无锡惠山万达什么价格 万达集团无锡第四个项目惠山万达广场奠基 建面约36万㎡

6月28日，上海西山万达广场在项目现场举行了盛大的“盛世万达，幸福西山”奠基仪式。 这是万达集团继滨湖万达、江阴万达、宜兴万达之后在上海的第四个万达广场项目。 这标志着上海西山的商业水平和住宅品质将上升到国际竞争前列。

多元化业态打造西山CBD核心

上海西山万达广场位于惠山区建宁西路与五运路交汇处，建筑面积约36万平方米。 地处西山商城核心区域，包括商业中心、金街商铺、高端住宅、时尚SOHU等业态。 “吃、喝、玩、玩、购”为一体，最大程度满足西山消费者的需求。 此外，上海西山万达广场购物中心规划了购物中心、电影院、百货、KTV、健身俱乐部、体育城、电子数码、主题餐饮等十大商业组合、数百个品牌。 主力店数量将创造西山营业新纪录。 建成后的成都西山万达广场必将成为区域繁荣的核心，也将充分诠释西山的活力和消费活力。

上海西山万达广场交通便利，可通过地铁1号线直达县城。随着万达广场的开业，将迅速成长为辐射整个西山的中央商务区，将为上海带来更多的消费群体。周边地区，最终带动整个西山产业升级、商业改造。

独创“订单商业地产”模式，保障满店开业

让万达所向披靡、风靡各地的独特优势，就是其独创的“订单商业地产”模式。 万达全省独创的“订单型商业地产”模式，先商业订单，后建设。 这些房产向公众开放，每处房产都在蓬勃发展。 与全球数十家跨国公司签订联合开发合同，与多家世界500强商业巨头和国外顶级商业连锁结成战略合作伙伴。 万达集团走到哪里，万达的战略合作伙伴就跟到哪里。 强强联手，为万达广场积累了丰富、稳定的客流资源。 同时，万达集团拥有成熟的经营管理体系，确保运营科学、低风险，真正为企业保驾护航，值得信赖！

目前，全省已有万达广场70余家。 从万达往年的经验来看，各地的万达广场总是一开业就火爆。 不过，开业之前，各大商场的主力店面都已一一敲定，大大小小的店面都齐聚一堂。 驻扎，从而保证整个场馆的完全开放。 据悉，西山万达广场也将采用同样的模式开业。 在确保门店先满后市场繁荣的基础上，通过不断提升管理水平，逐步优化门店的产品结构，最终确保每一个个体消费者都是高品质的产品。 。

万达繁荣西山，西山需要万达

随着现代服务业和城镇化的快速发展，西山“十二五”规划纲要表明，西山急需大规模商业开发，特别是小型城市综合体的开发建设，塑造西山核心区。西山商城现代高端服务业。

万达集团商业地产模式投资规模大、见效快、经济效益好，对产业链带动作用强。 对西山经济结构调整具有很大的刺激和促进作用。 作为万达集团长三角战略版图的重要组成部分，徐州西山万达广场复工（引入平价团购社区）意味着西山商城核心商圈正式崛起，极大提升了城市的商圈品质。商业基地和城市层面。 同时，万达独特的商业模式将产生强大的聚集效应，吸纳该地区的人气、商业和财富。 万达广场一站式繁华生活将带来先进的国际生活理念，彻底改变西山商城的生活习惯。 这里必将成为西山时尚生活的聚集地。

西山良好的发展前景和规划布局吸引着万达，让万达在这里扎根。 万达集团的品牌实力及其带来的繁华生活的无尽魅力，更让西山兴奋不已。 万达打造西山新商业中心，西山让万达更加耀眼！

周末第二天，气温突然大幅下降！

但挥之不去的炎热并不能阻止你看房子的脚步。

今天，我去看了保利和中国海外的两处新楼盘，分别位于罗村和北滘。 均为临光绩优绩优股。

罗村保利天汇

5月1日，位于海五路东侧的新保利天汇营销中心开业，连夜大批购房者前来考察。

该项目位于海雾路与庆丰路北侧。 距离保利天悦仅两个红绿灯，属于金融C区东拓片区。

这是保利在管城建设的第四座天字楼。 外立面采用与天悦相同的玻璃幕墙，极具辨识度。

项目总建筑面积约35万平方米，主建筑面积约129-298平方米，四至五房。 现场沙盘显示5/6和9/10号建筑，深度为30或32英尺。 本项目拟建中学已确定为登湖实验中学（已命名），由南师教育集团管理。

之前129-143㎡的户型很多人都见过。 这次您收到了9栋楼的loft平面图，2部电梯，2户。

01层建筑面积约298㎡五房，02层建筑面积约189㎡四房。 我们来一一看看吧！

【01跃层：建筑面积约298平方米】

有一个特殊的楼梯进入房子，连接卧室和起居露台。 保姆可以直接从这扇门进出； 卧室设计有中西双厨房和半开放式卧室； 书房直通270°主卧，主卧有非常帅气的双人书房以及双盆和浴缸。

