衡山路铺面价格 2019年新增11宗旧改项目！横跨4大片区！总用地面积325.6亩

在年初的山东省自然资源工作会议上，为拓展发展空间，四川明年将继续积极用好现有建设用地，加强已批准但未利用和闲置农用地的处置，确保年处置率达到15%以上。 。

继续加强“三旧”改造顶层制度设计，积极构建“三旧”改造新政策体系，狠抓连片改造重点项目，用“绣花”力度促微观——旧城区改造，确保改造面积全年完成。 超过50,000英亩。

去年年初，广州还公布了多个土地流转项目，包括龙湖、金平、澄海、南澳等地区。 已公布11个项目，总面积约325.619英亩。 （点击阅读原文查看更多数据）

南壁部集体旧村改造项目

包裹基本信息

土地面积36892.92平方米，折合55.339英亩。 大部分为集体建设用地，少量为国有边际农用地。 位于广州市长江路与旅大路西北角，由三块地块组成：

地块1，西侧地块

地块西侧四界，东至南壁部居委会村路，西至旅大路，南至长江路，北至中南开关厂。 用地面积36710.52平方米，折合55.066亩，其中集体建设用地已申请。 办理手续用地面积18294.50平方米，折合27442亩。

临陆路2号地块、3号地块及西地块拐角处

临陆路西侧连接D02-01、D02-03地块。 角地分别有两块，均为国有角地农用地，面积分别为68.80㎡（0.103亩）、113.6㎡（0.170亩）。

地块大致位置示意图（以政府公布为准）

拟建情况

规划开发成为环境优美、配套设施齐全的现代化住宅区。 改造后规划建设6栋12层（首层高架）高层建筑，其中公寓5栋，住宅1栋，地上建筑面积66236.43㎡。 地下二层停车场，地下面积40128平方米，停车位400个。

珠河加工区D地块改造工程

改造地块位于广州市龙湖区恒大路与珠池路交汇处东南侧珠河加工区D地块（东至恒大路，西至加工区路，加工区路）南边为寿阳居委会用地，北边为寿阳居委会土地），耕地总面积8387.9平方米（折合12.582亩），耕地权属为南壁部社区村委会集体建设用地。龙湖区碧山街道。

项目位置图

拟议重建农业用地

规划建设19层综合楼（含公寓办公、超市、商铺、商业等功能），总建筑面积24436.8平方米，地下停车场2层（含设备用房）。

广州机械厂老旧改造工程

广州机械厂位于金新路95号，占地面积1.4642亩（21.95亩）。 这是一座旧厂房改建而成。 拟转变为城市住宅用地。 计划重建年份为2019年。

项目实景图

项目紧邻金新南路、金沙西路，周边基础生活设施齐全，有广州中专、经济特区报社、金霞商业广场、金平区人民诊所等。

广州耐火材料厂旧址改造工程

广州耐火材料厂总用地面积2.0263亩（30.39亩），为一栋旧厂房改建。 拟重建用地为城市住宅用地，计划重建年份为2020年。

土地利用现状

华兴项目

该项目位于朝阳区成华工业区玉亭路与文化南路交汇处135、136号。 目前为华为工业园，计划改建为住宅区。 计划重建年份：2020年。

位置指示

华兴项目毗邻朝阳文馆路，距离朝阳奥菲住宅广场仅约1公里。 未来将规划为小型住宅区。

雄业环翠路项目

广州雄业纺纱有限公司占地4.9111亩（折合约74亩）。 位于朝阳区宁川西路与环翠路交汇处西北侧。 现为雄业纺纱厂，规划改建为住宅区，并配套幼儿园、幼儿园。 卫生站等，计划重建年份：2020年。

位置指示

雄业环翠路项目毗邻连阳河、正黄大新风景区等，水资源丰富。 所在片区将打造集高端居住、公共服务、休闲水景等多种功能于一体的宜居滨江功能区。

华达统一路项目

朝阳区华达玩具有限公司占地1.4863亩（折合约22亩）。 位于朝阳区统一路南侧。 目前是华大玩具工厂，计划将其改造成住宅区。

位置指示

华达同义路项目周边住宅区较多，居住环境比前两个蒙古自修项目更加成熟。 项目位于朝阳莲花莲花旁，周边有猛狮国际广场、好邻居大厦等综合体。 周边有市场、学校、餐饮、休闲娱乐等众多生活设施，项目计划于2020年进行装修。

南澳县中兴路三块旧地块

中兴路三九地块位于中兴路与瑞祥路交汇处（南澳少年宫旁）。 土地权属单位为南澳县农地储备中心。 现为钢筋混凝土结构建筑，原为南澳县人民电影院。 该项目占地约10.49亩，拟改建为住宅+娱乐体育项目。 建设年份为2020年。

原理图，示意图

南澳县金龙路三块旧地块

金龙路三九地块位于金龙路与海滨路交汇处约300米处。 土地权属单位为后寨镇鄯善渔居委员会。 现在的情况是居委会办公室。 该项目占地4.26英亩，拟改建为住宅兼容服务设施项目。 重建年份为2020年。

长浜路东侧B2地块

该地块位于长浜路东侧，东至广州丝绸公司，西至南部居委会E2地块，南至长浜路，北至广州丝绸公司。 总面积887.3平方米（相当于约1.33英亩）。 该地块实用面积656.8平方米（折合约0.98亩），将进行“三旧”改造、开发建设。 该地块位于广州丝绸公司、新津大队和南部居委会之间。 这是一块“三明治之地”。 未来将与周边东莞丝绸公司、派出所、看守所、南部居委会等共同开发建设。

包裹卫星定位图

联大盛业路项目

该地块位于升平工业区12/13-8地块，拥有土地面积8367.4平方米（12​​.551亩），其中：实用土地6628.5平方米（9.943亩），实用土地1738.9平方米（1738.9平方米）。 2.608英亩）公路绿化带面积。 ），发展商为联泰地产。

地块区域图（以政府公布为准）

该地块拟调整为二类住宅用地/零售商业用地/服务设施用地（R21/B11/R22）。历期回顾

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