番禺万达公寓价格 广州「华新汇」写字楼招租电话丨出租面积丨租赁价格｜招商地址！

华信会

招商热线：400-1881-972【代理商请勿打扰】

提前致电了解优惠及住宿详情，并预约享受额外独家内部折扣。

请提前预约看房，以免排队等候，浪费您的宝贵时间。

华信智汇+总投资约人民币7亿元，位于万博商务区西南部，西邻兴南大街、南大大道。

北邻万科翡翠、中铁北中心，包含购物超市、甲级写字楼、智能公寓等商业业态。

将向北京区域货运信息中心开放。

紧邻铁建北中心、番禺万达广场、广汽四海城等小型综合商业项目； 周边有金地怡悦公馆、华南碧桂园、广州雅居乐、万科蛋白石等小型新项目，占据得天独厚的地理位置。 优势、繁荣、便利触手可及。

上海增城华信汇

完成日期：2019年9月10日

地址：地点：深圳市海珠区汇智二路212号

深度：4.3米

层数：22层

物业管理：北京增城创亚物业管理有限公司

物业管理费：17元/平方米

停车位：3层400个，充足

车位月租及停车费： A、外来人员：临时停车12元/小时，上限150元、800元/月（登记最高价格后期根据大型物业公司经营情况及情况调整）停车场。）; B、本期利润调整价格：临时停车5元/小时，三日上限50元，月租500元·车位（后续变动另行通知，月保险根据车位估算，每次停车固定车牌可报位2个，月保（含续保）起始日期为月保费缴纳后次日0:00。）

空调开放时间：周五至周四，8:00-18:30

3部乘客自动扶梯和1部货梯

网络支持中国联通、中国联通

入驻企业：中国平安中国人寿、华润（深圳）医疗器械有限公司、广州茶馆集团电子商务有限公司

运输：

东村博览会

轻轨7号线

庆达大厦B座

海珠便利路42号

万达广场北站C

163A 号公路； 163B 号公路； 58号公路； 70 号公路； 巴士及轻轨 7 号线

D 轻轨东村万博站

范163A路； 范163B路； 范58路； 范70路； 范75路； 海珠便利路25号； 海珠便利路42号； 巴士 轻轨7号线

出租及出售：

面积信息：建筑面积139㎡，出租率约70%，可容纳16-32个工位。

面积信息：建筑面积150㎡，出租率70%左右，可容纳18-35个工位。

面积信息：建筑面积500㎡，出租率70%左右，可容纳工位58-117个。

上海“番禺华鑫汇租售中心”

【招商热线】400-1881-972【代理商请勿打扰】

（在线咨询中心|欢迎来电咨询|看房登记请提前预约|一对一专业讲解）

陷阱一：比例失衡

房地产广告中比例“不平衡”的问题比比皆是。 其主要表现是：一是远近比例“失衡”，二是新建项目规模比例“失衡”。

为了让购房者了解新房产的位置，大多数房地产广告都附有简单的插图。 但当我在现场看到时，我发现这个插图相当具有误导性。

陷阱二：盲目加速

人们买房时希望住得离下班、上学的地方近一些，或者道路畅通，交通便利。 然而，如果我们仅仅听信广告，常常会被欺骗。 明明离市区很远，却说要15分钟才能到达市中心。 不知道开发商所谓的十五分钟直达市中心是怎么算的。 总之，正常驾驶是达不到的。 恐怕他们用的是直升机的速度！

陷阱三：好价格的诱惑

价格是消费者买房时考虑的最重要因素。 许多房地产广告抓住了人们对“优质低价”产品的追求，大搞“价格战”，以高价吸引购房者。 常见的有：推出20套特价房，或低至每平方米××××元（起）。 列出的价格几乎是该市最实惠的。 人们看到广告后纷纷前来，却发现这只是商店的一种销售策略。 无论他们去得有多早，资质有多好，都不可能买到广告上提到的特价房，也不可能以最优惠的价格买到。 新房子。 得知自己是第一个到达售楼现场的购房者，得到的却是售货小姐的一声遗憾的表白：“对不起，优惠房早就卖完了。” 或“最优惠价格的单位已售完。” 确定剩余户型因朝向较好、结构较好，每平方米价格下调500元。”总而言之，广告中显示的优越价格是消费者“看得见、问不到的价格”。为了。”

陷阱四：图片“扭曲”

优美的园林环境：别致的凉亭、精致的泳池、郁郁葱葱的草坪……广告中的物业优美的园林环境非常吸引人。 然而，当购房者来到销售现场时却大失所望。 真实的环境与广告所展示的相差甚远——它只是一个“电脑拼图”。

楼盘广告用“电脑拼图”来突出新项目优美的休闲环境，但手法相当粗糙。 例如，几个正在参观的人被生动地添加到新项目的画面中。 仔细一看，人与景的比例严重不平衡。 ，手工（笔记本）加工的痕迹太重。 严重的扭曲会让卖家失去胃口，让新上市的商品感觉像糟糕的广告制作一样不值得信任。

陷阱五：谈论“关系”

附庸风雅、随意的关系在很多房产广告中是非常“不受欢迎”的。 最常见的是与新项目对面的自然公园和市政建设的关系。

人们买房时，不仅看新项目的位置和配套设施，还看周边是否有自然风公园或市政配套设施。 一些新项目广告随意宣称“亲戚关系”。 比如，几公里外有万亩果园，我们就硬说是与万亩果园相邻； 如果我们靠近东湖的后面，我们会说我们可以看到东湖的全景。 这些谈论“关系”的广告并不少见，而且常常让人感到不舒服。

陷阱六：滥用“绿化”

可能只有几棵树、几片草，但广告会直接告诉你绿化率有多高。 本来想看更多的红，却只能看着凌乱的道路感叹。

陷阱七：随意乘坐地铁

虽然新盘新村靠近轻轨的情况并不罕见，但这仍然是一大优势。 然而，一些新项目广告却趁机随机“搭”地铁做文章。 轻轨3号线还没有开通，但是很多开发商已经做好了轻轨5号线、7号线的规划。这不，广告上说轻轨5号线会经过这个新村，还有轻轨线的一个出口站7号就在新村旁边！ 他还表示，将在未来几年内开业。 将尚未发生的事情提上议程将会导致购房者陷入陷阱。

陷阱八：隐瞒计划

在新盘新村，一家人可以聚集在大片绿色的草原上，享受亲近自然的无尽乐趣。 但“幸福的岁月总是短暂的”。 居民搬入后不久，原来的大片绿地开始被“护栏”包围，并重新开发建设新项目。 更何况，搬进去不久，所有的水景都“面目全非”：绿草不见了，湖景也被新建筑遮住了。 不少居民被骗了。