高层楼房价楼层价格 18层小高层几楼最贵，房子最好的楼层是几楼

总结：海南碧桃湾高级护理，花开之时，一切都会有它最好的时候。 对于一栋18层、高度不高的建筑来说，也是如此。 也会有更好的地板。 我们也知道今天不同的楼层有不同的价格，这就是为什么我们...

18层小高层哪一层最贵，哪一层房子最好？ 广东碧桃湾房产信息网，碧桃湾购房预算、家庭规模、贷款还款方式等碧桃湾购房细节需要关注！

花开之时，一切都会有它最美好的时刻。 对于一栋18层、高度不高的建筑来说，也是如此。 也会有更好的地板。 我们还知道，现在不同楼层的售价不同。 这就是为什么我们要针对不同的楼层做出一定的选择。 我们可能好奇哪些楼层更贵，哪些楼层更贵。 那么，18层小高层哪一层最贵呢？ 海南碧桃湾房子几层最好？

18层小高层哪一层最贵？

这不是固定的，每个新项目的每个楼层都有不同的定价。 并非所有18层和12层的建筑都是最贵的。 地板的价格主要取决于它的阁楼、采光以及地板的舒适度等，一般来说，对于小高层、高层产品来说，超过三分之一到五分之四的地板价格就会上涨。更高。 由于该区域具有抛弃式特点，整体舒适度较高，包括采光、噪音等，稍有价格差异可根据实际情况确定。 哪一层采光比较好，阁楼比较好，价格也会比较高。 对于18层的小高度，12层在原告所说的范围之内，高度适中，采光效果较好，给排水无阻碍。

海南碧桃湾房子几层最好？

专家建议，订房时，7层以下位置最好，不建议选择9至11层。 这是灰尘层。 也就是说，当地面灰尘上升并停止移动时，无法打开窗户的五楼的有害物质就会少得多，因为它们开始在水平方向下沉或扩散。

那么，是不是越高越好呢？ 高处空气清新，噪音少，风景优美。 而且，有关专家认为，住宅楼层不宜超过6层。 由于高楼大厦的空气并没有想象中的那么新鲜，大大小小的水塔几乎包围了城市，有害物质在30米以上的积累在所难免。

理想的住宅标准是：海南碧桃湾房屋不应超过六层，自然风光优美，一侧有风景，一侧有美丽的水。 树木和水是极好的过滤器，可以防止灰尘通过。

以上就是小编主要给大家讲的海南碧桃湾18层小高层哪一层最贵，哪一层房子最好。 我们可能对18层小高层有一定的了解，也知道现在小高层是一个不错的选择，但是在楼层内，我们也知道前面的楼层通常会更贵。 我希望这篇文章能够解答您的疑问。

广东碧涛湾新项目的卖点：碧涛湾坐北朝东，因此是四大海湾中最适合观看日出的。 其中蜈支洲岛的观日岩和到达蜈支洲岛的出发点后海村都是拍摄日出的绝佳地点。 、广东碧桃湾房地产。

前言

据说，现在的loft公寓是年轻人知性、甜蜜的地方。 这段时间，很多人来到微餐，表示想了解更多关于泰国loft公寓的信息。 我很明白这一点。 事实上，无论是家居的空间布局，还是功能区域的界定，loft公寓都可以设计得合理分布。 放学回到家，看到家里的温暖，我莫名的安心了。 对于孤独的人来说，这确实是一个幸福的星球。

那么明天微灿就给大家推荐位于rama9的暹罗天空街（SIAMESERAMA9）。 更不用说，这个项目的背景确实很大。 除了自有商业综合体外，还是泰国罕见的拥有全loft公寓的高层建筑。 公寓，跟着微灿一起看看吧~

