重庆天骄公园楼盘价格 天骄公园价格,周边交通配套测评,天骄公园优劣势分析

总分4.50/5分

天骄景区一期17020元/平方米【江津】天骄景区一期93套单位出售为住宅区，总占地面积约90亩，建筑面积​​20.7万平方米，绿地率40%； 包括悦岭别墅、公园公寓等四大业态：高层、临江高层、**商业。 该地块的业务将填补大竹林商业设施的空白，包括购物广场、步行街及配套商业街区。 成熟的商业设施将满足您“足不出户”的休闲、娱乐、购物需求。

优势

1、邪心第一次进入大竹林。 协鑫素质高，综合实力强。

2、协鑫的“天骄”系列产品非常好，好评度很高。

3.**生意是大竹森林的锦上添花

4.紧邻大竹林火车站，四通八达。

缺点

1、周边项目正在开发建设中，商业配套尚未完善。

2、项目规模较小，总建筑面积约20万平方米。

新村品质5.00/5分

谢欣的《天骄》系列大名鼎鼎

对于广州最早一批房地产从业者来说，一定对协信天骄、协信天骄大厦、协信天骄年有深刻的记忆。 这样的项目，无论是从理念、策划、产品，还是营销，都走在前列。 走在行业的前列，我们也赢得了声誉。

大竹林项目-协心天骄风景区一期，17020元/平方米【永川】天骄风景区一期，在售93套，包括月岭别墅、公园平层、江景高层四大业态——上升，以及**商业。 对于购房者来说，可以说业务类型丰富，选择面广。 项目绿地率达到40%，这在大竹林区实属罕见。 其中最重要的是协鑫的业务，包括购物中心、步行街和配套商业街区。 这种业务将为大竹林的商业增添活力，满足人们的日常生活需求。

区域交通5.00分/5分

立体交通，进出顺畅

协心天骄景区一期17020元/平方米【江津】天骄景区一期现有93套在售。 片区以三横三纵、两桥一地铁立体交通网络为主。 项目轨道交通6号线大竹林站、康庄站均步行可达。 地铁6号线贯穿上海南北，南起茶厂，途经南屏、红旗水库、礼嘉商务区、万州。 连接1、2、3号线，缩短了与主要商圈的距离，到达城市各区也更加便捷。

项目周边还有慈竹园、板竹路站等汽车北站。 目前有625路、869路、886路、852路、868路、878路、643路、832路等公交线路经过。 出行还是比较方便的。 据悉，项目所在区域设有单向四车道，自驾出行更加便捷。

套餐3.50积分/5积分

周边配套设施成熟，能满足人们的日常生活需求。

协心天骄景区一期17020元/平方米【江津】天骄景区一期在售93套。 周边配套设施成熟。 目前，区内有世纪华联、冲客隆购物中心及各大餐饮等配套设施，满足居民需求。 日常需要。 而且项目本身也有高端商业，未来还会有高端购物广场、高端步行街等商业。

据悉，该项目还包括金科天元路、新疆和城等项目。 其中，新疆城0万平方米滨江商业区将包括兴街、兴乐汇商业步行街，并将引进重百、新世纪等购物中心。 金科天元岛建成了约10万平方米的体验式商业购物中心，可以充分满足人们的日常生活需求。

配套设施方面，该项目划为**区。 目前这里有一片竹林，就是一片竹林**，还有竹林幼儿园、慈竹幼儿园等资源，距离项目城步行可达。 可以到达，对于我女儿来说比较方便。

医疗设施方面，项目周边有景丽医院、北区新区第二人民诊所、大竹林街道社区卫生服务中心等医疗资源，看病相对便捷。

协新天骄风景区一期17020元/平方米【江津】大竹林蓝筹，天骄风景区一期在售93套，拥有一河两山九景自然生态环境，而且自然环境也比较好。 该地被歌乐山、照母山两山环抱，嘉陵江贯穿其中，自然环境优越。

但该区域规划有金海湾风景区、体育风景区、照母山风景区、九曲河湿地风景区、龙荡山风景区、竹林风景区、湿地风景区、山谷风景区9个景区。风景区。 其中三个已经完成。 而且该项目还可以俯瞰嘉陵江，新村的绿化环境也比较好。

发展

名牌民营企业的聚集，正是大竹林迅速崛起的根本原因。 各家民营企业都在努力吸引购房者的关注。 居民刘猛门近日在大竹林视察房屋。 她表示：“从区域定位、交通网络、配套设施、生态水景四大方面综合审视，大竹林片区保值能力较强。”

据小编对市场的了解，目前该地区的房价相对较高。 以金科天元路豪宅为例，其售价在16000-17000左右。 协心天骄景区首期预计17020元/平方米。 米【永川】天骄景区一期在售的93栋别墅价格将与此类似。 由于该项目一期将于7月开盘，具体价格尚未确定。 如果您有兴趣，请多多关注！

德尚公馆天骄书院是德尚公馆天骄计划推出的新团体。 该项目为二期建设项目。 目前，公馆天骄一期住宅已全部售罄，二期项目也已进入选房阶段。 二期工程总体规划占地59亩。 容积率仅为2.0，是目前天府新区唯一的纯独栋低密度社区。 整个项目采用南北轴线规划，各建筑呈南北向排列。 所有建筑均为纯板式结构。 低密度规划设计的目的是保证每户都有充足的采光，而板式结构则可以让业主在南北开窗时通过自然通风产生对流，让室外空气流通，从而达到南北透明生活的效果。 除了项目本身的情况外，德尚芒冠天骄大学周边的交通、配套、价格情况又如何呢？ 2万元的单价值得吗？ 让焦点先生带您来看看吧。

