三亚 公寓 二手房价格 三亚发布二手房指导价，超出范围不得网签：多小区房价重回1字头

海南二手房指导价来了！ 此次，不少新村楼市回归1字头，部分项目价格甚至降了一半。

11月22日，海口市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强二手房市场交易监管的通知》。

内容显示，海南将确定二手房交易参考价格，每月通过市住建局官方网站和政府部门网站公开发布，并规定海南房屋交易主管部门、金融机构、经纪机构等在办理业务代理过程中，必须以公布的参考价格为依据，超出参考价格范围的，将不予办理网上交易签字手续。

同时，建立了二手房挂牌预审机制。 二手房源须先经海南省房地产交易中心审核。 住宅物业还必须经过初步价格审查。 未获得二维码的房屋不得上市。 。 此外，网上代理系统将全面推行。 交易双方可以通过系统完成交易资格审核、交易资金监管、交易协议签署等服务。 他们只需在本市房地产交易大厅备案协议即可完成交易手续。

通知同时附有《2021年11月三亚市部分二手住宅村成交参考价格汇总表》。

数据显示，海南星宇、颐和公馆、南边海安置区、洪洲新村、黄金时代海景大厦、瑞海新花园、海韵度假·休闲公寓、“同心花园21期”、崖洲商城等8个项目的房价项目回归“1”，价格区间为16800-19800元/㎡。

值得一提的是，部分项目价格下调了一半。 例如，海南凤凰水城目前在售的“凤凰海岸”组团，房屋单价约为4万元/平方米，但其三手房指导价仅为2.25万元/平方米。

据悉，棕榈滩、和宏假日阳光、鸿坤山海树、中铁紫悦等多个著名新村的房价也下跌了30%至40%，其一手楼价相当于40%。 ％ 折扣。

你怎么看待这件事？ 政策出来后，你是否更愿意考虑海南地段更好的二手房？ 欢迎在下方留言区交流~

附通知原文：

附录

海南市现有住房网上签约预订预审系统登录网站（中介端口）：

海南市现有住房网签预约预审系统个人网签登录网站（个人端口）：

◎南通房产讲座（ID：NTFT2018）

编辑|肖金

校对|新手

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