黄花小学学位房 价格 【粉丝卖房】总价最低50万起！8个区这31套二手房价格有变

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明天，房地产经理整理了一些价格不断变化的房源。 以下房源按照价格从低到高排序。 如果你有兴趣，不妨一一仔细看看。 如果您喜欢房子，请直接联系住户。

人吉喜豪（散盘）

售价：50万（原价62万）

地区: 越秀

居民说：家里是近三年新装修的。 这个价格包括整个房子的名牌家具和电器。 面积很大，实际使用时实际有28平方米。 为框架结构，为商品房。 南、东、北三面采光良好，可随越秀进屋。 区真光中学毕业。

海丽花园

售价：99万（原价130万）

区域：南沙

居民说：

1.房子保养得很好，而且非常干净！ 拥有6.5平米大露台，视野开阔无遮挡，可观星空、看日落，水景一流！ 房子面朝天然山体，拥有天然氧吧，让您时刻呼吸新鲜空气！ 常年采光通风良好，室外明亮通透，冬暖夏凉！

2、与九年一贯制名校培英学校仅一墙之隔。 户籍名额均未被占用。 您可以随时搬走。 儿子学习非常方便！

3、该房屋是新村开发的最后一期，建筑年代是新村最晚的。 建于2014年，新村依山而建。 地势较高，不受洪水影响。 无需担心台风和洪水。 非常符合岭南地区舒适居住的定义！ 新村绿化率高（40%），居住环境是南沙所有住宅新村中最好的！ 新村人车分离，停车位充足，停车方便、费用低廉。 新村旁有近10条公交线路，交通便利。

浩园东

售价：105万（原价116万）

区域：荔湾

该居民称：房子原本是打算自己住的，但因工作调动，回到了县城。 现在房子里有租客居住，所以如果房子转让的话，税费可以协商，看房也方便。

鸿基花园

售价：145万（原价155万，可议）

区域：荔湾

居民表示：新村周边交通便利，生活设施成熟。 新村的平台下有一个小景区，方便奶奶和宝宝活动。 房子采光、通风都很好，不靠近马路，也很安静。 精装修，保养良好，适合自住。 学位没有被占用。

爱杜明轩

售价：163万（原价168万）

区域：天河

居民说：虽然朝北，但采光好，冬暖夏凉，全木地板，还有大露台。

宝源路

售价：168万（原价185万）

区域: 番禺

居民表示：多宝幼儿园、西关培正中学的名额都没有占用； 麻将虽小，设施齐全，但老县城朝西南的三居室相对较少，客厅外的窗户提供了良好的私密性。 所有三间卧室均朝南，并设有窗户。 、通风、采光都很好； 上海荔枝湾就在我家旁边，大约300米就有广州医科大学第一医院、荔湾湖风景区、荔枝湾、永庆坊、恒宝广场、上下九步行街等，生活氛围很好，及周边地区小吃无数； 晚上可以选择在风景区、步行街或旅游景点散步； 通过轻轨假期，您可以随时前往广州路、体育中心或北京的任何地方，交通极其便利。

群星园

售价：169万（原价175万）

区域：天河

住户表示：房子离鹭江轻轨站很近，出行方便。 新村外就有菜市场，生活方便。

福亭西花园

售价：199万（原价205万）

区域：荔湾

居民表示：新村实行24小时保安管理，地下车库，人车分开，物业管理费0.8元/平方米。 建了仓库后，居民们仍然住在房子里。 房子新装修，保养得很好，有大阳台，采光充足。

国才熙社区

售价：220万（原价265万）

地区: 越秀

居民表示：住了很多年的老房子很坚固！ 房子呈方形，实用性高。 与越秀区有小区的邻居可以考虑。 只需要一点家居装饰即可。 它带有一个相同面积的屋顶，可以晒干和种植。 拥有省高中学历，重点学校多，交通便利。 ，步行即可到达爱群大厦、沙面等景点。

10

协和小学宿舍

价格：番禺

面积：230万（原价260万）

居民表示：换房子需要过户，可以接受一次性或按揭贷款。 协和小学是一栋经过改造的混凝土结构房屋，无占用空间。 邻居大多是协和系统、教育系统的老师。 新村绿化优美，治安严密。