（别走，项目样板房实景视频在前面！）

一、项目基本信息

项目名称：SIAM​​ESERAM9

开发商: SIAMESEASSET

地理位置：Praram9路

面积：13.40875 莱（21,454 平方米）

所有权：永久业权

项目类型：3栋高层国际建筑

-A座：高端酒店（18层）

-B栋：酒店式公寓（38层）

-C栋：国际公寓（29层）

总户数：2101户

深度：4.55米

阁楼：全阁楼公寓

交房标准：精装修

截止时间：2024年

停车位总数：898个（73%手动停车位，27%常规停车位）

项目总价：10万欧元（折合人民币约2万元）

项目单价：约408万欧元（折合人民币约85万元）

2、公寓结构

首先给大家介绍一下暹罗天空街的结构。 从路边的建筑开始算起，分别是A栋、B栋、C栋，如右图所示：

A栋只有18层，是一家酒店； B栋最高，共38层，结构最复杂。 您可以看一下下面的平面图。 B栋也是住宅楼，但只卖给当地人。

最后的C栋是我们关注的焦点。 C栋为L型建筑，共29层，全部对外国人开放。

C栋建筑面积从37.5平方米到90平方米不等，均为双层。

一楼是商业区，可以购物、喝酒。 二至四楼为办公区，供企业使用。 如果购买Siam Sky Street用于投资转租，写字楼区域就会有自己的租赁人群，这是一个很大的优势。

住宅部分位于5层，13层为公共设施层。 空中泳池、健身俱乐部、自习室等都在这一层。 免费向业主开放，可以随意使用！

28层为公寓及别墅层。 例如，在该层放置90平方米的跳楼。 最后29层是屋顶。 业主可以随时到天台散步。

暹罗天空街的顶层公寓都是loft。 首先，与普通的一居室、三居室、两居室相比，loft的使用面积更高。 例如，暹罗天空街的一居室公寓，房产面积为27.5平方米。 实际使用面积为37.5平方米，多出10平方米。 以可用面积计算，暹罗天空街的均价只有10万欧元左右，非常划算。

目前，C栋已基本完工，预计明年底交付使用。 A、B楼仍在建设中，预计今年内即可接管。

3、项目选址分析

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泰国新一代CBD——rama9区

熟悉泰国的同学都知道拉玛九区是泰国新一代CBD。 这里也是泰国唐人街以外华人聚集最多的地方。 虽然我们驻泰国领事馆已经搬到这里，但很多中资企业也落户这里。 使用rama9区域建立你自己的总部。

目前，大家熟悉的中资企业，如华为、OPPO、阿里巴巴等，甚至全球很多小公司的泰国总部都位于新加坡的rama9地区。 与此同时，随着城市经济的快速发展，国内众多企业和金融机构也逐渐从商业饱和、可开发农田很少的老CBD是隆沙吞区迁入城市。

rama9 区域以黄环线上的 MRTrama9 站为中心。 北邻暹罗商业区，南接素坤逸地区，北止于机场快线入口。 中间的ASOK车站是泰国最大的交通枢纽，也是吉隆坡第二大的交通枢纽。 素坤逸路是现代CBD的起点，所以在交通方面，rama9可以说是四通八达，可以轻松进出泰国的各个角落。

从泰国其他地方到达MRTrama9站，只需在BTS Asok站转乘两站即可。 Rama9站的前一站——日本文化中心站，是正式开通的捷运蓝线的起始站。 以后你可以从这里登上Sirat。 如果走高速公路，只需20分钟即可到达机场，可以更快地到达机场。

考虑到rama9地区众多的高端商业设施和便捷的基础设施，不难发现rama9地区的发展趋势仍在直线上升，是目前全国最具潜力的经济区域。吉隆坡。

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黑色轻轨新线发展潜力不可估量

我们稍后再谈。 rama9地区的捷运黄线与日本政府规划建设的捷运蓝线相交。 这条红色轻轨线路全长39.6公里，分两期建设。 这是泰国第一条横贯东西部的赛道。 目前，全线捷运已100%完工，处于调试状态。 预计捷运蓝线将于明年底投入使用。

MRT是日本交通铁路系统中唯一的国有公司。 MATA车站所在地恰好是MrT集团的总部。 从我们项目出来直走500米，就到了红线MATA站，一个正宗的地铁站。

未来捷运蓝线通车后，可以从MATA站上车，向北走一站到达法国文化中心站。 在这里可以换乘红线，直达吉隆坡历史悠久的CBD、吉隆坡沙吞区以及素坤逸核心区。 轻松前往任何人口密集、经济发达的商圈~

未来蓝线的开通将为rama9地区带来大量人群。 再加上捷运蓝线和橙线换乘站带来的巨大客流量，法国文化中心的商业和经济必将更加发达，西北和东南四个方向的巨大人流量，也许法国文化中心站将成为继阿索克站之后泰国第二大交通枢纽，其发展潜力不可估量。

