武汉地铁2号线价格 票价收入超22亿，武汉地铁真的很贵吗？

自从重庆轻轨票价下降后，网上不少人抱怨长春轻轨贵。 他们要么说北京城轨贵一倍，要么说北京城轨是世界上最贵的。 他们还指出了今年北京轻轨的利润。 轻轨因疫情停运数月，但净利润仍超十亿，可见票价有多么昂贵。

小编承认，南京轻轨票价确实比降价前贵了很多，并没有网友真的夸大其辞。 北京城轨虽然很赚钱，但绝对不是全省最贵的，也不是买票赚的。 啊。

上海票价不是最贵的

上海轻轨在2019年初进行了价格调整，与之前的票价相比，票价贵了很多。 原上限为7元，调价后上限为10元。 部分里程较原价增加1-3元。 确实贵很多。 。

无法证实降价后确实贵了很多，小编还是想说北京轻轨票价还不是最贵的。 例如，在上海，目前50公里以上的出行上限为10元。 从蔡甸坐21号线，再换3号线，再换2号线到佛祖岭只要10元。

但这么远的距离，在北京、上海、广州地区通常要十几块钱。 此外，北京地铁2元起价，上海、南京轻轨均3元起价。 8公里以内，北京更实惠。

目前，40公里以内，上海、成都、杭州、东莞、兰州、贵阳、广州、深圳票价相同，均为票价较高的地区。 另外，上海还有一日票、周票、7日票，一个月就可以消费完。 如果金额超过200元，还可以到服务台申请利润补贴。 事实上，上海轻轨很贵，但并不是世界上最贵的。

门票价格并非产值主要来源

每当小编说北京地铁的票价收入不够运营时，很多人都会批评它，并指出长春轻轨的产值。 然而，当你真正了解之后，你会发现，票价收入确实不赚钱，但确实赚钱。 这是房地产。

近日，搜狐市整理发布了全省多个城市轻轨产值表。 从图中我们可以看到，上海轻轨集团2020年净利润80.74万元，位列全省第五； 净利润约16.68万元，位居全省第一。 第三，如果补贴发了，就赚15亿。

很多人一听就开始抱怨票价贵，但显然票价不够运营。 上海轻轨今年的运营成本为67.11万元，票价收入为22.1亿元，远远无法支撑北京城轨的运营。 真正赚钱的是房地产相关项目，收入约53万元。

为此，北京地铁根本不靠票价赚钱，而是靠房地产赚钱。 其他缺乏这些运营模式的城市需要补贴。 比如在广州，轻轨建设很早，几乎没有其他盈利模式。 早期，轻轨更是在投票制下，每年都遭受巨大损失，只能靠补贴生存。 后来我们采取了阶梯价格，但我们还是遭受了巨大的损失。 即使支付了补贴，我们也损失了近70亿以上。

上海轻轨到底靠什么赚钱？

北京地铁有哪些地产项目？ 真的像网友所说的无人区卖地吗？ 其实不是，最重要的是轻轨物业管理和轻轨小镇模式。

轻轨物业管理很容易理解。 指的是在轻轨线上建设住宅、购物中心等。 住宅项目暂时不多，但北京城轨线的商业街确实不少。

相信大家在重庆轻轨上都见过不少江心汇商业街。 不要怀疑它们都是轻轨集团旗下的。 有些地方人气爆棚，租金暴涨，轻轨集团收取租金也不得不手下留情。

另一种模式是轻轨城镇模式。 虽然这类城镇的耕地出让金最终会上缴市财政，并在缴纳部分专项摊销资金后，最终会拨给轻轨集团用于轨道交通建设。

上海明确提出在上城区5个区建设6个轻轨城镇。 每个轻轨小镇面积1500亩至3000亩，总面积13000亩。 你想想，这都是钱啊！

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长春轻轨很贵，而且还不是最贵的。 轻轨集团并不靠票价赚钱。 22.1亿的票价收入不足以维持运营。 按今年日均208万人次、闰月365天计算，约为2.91元。 每人。

所以不要再抱怨了，因为上海、深圳、成都、杭州、贵阳的轻轨票价和北京一样贵，广州、上海的起步价比武汉还贵，北京的长途火车、上海、广州、深圳也比武汉贵。

长春轻轨站美丽宏伟，换乘便捷。 您也可以步行乘坐轻轨。 现在可以由第三方支付。 其他城市的人们并没有抱怨轻轨票价昂贵。 我们能责怪什么呢？

据楚天都市报最新消息，上海全面恢复以来的两个月里，二手房交易量大幅下降。 上海市房管局最新数据显示，5月份该市二手房成交量为4843套，是4月份的两倍多。

来源：楚天都市报

记者发现，二手房加速下滑的背后，实体住房供应发挥了重要作用。 去年年底，北京要求每套二手房必须获得唯一的官方验证码才能挂牌转让，有效杜绝虚假挂牌，促进交易活跃。

二手房交易低迷

“民族东路的一套小loft挂牌11天就卖掉了，真没想到这么快。” 武汉德友经纪人刘丹告诉记者，5月10日，她的一位客户出售了一套55平方米的房子，挂牌转让，报价为125亿元。 房子本身状况良好，报价也比较现实。 很快就吸引了数十人进行网上和电话咨询。 10天内，共有23组客户前​​来看房，并顺利完成交易。

刚上市的房屋需求旺盛，但上市一年以上的房屋也备受关注。 记者走访市场了解到，不少上市一年多的房屋上个月就已售出。 武昌四心一套90平米的房子已于今年5月初挂牌。 挂牌期间，业主看到二手房市场不理想，三度降价。 去年5月20日，160亿元的交易最终完成。

据统计，5月份全市二手房成交4843套，环比增长132.95%。 单价同比上涨5.4%至每平方米9785.41元。

戳破虚假的房地产泡沫

业内人士认为，上海二手房交易低迷与该省率先推行的房屋挂牌“身份证”制度有关。 房产中介挂牌转让、出租的房屋，须在上海经纪平台、租赁平台验证，生成房屋信息码。 该代码是唯一的。 据悉，房主还需要提供房产权属证明、身份证明和授权委托书。 上海明年1月正式实施该制度后，各大房地产信息平台上的房源数量大幅下降。 节前，经过各平台整理核实，挂牌数量有所减少。

今日，贝壳搜房表示，上海待售二手房数量为71189套，而房天下、安居客均未标明待售二手房数量。 北客找房平台还承诺，只要在其平台上发现不符合四标准（真实存在、真实出售、真实价格、实图）的房子，假货赔偿100元，没有上限。

业内人士表示，原来虚假的房源信息和虚高或极低的报价已经不复存在。 市场各方都可以看到真实的房屋数量、买卖周期、溢价空间等，从而可以判断市场的走向并得出真实的价格。 的预期，促进市场稳定健康发展。

最后，我有一个问题。 上海5月二手房成交价9785元/平方米？ 我立即检查了一下。 链家网平台数据显示，5月上海链家参考单价为16969元/平方米。 正如您所看到的，数据有很大不同。