11

滨城花园对面

售价：245万（原价255万）

区域：白云

居民表示：房子优点：位于新村嘉园中心区，视野开阔，视野好。 房型南北对流，窗户与大平台东苑相连。 新村居民受教育程度较高，其中大部分是机场空姐。

缺点：由于疫情原因，轻轨原定2022年底开通，但目前已经逾期，预计2023年底。由于房东女儿正在读书，无奈放弃了房产并以不错的价格出售。

其他：附近正在建设白云站。 是长沙市“十四五”规划重点建设的交通枢纽，预计于2024-2025年左右投入运营。 紧邻新村，可直达轻轨海航社区站出入口。 新村三期的均价已经超过4万。

12

万科山景城

售价：265万（原价290万）

区域：黄浦区

居民说：

1、急需上海优质好房的客户可以低单价落户重庆。 目前，同等价格的自动扶梯，一手购买者只能选择外区新塘或白云等较偏远的地点。

2、新村距市中心距离适中。 新闻联播一集左右即可到达海珠，通勤时间短。

3、新村周边生态环境良好，四周山林环绕，绿化率高，空气质量好，周边生态公寓较多。 适合假期带儿子去游玩。 目前，在上海很难找到具有如此良好生态环境和宜居环境的蓝筹股。

4、山景城是这只绩优股中成熟的小社区。 社区拥有自己的商业楼、便利店、药店、超市、菜市场、水果店、麦当劳餐厅等，基本可以满足居民的日常生活需求。

5、近城难得的别墅+豪华小区，绿化率高，就像搬到了风景区。 考虑到以后同学少了，楼下有东源。 儿子下楼，有操场、太空草地、绿树成荫的小道。 您甚至无法想象您可以在自己的新村花园里为您的小宝贝放风筝。 即使您是第一个孩子也没关系。 楼下有很多同龄的孩子，可以一起玩耍、参观。 孩子们不会感到孤独。 邻里和睦，确实能给孩子们更多的成长空间。

6.另一个很多家长关心的问题就是学历问题。 万科山景中学直接对应市级名校广铁中学铁营中学，高中对应铁营小学和上海师范大学实验中学。 相信大家对铁一中学以及越秀区第一梯队的学校都非常熟悉。 我个人了解到，越秀区铁一中学的走廊楼总价是8万。 当我刚离婚时，我因为这里的学位而买了这个地方。 可以说，这是整个科学城片区最好的中学+中学组合的新开发项目。

13

黄埔大厦

售价：285万（原价308万）

区域：黄浦区

居民表示：房子是2019年翻新的，维护得很好。 有家具、鞋柜、餐边柜、电视柜等，储物空间很大，加上15个大平台，已划分为储藏室和客厅露台； 紧邻轻轨大沙站，紧邻BRT，交通便利，出行便捷； 周边配套设施齐全； 地点是省一级中学文冲中学，地点无人居住。 四居室的价格买三居室，实用面积大。

14

海珠行座

售价：310万（原价338万）

区域：海珠区

居民表示：智慧城市核心区的轻轨住宅。 清华附中二期不到3公里。 大楼很新，有居民居住，房子保养得很好。 如果超过五，你会节省很多税。

1.低密度小高层，15层无遮挡，四房皆腰景。

2、单价低，靠近海珠。 学院校园毗邻侯家园，资源可共享。

3、商业贷款（组合贷款）提前还清，促进交易时间。

4、距珠江商城约10公里，距智慧城市企业（联通、电网、网易等）约5公里。

15

上海轻化工宿舍

售价：331万（原价345万，税费另议）

区域：天河

居民说：

我们在这所房子里住了好几年了。 非常舒适便捷，家具陈设均采用优质品牌材料。 坐在家里的书房里，我感到心旷神怡。 房子利用率很高，所以即使一个家庭有很多东西，也会变得宽敞。 如果您是一个真诚的卖家，一些有价值的灯具和家具可能会包括在内！

