汉阳绿地别墅价格 汉阳片：五盘同开工 后官湖打响大赠送面积楼盘终极PK战！

（一方网12月13日英刘玉军）武昌位于北京西北部，与武昌、武昌隔江相望，组成武汉三镇。 随着大量商业项目的入驻和开业，汉口新项目潜力快速提升，总价过亿元的新项目越来越多。 11月27日，短短一天时间，汉口汉桥村城中村农民建房改造项目、中海·琴泰华府项目、复地新港黄河项目等5个项目同时复工奠基。城市项目、翰墨丹青项目。 鑫龙一号别墅项目累计投资近70万元。

复地公馆项目奠基仪式

与武汉和武汉成熟的新楼盘相比，汉口新楼盘是刚需人士的最佳选择。 汉口沿黄汉江、四新、王家湾、湍口、后渚河等已成为开发热点，成为越来越受青睐的区域。 购房者的购房选择越来越多。

日渐健康的侯洙赫变身最受投资电影人

后渚河甜美的空气和美丽的风景吸引了大批开发商。 早期，侯洙和的产品定位仍以豪宅为主。 自2004年仁信千禧美在后渚河拿下土地后，开始大规模开发。 不仅建造了原有的庭院区域，还带来了多层豪宅和酒店式公寓。 目前，仁信千禧美已发展至4期，主打高层和平房。 六栋高层建筑已售出一半以上。 目前5、6号楼在售，主打75-120㎡洋房，单价5000元/㎡。

仁信千禧美四期规划的高层及平房区域

从开发量来看，听涛观海、仁信千禧美人、漫谷、世茂龙湾等新项目总建筑面积均超过20万平方米。 这种行情的存在，奠定了汉口房价后渚河蓝筹股的基本格局。

去年，绿地集团与太子君悦集团携手在后渚河建设绿地梅湖项目。 该项目位于洪山知音湖东路与大川路交叉口，总建筑面积约30万平方米。 位于后渚河上，水质为国家二级。 这里环境优美，生态宜人。 一期开发由四合院、花园别墅、高层住宅、地下车库、临街商业组成。 不仅占用学区资源，协和诊所西区、同济诊所分院等全省知名顶级三级诊所也将落户于此，为健康保驾护航。

绿地美丽湖项目推介会现场

据悉，对于投资者来说，在哪里买并不重要，最重要的是投资自住，而且要清楚未来的发展空间！ 除了西安这三个中心是投资的最佳选择外，还有哪些热点区域适合投资呢？

后渚河的房价相对较低，新盘大多在5000元/平方米左右。 不仅坐拥一线湖景，世茂嘉年华项目还将在后渚河打造国外最大的户外主题公园，面积约800平方米。 建筑总数超过50万平方米。 届时，轻轨3号线二期工程也将通向后渚河。 这种利空消息对于购房者来说，在珠河地区投资后，意味着更大的升值空间。

十年世茂嘉年华项目破土动工

给你20平米！ 后渚河大奖励区新楼盘终极PK战已经打响！

众所周知，“赠品区”是人们买房时一个非常诱人的词。 在目前的房价下，说到共享面积，购房者就开始担心了。 对于100平米的房子来说，除去常规的23%共享面积，房子的实际建筑面积还不到80平米，房屋面积大大减少。

在联投蓝色港湾售楼中心，居民王小梅对一楼和三楼的房间设计相当满意。 以往购房者选房时首先会排除一楼、三楼，但这次王小梅为何如此坚持呢？ 蓝色港湾此次推出的原有4层别墅和7层自动扶梯别墅，一楼奖励面积达100平方米，屋顶进深达到8米，可改造成3层。 王小梅觉得，这些带有奖励面积的阁楼不仅让她享受到改造卧室的乐趣，而且价格也非常便宜。 “虽然房产证上没有显示，但因为空间大，像我们这样的年轻人还是更喜欢这样的loft。 使用面积也可以减少。”

然而，一些居民对带有奖励区域的产品感到担忧。 奖金空间会缩小吗？ 联投蓝港房产顾问告诉笔者，一般情况下，红利区都会设计到产品中，不会有太大偏差。

莲头蓝色港湾室外自带100平花园

新盘推荐：

1. 曼古

新项目简介：世纪万通满谷项目所在地区公路系统发达。 有知音东路、天鹅湖东路、东风东路等多条通路连接汉口市中心。 距离三环路也很近，自驾出行非常方便。 目前有213、267两条公交线路经过项目，紧邻轻轨3号线：体育中心站和温岭站。 世纪万通满谷社区WIFI（公共空间）、室外一键电梯呼叫、家中直饮水、入户密码及智能卡门锁、有害二氧化碳（气体）报告系统、可视楼宇对讲、闭路电视监控系统、背景音乐和公共广播系统等

