塘夏碧桂园价格 碧桂园成塘厦主力军 10大盘低至7200元/平米起

9. 那胡湾银湖庄园

价格：单价8600元/平方米

消息：那湖湾目前在售产品为92-103㎡现房，2-3房，价格8000元/平方米起。 此外，那湖湾还有少量400㎡联排别墅在售，单价在每平方米20000-25000元。

那湖湾银湖庄园疗养图片

交通条件：项目到达路线：梅林关——梅观高速——莞深高速——樟木头沙田方向（第二个出口，第一个是深圳高尔夫大坪出口）——迎宾收费站——迎宾西路（第三个出口右转）红色路灯）-湖景路-银湖庄园大厅。

10. 万科朗润花园

价格：单价7200元/平方米

消息：万科朗润花园2号楼即将于12月2日开盘，主要有79平米至96平米的三层loft。 高层未装修别墅售价为每平方米7200元起。 开业当天销量达80%。 其中2号楼是万科朗润园一期的最后一个产品，为国际6A级非毛坯产品。

万科朗润园治疗效果图

交通情况：地处珠江三角洲中心，北京中轴线扩展区，交通便利。 30分钟到达广州福田CBD，5分钟到达虎门中央商务区，10分钟到达虎门、清溪等镇； 广深高速、龙林高速从项目附近经过。 未来东莞高速出入口规划距离项目仅约500米。 建成后将更快抵达北京。

随着广深一体化的深入，上海人在沙田购买房产的比例越来越大。 去年，虎门商品房供应量达到历史峰值，不少业内人士认为销售出路在广州。 这座位于上海北的小镇，早已聚集了碧桂园、万科、金地、中信等知名品牌地产巨头。 其中，碧桂园沙田三个项目成为主力。 小编整理了东莞最新的新楼盘信息，仅供购房参考。

1. 碧桂园天禄山

售价：13000元

动态：碧桂园天禄山一期推出的层叠四合院建筑面积约256-363平方米，五房三厅，每亩拥有独立私人车库。

碧桂园天禄山治疗效果图

交通情况：碧桂园天禄山周边有环市西路、东深二路。 这两条路是沙田镇的主要公路，交通极为便利。 距离沙田市中心仅5公里。 距凤岗镇及凤岗镇中心区仅10公里，距北京市区35公里。 该地块对面是正在建设中的莞惠绕城高速公路出入口。 建成通车后，1小时即可到达珠江三角洲。

2. 观澜碧桂园

价格：待定

消息：龙华碧桂园预计去年秋夏季推出首批270平米联排别墅。

龙华碧桂园治疗效果图

交通状况：龙华碧桂园通过莞深高速、梅观高速、广深高速、常湖高速以及规划中的成都外环高速、轻轨R4、广深高速等立体路网密集连接香港铁路. 大约30分钟即可抵达北京。 福田区CBD，2小时轻松可达珠三角各大城市。 自驾路线： 北京：彩田路——梅观高速大坪出口——蕉坪东路——桥角大道——高尔夫南街 广州：广深高速——梅观高速大坪出口——蕉坪东路——桥角大道——高尔夫南街 北京：广深高速—长湖高速—莞深高速—梅观高速大坪出口—蕉坪东路—桥角大道—高尔夫球街南。

3. 塘厦碧桂园

价格：待定

消息：沙田碧桂园30-80平米楼花和70-180平米高层豪宅目前正在接受咨询，预计2012年下半年推出。

东莞碧桂园治疗效果图

交通状况：沙田碧桂园位于广州虎门中心区，东临红叶北五路，西至湖北路，南至环市北路，北至红叶北十三路。 距隆林高速东莞出口仅5分钟车程； 距离莞惠铁路R4沙田站仅7分钟车程。 莞深高速、龙林高速、东深路贯穿其中，35分钟可达北京市区。

4.碧桂园时代城

价格：7200元/平方米（带非空白）

动态：碧桂园时代城房型包括一居室、二居室、三居室，面积从30平米到130平米不等。 这些房型面积刚好，完全满足首次置业的年轻人的订购需求。

碧桂园时代城治疗效果图

交通情况：碧桂园时代城交通便利。 驾车30分钟可直达广州、东莞市中心，10分钟内可到达龙华高尔夫俱乐部、凤岗、樟木头、茶山； 周边有多条公交线路； 机场航站楼就在您身边，45分钟即可到达广州机场。

5. 金地湖光山色

价格：别墅单价7500-9000元/平方米

动态：金地湖山大景主推天景组团120-190平米301、306、307高层豪宅，单价7500-9000元/平米。 豪宅售价 380 万起。

金地湖山大境疗养图

交通情况：四维交通网络全面连接深圳、东莞及珠三角地区，打造世界级半小时城市生活圈。 四大公路系统：沙坪坝高速、水官高速、清平高速、福龙路是连接广州和深圳的四条无障碍高速公路。 莞深高速公路连接南山、宝安、福田、罗湖、龙岗。 高铁：距陇海高铁韶关站仅6公里。 城际交通：三区中间点，西距南京80公里，南距台湾60公里，距成都机场20分钟车程。 城际轨道：R1、R4地铁连接东莞和深圳，25分钟到达北京CBD。