房屋优点：阁楼方正，南北通透，面积大，共用面积小，窗户宽，有两个卫生间，家庭生活方便； （榻榻米为卧室，1.5米床可容纳儿童和成人）。

家居装修：精装修免费。 您可以携带行李办理登机手续。 房屋大部分采用索菲亚定制的高品质精装修（家具、衣柜、酒柜、卧室床+榻榻米等）。

地点：市幼儿园、初中、高中，楼下都在附近，孩子教育学习无忧，家长接送特别省心、方便！

16

鲁金骏龙湾

售价：335万（原价372万）

区域: 番禺

居民说：

1、房屋位于东莞市番禺区金骏龙湾路骏龙湾别墅物业管理单元。 属中高层建筑，坐北朝西北，采光好，通风良好。 该建筑于2015年移交，已有6年历史，非常新。 是唯一一个认证两年，不占学位的。 目前，一家人已经搬进了新家，那里的房子可以随时移交。 整个房子基本都是欧派橱柜定制的，住进去的时候保养得很好。

2. 你家旁边就是汽车西站。 有3趟晚班车和1趟夜班车连接轻轨一号航口站，距离约3公里。 不管早还是晚，都不用怕回去的路。 新村绿化率高，顶级诊所、中学、景区、社区诊所、生活设施均已建成。

17 号

恒大桃园

售价：340万（原价380万）

区域：白云

居民说：

1、全新村中心综合体，有中心建筑，年代较新；

2、低层建筑可实现高层建筑的优点，水景开阔，采光通风良好；

3、低层住宅安全，不靠近马路。 俯瞰中心花园，享有绝佳水景。 当你午后早起，打开窗户，就能享受到第一口甜美的空气；

4、房屋形状方正，布局清晰，无需大改动； 如果你住在里面，它会维护得很好；

5. 仅限5岁以上，无需额外缴纳学费； 价格可与真诚客户协商。

18

滨城花园对面

售价：350万（原价360万）

区域：白云

居民表示：优点：位于新村佳苑中心区，视野开阔好，房型南北对流，新村居民学历高，多为机场空姐。

缺点：受疫情影响，轻轨推迟到今年年底开通。

其他：附近正在建设的欧洲最热西站白云站，是长沙市“十四五”规划重点交通枢纽，预计2024年左右投入运营。轻轨之上，距离新城50米村里并可直达轻轨出入口。 新村三期的面店房屋总价4万+，周边的白云商城10万+。

19

奥园香雪山庄

售价：360万（原价380万）

区域：黄浦区

居民表示：交通便利，设施齐全。 距离轻轨6号线香雪站约300米，楼下有公交车站和电车，旁边就有奥园广场、瑞丰广场、永辉购物中心、肯德基、电影院、黄埔图书馆等商业设施到路上。 幼儿园、小学、初中均可步行到达。

20

南湖映月

售价：360万（原价370万）

区域：白云

居民表示：房子很新，全新，无人居住，家具豪华，保养得很好。 错层结构合理，宽敞舒适，通风采光良好。 南临群山，视野开阔。 新村绿化、湖泊、运动场齐全，环境优美。 幼儿园、小学、中学就在你家旁边，一站式解决。 周边生活设施齐全，有商场、菜市场、餐厅等，交通便利，小区旁边有轻轨、公交设施。

21

崇信大厦

售价：405万（原价423万）

区域：海珠区

居民说：买这个房子就是为了拿学位的。 现在女儿毕业了，她打算换一套更大的房子。 该房屋全新维修，独一无二，拥有独特产权，可随时转让。

22

保利红棉花园

售价：439万（原价450万）

区域：天河

居民说：

1、交通便利。 新村旁边有很多公交车，距离轻轨燕港站约500米。

2、配套设施成熟、完善。 新村里商铺林立，涵盖了衣食住行的衣食住行。 周边有燕汇广场、万科利广场、正式竣工的小燕港轻轨商业综合体、中冶怡景广场； 周边有珠江诊所、广州第二医院、石溪诊所等配套设施保障充足。