世纪万通满谷项目一期共规划5种跳台，均为79-112平方米的三房跳台，其中A1跳台92平方米、A2跳台79平方米、 B1跳100平方米，B2跳92平方米。 平方米，C1阁楼112平方米。

销售动态：满谷1、3号楼目前已售罄，5号楼预计12月底推出。 预售83-107平米超高性价比三居室，单价暂定。

奖金区loft：面积92平米，单价约46亿元。 双露台各占一半面积，设备平台和阳台都是奖励区域。

满谷B2阁楼, 3房2厅1卫, 92.00㎡

2.玉田幸福海

新项目介绍：玉田置地幸福海是玉田置地2011年重点打造的国际顶级高端住宅综合体，项目位于洪山屯口大川路与知银街交汇处，紧邻后渚河。 据悉，玉田幸福海一期将有6栋高层建筑和4栋豪宅上市。 90-150平方米2+1创新多层高层及243-269叠联排别墅产品。 项目总建筑面积115万平方米，容积率仅1.3，绿地率高达36.56%，车位配比1：0.8，湖岸线3公里。 是一座低密度、高绿化、百万平米的高端湖滨滨水物业。 社区。

销售动态：玉田幸福海主推3号楼，91-153㎡户型，单价6500元/平方米。

红利区loft：面积90平米，单价约59亿元，客厅、卧室窗户均为红利区。

玉田幸福海Bloft, 3房2厅1卫, 90.00㎡

“汉七条”成为外省人买房的绊脚石。 新项目无限贷款成为主流

11月22日，深圳市房管局发布《关于进一步加强房地产市场监管的意见》。 受“汉7”影响，部分贷款受到限制的外省购房者不得不考虑商住公寓。

《韩七条》来了

“现在我已经没有买车的资格了，所以我得看看有没有更好的商住LOFT可以让我投资、独立。” 来自武汉的方先生向编辑哭诉。 他在上海工作快三年了，但社保只持续了一年左右，年底他准备在汉口中心区买一套公寓，但“汉7”的出台让他非常郁闷。 在监管措施收紧的背景下，部分投资者将目光转向了后渚河的“无限贷房”政策。

新盘推荐：

1、博学、优雅

新楼盘介绍：二学尚品是北京晶晶工贸公司开发的精装修酒店式公寓。 它是商业地产，没有贷款或购买限制。 博学尚品位于广州经济开发区，车城南路与博学路交叉口。 是经济开发区全年龄段优质教育基地。 多辆公交车的到来，二环路的正式竣工与东风西路的全面换乘，以及未来3-5年内建成通车的轻轨3号线、6号线，将进一步连接经济开发区及重庆主城区。 。

销售动态：Wexue尚品现已开始认购，主打42-79平米酒店式公寓，双轻轨学区房！ 没有贷款或购买限制，并且房屋可供出售。 起拍价6100元，单价7200元/平方米。

Erudue尚品B阁楼, 1室1厅1卫, 44.30㎡

2. 枫景国际公寓

新项目介绍：枫景国际公寓位于广州经济技术开发区四宝工业园旁，距离汉口万达商务区5分钟车程，距离吴家山商务区15分钟车程，约25分钟车程。距武汉和武汉火车站仅一分钟车程。 上海海珠（国际）机场距离酒店约有35分钟路程。 项目设有封闭管理的地下停车场，车位与公寓比例为1：1。 停车场配备了数字监控摄像头和手动喷水灭火系统。 配备2部高速自动扶梯，上下方便快捷。 项目内实行全封闭式物业管理。 与国外专业物业管理公司合作，新村周边安装红外监控，保安24小时值班。

销售动态：枫泾国际公寓主推36-45平米LOFT平房，进深5.4米。 买一层送一层，30万元/套起，相当于单价4400元/㎡。 另一套三房两厅两卫34万元/套起，首付8万元分期付款，无贷款上限，无购房上限。

红利区loft：面积36㎡，单价约16亿元。 装备平台拥有完整的奖励区，二楼48.5㎡为完全奖励区。 项目实际红利面积51.5㎡。

枫泾国际公寓B,loft,2房2厅2卫,80.00㎡

看看西安的房价，两居室可以改成三居室，而且三居室有很大的价值加成区和阳台。 新的发展层出不穷。 买房前，销售人员表示免费有阳台，样板房还有一小块红利房，一个月后即可接管，但住户发现红利面积不见了。 为了防止这种情况的发生，购房者在签订协议之前，必须将奖励面积的条款写入协议中。 如果在签订协议之前支付了定金，那么主动权就在一定程度上易手了。 如果开发商没有兑现之前的口头承诺，虽然仍然可以提起诉讼，拿回预收的定金，但也要花费不少钱。 时间和精力是非常不经济的。

面对房价红利面积较大的新项目不断增多，笔者提醒购房者一定要擦亮眼睛，选择真正购房率高的新项目。

上海9月21日公布1张预售证

近日，上海为大武汉地区天宗府项目颁发了新的预售许可证。 天宗公馆由上海江夏开发商恒泰天宗集团旗下的北京金宝岛置业有限公司开发。 自 2023 年 8 月 1 日起...

