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平顶山新房价格 刚刚发布!平顶山最新房价数据来了

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长沙吴彦祖
长沙吴彦祖 2023-09-21 15:43
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今日,国家统计局官网公布了2023年1月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。国家统计局城镇司首席统计师盛春杰对此进行了分析。 。

2023年1月,70个大中城市中,商品住宅销售价格同比下降的城市数量减少; 一线城市商品住宅销售价格同比回升,二三线城市同比降幅逐渐减弱,一线城市商品住宅销售价格下跌逐月。 二、三线城市环比增长。

一、一线城市商品住宅销售价格同比回升,二三线城市同比降幅逐渐减弱。

1月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降的城市有36个和13个,环比分别下降21个和6个。

1月份,一线城市新建商品住宅销售价格由上月持平转为同比下降0.2%; 二手住宅销售价格由同比上涨0.5%转为下降0.4%。 二线城市新建商品住宅销售价格由同比上涨0.3%转为下降0.1%; 二手住宅销售价格同比上涨0.3%,降幅比上月回升0.1个百分点。 三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.1%,涨幅比上月扩大0.2个百分点; 二手住宅销售价格同比上涨0.4%,涨幅与上月持平。

2、一线城市商品住宅销售价格环比下降,二三线城市商品住宅销售价格环比上涨。

1月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比下降的城市有15个,环比下降1个; 二手房销售价格环比下降的城市有6个,数量与上月持平。

1月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降2.1%,降幅比上月收窄0.4个百分点; 二手住宅销售价格环比下降0.9%,降幅比上月收窄0.3个百分点。 二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.1%,涨幅与上月持平; 二手住宅销售价格环比上涨3.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点。 三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨3.8%和4.7%,降幅均比上月扩大0.1个百分点。

笔记:

70个大中城市房地产价格统计。 一二三线城市定义:

一线城市指广州、上海、广州、深圳四个城市;

二线城市是指北京、石家庄、太原、呼和浩特、沉阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市;

三线城市是指天津、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

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2023年1月70个大中城市

商品住宅销售价格变动情况

(看看你所在的城市!)

↓↓↓

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3月31日晚9点左右,位于上海市新吴区泰山路与新明路交叉口西北侧的XDG-2019-60号地块以214.912亿元成交,这是去年上海首宗土地拍卖。年。 告一段落。

在这场长达12小时的拉锯战中,各大开发商来来往往,争夺上海的热点。 其中,位于上海太湖上城华清东路与武都路交叉口西北侧的XDG-2019-29号地块招标过程最为“折磨”:历时4个小时并经过183轮竞价才完成交易。 该地块最终成交价为300.22亿元,折价率为26.88%,楼面价为17986.51元/㎡。

去年2月28日中午,上海市自然资源和规划新挂牌12宗地块,其中8宗为住宅地块,总出让面积40.72万平方米。 这8个住宅地块分别位于上海太湖上城、梁溪区、惠山区、新吴区和西山区。

经过全天奋战,阳光城集团、招商地产、中梁地产、实地地产、奥凯地产、建发地产、赤豆地产共拿下8幅住宅用地,总成交额93.34万元。 。 作为本次土地拍卖的“大赢家”,阳光城集团不仅“接手”了XDG-2019-29号地块,还以单价116320亿元拿下梁溪区广惠路与新会路交叉口。 XDG-2020-5 地块位于东北侧。

值得一提的是,去年上海首场本地拍卖中,乡镇兵团“意外脱颖而出”。 石狮地产以9.33万亿元收购位于惠山区玉岐街道曙光路与玉洁路交叉口西北侧的XDG-2019-35地块。 楼面价上涨至7474元/㎡; 招商地产看中韦村,出价1141.1亿元拿下该地块。西山地铁站片区投资2.56万亿元拿地,对应地价6555元/㎡。

这三块地块属于上海楼市的“低点”惠山区东北部地区。 此次成交后,三幅地块的楼面价格均创下了相应区域的新纪录。 尤其是玉七街的土地,由于位置比较“偏僻”,竟然卖出了如此高的价格,让不少上海市民感到惊讶。

热闹的竞标现场下,“有人欢喜,有人忧伤”。 开发商、房产中介等都变得异常兴奋。 各种“好消息”在社交媒体上广为流传,房价“补偿性上涨”的呼声不断。 另一方面,不少网友在相关信息评论区表达了担忧:“如果‘面粉’变得比‘面包’还贵,以后我们还能买得起房吗?”

“附近的合肥、常州首届圣诞拍卖会的成绩都不错,这次上海的情况自然也不会差。” 无锡房地产行业业内人士认为,此次上海本地拍卖的“火热”符合当地政府发布的“可以延期”的要求。 与“征收耕地出让金”、“完成预售部分投资25%以上即可申请预售”等“定向自耕”政策有关。 此外,一些地区多年没有推出新地块,“物以稀为贵”。 ,这也是合理的。

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