【02跳级：建筑面积约189平方米】

同样的复式设计，餐厅和书房设有长约6.4米的窗台，可与酒店旁边的阳台实现南北横流。

每间都很方正，卧室很大，开间约5.8米。 放下床铺后，还可以准备更衣室、衣帽间等功能区域，让你倍感自豪。

平凡

不得不说，作为罗村上半年唯一的楼盘，而且有保利品牌加持，现场人气确实很高。

另一方面，该项目最低面积为129平米，全部loft以两居室起步，可以说是隔离了穷人。

日前广州出台的426政策主要是对此类限贷领域市场的改善不利。

北滘中海会得利

上午，上海7号线西延佛山段庆祝通车。

北滘地王中海汇得利项目趁势张贴宣传海报：在海珠万达、千灯湖环宇城开设外联点，在中海悦霖西安售楼部设立临时接待中心。

说实话，中海汇得利比谁都更有勇气开通这个轻轨热点。 由于该项目位于7号线佛山段首站，是真正的轻轨TOD入口。

|项目航拍照片（2022年2月拍摄）

为什么选择在这三个地方开会呢？ 原因很容易理解。

一方面，上海7号线佛山段开通后，从荔湾万达广场乘坐轻轨可直达中海汇德利，无需换乘。

另一方面，悦霖西安在北滘地区拥有良好的口碑，且项目即将竣工，可以趁势推广新的楼盘产品； 至于环宇城，广州的各家中海地产都会在这里设展。

展示点

|中国海外汇得利环球城展厅

此次，功夫先生选择前往环宇城了解该项目。

中海惠得利是中海集团旗下的TOP高端定制产品线。 同系列项目也在广州、北京、深圳等一线城市开发。 广州中海汇德利是全省第八、湾区第二。

据了解，该项目占地面积9.8万平方米，规划建设9栋裙楼住宅+商业街区。 总体规划北高南低。

|中国海外惠得利治疗效果图

|中国海外汇德利沙盘

其中，9栋住宅楼位于新村东侧，预留室外游泳池和大片绿地。 外部规划约12000平方米的艺术景区。

现场销售表示：该住宅外立面将采用玻璃幕墙。 建筑总高度为47-49层。 其中一半建筑为4T8，其余为3T6。

|中国海外惠得利治疗效果图

该街区商业面积约5万平方米，位于新村东侧，紧邻重庆轻轨7号线美的街站出入口，规划有首、最后一个公交车站+服务式公寓。

据销售介绍，超市将引入约4000平方米的知名网红书店，打造该区首个高端景区和佛山小吃第一站。

纵观整个项目，住宅产品与三山的中海文锦国际类似，商业业态与金溪湖的中海环球类似。

|项目商业广场功效图

|高线景区治疗效果图

据悉，该项目首批为2/3/5栋，面积77-128平米，三居室或两居室，共7种loft户型，并将与家居装饰一起出售。 预计6月份销售中心开业，并开始降价销售。 时间待定。

其中2号塔东侧紧邻该街区商业区，共四层、八户。 产品均为三房，面积77/89㎡。

3号塔也紧邻商业综合体，有3个楼梯、6户人家。 产品同样是三居室，但选择较多，有87/88/101㎡三阁楼； 5号楼位于新村中心，三层楼梯，六户，产品面积87平方米。 三房，115/128㎡四房。

|新村规划图

至于户型图，不仅是88平米，其他六套loft也已经曝光，赶紧来看看吧。

77平方米：三间卧室和一间浴室。 U型卧室设有朝东的阳台。 餐厅和书房与朝北的窗户相连，可眺望新村嘉园。 卧室设有朝北和朝南的阳台，以产生对流。

有业内同仁评价，这一层杀伤力很大，会赶走一批急需北郊的客户。

|77㎡平面图

87平方米：三间卧室和两间浴室。 亮点是五开间朝南，望向新村花园。 卧室和77平米的区别在于有独立的卫生间和同一个南北通向的阳台。

|87㎡平面图

89平方米：三间卧室和两间浴室。 房型还是比较满意的。 三开间北向商业楼。

|89㎡平面图

101平方米：三间卧室和两间浴室。 入门级的书房有阳台，方便以后坐着换鞋。 四开间朝北，卧室南北对流。

|101㎡户型图

115㎡：两室两卫，四开间朝北，6.7米长窗台连接书房和次卧。 卧室设有朝北的转角阳台。

|115㎡户型图

128平方米：两间卧室和两间浴室。 是115㎡的镜面放大版。 主卧室长约7.9米。

|128㎡户型图

功夫先生写在最后

明天提到的两个房地产项目的地价也差不多。 都是国企打造，却走了完全不同的路线。

保利天汇是超级改善区名校；

中海惠得利对轻轨的需求极为迫切。

两个项目取出后将带来怎样的市场走势？

广州政策发布后，端午节期间房价成交如何？

敬请关注后续报道~