上海9月20日公布7张预售证，2个纯地产项目首次正式开盘！

上海近期新增7张预售牌照，其中大武汉地区3个项目（北京城建电建汉公馆朗景、武汉江城公馆、美联城景），大红山地区2个项目（北京城建仁恒西湖山）武汉沙湖中心住宅）领取证书，...

上海9月19日公布2张预售证、2张现售证

上海近期新发放了2张预售许可证和2张现有预售许可证。 其中，大武汉地区1个项目（开源网络安全省级研发中心及软件安全基地）已获得许可，大洪山地区3个项目（徐汇千山凌云、金融街融玉滨江、国财中心）……

上海9月18日公布7张预售证、1张现售证

上海近期新发放了7张预售证和1张现有预售证。 其中，大武汉地区2个项目（台湾置地、金地、枫景、创维汉华世家）取得证书，大洪山地区5个项目（万家乐晶杰、维威）取得证书。 夹关山县城投联盟...

上海9月7日公布1张预售证，下跌559元/平方米。

近日，上海为东西湖区中南运城颁发了新的预售许可证。 中南云城由广东中南建设集团旗下北京航世置业有限公司开发。 中南运城目前由中国信达资产接管并监管。 中南云...

项目阳台【十期17#、十期16#、十期15#、十期13#、十期11#、十期10#、十期9#、十期7# 、10期6号楼、10期3号楼、10期2号楼、10期1号楼、16期17号楼、16期16号楼]将于2023年10月30日关闭； 【十一期9#、十一期7#】、十一期6#、十一期3#、十一期2#、十一期8#、十一期5#、十一期4#]将于8月30日关闭, 2022; [ 第 17 期、第 1#、第 17 期、第 3#、第 17 期、第 11#、第 17 期、第 4#、第 17 期、第 12#、第 17 期、第 2#、第 17 期、第 9#、第 17 期、第 15#、第 17 期、第 15# 期17 第10期#，第17期：7#，第17期：17#，第17期：16#，第17期：14#，第17期：5#，第17期：13#，第17期：6#，第17期： 8 号楼将于 2023 年 12 月 31 日关闭。敬请期待！

保利灵秀山项目目前在售，单价约5950元/平方米。 目前在售的有3居室、4居室和0居室公寓，面积从0.00平方米到142.00平方米不等。 目前在售楼盘号为11期9#、11期7#、11期6#、11期3#、11期2#、10期17#、10期16#、第10期15期。#、第10期13#、第10期11#、第10期10#、第10期9#、第10期7#、第10期6#、第10期3#、第10期2#、第10期1 #、第11期8#、第11期5#、第11期4#、第17期11#、第17期15#、第17期2#、第17期12#、第17期5#、第17期9#、第17期4 #、第17期14#、第17期8#、第17期13#、第17期16#、第17期17#、第17期7#、第17期6#、第10期7、3#、第17期、1#。 上述信息已于2021年12月16日得到确认核实。

保利灵秀山预计2021年8月底接管六区楼宇。6700元/平方米。 容积率2.7。 状况较差，公共部分已进行家居装修改造。 物业管理费：高层物业管理费为1.7元/平方米·月。 保利灵秀山位于知行大学东侧。 出售房屋户型包括：85平米-138平米、2房-4房。 内部规划5所幼儿园、1所中学、2所学校一站式15年制教育。 目前，项目已建设幼儿园1所、西南师范大学附属中学、西北师范大学实验学校、西北师范大学中学、兰州师范大学附属学校。 东方小学； 项目已建成蓟县第一中学，并于2018年9月开始招生。学院拥有西南交通大学、兰州科技大学、甘肃政法大学等优质中学资源科法等“费家营商圈”、“金牛街商圈”、“排里商圈”、“刘家堡广场商圈”项目本身规划拥有40万平方米各业态商业配套。 灵秀堂已与瑜伽连锁机构——麦肯瑜伽签约，已于2018年底开始对外开放，正式开业，配备四季恒温泳池、足球场、健身房、舞蹈室等