蚌埠房地产价格 蚌埠房地产（集团）有限公司

兰州房地产（集团）有限公司现隶属于扬州投资集团有限公司，是一家集房地产开发经营、公房管理为一体的综合性企业集团，拥有一级房地产开发资质。 集团主要经营范围包括：房地产开发经营、建筑设计、安装、家居装饰、建筑材料制造与销售、房屋租赁、物业管理等。

平顶山房地产（集团）有限公司

平顶山房地产（集团）有限公司于1996年经徐州市人民政府批准成立。 成立时注册资本为2000亿元人民币，全部由扬州市房产管理局以货币资金投入。 2000年，由于建设部规定对房地产开发企业资质等级要求提高，扬州市房产管理局减少投资2900亿元，修改注册资本为5000亿元。 2001年，根据株洲市人民政府与新乡市国有资产管理局、财政局区长办公室会议纪要，国有资产按照邢[2001]号文件精神120号文件，扬州市房管局再减少投资7900亿元，其中10.8亿元用于所属房地产大队占用使用的国有租赁房产，替代2000年2900亿元货币资金投资变更后，注册资本及实收资本均为12900元。 2004年10月，根据扬州市国资委国资委[2004]52号文件，扬州房地产（集团）有限公司的国有资产全额划转为扬州房地产（集团）有限公司。转让给新乡市建设投资有限公司（现新乡市投资集团有限公司），代表其国有出资人。

兰州房地产（集团）有限责任公司现有员工731人，其中在职人员236人，退休人员173人，辞职人员322人。 经过资产重组整合，集团旗下拥有汇金地产、汇金工贸、康恒物业管理三个子公司，并控股柳州康恒房地产开发有限公司。集团自成立以来，秉承秉承“筑起万千楼宇，让人们安居乐业”的宗旨，以“追求卓越、真诚服务”的企业精神，以人为本、诚信经营的管理理念，展现了雄厚的实力。企业形象和卓越品质 优异的销售业绩树立了蚌方集团的品牌形象，开发建设了张公山二村新村、站北新村、明珠新村、御清园、新园新村、钻石新花园、沁雅凯旋城等项目、琴雅锦绣城等，为扬州市人民生活环境的改善做出了重要贡献。 集团还荣获“安徽省住宅协会先进单位”、“安徽省住宅十六强村”、“安徽省住宅示​​范村”、“安全文明建设村”、“蚌埠市佳苑风格住宅村”等称号。以其出色的表现。 一种荣幸。

钱江日报·时事新闻记者 尹梦怡

近日，上海一新村停车位涨价，让王先生傻眼了。

房子发售时，车位售价为每辆车3.2-35亿元。 随着交货期临近，车位进入促销模式。 除了每辆车只花费2.5-27亿元外，他们还赠送了价值超过6亿元的电器礼包，四舍五入约为5。 年内停车位价格减半。

想到车位，王先生就心生畏惧：“好在由于财力有限，他能承受住开盘时的各种促销活动，所以没有在这波反弹中‘牺牲’。”对于前期买房的居民来说太难了，相当于一年到头白干。”

照片由 CFP 提供

房价上涨后不少居民买房

王先生还是选择不买

据《钱江日报·每小时新闻》记者了解，此次新项目选择也是提高车位价格进行促销的无奈之举。 早在去年7月，王先生和大部分邻居就接到了新村建设公司的电话。 当时，打电话的人说：“赶紧买个车位吧，不买房就交不起工程费了。”

照片由 CFP 提供

项目业主或许有些夸张，但开发商资金困难、新村项目进展缓慢却是不争的事实。 同期销售的新项目中，由于奥运会延期，无需停工三个月。 提前交付，对于很多三年来一直等待新项目交付的居民来说，成为了一个“意外的惊喜”。

王先生告诉记者：“在业主群里，邻居们经常分享‘杭州又一新项目提前交付’的好消息。” 他们经常会受到整个团队的‘羡慕、嫉妒和仇恨’。常常邻居们最后开始嘲笑我们，‘我们的新村’感谢上帝能够按期交付。”

