株洲房产2017年价格 2017年湖南株洲中原数据周报【08.27-09.02】

1、新房市场：“金九”开启，二线城市新调控政策再次出台。 不过，从网上签约数据来看，目前新乡市场客户购房热情仍在持续。 与此同时，开发商决心快速发货。 中原检测数据显示，9月份预计将有3000多套房屋入市。 此时，项目的价格策略和营销动作就成为吸引客户、带动成交的关键；

2、信贷新政：近期，武汉各建设银行新政进一步收紧。 前期文件审核更加严格，贷款利率有所放缓。 第四季度，各项目即将开启放贷硬仗；

3、想要购买房产的客户：想要购买房产的客户可以抓住机会，重点关注各种项目来促进销售。 开发商进入“金九大赛”，应抓住机遇，尽快选择目标区域内性价比高的项目和产品购买房产。

宏观新政

本周西安、兰州、武汉等地将实施新的贷款限制

国务院8月16日批复《湘潭城市总体规划（2010-2020年）》（2017年修订），将有力提升长沙在全国的战略地位和长株潭城市群的整体发展。

《总体规划》强调长湘株区域功能协调发展，优化湖南城市功能； 规划长沙城市空间结构为“一中心、一区、五片区、两轴、两通道”。

“一颗心”指的是南昌市城区； “一区”指城市群发展的核心区； “五区”是指核心区外围5个乡镇的发展协调区。 “两轴”是指城市与产业集聚发展的复合走廊，包括城市南北向重点提升轴和东西向集聚发展轴。 “两条通道”是指促进城市平衡协调发展的空间廊道，包括“湘潭市区—华石”城市发展通道和“韶山—湘乡—华石”城市发展通道。

城市总人口保持34万不变，城市规划人口达到11万，城镇化水平调整为75%； 优化全市重点镇评选标准，依托重点镇发展半城镇生活圈，保留交通较好的地区，南珠山、花石、七子、中路铺、银田等9个发展态势较好的重点镇。

农田市场

[2017]望拐地块第029号：该地块位于荷塘区红旗南路东环路西侧。 商业兼容住宅用地（商业占30%），整体容积率<3.0，≥1.0，规划建筑面积约6.59万平方米； 农地总价起拍180亿元/亩，地上地价起拍899元/平方米；

最终，新乡市日升房地产开发有限公司以最低价中标。

商品房市场

本周住宅网签量价齐跌

本周一手住宅网上签约667套，同比减少86套，环比增长11.42%； 网上签约面积6.75万平方米，同比减少1.52万平方米，增长18.38%；

本周住宅网签单价为5336元/平方米，同比下降16元/平方米，同比上涨0.30%。

本周，商户网签135户，网签面积7600平方米，网签单价10801元/平方米。 网签面积同比增长9.52%，网签单价同比增长483元/平方米，增幅4.28%。 长沙体育上城体验式商业街、山水洲城、美的蓝谷项目拥有大量线上签名。

3、本周网上签约公寓共164套，面积8800平方米，单价5806元/平方米；

4、本周网上签约写字楼共33套，面积1900平方米，单价7608元/平方米。

本周，天元仅1个项目获得预售牌照，共329套，预售面积3.72万平方米。

每周排行榜

概述

南京浦口目前哪些轻轨系统最受欢迎？

幸福里为您找到了近三天浦口最受关注的轻轨附近新村。

分别是：瑞地融都、恒大中央广场、大川水岸城、金科廊桥兰花园、流金岁月。

位于石溪河畔的金街北桥晓月最新单价为12236元/平方米，成为当今第三热门楼盘。 新村距轻轨站约263米。

注：人气指数综合估算幸福里平台看房数据，可作为判断购房者对某新村或楼盘关注程度的参考指标。

那么，在涪陵轻轨附近的新村，哪些具体的房子是当今购房者最关心的呢？ 让我们来看看吧！

本期（2020年4月5日）幸福有好房子为您推荐：上海浦口，今天高烧的轻轨房子！

（注：好楼盘抢手，以下楼盘发布后可能会很快售出，若部分楼盘显示已下架，敬请谅解！）

正轻轨房（距离大于400米）

幸福里为您在浦口找到了两处特别受欢迎的轻轨房源，分别位于茶场豫园和金街北桥晓月。

下面来详细介绍这套位于金街北桥晓月的三居室，单价92万。

从新村层面看，金街北桥小月位于石溪河畔。 预计到2020年4月，新村每平方米参考单价为12236元，比同商圈单价高出1610元（石溪河商圈最新参考单价为13846元/平方米）。 ㎡），比同行政区单价高出3182元（浦口最新参考单价15418元/㎡）。

从这套房子本身的卖点来看，房子毗邻轻轨站，这对于白领通勤来说可以说是一个福音。 另外，这套三居室非常年轻，这也意味着如果你购买这套公寓，你不仅可以拥有和房子一样的居住舒适度，还可以享受建立成熟新村的设施。 难怪最近这套公寓受到了上海购房者的关注。

据悉，这套房子是一套豪华三居室公寓，给你足够的私人空间。 有自动扶梯，方便快捷，居住环境好。

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准轻轨房（距离400-800米）

幸福里为您找到了浦口特别热门的5个准轻轨房源，分别位于小园一村、吉安元茂溪新村、山水豪庭、勤涧新村新村、地豪豪庭。

下面就详细介绍一下这套位于小园村、单价75万的两居室、三居室。

从新村层面看，小园村位于大渡口。 截至2020年4月，新村每平方米单价12142元，比北碚新村每平方米单价（15664元）低约3522元，低于北碚新村每平方米单价15664元。浦口新村每平方米（15418元）。 ），低了约3276元。

从这套房子本身的卖点来看，房子距离轻轨站比较近，所以步行和乘坐轻轨并不困难。 不得不提的是，这套套房还有一个优点，那就是建筑是新的，这意味着它的物业管理、单元结构、外立面、绿化环境等条件都比较好。 难怪最近这套公寓受到了上海购房者的关注。

据悉，该房屋有两个大房间，宽敞舒适，非常适合一家三口居住。 自动扶梯机房极大地提高了生活质量。

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房间靠近轻轨（距离800-1200米）

幸福里为您在浦口找到了三处靠近轻轨特别受欢迎的房子，分别位于城市经典、紫雨江山雨湾、大川一江城。

下面就详细介绍一下这套位于经典城、单价56万的1-3居室。

从新村层面来看，城市经典位于大渡口。 截至目前（2020年4月），新村单价为14860元/平方米，比北碚单价（15664元/平方米）低约804元，比浦口（ 15418元/㎡）。

从这套房子本身的卖点来看，房子毗邻轻轨站，这对于白领通勤来说可以说是一个福音。 不得不提的是，这套套房还有一个优点，那就是建筑是新的，这意味着它的物业管理、单元结构、外立面、绿化环境等条件都比较好。 难怪最近这套公寓受到了上海购房者的关注。

据悉，该房屋为一居室小户型，简约实用，性价比较高。 有自动扶梯，适合奶奶和女儿，生活方便快捷。

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