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北京经适房价格查询 2017上海经济适用房申请条件 2017上海经济适用房价格

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长沙吴彦祖
长沙吴彦祖 2023-10-13 17:16
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广州市保障性住房申请条件为具有社保属性的商品房。 这是国家为解决低收入人群住房问题作出的新的政策安排。 因此,如今很多符合条件的购房者都会申请保障性住房,同时满足以下条件: 符合上述标准的广州城市家庭即可申请保障性住房。 下面,就和安居宾馆小编一起来了解一下2017年北京保障性住房申请条件以及2017年北京保障性住房市场价格。

2017年北京保障性住房申请条件:

广州市保障性住房申请条件1:家庭成员实际居住在本市,连续三年在本市有常住户口,并在申请所在城市连续两年有常住户口。

广州市保障性住房申请条件:2:家庭人均住房建筑面积高于15平方米(含15平方米)。

广州市保障性住房申请条件3:3人及以上家庭人均可支配收入6亿元以上(含6亿元),人均财产15亿元以上(含15亿元)元); 2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准降低20%,即人均年可支配收入高于7.2亿元(其中7.2亿元)元),人均财产超过18亿元(含18亿元)。

广州市保障性住房申请条件四:申请前5年内家庭成员未转让或赠与住房,家庭成员之间的住房赠与除外。

符合上述标准并具有完全刑事行为能力的单身人士(包括已婚、丧偶或结婚3年以上的人)、年满28周岁的女性、年满25周岁的女性,可以单独申请保障性住房。

对申请经济适用住房的,按照以下标准提供:

1. 单身申请人,订购一居室或三居室公寓。

2. 2人或3人家庭申请,订购两居室或三居室公寓。

如果申请的是3、4人或以上的家庭,可以订三居室的公寓。

4、申请人家庭成员较多、代际结构复杂,或者申请人家庭经区(县)住房同意将原有住房提交政府指定机构招标的公安机关、区(县)人民政府可以酌情决定。 住房供应标准放宽,但须报市住房保障和住房管理局备案。

2017年北京经济适用房市场价格:

房地产开发企业开发建设的保障性住房项目结算价格应当遵循保本、薄利的原则。 结算价格由三部分组成:开发建设成本、利润和税金。

1、开发建设成本包括:

1、征地费用。 划拨农用地为荒地的,农用地征用费为征地、搬迁安置补偿费以及依照法律、法规规定缴纳的其他费用; 划拨农用地为净土的,农用地征用费为向农用地储备机构缴纳的费用。

2、前期发生的管道搬迁、工程勘察、规划建筑设计、“三通一平”、灾害评估、环评、申请报告编制、工程监理、招标代理服务等前期费用开发项目。

3、施工图初(终)算项目中包含的主体房屋建筑安装工程费用包括房屋主体部分(含桥台、地下结构、构筑物、装修等)的土建工程费用和房屋主体部分的土建工程费用。 、水电安装工程费、配套工程费及其他工程费。

4.新村用地规划红线范围内,按照批准的规划要求与住房同步建设的住宅新村基础设施建设费用,不能建设的非商业性公共配套设施建设费用。收费出售,以及室内总体工程成本。

5、管理费。 划拨农用地为荒地的,估价不得超过本条第(一)项第一项、第二项、第三项、第四项、第八项费用之和的百分之二; 划拨农用地为净地的,概算额不得超过本条第(一)项第2、3、4、8项总造价的2%。

6、贷款月利息按照房地产开发企业筹集保障性住房建设项目资金产生的建行抵押贷款月利息估算。

7、维修资金。

8、符合国家有关部门和市政府有关规定的其他费用总额。

二、利润预计不超过本条第(一)项第一项、第二项、第三项、第四项、第八项费用总和的百分之三。

3、税费按照国家规定的税目、税率以及相关新的税收优惠政策进行估算。

政府指定机构直接组织建设的保障性安居工程结算价格应当遵循保本原则。 结算价格由两部分组成:开发建设成本和税金。 开发建设成本和税金的构成按照本条第(一)、(三)项的有关规定执行。

以上就是安居客地产小编带来的2017年北京保障性住房申请条件以及2017年北京保障性住房市场价格的全部内容。 希望对您有所帮助。 如果您需要了解更多相关知识,请关注安居客地产。 网-装饰学校酒吧。

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