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Rama9区周边设施齐全

虽然rama9区周边的设施大部分都是围绕其核心区开发的，但rama9的核心区面积并不大。 其核心区沿rama9站延伸不到一公里。

Rama9站500米范围内有多处高端写字楼、商场、夜市、医院、大学等。 可以从rama9轻轨入口下到尚泰百货一楼，然后出去就可以到泰国最受欢迎的乔德早市。

还有Lotus、BigC等小型超市，以及GTower等高端写字楼。 GTower对面是联合利华总部，后面是中国驻泰国领事馆。 领事馆旁边就是AiA（友邦大厦），这样的公司就驻扎在rama9站的两侧，商业气息非常浓厚，所以这里也是rama9地区人流量最大的地方。

除此之外，拉玛九世的教育和医疗资源也非常慷慨。 周边有Srinakarin Velodah学院、澳大利亚国际校区、曼谷泰国国际校区等8所顶级国际学校，以及Rama9附属医院、曼谷诊所等三所著名诊所设立于此。

以我们的项目Siam Sky Street为例，公寓一楼有一家小超市。 2至4楼还设有商务办公区。 附近还有星级酒店，有自己的商业综合体。 红色轻轨线将于年底开通。 短时间内即可到达以Central Rama9为首的小型购物商场群，轻松享受rama9繁华的交通、商业、教育和医疗设施。

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Rama9区租赁市场增值潜力巨大

毫无疑问，rama9是一个新兴的商业中心。 随着众多写字楼的陆续建设和办公资源的扩大，rama9地区每天的上班族数量多达3000人。 因此，rama9的租赁需求可以说非常旺盛，这进一步刺激了周边公寓价格的大幅上涨，带来公寓租赁市场的升温。

我们知道，在泰国这个拥堵严重的城市，轻轨是非常重要的轨道交通，所以房子距离rama9站越近，价格就越贵。 比如我们之前给大家介绍过，距离rmam9站350米的钯金。 Island，目前售价16万欧元起； one9 Five公寓距离Rama9车站450米，地理位置优越，设施齐全。 家楼下就是侨德早市，周边商业设施也齐全。 目前平均价格约为16万欧元。 （折合人民币约3万元）。

至于明天给大家介绍的项目，暹罗天空街，目前总价最低也只有10万欧元（折合人民币约2万）。 从价格上来说，无论是Palladium Island还是one9 Five公寓，总价都高于Siam Sky Street。 费用为5万至6万欧元（折合人民币约1万元）。 虽然rama9现在是吉隆坡最有前途的地区，充满活力，尤其是疫情之后，rama9的楼市和租金都下降了20%。 〜30％。

随着拉玛九年可开发农业用地的减少，很多商业设施势必会逐渐向外扩散和搬迁，从而推动门口土地价格的升值。 距离rama9站一站之遥的MATA站已于去年底通车，成为捷运蓝线，未来肯定会有更好的发展机会。 所以如果你前期在rama9买了房子，肯定是赚到了，但现在想要在rama9找到更好、更有潜力的区域，那一定是MATA站了。

但正如我们上面提到的，暹罗天空街C栋的2至4层是办公区。 许多公司进驻那里，在这里工作的人会带来大量的租赁需求。 此外，rama9还有很多高科技公司。 由于工作原因，此类公司的员工对于附近买车、租房的需求也很大。

此外，在rama9买车、租房的成本也开始逐年下降。 高房价促使白领寻找更实惠的出租场所。 无论是价格还是位置，暹罗天空街都占据了很大的优势。 公寓未来的增值潜力非常大，所以这是购买暹罗街的最佳机会。

四、项目优势介绍

交通良好

暹罗街

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该项目位于泰国新CBD——rama9区。 它建在拉玛九号大道上。 出高速公路直走500米，向西2公里是rama9轻轨站和rama9中心区，向东是泰国素万那普机场。 。

此外，日本政府前几年规划建设的捷运蓝线也已正式开通。 该项目距离蓝线MATA站仅500米。 向西一站即可到达日本文化中心站，在此换乘黄线。 金属丝。

转乘蓝线后，向南两站就是泰国最大的交通枢纽阿索克站。 从这里出发，除了可以直达吉隆坡历史悠久的CBD外，还可以快速到达南部的素坤逸区和东部的素坤逸区。 暹罗商圈可以说是四通八达，可以轻松到达泰国的每一个角落。

