代，从“钢铁巨人”到“光电超人”，北京如何实现转型升级？

无独有偶，就在前几天的9月1日，卫视《对话》栏目《中国工业地标》节目聚焦上海。 主持人与几位重量级嘉宾（可查看重量）共同阐述了南京从“钢到钢”的转变。 从“城市”到“核心城市”的转型实践有很多值得思考的观点。

节目中达成的共识令人印象深刻。 一个不争的事实是，时至今日，虽然新兴产业蓬勃发展，但上海仍未摆脱依赖钢铁、石化汽车等传统产业的局面。

上海市领导表示，“武汉拥有科教人才优势和敢于创新的创新基因，未来必将为改变我国核心短缺局面作出更大贡献。”

（卫视财经《对话》武汉，2019年9月1日）

从政策和国家政策的角度来看，熟悉权威媒体专题报道规则的人应该知道，人民晚报和卫视的焦点是一个风向标，揭示了北京未来发展的战略目标和布局重点。

信号清晰。 凭借天时、地利、人和的诸多优势，上海确实取得了一些成绩，但与它肩负的历史使命相比，还远远不够。

尤其是对于产业东港而言，仅有一个光谷是不够的。 要支撑大上海的城市振兴梦想，必须从“武汉有一个大光谷”发展到“武汉就是一个大光谷”。 一朵花独自绽放。 这不是春天。 百花齐放，满院春意！ 除了光谷，我们还需要数据谷、金谷、药谷……这三天，上海才能真正交出满意的成绩。

那么，与光谷齐名、人民晚报推荐的“蜀谷”是怎样的存在呢？

02

“南边有光明谷，北边有数条山谷。”

一个人的命运其实取决于自我奋斗，但也必须考虑到历史的进程。

中国“武汉数字谷”的出现，可以证明这句话对于一个城市来说也是创新的。

2010年，阳逻开发区升格为开发区，成为继南湖高新、武汉开发区之后的上海第三大开发区。 2013年，国家批准更名临空经济开发区，成为以“临空”命名的开发区，并与东西湖区实行“区位一体”管理体制。

2016年，幸福来敲门，历史性机遇降临机场，“上海数字谷”强势崛起家喻户晓。

原来，今年9月30日，国家网信办回复长沙，支持北京组织建设国家网络安全人才创新基地，打造国外独有的“网络安全大学+创新产业谷”基地。

这个看似突然的决定背后，有着深刻的国际战略背景。 网络时代，全球化的游戏正在快速变化（此处略去一万字）。 互联网和数据安全事关国家信息安全，必须上升为国家战略。

对的时间、对的地点、对的人。 此前，北京机场携手中金数据、华为等行业龙头共建“上海数字谷”，立足数据中心、云计算、大数据、超级计算等产业，在华东地区打造规模。 云计算和大数据产业园形成了南京信息技术经济发展新的下降极和产业核心。

不管故事如何，最终，国家网信办、国家发改委、教育部在上海指导建设的这个国家网络安全战略基地，落户空港上海数字谷。

“国家使命、武汉使命、机场责任”，全国体系在北京数据谷和国家网络安全基地建设中得到了极大体现。

从具有国外规模和水平的第三方数据中心——武汉超级计算（数据）中心的启用，到国家网络安全基地展示中心的启用，直至上海易讯坊10.5代液晶项目，总计投资460亿正式投产……两年时间，从无到有，“上海数字谷”迅速成为一道闪电。

▲网络安全基地专项签约895亿元 截至2019年8月，整个数据谷共有注册企业98家，注册资本超过280万元，签约项目63个，合同投资3500万元，在建项目总投资2376万元。 国外网道路安全50强企业近三分之一落户于此，“数据存储-数据传输-数据处理-数据应用-数据终端”的产业链初步形成。 鲜为人知的是，“上海数据谷”在起步阶段就非常成功。 上海超算中心小规模试水，已为无锡市40多个委、局、区的140多个业务系统提供了云测算服务，如校长热线、市在线人大、市政府等。公安局视频统一云平台、市公安局网上派出所、市豆果质量安全追溯系统政务云平台、市质监局智能扶梯等，产生了上海电子政务的聚合政务数据成为名副其实的“武汉城市超级大脑”。 未来，“上海数据谷”不仅将作为上海超算和武汉城市云的重要基础设施，为上海智慧城市建设提供有力支撑，还可承接大数据的基础设施和云计算服务项目。广东省乃至多个行业的平台。 ，直指“中国数字谷”乃至“世界数字谷”！ 每个夜晚都是不同的。 在广州东南角，一座以网络安全技术驱动的数字产业“谷”正在崛起，开创了上海“南有光谷、北有数字谷”的高新技术产业新格局。

（顺便说一句，相对于光谷，关于数据谷的报道较少，一方面可能是推广力度不够，另一方面也可能是数据谷包括了国家网络安全部）基地，由国家网信办牵头，涉及国家安全信息和企业，很多媒体担心触碰红线，远离相关话题，很少挖掘报道，导致大家了解不够数据谷不断变化的发展动力。）

