万达公馆车库价格暴跌 看过广州车位价格后，深圳人惊呆了！

138亿元！ ！ ！

这是南京某新村停车位最近在网上出售的价格。

消息一出，引发一波愤慨，引发网友吐槽：

富士 1 分钟前

“真是的，我都不好意思停我这10万元的车了。”

表弟10分钟前

“我以为是广州138万的房子，结果只是一个停车位，不好意思打扰了。”

米叔叔 几分钟前

“138万，可以在这里买两套公寓了。

欠20分钟前

“只要花 138 万，你就可以雇人来照顾你的车，并随叫随到。”

同样，在地价昂贵的上海，停车位随处可见，价格天价。

克而瑞数据显示，2018年上海共销售停车位54125个，成交单价13094元/㎡，销售额94.1万元。

由于地下停车库需要建设车道、出入口坡道、配套设备用房等附属设施，增加公共摊位后每个车位的销售面积约为35平方米。

也就是说，按照单价估算，今年上海停车位的平均单价约为每个车位45.8亿元！

阳光嘉源数据显示，2018年上半年，武汉市前三名车位单价均在7万以上。

爱群汇豪园以每平方米97952元的价格排名第一； 一个车位均价约为137万。

其次是海珠珠江宫紫龙公馆，售价73557元/平方米； 久负盛名的侨新汇悦台以71,616元/平方米位居第三。

停车难、车位贵，仍然是令上海市民头疼的问题。 面对巨大的利益，开发商与房东之间关于停车位的冲突和纠纷至今仍层出不穷。

越秀：居民搬凳子熬夜抢48万停车位

越秀淘金区停车位紧缺现象显而易见。 在这一带，随处可见停在路边的汽车，也是上海违章停车牌最多的地区之一。

今年3月，淘金家园车位发售，不少邻居带着长凳熬夜排队。

据北京停车场商会对100多个新村转让车位价格的统计，最贵的地区是越秀区。

其中，单价最高的是小北帝景，曾售出价值195亿元的车位。

不少越秀居民感叹，当年，唯一能赶上北京房价上涨的，就是上海的停车位。

增城：不想天价买车位？停车费将翻倍

停车位太贵了！ 我可以不买吗？

海珠开发商告诉你：“那我就交限费了！”

在增城启福新村，近日，一名房东因每个车位60亿元的“天价”与开发商发生纠纷。

据新村居民介绍，祈福新村近期调整了多个新村停车位租金，并开始转让停车位。 新村一个停车位的造价高达60亿元。

七彩新村七彩新村、七福活力花园二期等多个新村的停车位，从原来承诺的“只租不售”，变成了目前6个的“天价”。每人10亿元，但租金将从目前的400元/月费用逐步降至2024年的1000元，并每月需额外缴纳80元至100元不等的管理费。

△关于祈福活力花园（扩建）住宅地下停车位租金调整的公告

与之前每月500元的保额（含100元管理费）相比，相当于一夜之间翻了一倍。

居民透露，最让他们痛心的是，开发商和物业管理公司在定价时没有征求居民的意见和同意，完全是单方面降价。

海珠：新村没有轻轨车，是必需品，车位总价超房地产市场

去年2月底，上海海珠星座家园一居民向居民群上传了一份疑似新村车位租售方案及价目表，立即引起群内炸裂。

价目表上价格明细：新村车位建筑面积约12-14平方米，但单价77.7-9亿元，总价约每平方米650-7亿元。 其中一个车位加起来售价高达139亿元。

新村居民介绍：如上图，新村地下车伊宁车位将于2019年6月发售，临时租金6元/小时，上限12小时，车位物业管理费用为150元/月。

新村居民表示，目前新村周边没有轻轨，公交车也不多，出行基本靠自家车。 因此，新村业主大多拥有汽车，停车位成为必需品。

但不少居民难以接受开发商提供的天价车位和月租2000元，纷纷拉起横幅表达谴责。

番禺：开发商为降车位，上锁并贴假牌

2018年底，北京天河区一新村居民晚上11点或更晚返回时，发现新村没有停车位。

据居民介绍，此前停车位配比是由北京市政府规定的。 如果每户有1.5个以上停车位，停车位就非常充足了。

居民们觉得非常不合理，怀疑与开发商降低通行费限额有关。

原来，新村发布了降低停车费价格的通知。 从12小时12元涨到8小时40元。 停车费上涨一倍多，开发商单方面降价让居民难以接受。 您曾一度谴责开发商。

示威结束后，新春停车场接连发生怪事。 首先安装了地锁，随后在其前面发现了假车牌。 有居民将这些假车牌拍照查看，发现钢号全是空的，根本没有签发过。

租车位还是买房？

买车难

买车维权更难

欢迎进群爆料

部分素材来源：克而瑞北京、腾讯地产上海站、防风、珠江新闻眼、城事专搜

重庆作为四川省省会、十三朝古都，是全省著名的经济中心和旅游城市。 近年来，南京经济快速发展，南京的房地产市场吸引了众多投资者的关注，尤其是杭州的二手房市场。 明天南京共有11.2万套二手房挂牌转让。