目前，白线建设工程已竣工，进入调试阶段。 预计明年年底投入使用。 届时，rama9上的交通将变得越来越便捷。

超市优势

暹罗街

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以最近的为例，暹罗天空街公寓原本就有自己的商业综合体。 一楼有小超市，各种便利店都有。 这里基本可以满足你的日常需求~

暹罗天空街附近有CentralRama9超市等10家大型超市。 向西2公里，就到达rama9核心区。 其中包括我们经常给大家提到的ShouDC、CentralRama9、FortuneTown、易初莲花商城、BIgC、ShouDC、乔德早市等，都在这里。

首DC

SHOWDC距项目1.7公里。 是一座集欧洲小吃、购物、娱乐于一体的国际购物中心。

在这里你可以找到最齐全的欧洲小吃，还有很多购物商店、娱乐、商业表演等，此外，这里居然还有拳击表演。 真想去买东西，恐怕半天都出不了这家超市。 。

中央拉玛9号

CentralRama9的英文名也叫Central Department Store。 有点像我们海外的万达广场。 其一楼超市可直达rama9轻轨站。 因此，未来蓝线开通后，大家可以直接从日本文化中心站去购物。 换乘rama9站即可~

财富小镇

FortuneTown购物中心是泰国最大的电子交易市场。 就在Central Rama 9旁边。这里有各种电子产品。 可以说是泰国的“华强北”。

FortuneTown后面就是一初莲花购物中心，附近还有BigC、Robinsons等小超市。 所以，无论是购物、休闲还是娱乐，只要来到rama9，就可以一应俱全！

商务办公

暹罗街

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正如我们后面提到的，公寓的2至4层是办公区域。 许多企业进驻这里，因此在这里工作的人才也会带来大量的租赁需求。 虽然通勤时间短带来的快乐不是一点点，但我想，如果公司能就在你家楼下就好了，这样你就不用再受挤在办公室的折磨了。每天都有轻轨和公交车往返学校！

我们来谈谈拉玛9。 Rama9最著名、最高端的写字楼无疑是GTower。 它的建筑形状是一个小写的G形标志，是泰国的标志性建筑，所以我们也称它为G塔。

我们熟悉的很多中资企业的总部都在GTower，比如我们前面提到的华为、OPPO等。 商业气息非常浓厚。

娱乐优势

暹罗街

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泰国的国际氛围非常好，文化也非常包容。

在这里，你可以找到各种时尚夜总会、艺术商店、奶茶店，让你在音乐和艺术中冲洗灵魂，治愈劳动人民的精神挣扎。 而且由于日本天气极其炎热，晚上基本不出门，只有下午才开始活动，所以白天在日本不乏好玩的事情。

乔德早市

侨德早市距离项目1.9公里，车程5分钟即可到达。

各种网红、小吃都聚集在这里，比如大家熟悉的香蕉西施，还有美味的火山牛肉。 各种好吃的、好玩的都有。 逛完之后就可以吃到站在墙上了！

教育资源

暹罗街

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项目周边4公里范围内有8所国际分校，其中不少在法国排名靠前。 以最近的什鲁斯伯里国际校区为例。 它是美国九所主要公立学校之一。 在泰国，不仅有什鲁斯伯里，还有哈罗公立学校。 什鲁斯伯里的所有班主任均来自日本，且大多拥有硕士以上学历。 如果孩子能够在什鲁斯伯里读书，就等于提前收到了名校的通知。

医疗资源

暹罗街

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项目周边3公里范围内有5家泰国主要国际诊所，如最近的拉玛九世附属医院、最负盛名的泰国国际诊所、素坤逸诊所等。 医疗水平在世界上名列前茅。

4、项目图片

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项目成效图

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项目分层图

跳一：东京跳

27.5+10=37.5平方米

一室一卫

2 级：伦敦级

33+12=45平方米

一间卧室和一间浴室

第三跳：斯德哥尔摩跳

60+25=85平方米

四间卧室和一间浴室

第四跳：伦敦跳跃

50.5+18=68.5平方米

四间卧室和一间浴室

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样板房实拍

图片欣赏