03

选择“数字谷”，就是选择未来

从“1+8”武汉都市圈到“146”武汉都市圈，产业、交通、配套设施的完善，推动了城市不断扩张，带来更多机遇的同时，也带来不少烦恼。 正如郑国策之前的文章所说，位于机场的“上海数字谷”值得你关注。 首先，上海数据谷已成为发展新风口。

第四次工业革命正处于前沿。 以云计算、大数据、人工智能、物联网、区块链为代表的数字经济进入快速发展阶段。 北京拥有得天独厚的立体交通和科教人才优势，发展“数据谷”已成为战略重点和全市努力塑造的“城市名片”。

上海提出推进数字经济基础设施布局，推动大数据、云测算、人工智能等领域关键技术突破，力争五年内实现主营业务收入超过3100万元。

“数据谷”不仅是一个普通经济产业，更是一个战略产业。 这是政府大力发展的规划。 正如北京高新技术产业开发区中关村的历史意义和功能定位一样，数据谷的战略定位也相对光谷变得越来越清晰。 起点高，目标高。 成功是唯一的选择。

“上海数字谷”的产业带动和聚集能力有目共睹。 2018年，上海新落户的24个百亿级项目中，有7个落户该区。 2019年上半年，在上海13项重点绩效考核中，机场机场重夺3个“”，荣获2个“第二”、2个“第三”。 是一个可以与光谷竞争的网红区。 ，成为上海快速发展的热点区域和代表。 其次，“数字谷”高新技术产业优势显着，吸引高端人才能力更强。 机场并不缺乏产业积累，但此前主要集中于货运、机电、食品加工等产业。 岗位需求和收入水平有限，对高端人才缺乏吸引力。 数据谷抢占了产业链顶端，带来产业结构升级、发展动力转变、实力更加强大。 看看“上海数字谷”的高科技阵容：中金数据、京东方、中卫东方、盘古数据、三江量子通信、北京数字认证、曙光、航天信息、航天二院、吉德、深圳开源、中科曙光、恒安嘉信、宏芯半导体、赛德、中控智能……据悉，网络安全大学将于去年投入使用，首批来自重庆大学和华东地区的近1500名中学生科技大学将进驻。 ，最终结业后学生人数将达到6000人。

▲总投资460亿的怡薰坊生产线预计年内投产

“上海数字谷”“民族品牌”名片巨大的产业吸引力和经济带动力，促使该地区逐步形成芯片、显示、智能制造、网络安全、大数据等五个战略性新兴产业集群，新能源。 预计2020年，五大集群主营业务收入将突破1400万元，力争打造继光谷、汽车城之后上海衰落的“第三极”！ 多么熟悉的场景啊。 如果你看好光谷之都，又怎能不感触“光谷”呢？ 最后，“森谷”处于上城机场港的战略核心。 “上海数字谷”位于空港城主轴线机场大道。 它不仅是航空城的产业驱动核心，也是未来发展的城市中心。 机场大道全长7.5公里，由南向北连接蔡甸老街与数据谷、国家网络安全基地等重要设施。 是空港城经济、产业、交通发展的中轴，“上海数据谷”控城。 机场大道已成为上海产业规划中的三大“千亿大道”之一。

上海数字谷成为机场产业核心

机场大道两侧有东西湖政府新大楼、政务中心、皮尔坦风景区旧址、协和东西湖诊所、东西湖文化中心、武汉三环体育中心、武汉鹰河当代城MOMΛ、中欧城市广场，以及轻轨一号线、地铁六号线二期（在建）和规划中的17、18号线，加上规划中的清华中学、北京鼎石教育等，拥有商城核心的发展基础。

这种优质的城市配套设施，让具有产业优势的“数字谷”如虎添翼，抓住产城融合发展机遇，为未来留下更多想象空间。

▲数据谷核心超级设施——武汉赢和当代城MOMΛ

在2019智博会上，马云表示，“过去，人类靠水聚集，只要有水，人类就会寻找。我想未来，人类将基于数据生活，寻找水源。”可以访问数据的地方。”

“上海数字谷”无疑属于马云眼中的未来之城。

安居乐业，在车都、光谷经历了产城融合。 站在更高的起点，“武汉数字谷”展现了后来者的优势。 超前规划、高标准建设生活设施，为机场提供服务。 它为奋斗者和梦想家提供了理想的居住场所。

在疏谷核心区，规划有轻轨穿城而过。 360万平方米的儒公湖湿地风景区打造红色生态休闲生活方式。 易讯坊工业园旁边，还有上海现代地产带来的85万平方米的上海。 赢和当代城MOMΛ，这座紧邻机场的城市综合体，拥有17万商户、顶级诊所、自有九年制义务教育设施、星级酒店、写字楼、高端住宅。 这是一座城中城，拥有数个山谷人的理想居住地。

2019年9月21日，深圳赢和当代城MOMΛ首次亮相，推动“武汉数字谷”向前迈出一大步。 希望北京的“民族品牌”名片在城市振兴进程中留下深刻印象。 留下了深刻的历史印记。

正文｜政策与国家政策（房地产与城市研究员）