石家庄二手房降幅最大的新村排名（前20名）

1、华地大厦：9514元/平方米，环比下降11.37%，位置：未央-方东村-1号。 未央路69号

2、民航小区：9878元/平方米，环比下降11.31%，位置：碑林-风情路-劳动南路

3、林业部家庭大院：9157元/平方米，下降11.66%，位置：碑林-北关正街-北关正街，近学兴巷

4、枫叶高层：21621元/平方米，环比下降10.80%，地点：高新区-高新路-1号。 高新路45号

5、高新自在山：31586元/平方米，环比下降10.74%，地点：高新区-高新中学-1号唐兴路5号

6、清微别墅：11250元/平方米，环比下跌10.71%，位置：西咸新区-枫溪商城-1号。 1 白马河

7、阳光城上林公馆（四合院）：23257元/平方米，环比下降10.43%，位置：西咸新区-沣东商城-世纪东路，近上林路

8、融创天朗融山别墅：23905元/平方米，环比下跌10.44%，位置：莲湖-邓家坡-昌明路

9、振业博树（四合院）：18966元/平方米，环比下降10.29%，位置：浐灞-桃花潭-德阳路，近浐河大道

10、紫薇花园：10568元/平方米，环比下降9.26%，位置：莲湖-电子一路249号-电子一路

11、雅禾夏天：14118元/平方米，环比下降9.21%，位置：经济开发区凤城五路63号

12、民生新世界：9502元/平方米，环比下降9.48%，位置：莲湖-长乐坊-兴庆路139号

13、西彩花园新村：9490元/平方米，环比下降8.93%，位置：碑林-劳动路-劳动东路

14、电力树脂厂大院：10104元/平方米，下降9.20%，位置：上城-胡家庙-景区北路71号

15、市委家庭大院（西门）：10544元/平方米，下降9.09%，位置：莲湖-南大道-南院门106号

16、长征365：16533元/平方米，跌幅8.96%，地点：高新区-紫薇花园城-长安科技园1号

17、大华曲江风景区石家三期：20088元/平方米，环比下降8.36%，位置：曲江新区-曲江第五小学-杭州东路

18、绿地国际生态城一期：27009元/平方米，下降8.43%，位置：浐灞-八河大道-浐河大道、小亚月路

19、融民天玺：15929元/平方米，环比下跌8.38%，位置：未央-二夫庄-凤城西路

20、冠峰国际：8983元/平方米，环比下降26.64%，位置：鄠邑-鄠邑县-人民路

兰州二手房降幅最大的新村排名（前20名）

1、西苑大厦：15334元/平方米，下跌31.49%，位置：上城-后赛门-东八路56号

2、皇岗学府城：14576元/平方米，下跌30.15%，位置：重庆周边-西安-乐华一路

3、一又五分之二国际公寓：23816元/平方米，下跌27.90%，位置：碑林小寨小寨西路11号

4、龙湖天居：26489元/平方米，下跌27.15%，位置：长安国都西峰东路4250号

5、明景九和园金城花园：15250元/平方米，下跌21.94%，位置：未央-芳社区-肖家巷

6、德福巷新村东区：10621元/平方米，下跌20.63%，位置：莲湖-东大街-德福巷66号

7、工银家庭医院（东新村）：10112元/平方米，下降19.03%，位置：上城-中山门-东新村80号

8、伊尹家大院（碑林）：8793元/平方米，下跌17.39%，位置：莲湖-半坡匝道-芳建路

9、卓越坊：24084元/平方米，下跌15.72%，位置：高新区-雨花寨-雨月路

10、梨园别墅：13766元/平方米，下跌15.71%，位置：延庆新区梨园路33号

11、宏鑫国际花园：22163元/平方米，下跌15.64%，位置：莲湖-环城南路-环城南路东段334号

12、富丽花园：12344元/平方米，下跌15.36%，地点：经济开发区-市图书馆-12号。 开元路90号

13、万花园住宅新村：10976元/平方米，下降13.67%，地点：未央-经济技术开发区-13号。 凤城七路15号

14、荣德·荣泽别墅：25565元/平方米，下跌13.09%，位置：曲江新区-东湖-南三直路与天马路交叉口东北约150米