就在11月下旬，王先生又接到了销售电话。 这次，他还是卖车位，但他不再是工程公司了，因为开发商把未售出的车位打包给了第三方销售代理。 新的销售团队迅速开展了一系列促销活动。 一是停车位价格下降至每辆车2.5-27亿元。 当您访问停车场销售网站时，您将收到一盒梭子蟹作为礼物。 送完螃蟹后，就开始赠送毯子。

据记者了解，居民们立即分成了两派。 没买过车位的人庆幸自己没有早买，而没买过车位的人依然对买房漠不关心，只关心收礼物。 然而，此前购买停车位的居民却义愤填膺，很快就成立了维权团体。

11月底，销售还推出了另一场“重磅”促销活动。 根据促销价，赠送价值66666元的电器大礼包。 矛盾被推到了顶峰，一些房东因为“降价是否有助于维权”而入群。 双方发生了激烈的争执。

“上个月中旬，我去销售现场，看到贴满壁纸和销售标签的车位分布图，然后听了销售的解释。我郁闷了一段时间，深深困惑是否可以到底买还是不买呢，苦恼的是，虽然此时已经有很多邻居买房了，由于新村的车位比例是1:1.2，所以也不算太多，但是我楼所在的地下停车位没有负两层，而且开发商只挖了一层一半的停车位，这意味着以后买房，很可能只能买较远的一层。不过，考虑到“你自己的财力，加上25万元就能租一个车位至少几年、六年，性价比实在是太低了，所以我还是选择不买。”王先生说。

截至发稿，王姑娘向记者讲述了停车位涨价的最新消息。 12月16日，销售部门发出通知称，“促销将于明年年底前结束，从今年1月起，车位价格为100-2亿元。” 会略有减少，并且取消电器大礼包。”

我应该买房子吗？

根据你自己的情况，没有正确答案。

到底该不该买房，仍然是一个“大众是对，婆婆是对”的两难选择。

至少可以明确的是，买房除了可以居住之外，还具有保值性，但车位则不然。 停车位更多的是生活舒适度的一个属性。 有了停车位，您的生活一定会比没有停车位的居民生活得更好、更方便、更体面。 您不再需要忍受寻找停车位的麻烦，也不再担心路边停车时不小心追尾、被撞等事故。

但靠停车位赚钱太难了。 除非有少数特殊情况，特别是在目前房价较低的情况下，保值已经不错了。

2016年，受楼市快速上涨影响，北京停车位价值大幅上涨。 当时，车位被强行捆绑、价值倍增的故事层出不穷。 然而，2017年7月26日，深圳市房管局发布《关于进一步规范商品房及其地下停车位（库）销售的通知》，禁止各类违规销售，并明确了车位最高备案价。 10倍价格，即如果房子卖3亿元/㎡，单个车位的价格不会超过30亿元。

2020年以来，北京进入“限楼限地”时代。 为了获得土地，药企不得不接受回报越来越低的现实。 有些地块甚至房屋本身已经不赚钱了，只能靠停车位来获取收入。 因此，出售车位对于开发商贷款至关重要。

2021年，北京房价仍在小幅上涨。 5月，本报曾报道“如果不买房，就会被房产顾问列入黑名单”。 因为申请摇号的人太多了，房子就不用卖了，能卖多少个车位就成了房产顾问最重要的KPI。 当时，上海购房者想要参与抽签，几乎别无选择，只能接受“搭售”。

照片由 CFP 提供

但随着市场降温，上海停车位顶价已名存实亡。 抽奖不再难，捆绑车位不再难。 当停车位恢复其自身价值时，停车位登记的上限价格变得过高。 大多数新开发项目都有大量未售出的停车位，必须打折。 去年年底，郊区县的新项目甚至推出了“停车位一元价”，几乎等于免费赠送。

去年8月，本报还撰文称，有人以3.8万的价格出售海德风景区的一套房子。 从买到卖，四年他赚了超过100万，手头还有6个车位。 总量超过100亿元以上，全部浪费了，卖不掉。 相当于投资房产赚到的钱全部都用来当停车位了。

所以买不买房要根据自己的情况而定。