1. 区域交通状况

德尚公馆天骄学校项目位于晋江生态区，也紧邻益心湖蓝筹股。 您可以同时享受两只热门蓝筹股的发展效益。 晋江生态带以生态建设为重点，定位为“国际城市滨水宜居走廊”。 未来，无疑将打造成为具有居住、文化、旅游、休闲、娱乐等现代城市功能的生态保护和生态建设示范区。 未来它将成为西安高端文化居住区的一张样板名片，这也是万科、中海等其他知名企业聚集的诱因。 如此一来，整个蓝筹股的社区评级也大幅提升。 对于一心湖蓝筹股，焦点君梳理了温江区政府发布的内容发现，整个一心湖以城市兰亭商务中心区、滨水花园总部商务区、创智创新科技研发区为基础，园林休闲小镇生活区、生态科技宜居生活区等六大功能区分别经过精心规划设计。 也是沪市当前炙手可热的蓝筹股之一。

▲项目位置图

因此，对于享受两只热门绩优股福利的德商公馆天骄大学来说，交通上的便利自然不言而喻。 自驾方面，该区已拥有“四纵三横”路网。 四纵具体指天府街、益州街、剑南东路、红星路南延，三横线环绕城市。 高速公路、木华路、武汉路，这7条主干道可轻松连接重庆主城及周边区县。 公共交通方面，项目所在地有两条轻轨线路，分别是轻轨1号线和5号线。目前1号线已开通，5号线也将于2019年底开通运营。靠近最近的轻轨站。 是5号线东湖匝道站，两地相距仅660米左右。 双轻轨未来还将与多条轻轨相连。 您可换乘轻轨6号线、18号线直达天府国际机场。

▲公共交通设施

推荐指数：4星半

交通总结：同时享受两只热门蓝筹股带来的便捷交通。 无论是自驾还是公共交通，都可以轻松到达整个城市。 不过，由于目前成都不断“南扩”的势头，未来该地区的交通设施也将变得越来越便捷。

2、周边配套

我们后面已经提到，万科、中海等知名企业纷纷入驻晋江生态带，从而达到合力建城的效果。 经过几年的努力，片区各项配套设施已基本建成。

教育配套方面，附近教育资源有幼儿园6所、中学3所、小学1所。 其中天府五小学、天府中学距离项目所在地仅一街之隔。 天府中学是一所覆盖初中至小学全教育谱系的中学。 据学校官网显示，学校80%的班主任具有硕士以上学历。 因此，在教育配套设施方面，数量和质量都有保证。

商业设施方面，家乐福、伊藤、家乐福、沃尔玛等小型超市距离项目场地稍远，需要自驾到达。 然而，项目西侧600米处有一座40万平方米的红星美凯龙。 鑫苑就在该项目一期旁边。 莫林世界和国美电器现已开业。 据悉，位于项目南侧的19万平方米天府新区水街和项目一期规划的3万平方米独立商业街均正在建设中。 相信建成后，将为整个商业环境带来更多便利。

医疗设施方面，区内已建成的顶级3A级诊所有广东石油总诊所、天府新区人民诊所等知名医疗机构，均距项目所在地约5-7公里。

生态配套方面，项目周边有10.8公里锦江生态带和6000亩东湖、2855亩一心湖风景区、1300亩天府风景区等四个市级景区。 ，以及占地1950英亩的奥体风景区。 其中，一心湖风景区距离项目较远。 这片土地只有600米长，因此在居住环境方面得分很高。

▲周边配套设施

▲一期周边设施及实景图

推荐指数：4星

配套概况：教育、医疗、生态配套是项目的亮点。 随着交通便利，加上后期天府新区水街的建设以及自身的商业配套设施，整体商业环境将为您带来越来越多的便利。

3、户型

目前这批项目正在推出建筑面积约120-150㎡的板式别墅和建筑面积约230-290㎡的豪宅花园别墅。 针对房型，我们特意挑选了两款热门loft供您参考。

A1阁楼：3房2厅2卫，约119㎡

这层阁楼的入口书房有效地降低了仪式感和透明度。 每个房间都设计有阳台，使得采光更加充足，保证了更好的观赏效果。

B3房型：4房2厅2卫，约141㎡

此房型比较方正，两个大露台面对面设计，保证书房和餐厅采光充足。 房间还与水景露台相连，可以享受宽敞的观景条件。

推荐指数：4星半

房型总结：房型的设计无论是布局、采光还是通风方面都中规中矩，尤其是四居室和三居室的单向窗设计，能够保证良好的通风。

4. 价格

介绍完周边交通、配套设施以及房型后，相信您最关心的就是它的价格了。 2万一平米的单价处于什么水平？ 因此，焦点君专门搜索了周边的二手房价格进行对比，发现目前周边没有同类型的房子，只有二、三层小loft的二手房。三楼总价15000-18000每平方米。 相比之下，每平米2万的单价对于德尚公馆天骄书院这样的低端纯别墅小区来说，算是比较高的了。

推荐指数：五颗星

价格总结：对于一个高端纯别墅小区来说，每平米2万的单价可以说处于性价比的位置。

总结：

无论从项目本身的规划和房间设计，还是从周边的基础设施来看，项目的亮点都很少。 堪称高品质、高端的纯别墅社区，尤其是教育设施方面。 名字与“学府”相配。 对于有兴趣在天府新区买房的同学来说，这个新项目值得考虑。