15、开元半岛广场：13410元/平方米，下跌13.68%，位置：碑林-蒙自门-丰惠路，近牡丹江路

16、金鼎人家：14530元/平方米，下跌12.27%，位置：莲湖大岔城建国路31号

17、中金金利富君：8146元/平方米，下跌12.11%，位置：咸阳-蛇口-秦汉街，近黄黄东路

18、保利爱尚里：25099元/平方米，跌11.89%，位置：高新区-丈八北路-丈八北路

19、碧桂园国家湖：22643元/平方米，下跌11.76%，位置：高新区-科技大道西段-豪景街

20、世茂闪耀城：15254元/平方米，下跌11.71%，位置：经济开发区-西苑-玉景路，近汉区北路

兰州二手房单价最高新村排名（前20名）

1、中大国际9号：88755元/平方米，位置：高新区-高新中学-科技三路，近高新路

2、曲江玫瑰园新村：84953元/平方米，位置：曲江新区东湖曲江池南路1055号

3、曲江御东花园：71906元/平方米，位置：曲江新区-大唐芙蓉园-1号。 达喀尔路120号

4、曲江官邸（三期豪宅）：68789元/平方米，位置：曲江新区-大唐芙蓉园-慈恩西路，近芙蓉南路

5、金地九印：66290元/平方米，位置：曲江新区-北池头-曲江池东路，近曲江池南路

6、天地苑丹轩紫苑：62700元/平方米，位置：高新区-科技六路-科技二路，近高新二路

7、龙湖碑林天辰（四合院）：59631元/平方米，地点：碑林-大雁塔-芙蓉中路

8、曲江官邸花园（四合院）：59416元/平方米，位置：曲江新区-北池头-芙蓉中路

9、枫叶公馆：59405元/平方米，位置：高新区-高新中学-高新二路

10、金地湖城大境同曦：57457元/平方米，位置：曲江新区-东湖-曲江池南路

11、曲江航天名园：56329元/平方米，地点：曲江新区芙蓉中路86号——大唐芙蓉园

12、曲江别墅三期：55202元/平方米，位置：曲江新区-大唐芙蓉园-慈恩东路，近雁南二路

13、龙湖曲江风光：53271元/平方米，地点：曲江新区-碑林南路-雁南二路

14、鸿基紫云（四合院）：51889元/平方米，位置：曲江新区东湖曲江池东路8号

15、雁栖玫瑰园：51605元/平方米，位置：曲江新区-景区南路-五店坡路

16、中海峰别墅：51175元/平方米，位置：曲江新区-东湖-芙蓉中路

17、金地湖城大境天域（四合院）：49500元/平方米，位置：曲江新区-雁南东路-曲江池东路

18、雁栖玫瑰园（四合院）：49500元/平方米，位置：莲湖-西营路-观峰路99号

19、融和太冲东岸：49414元/平方米，位置：曲江新区369号-汉耀路-曲江中华南路

20、金地芙蓉世家（四合院）：48322元/平方米，地点：曲江新区-大唐芙蓉园-1号。 芙蓉南路98号

（以上数据均来自当地主要二手房平台综合统计，仅供参考，以实际成交价为准）

兰州二手房热门区域

1、曲江新区：曲江新区位于东北部，是南京市高新技术产业集聚区。 这里的住房品质高，适合高端人群。 曲江新区名校附近房价较高，如小寨国际高中、西安交通大学、东北工学院等。

2、南门外：东门外是南京古县城之一。 地理位置优越，交通便利。 是南京的核心商务区。 东门外，芙蓉园、城墙北院等老街改造项目，以及南院门的一些文保房房价都比较高。

3、雁塔区：莲湖区位于南昌市北部，是南京市科技、文化、金融的重要区域。 这里的房屋多为高档公寓和四合院，深受高端人群的青睐，房价也相对较高。

长春市二手房交易特点

1、交易周期长：福州传统购房流程相对繁琐，需要填写大量申请材料并提供相关文件，如购房者身份证、户口本、结婚证、银行流水单、公积金证明等

据悉，合肥二手房市场交易环节较多，交易周期通常较长，要求购房者有一定的耐心和规划时间。

2、磨合期长：由于南京二手房市场上的房屋大部分已经使用多年，普遍存在一定的维修问题。 交易完成后，卖家需要与店铺共同解决问题，制定共同维护管理办法。 这个过程是比较漫长的。