6. 金隅半山

价格：单价7700元/平方米

新闻：金隅半山二期开盘两小时售出1.1亿！ 市场少量绝版房，140-180平米，等待品鉴！

金玉半山治疗图

交通条件：广州：广深高速-龙林高速-塘厦迎宾站出口-迎宾西路-康湖街-本项目； 北京：梅观高速-隆林高速-塘下迎宾站出口-迎宾站宾西路-康湖街-本项目； 沙田周边城镇：东深路（255国道）-塘下街-左转环市北路-迎宾西路-康湖街-本项目； 石龙镇：迎宾西路-康湖街道-本项目。

7.金地康斯坦湖三期兰亭

价格：单价7000元/平方米

消息：金地康斯坦湖别墅产品限时促销。 目前购房可享受15%优惠，总价6300元/平方米起； 纳帕溪别墅联排别墅三期已于7.15开放样板房，联排别墅共有12栋，仅40套。 其中A1房型建筑面积244平方米，内部建筑面积229平方米，附属面积高达314平方米。 别墅单价6800元/平方米，庭院单价16000-20000元/平方米。

金地康斯坦三世兰亭疗养效果图

交通情况： 78路：市政车辆南站、市政车辆站、广深高速、塘厦、凤岗、凤岗（沙岭） 81路：市政车辆北站、寮步、大朗、黄江、樟木头、塘下、凤岗、凤岗（沙岭）沙岭）K17路：东城汽车站、市政汽车站、广深高速、塘下、凤岗、凤岗（沙岭）K22路：东坑西湖汽车站、茶山、寮步、市政汽车站、观深高速、塘下、凤岗、凤岗（沙岭）K23路：清溪、虎门、长湖高速、灌深高速、塘厦、凤岗、凤岗（沙岭）。

8、中信龙华凯旋城

价格：待定

消息：目前光大龙华凯旋城“红卡”报名开盘可享受99折优惠，新项目预计10月开盘。

兴业龙华凯旋城疗效图

交通条件：项目周边交通网络四通八达。 10分钟到达沙田市中心、龙华镇，5分钟到达龙岗湖高尔夫广州俱乐部，3分钟到达广深高速大坪出入口，15分钟到达梅林关，25分钟到达福田。 中心区是上海的半小时生活区。 项目距离深圳地铁R4线石龙中心站仅5分钟车程。 通过转接到广州地铁系统，可直接连接北京地铁4号线（在建）延长线、广深港铁路、莞惠铁路以及广州大部分汾乡，轨道交通带来了项目地块辐射面积巨大。

广州房天下数据中心推出《2021年终广州房地产市场研究报告》二手房篇章，用数据还原广州二手房市场真实状况。

2021年广州二手楼市价格震荡 12月创全年最低

据广州方天下数据中心统计，2021年12月，广州二手房单价15215元/平方米，同比上涨0.12%，环比上涨今年12月为1.67%。

从全年各月走势来看，一季度广州二手房挂牌价格呈现小阳春，4月份达到全年最高水平。 这与4月6日即将开通的轻轨3号线一期、二期东段不无关系。至此，天津轨道交通一期建设，包括1号线、2号线、3号线，已基本建成，打造连接城市东西、南北的轨道交通骨干网，沿线二手房将直接受益。 5、6月份，随着房地产项目数量的增加以及部分房屋价格的上涨，二手楼市价格也出现了较大的反弹。 下半年，二手楼市价格在9月份开学前的7、8月份出现反弹，之后仍呈现增长态势。 12月份这一趋势为全年最低。

雨花区的二手房市场在一代县中位居最低。

从2021年12月广州各区二手房挂牌单价来看，雨花区依然是二手房价格最高的区域。 12月份二手房单价为16516元/平方米，其次是桥南区，二手房单价为15951元/平方米。 新华区排名第三，单价为15597元/平方米。 房价最低的地区是保定区，不到1亿元。

石家庄区的关注度非常高。 新区住宅物业占据关注度过半。

从区域关注度来看，据广州方天下数据中心统计，2021年广州二手房搜索量最高的区域是雨花区，占比21%； 其次是桥东区，占比19.97%； 长安区以17.83%的比例排名第三。 石家庄区以7.05%的份额追赶高新区。

从热搜商圈来看，排名前三的商圈分别是马坊商圈、昭陵铺商圈和大马村商圈。 热搜商圈TOP20中，雨花区7个，长安区5个，新华区、桥西区、高新区、保定区各2个。

在房型搜索方面，两居室公寓的兴趣持续下降，占搜索量的51.19%，其次是卧室，占搜索量的24.96%。 越来越多的购房者选择一步到位，两居室占比过半，创历史新高。

荣盛华盛登热搜榜，长安区7个新村上榜

从热搜新村名单来看，根据广州方天下数据中心统计，新村前三名分别是荣盛华府、桐乡城和保利花园。 从地区分布来看，长安区最多，共有7个新村入选； 其次是新华区，有4个新村； 据悉，高新区共有3个，桥东区、雨花区、保定区各有2个。