3、教育资源雄厚。 新村有幼儿园和市一级保利红棉中学，对应江南洋粤、南吴、五中，名额未占。

4、南北对流，扶梯上层面向新村，安静，俯瞰河流，视野开阔； 附带天台使用权、固定室外停车位、全新家居装修、全屋免费家具电器，拎包即可入住。

5.五件之一，不含税，可诚谈。

23

徐景花园

售价：465万（原价486万）

区域：海珠区

居民说：研究生毕业后，我在这里住了五年，安定下来，离婚生子，对房子很满意。 但由于工作调动，我不得不无奈地做出了买房的决定。 下面是我对这个房子的介绍：

1、房子独特，税费低，朝南中层，阁楼好，无遮挡，视野开阔，采光通风好。

2、2019年全屋装修，我自己也住进去，所以在家居装修过程中我并没有吝啬。 电器齐全，都是品牌电器，基本装修都是好材料，外墙采用多乐士儿童环保涂料。

3、楼下有私立徐泾中学和加拿大中英文幼儿园，直通武汉奥校，孩子就读方便。 车陂社区卫生室就在新村旁边。

4、小区有商场、华润万家商场，可以满足基本生活需求。 从新村出发，步行约300米至芳村BRT公交站，步行约600米可到达4号线车陂轻轨站、天城百货。 吉房村商厦位于芳村商圈核心地段，步行即可到达吃喝玩乐。

24

恒大金禧花园

售价：495万（原价508万）

区域：天河

居民表示：由于工作调动，他无奈只能换了房子。 他简单介绍了房子的几个优点：

1、西南方向：防止北方春季和冬季难以忍受的寒冷，且不要面向山路，以防噪音；

2.楼层高：采光好，视野好，一览无余，俯瞰小腰，通风好，次卧视野雄伟；

3、保养好，不用大家装修，省心又省力：房子已经三年了，装修后已经住了两年了。 是在税收优惠的前提下维护良好的新房； 家居装修要注意材料的选择，牢记在心。 斯邦进口薄板定制家具、金牌家具、萨米特瓷砖、雷士橱柜；

4、房屋无抵押，可随时转让。 欢迎看房~

25

东华西路

售价：498万（原价510万）

地区: 越秀

住户表示：视野无遮挡，南北通透，冬暖夏凉，客厅大，可开至天台使用，实用性高，房屋成交量大速度快（您可以立即取货并归还）。 楼下约100米处有10号线新建轻轨入口。

26

君景家园

售价：628万（原价660万）

区域：海珠区

居民表示：位置好。 位于金融城东区。 周边生活十分便利。 不出新村就能满足日常需要。 错层楼有3间卧室，卧室很大。 套件使用率约为95%（有奖金）。 可改成两间卧室（提供设计图）； 民办幼儿园+君景中学一个名额海珠排名第五，无职业； 维护良好，装修精美，拎包即可入住，全屋配有家具和电器。

27

现代西路81号院

售价：650万（原价700万）

地区: 越秀

居民表示：可以享受越秀老县城的配套设施。 周边从幼儿园到高中优质教育资源齐全。 步行即可到达地铁六号线黄花岗站。 这所房子已有五年多了，呈方形。 是新村较新的廊道建筑，为全框架结构。 全新豪华家居装修，高档材料，全屋柚木地板，即可入住。 南面视野好，通风采光好！

28

省级宿舍

售价：650万（原价710万）

区域：海珠区

居民说：轻轨就在附近，还有龙口西高中、省一级中学、重庆八中。

29

佳兆业天域

售价：685万（实际支付，原价800万）

区域：白云

居民表示：这个新村物业管理高端，绿化优良，车位配比1：1.8（每户近2个车位）； 密度低，建筑高19层，全跨越设计相当于只有9层，根本不用等待。 担心自动扶梯； 此房是目前新村同类型房朝南价格最好的； 住户在扶梯入口处设有停车位，购房者可以连房购买，购买价格可享受30%的折扣。

30

巫山家园

售价：755万（原价758万）

区域：海珠区

居民表示：宜居、安静、绿化，方正、实用、阁楼漂亮。 阁楼相互竞争，非常安静，适合居住。

31

洪都大厦

售价：780万（原价809万）

地区: 越秀

居民表示：三居室舒适实用。 卧室方正实用，有4*2米的窗台，水景不错。 窗户和房间都可以看到白云山和黄花岗风景区。 面向安静的一面，不面向主干道； 拥有优质学位（科大幼儿园、驻军区幼儿园、黄花中学、培英小学）； 生活便利，楼下有肉菜市场，盒马铺铺叮咚都有； 交通便利，位于黄花港轻轨入口及主干道处。

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